Casa en Venta en Manzanillo

Fraccionamiento Playa Azul Manzanillo Colima CP 28218Cuenta con 1110 m² de terrenoColindando al frente con el boulevard principal y al fondo con la playa.Originalmente una casa con:·        5 amplias recámaras·        3 baños·        Sala·        Cocina·        Cochera para hasta 6 vehículos·        Piscina·        TerrazasHa sido adaptada para su uso como guardería, pero es ideal para:·        Oficinas·        Consultorios·        Escuelas·        Otros negociosTambién puede modificarse para:·        Departamentos·        Hotel·        Casa de playa.El Precio incluye el trámite de la concesión de playaEn asociación con YadiraIMPORTANTEFavor verificar disponibilidadPrecios sujetos a cambio sin previo aviso.Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original.Precio publicado no incluye gastos de escrituraciónContrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página.Te llevo a conocerla, espero tu llamada 

Casa en Venta Club Santiago Manzanillo, Colima. MXN 59,900,000 pesos USD 2,995,000 Residencia en venta totalmente automatizada. Estilo minimalista cálido o minimalista escandinavo. Ubicada en Club Santiago, Manzanillo, Colima, México. A dos cuadras de la playa y a 4 cuadras del campo de Golf. Superficies y Medidas *Estado del inmueble: Excelente *Superficie: 810m2 (18x45) más 18m2 de donación en el fondo. *Construcción: 880 m² Superficie cubierta: 779.00m2 Superficie descubierta: 93.00m2 Alberca: área de 40m2 *Año de construcción: 2013 *Cantidad de pisos : 2 Mantenimiento: $2,200 pesos mensuales *Club de playa (Membresía opcional. Mantenimiento anual $10,000.00 pesos). ÁREAS EN GENERAL *6 Estacionamientos (1 sin techar ) *4 recámaras (una en planta baja) *3 walking closets y uno empotrado. *1 cuarto de seguridad en vestidor ppal. *4 Baños completos (uno con vapor) *1 Tina Inglesa Victoria & Albert, de piedra volcánica Iraní de una sola pieza, material curativo y benigno para la piel. *2 medios baños *Sala comedor a doble altura *Cocina con isla, campana, equipos de alta gama y detector de fuga de gas. *Amplía despensa con Refirigerador extra. *Sala de TV y Juegos. Con mesa de billar; librero, área de escritorios y bodega. *Terraza techada *Alberca automatizada con el sistema Jandy. Climatizada con bomba de calor y paneles solares. Cuenta con nado contracorriente, chapoteadero y jacuzzi; *2 cuartos de servicio (uno en cada planta). *2 baños de servicio completos. *2 áreas de lavandería (una en cada planta) con closets de blancos, área de planchado y patio. *3 perreras de concreto para perros grandes, con zona de lavadero. *Cuarto de máquinas. Con equipos de filtrado automatizados con sistema Jandy. SERVICIOS Cuenta con todos los servicios: drenaje, luz, agua, gas, aljibe, 2 tinacos, 3 boilers eléctricos y 1 de gas. EQUIPOS Nota importante: La mayoría de los equipos han sido renovados entre este año y cinco atrás. *Casa Inteligente: Sistema de Automatización Italiano marca Bticino línea Myhome Axolute, con apagadores inteligentes y 3 pantallas para controlar: Luces, audio, alarma, aires acondicionados y vídeo portero, sin necesidad de Internet. *También se controla el sistema Myhome adicionalemte por medio de la voz, con Alexa, (que sí depende del Internet) controla por voz los aires acondicionados, las luces, ventiladores y persiana eléctrica. Todo el sistema se puede controlar también desde el celular, a través de diferentes apps. *Sistema de automatización Jandy para la alberca que controla automáticamente: el Filtrado, las luces led, el nado contracorriente, las bombas de aire y los jets para el jacuzzi. La climatización a través de los paneles solares, la bomba de calor y la bomba de vapor del baño de la recámara de planta baja. Sistema profesional de purificación de agua desde la calle a todas las líneas de la casa: Osmosis inversa; Suavizador de sales de 6 pies; Válvula Clack Digital Automática 1.5; Filtros en linea Sedimento y Carbón Activado; Lámparas UV8 Polaris 2 unidades; Sistema Sub Drive presión constante, Bomba 1.5hp. Adicional filtros para la cocina y para agua y hielo de refrigeradores *Paneles solares. 56 módulos fotovoltaicos de 60 celdas solares de 260wp 12 módulos fotovoltaicos de 72 celdas solares de 380wp (se pagan $60 pesos de luz al bimestre) *Circuito de Paneles solares para calentar el agua de la alberca. *Circuito cerrado CCTV con 14 cámaras de seguridad. *Conmutador con 8 líneas de comunicación internas, interfón y línea telefónica. *12 bocinas de audio. 10 se controlan con sistema de Audio Bticino y 2 con sistema Denon en la terraza. bocinas Bticino en: sala-comedor Sala de TV, Recamara ppal, baño y vestidor ppal. Terraza. (El audio de la Terraza se controla con el sistema de audio Denon) *Muebles de baño y Grifería suizos de marca Geberit y Alemanes de marca Duravit . *Tina Inglesa Victoria & Albert de piedra Iraní de una sola pieza, de material curativo y benigno para la piel: Volcanic Lime Stone (TM) con acabado Quarrycast (TM) una mezcla de piedra caliza volcánica y resinas de alta calidad resistente a rasguños y manchas, con garantía de 25 años. *Cubiertas de cuarzo en cocina y baños. *Puertas de diseño de madera de piso a techo (sin cerramiento) con incrustaciones de aluminio de madera de Fresno Americano y puertas corredizas de madera y de cristal. *Equipos de cocina: detector de Gas. Parrilla Wolf, horno eléctrico de convección Viking y pareja de refrigerador y congelador Icon Electrolux. Campana Electrolux en la Isla. En despensa Refrigerador con congelador GE extra en la despensa. Preparación para Lavadora de trastes y extractor *Muebles a la medida Muebles de cocina, de baños, de televisiones, escritorios y tocadores; diseñados y elaborados a la medida de cada espacio. *Almas de PVC para resistir la humedad. *Herrajes Bloom de alta calidad en cocina. *Revestimientos de materiales hidrófugos con acabado automotivo y alto brillo. *Bajo lavabos de Corian. *Sistema de iluminación natural SOLATUBE, a través de prismas que magnifican la luz natural, en los vestidores y en la sala comedor. *290 salidas de Iluminación led en toda la casa. *8 Aires acondicionados de 1 y media, 2 y 3 toneladas en recámaras, cocina, sala de Tv y cuarto de servicio de planta alta. *Preparación para aire acondicionado central opcional en la doble altura y en cuarto de servicio de planta baja. *11 Ventiladores de techo adicionales a los aires acondicionados. Internet *Dos módems de Telmex de alta velocidad. (Fibra óptica) *7 antenas repetidoras UniFi. *6 Alexas y 6 dispositivos smart para el control con voz. Recubrimientos Aluminio natural en ventanas y puertas con herrajes Alemanes. Cristales templados de 6mm. *Pisos y azulejos de cerámica Europea, cantera blanca, duela de ingeniería, duela de Madera IP. *Escalones de Encino americano de una pieza. *Puertas y Vestidores de Fresno Americano. *Puerta ppal, muro de sala de tv y librero de madera de Primavera. *Muros decorativos con piedra de Recinto Negro y Slate negro americano. DESCRIPCION POR PLANTA EXTERIOR *Cochera para 6 autos (1 destapado) *Estructura de acero y malla sombra con diseño moderno para cubrir 4 carros. *Aljibe en cochera con capacidad de 10,000 mil litros. *Servidumbre de pasillos de 1.5mts laterales. *Terraza con duela de Madera IP y cantera blanca. Dos bocinas Bticino en Techo de la doble altura de la terraza, que se controlan con el sistema de sonido Denon vía Bluetooth. *Alberca Automatizada de 15 metros de largo, con sensor de temperatura, nado contra corriente, chapoteadero, Jacuzzi y luces led. *Jardín mediano. *Regadera Exterior con iluminación de piso. *3 perreras de concreto para perros grandes. *Cuarto de bombas para la alberca (bombas automatizadas también) *Área de lavadero PLANTA BAJA* *Puerta de gran formato armada de cuadrícula de PTR en acero, cubierta de duela madera de Primavera, que abre con bisagra hidráulica al piso. *Duela de madera IP en pasillo de ingreso. *Sala comedor de doble altura con vista a la terraza. *Escalera de diseño con escalones de encino de una sola pieza, sobre muro de concreto con escalones de concreto, viga de acero, vidrio templado y herrajes de acero inoxidable. *Pasillo volado sobre comedor hacia recámara principal. *Muro de Stale negro americano en comedor y pasillo planta alta. Iluminación led al muro. *Área comodín que puede convertirse en Bar. Actualmente es el área de música con piano y karaoke. *1/2 baño en la sala. Muebles de baño y Grifería Europea Duravit y Geberit. *Cubierta de cuarzo y bajo lavabo de Corian. *Cocina integral con Isla y acabado automotivo . Cubierta de cuarzo. Torres Auxiliares. Equipada con: detector de fuga de gas, ante comedor con mesa de cristal templado para 5 personas. Isla con parrilla wolf de 36"; campana Electrolux ICON, horno eléctrico Viking de 30". Pareja de refrigerador y congelador Icon Electrolux y Refrigerador de vinos Electrolux. *Preparación para Lavadora de trastes y extractor de comida en tarja. *Monomando telescópico Eleva de diseño minimalista. Dos tarjas grandes de acero inoxidable. *Despensa amplia con refrigerador y congelador GE. *Sala de TV y juegos con librero, sala, mueble de TV de diseño a la medida. *Escritorio para 4 personas. *Mesa de billar que se convierte en comedor de 8 personas. *Aire acondicionado y dos ventiladores. *Bodega de juegos y mobiliario. *Tablero eléctrico secundario. *Dos tableros de automatización Bticino. (Son 4 en total) *Medio baño. *Pizarrón de vidrio. *Mesa de Ping-pong ÁREA DE SERVICIO PLANTA BAJA * *Cuarto de servicio con closet, baño completo y preparación para aire acondicionado. *Área de mini tendedero interior. *Lavadero. *Lavadora y secadora. *2 Área grandes de closets para accesorios de limpieza. *Área de bombas del sistema de purificación de agua. *Tablero eléctrico principal. *Dos tableros de automatización Bticino. *2 Módems de internet de alta velocidad (fibra óptica) de Telmex *Escalera para azotea. PLANTA ALTA *3 recámaras con baño y vestidor muy amplios. *aire acondicionado en recámaras y vestidor principal. *Los tres vestidores cuentan con el sistema de iluminación natural Sulatube. *Muebles de baño y Grifería Europea Duravit y Geberit. Cubiertas de cuarzo. *La recámara ppal cuenta con 2 bocinas de audio, puertas corredizas para el baño y vestidor. *Pantalla de control total del sistema de automatización Bticino. *El baño ppal cuenta con una tina Victoria & Albert. *2 bocinas de audio Bticino con control de de pared en el baño. *El vestidor ppal tiene duela de ingeniería. Cuenta con un cuarto de seguridad para resguardar cosas de valor y el monitor y grabador del CCTV. *2 bocinas de audio Bticino ÁREA DE SERVICIO PLANTA ALTA: *Cuarto de servicio con closet, baño completo, aire acondicionado y ventilador de techo. . *Área de planchado. *Área de tendedero al aire libre e interior. *Área deLavadero. *Lavadora y secadora. *Dos closets muy amplios de blancos. *Escalera para azotea. AZOTEA:  *2 tinacos con llenado desde el sistema de filtros y también directo de la calle. *Área amplia de de tendedero. *72 módulos fotovoltaicos de 132 celdas solares. *Paneles solares para calentar el agua de la alberca. *3 boilers eléctricos. *1 boiler de gas opcional. *Tubería expuesta para mayor control de mantenimiento. Toda la tubería de la casa es de Tubo Plus. Casa Ideal para una Familia busque un Hogar Tranquilo, Seguro, Calido y con Ganas de Aprovechar al Maximo el Equipamiento de toda la Propiedad. Solicita una Entrevista y te Asesoramos. 

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ÁREAS EN GENERAL *6 Estacionamientos (1 sin techar ) *4 recámaras (una en planta baja) *3 walking closets y uno empotrado. *1 cuarto de seguridad en vestidor ppal. *4 Baños completos (uno con vapor) *1 Tina Inglesa Victoria & Albert, de piedra volcánica Iraní de una sola pieza, material curativo y benigno para la piel. *2 medios baños *Sala comedor a doble altura *Cocina con isla, campana, equipos de alta gama y detector de fuga de gas. *Amplía despensa con Refirigerador extra. *Sala de TV y Juegos. Con mesa de billar; librero, área de escritorios y bodega. *Terraza techada *Alberca automatizada con el sistema Jandy. Climatizada con bomba de calor y paneles solares. Cuenta con nado contracorriente, chapoteadero y jacuzzi; *2 cuartos de servicio (uno en cada planta). *2 baños de servicio completos. *2 áreas de lavandería (una en cada planta) con closets de blancos, área de planchado y patio. *3 perreras de concreto para perros grandes, con zona de lavadero. *Cuarto de máquinas. 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La climatización a través de los paneles solares, la bomba de calor y la bomba de vapor del baño de la recámara de planta baja. Sistema profesional de purificación de agua desde la calle a todas las líneas de la casa: Osmosis inversa; Suavizador de sales de 6 pies; Válvula Clack Digital Automática 1.5; Filtros en linea Sedimento y Carbón Activado; Lámparas UV8 Polaris 2 unidades; Sistema Sub Drive presión constante, Bomba 1.5hp. Adicional filtros para la cocina y para agua y hielo de refrigeradores *Paneles solares. 56 módulos fotovoltaicos de 60 celdas solares de 260wp 12 módulos fotovoltaicos de 72 celdas solares de 380wp (se pagan $60 pesos de luz al bimestre) *Circuito de Paneles solares para calentar el agua de la alberca. *Circuito cerrado CCTV con 14 cámaras de seguridad. *Conmutador con 8 líneas de comunicación internas, interfón y línea telefónica. *12 bocinas de audio. 10 se controlan con sistema de Audio Bticino y 2 con sistema Denon en la terraza. bocinas Bticino en: sala-comedor Sala de TV, Recamara ppal, baño y vestidor ppal. Terraza. 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PLANTA ALTA *3 recámaras con baño y vestidor muy amplios. *aire acondicionado en recámaras y vestidor principal. *Los tres vestidores cuentan con el sistema de iluminación natural Sulatube. *Muebles de baño y Grifería Europea Duravit y Geberit. Cubiertas de cuarzo. *La recámara ppal cuenta con 2 bocinas de audio, puertas corredizas para el baño y vestidor. *Pantalla de control total del sistema de automatización Bticino. *El baño ppal cuenta con una tina Victoria & Albert. *2 bocinas de audio Bticino con control de de pared en el baño. *El vestidor ppal tiene duela de ingeniería. Cuenta con un cuarto de seguridad para resguardar cosas de valor y el monitor y grabador del CCTV. *2 bocinas de audio Bticino ÁREA DE SERVICIO PLANTA ALTA: *Cuarto de servicio con closet, baño completo, aire acondicionado y ventilador de techo. . *Área de planchado. *Área de tendedero al aire libre e interior. *Área deLavadero. *Lavadora y secadora. *Dos closets muy amplios de blancos. *Escalera para azotea. 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Casa muy completa: - Barra desayunadora. - Campana Extractora.. - Alberca cn muo lloron. - Barra de Parota. - Porton Electrico. - Barra de Parota (Zona de Alberca). - Closets. - Aieres Acondicionados todas las habitaciones. - Camceleria de Baños.

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CASA EN VENTA COTO PRIVADO, ALBERCA AREA COMUN, 5 MIN DE PLAYA Y EXCELENTE UBICACION, COCINA INTEGRAL COMPLETA, CLIMAS EN LAS 3 RECAMARAS, PLANTA BAJA: - Cochera para 2 autos - Sala Comedor Cocina, - Barra Desayunadora -Baño de Visitas, - - Lavaderia Patio de servicio PLANTA ALTA: - 1 Recamara Principal climatizada, con baño completo y vestidor. -1 Recámara climatizada secundaria, -1 Recámara climatizada Jr. 1 Baño completo -Estancia Familiar con preparación para mini split, - calle de concreto hidrahulico libre de inundaciones.

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