Local comercial en Renta en Zapopan

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¡Tu Oportunidad de Negocio Está Aquí! Local 24 y 24A en Renta – Plaza Aleira Ubicado en la prestigiosa Plaza Aleira, sobre la Av. Juan Jil Preciado, te ofrece una ubicación inmejorable para tu negocio. Con una estratégica localización en una zona rodeada de avenidas principales, estarás en el centro de la actividad comercial y de servicios. ¿Por qué elegir este local? Ubicación Prime: Av. Juan Jil Preciado, una de las arterias más transitadas, garantiza visibilidad y fácil acceso. Zona Vibrante: La plaza se encuentra en una zona con una amplia oferta de servicios, incluyendo bancos, tiendas de conveniencia, gimnasios y restaurantes. Comodidad y Accesibilidad: Disfruta de la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas y con excelentes conexiones de transporte. ¡Haz crecer tu negocio en el corazón de la acción! Contacta con nosotros para más detalles y asegura tu espacio en esta ubicación envidiable. ¡No pierdas esta oportunidad de oro!

Ubicado estratégicamente al norponiente de la Zona Metropolitana de Guadalajara a 1.4km de avenida Juan Gil preciado, Zapopan.Metros de terreno:830 m2 área de almacén: 730 m2 construcción Área de Oficina: No Altura de nave: parte alta 12 mts y parte baja 10.5 mts Precio:130 pesos m2 ($94,900 +IVA más mantenimiento) Mantenimiento: 6 pesos + IVA. anden:1 con rampa niveladora. Rampa: 1 de acceso vehicular Piso: concreto 20 cm. de espesor y 600 kg/ cm2. Sanitarios: 2 damas y 1 caballeros Techos: lamina con recubrimiento térmico y lamina translucida para luz natural Muros: de 3.40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101 Luminarias: Led Casetas de control de acceso, Seguridad 24/7, Vialidades en concreto hidráulico de 14 y 16 metros de ancho, Transformador 45 kvas Red contra incendios, Pozo de agua propio, Planta de tratamiento, Edificio de administración y mantenimiento, Estacionamiento para visitantes, Comedor de uso común.

Ubicado estratégicamente al norponiente de la Zona Metropolitana de Guadalajara a 1.4km de avenida Juan Gil preciado, Zapopan. Metros de terreno:730m2 área de almacén: 620 m2. Área de Oficina: no Altura de nave: parte alta 10 mts y parte baja 9 mts Precio: $120 pesos m2 ( $ 74,400) +IVA más mantenimiento Mantenimiento: 6 pesos + IVA. anden:1 y rampa de acceso. Piso: concreto 20 cm. de espesor y 600 kg/ cm2. Techos: lamina con recubrimiento térmico y lamina translucida para luz natural Muros: de 3.40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101 Luminarias: Led Casetas de control de acceso, Seguridad 24/7, Vialidades en concreto hidráulico de 14 y 16 metros de ancho, Energía eléctrica en media tensión, Red contra incendios, Pozo de agua propio, Planta de tratamiento, Edificio de administración y mantenimiento, Estacionamiento para visitantes, Comedor de uso común.

Local comercial en renta en torre de departamentos Intervalo. Este local tiene excelente accesibilidad por su privilegiada ubicación sobre Avenida Aviación al cruce con Santa Margarita. Está a solo 5 minutos caminando del Tec de Monterrey, además de que se encuentra a un lado de una plaza comercial y enfrente del Walmart Aviación, por lo que tu negocio siempre estará a la vista de tus clientes. El edificio cuenta con seguridad 24/7, acceso controlado, estacionamiento especial para locales comerciales, planta eléctrica de respaldo, recepción, entre otros. El local cuenta con una superficie de 51 m2, una bodega de 8.11 m2, y una exclusiva terraza al aire libre de 25.7 m2, por lo que tendrás 84.81 m2 en total para tu negocio. El precio ya incluye IVA y mantenimiento del edificio. Requisitos: 1 mes de depósito, 2 meses de renta anticipada + IVA, aval con propiedad en Guadalajara libre de gravamen, investigación ($1100) y convenio de justicia alternativa ($3500). ¡Comunícate conmigo y con gusto te comparto más información! Somos una Inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda.

NAVE EN PARQUE INDUSTRIAL TESISTAN Ubicado en Av. Juan Gil Preciado 8860 Colonia San Mateo parques de Tesistán, 45200 Zapopan, Jalisco. Cruza con carretera a Colotlán. Distancia a periférico Norte: 8.8 km (14 min) Empresas a su alrededor: Centrifugados Mexicano, IDER, Cloe, Ventex s. a de c.v, Parque Industrial Hacienda Tesistán, Parque Capithal Park Tesistán, oficinas de Oxxo, Interplex, La Integral, Distribuidora y Comercializadora el Martel, Peosa, Polykon Envases, UreBlock. Printpack Packaging. Tecno global etc. Disponible de nave 13,000m2 (libre de nave 11,425) Oficinas: 1,575 m2 Precio de renta: 120 m2+IVA (1,560,000) Mantenimiento: $ 8.50 m2 + IVA (110,550) Altura nave: 10.50 min – 13.00 máx. Andén con rampa auto niveladora:13 Piso de Concreto: de 20 cm con resistencia de 300 kilos por cm² Muros externos: Prefabricado de concreto y lamina Estacionamientos Puertas peatonales Techo: Multipanel con aislante (acero / poliuretano) Caseta de control de ingreso: 7 x 24 hrs Sistema contra incendios: sprinkers Agua: Cisterna cap 1,000,000. Lts

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: DICIEMBRE 2023- FEBRERO 2024 NAVE: EN CONSTRUCCION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: 100 m . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 2 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: 100 KVAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: SEPTIEMBRE 2024 NAVE: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: NO ESPECIFICADO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 4 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: NO ESPECIFICADO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

Local comercial disponible en Plaza Comercial D´Lucca en Valle Real, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local 12A Primer Nivel Superficie: 132.74 m2 Mantenimiento adicional: $5,023 pesos Más IVA Ubicación de la plaza comercial: Av Sta Margarita, Santa Margarita1a Secc., 45019 Zapopan, Jal. Características de la plaza: La mejor plaza de servicios de la zona. Ambiente familiar. Comodidad para clientes. Estacionamiento subterráneo. En el corazón de la Zona Real. Zona Infantil. Alto flujo vehicular. C O N D I C I O N E S: Precios de renta estimados más IVA. Precios de mantenimiento aproximados del $37.84 pesos x m2 o más del valor de la renta. Se respetará exclusividad de Giro. Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. Se deberá respetar el manual de adecuaciones. La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso. R E Q U I S I T O S: Llenar solicitud y presentar carta intensión. Investigación de buro arrendador Renta más IVA más cuotas de mantenimiento Incremento anual de renta según INPC Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. Plazo mínimo de 2 años de contrato A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía Exclusividad de giro Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento Fiador con propiedad libre de gravamen. La mejor comercialización inmobiliaria para un mayor rendimiento económico. ¡Síguenos en nuestra pagina de Facebook @EmporioInmobiliarioMexico! https://www.facebook.com/EmporioInmobiliarioMexico/

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: DICIEMBRE 2024 NAVE: EN CONSTRUCCION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: NEGOCIAR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 10 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 10 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: NEGOCIAR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA: POR CONFIRMAR NAVE: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 10 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 1 POR BODEGA ENTRADAS A NIVEL DE PISO SE PUEDEN CONSTRUIR 2 a 4 ANDENES EN 45 DIAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

Local comercial disponible en Plaza Comercial Ubika Ávila Camacho, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local 1A Superficie: 160.01 m2 Ubicación de la plaza comercial: Avenida Manuel Ávila Camacho 545 Conjunto Patria 45150 Zapopan, Jal. Características de la plaza: Plaza compuesta por 2 plantas 2,000m2 de Terreno 1,751.5m2 Rentables 7 Locales Comerciales 38 Cajones de estacionamiento C O N D I C I O N E S: Precios de renta estimados más IVA. Precios de mantenimiento aproximados del 15 o más del valor de la renta. Se respetará exclusividad de Giro. Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. Se deberá respetar el manual de adecuaciones. La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso. R E Q U I S I T O S: Llenar solicitud y presentar carta intensión. Investigación de buro arrendador Renta más IVA más cuotas de mantenimiento Incremento anual de renta según INPC Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. Plazo mínimo de 2 años de contrato A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía Exclusividad de giro Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento Fiador con propiedad libre de gravamen. La mejor comercialización inmobiliaria para un mayor rendimiento económico. ¡Síguenos en nuestra pagina de Facebook @EmporioInmobiliarioMexico! https://www.facebook.com/EmporioInmobiliarioMexico/

Local comercial disponible en Plaza Comercial Ubika Cd. Granja, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local 12 Primer Nivel (Planta alta) Superficie: 76.08 m2 Mantenimiento adicional: $2,663 Más IVA Ubicación de la plaza comercial: Calzada Nte 7195, Granja, 45010 Zapopan, Jal. Características de la plaza: Plaza compuesta por 3 niveles. 1,935.51m2 de Terreno 2,740.56m2 Rentables 20 Locales Comerciales 48 Cajones de estacionamiento en sótano y 20 cajones en Planta Baja C O N D I C I O N E S: Precios de renta estimados más IVA. Precios de mantenimiento aproximados del $35 pesos x m2 o más del valor de la renta. Se respetará exclusividad de Giro. Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. Se deberá respetar el manual de adecuaciones. La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso. R E Q U I S I T O S: Llenar solicitud y presentar carta intensión. Investigación de buro arrendador Renta más IVA más cuotas de mantenimiento Incremento anual de renta según INPC Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. Plazo mínimo de 2 años de contrato A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía Exclusividad de giro Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento Fiador con propiedad libre de gravamen. La mejor comercialización inmobiliaria para un mayor rendimiento económico. ¡Síguenos en nuestra pagina de Facebook @EmporioInmobiliarioMexico! https://www.facebook.com/EmporioInmobiliarioMexico/

Local comercial disponible en Plaza Comercial D´Lucca en Valle Real, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local 10C Planta Baja Superficie: 201.38 m2 Mantenimiento adicional: $9,413 pesos Más IVA Ubicación de la plaza comercial: Av Sta Margarita, Santa Margarita1a Secc., 45019 Zapopan, Jal. Características de la plaza: La mejor plaza de servicios de la zona. Ambiente familiar. Comodidad para clientes. Estacionamiento subterráneo. En el corazón de la Zona Real. Zona Infantil. Alto flujo vehicular. C O N D I C I O N E S: Precios de renta estimados más IVA. Precios de mantenimiento aproximados del $46.74 pesos x m2 o más del valor de la renta. Se respetará exclusividad de Giro. Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. Se deberá respetar el manual de adecuaciones. La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso. R E Q U I S I T O S: Llenar solicitud y presentar carta intensión. Investigación de buro arrendador Renta más IVA más cuotas de mantenimiento Incremento anual de renta según INPC Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. Plazo mínimo de 2 años de contrato A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía Exclusividad de giro Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento Fiador con propiedad libre de gravamen. La mejor comercialización inmobiliaria para un mayor rendimiento económico. ¡Síguenos en nuestra pagina de Facebook @EmporioInmobiliarioMexico! https://www.facebook.com/EmporioInmobiliarioMexico/

Local comercial en renta en buen estado ubicado dentro de centro comercial Plaza del Sol. Tiene instalaciones para ½ Baño. No incluye mantenimiento, del mantenimiento es $7,774.00 trimestral. Ideal para tienda de ropa, calzado, artesanías, etcétera. Superficie: 37m2 Nota: SOLO PARTICULARES La mejor comercialización inmobiliaria para un mayor rendimiento económico. ¡Síguenos en nuestra pagina de Facebook @EmporioInmobiliarioMexico! https://www.facebook.com/EmporioInmobiliarioMexico/

Local comercial disponible en Plaza Comercial Ubika Ávila Camacho, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local 2A Superficie: 147.21 m2 Ubicación de la plaza comercial: Avenida Manuel Ávila Camacho 545 Conjunto Patria 45150 Zapopan, Jal. Características de la plaza: Plaza compuesta por 2 plantas 2,000m2 de Terreno 1,751.5m2 Rentables 7 Locales Comerciales 38 Cajones de estacionamiento C O N D I C I O N E S: Precios de renta estimados más IVA. Precios de mantenimiento aproximados del 15 o más del valor de la renta. Se respetará exclusividad de Giro. Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. Se deberá respetar el manual de adecuaciones. La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso. R E Q U I S I T O S: Llenar solicitud y presentar carta intensión. Investigación de buro arrendador Renta más IVA más cuotas de mantenimiento Incremento anual de renta según INPC Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. Plazo mínimo de 2 años de contrato A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía Exclusividad de giro Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento Fiador con propiedad libre de gravamen. La mejor comercialización inmobiliaria para un mayor rendimiento económico. ¡Síguenos en nuestra pagina de Facebook @EmporioInmobiliarioMexico! https://www.facebook.com/EmporioInmobiliarioMexico/

Local comercial disponible en Plaza Comercial D´Lucca en Valle Real, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local 17B Primer Nivel Superficie: 126.17 m2 Mantenimiento adicional: $4,775 pesos Más IVA Ubicación de la plaza comercial: Av Sta Margarita, Santa Margarita1a Secc., 45019 Zapopan, Jal. Características de la plaza: La mejor plaza de servicios de la zona. Ambiente familiar. Comodidad para clientes. Estacionamiento subterráneo. En el corazón de la Zona Real. Zona Infantil. Alto flujo vehicular. C O N D I C I O N E S: Precios de renta estimados más IVA. Precios de mantenimiento aproximados del $37.84 pesos x m2 o más del valor de la renta. Se respetará exclusividad de Giro. Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. Se deberá respetar el manual de adecuaciones. La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso. R E Q U I S I T O S: Llenar solicitud y presentar carta intensión. Investigación de buro arrendador Renta más IVA más cuotas de mantenimiento Incremento anual de renta según INPC Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. Plazo mínimo de 2 años de contrato A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía Exclusividad de giro Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento Fiador con propiedad libre de gravamen. La mejor comercialización inmobiliaria para un mayor rendimiento económico. ¡Síguenos en nuestra pagina de Facebook @EmporioInmobiliarioMexico! https://www.facebook.com/EmporioInmobiliarioMexico/

Local comercial disponible en Plaza Comercial D´Lucca en Valle Real, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local K13C Planta Baja Superficie: 4 m2 Mantenimiento adicional: $767.96 pesos Más IVA Ubicación de la plaza comercial: Av Sta Margarita, Santa Margarita1a Secc., 45019 Zapopan, Jal. Características de la plaza: La mejor plaza de servicios de la zona. Ambiente familiar. Comodidad para clientes. Estacionamiento subterráneo. En el corazón de la Zona Real. Zona Infantil. Alto flujo vehicular. C O N D I C I O N E S: Precios de renta estimados más IVA. Precio de mantenimiento $767.96 pesos x m2 más del valor de la renta. Se respetará exclusividad de Giro. Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. Se deberá respetar el manual de adecuaciones. La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso. R E Q U I S I T O S: Llenar solicitud y presentar carta intensión. Investigación de buro arrendador Renta más IVA más cuotas de mantenimiento Incremento anual de renta según INPC Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. Plazo mínimo de 2 años de contrato A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía Exclusividad de giro Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento Fiador con propiedad libre de gravamen. La mejor comercialización inmobiliaria para un mayor rendimiento económico. ¡Síguenos en nuestra pagina de Facebook @EmporioInmobiliarioMexico! https://www.facebook.com/EmporioInmobiliarioMexico/

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: DICIEMBRE 2024 NAVE: EN CONSTRUCCION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: NEGOCIAR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 10 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 27 RAMPAS: 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: NEGOCIAR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

Local comercial disponible en Plaza Comercial D´Lucca en Valle Real, exclusividad de giros (preguntar por giros disponibles). Mejora los rendimientos de tu negocio con esta ubicación privilegiada. Local 20B Primer Nivel Superficie: 271 m2 Mantenimiento adicional: $9,442 pesos Más IVA Ubicación de la plaza comercial: Av Sta Margarita, Santa Margarita1a Secc., 45019 Zapopan, Jal. Características de la plaza: La mejor plaza de servicios de la zona. Ambiente familiar. Comodidad para clientes. Estacionamiento subterráneo. En el corazón de la Zona Real. Zona Infantil. Alto flujo vehicular. C O N D I C I O N E S: Precios de renta estimados más IVA. Precios de mantenimiento aproximados del $37.84 pesos x m2 o más del valor de la renta. Se respetará exclusividad de Giro. Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Naroa. Se deberá respetar el manual de adecuaciones. La administración de la plaza se hará por parte de Naroa. *Precios y marcas sujetos a cambios sin previo aviso. R E Q U I S I T O S: Llenar solicitud y presentar carta intensión. Investigación de buro arrendador Renta más IVA más cuotas de mantenimiento Incremento anual de renta según INPC Pago de 1 mes de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada por la marca a la firma de contrato. Plazo mínimo de 2 años de contrato A la firma de contrato pago de 2 meses de renta anticipada y 1 deposito en garantía Exclusividad de giro Proporción de días de gracia según m2 rentados para adecuaciones sin pago de rentas ni cuotas de mantenimiento Fiador con propiedad libre de gravamen. La mejor comercialización inmobiliaria para un mayor rendimiento económico. ¡Síguenos en nuestra pagina de Facebook @EmporioInmobiliarioMexico! https://www.facebook.com/EmporioInmobiliarioMexico/