Propiedades en Perú

Resumen de la Propiedad • Moneda: Se vende en pesos • Tipo: Lote • Ubicación: Playa del Carmen, Colonia Centro (sobre Calle 28 esquina con Av. 40) • Superficie del Terreno: 250 m² (2,690 pies² aprox.) • Estado: Terreno listo para construir con todos los servicios. • Característica Destacada: Excelente ubicación en el corazón del centro de Playa del Carmen, con alto potencial de desarrollo y construcción vertical de hasta 7 niveles para proyectos residenciales o de uso mixto. Una Oportunidad Estratégica en el Corazón de Playa del Carmen Presentamos un lote de 250 metros cuadrados ubicado en la privilegiada intersección de la Calle 28 con Avenida 40, en la vibrante Colonia Centro. Esta propiedad se sitúa en el epicentro urbano de Playa del Carmen, ofreciendo un potencial de desarrollo excepcional: la posibilidad de construir un edificio de hasta 7 niveles. Representa el lienzo perfecto para desarrolladores e inversionistas visionarios que buscan capitalizar el crecimiento de una de las ciudades más codiciadas del Caribe mexicano. Descripción Este terreno es una plataforma ideal para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad. La Colonia Centro es la zona más consolidada y dinámica de la ciudad, contando con todos los servicios urbanos a pie de calle: agua potable, drenaje sanitario, red eléctrica, fibra óptica y pavimentación. Su ubicación privilegiada, a solo pasos de la famosa Quinta Avenida, permite una sinergia perfecta con la vibrante vida local y la constante afluencia turística. La flexibilidad del terreno, sujeto a la normativa municipal que permite hasta 7 niveles, abre la puerta a diversos conceptos de alto valor: • Residencial Vertical: Edificio de departamentos de lujo con diseño moderno, ideal para renta vacacional o residencial permanente.• Uso Mixto: Planta baja comercial (restaurante, boutique, cafetería, rooftop bar) con niveles superiores residenciales (lofts o condominios). • Desarrollo Boutique: Residencias exclusivas o un pequeño hotel de hasta 7 pisos con vista urbana. • Oficinas o Coworking: Espacios profesionales en una ubicación céntrica e inmejorable. ¿Por Qué Invertir en la Colonia Centro, Playa del Carmen? Invertir en la Colonia Centro es apostar por el corazón mismo de Playa del Carmen, una ciudad que combina playas de clase mundial con un vibrante estilo de vida cosmopolita. Esta colonia se ha convertido en la ubicación más codiciada por: • Ubicación Inmejorable: A pasos de la Quinta Avenida, el principal corredor turístico y de entretenimiento de la ciudad, rodeado de los mejores restaurantes, boutiques, centros de yoga, bares y cafés con encanto. • Alta Demanda Constante: Punto de encuentro natural para una comunidad cosmopolita de residentes locales, nómadas digitales, inversores internacionales y turistas que buscan alojamiento de lujo y espacios modernos. • Potencial de Desarrollo Excepcional: La permisividad de construir hasta 7 niveles maximiza el retorno de inversión, una oportunidad poco común en una zona tan céntrica y saturada. • Plusvalía Garantizada: Historial consistente de apreciación en el valor del suelo debido a la escasez de terrenos disponibles en el centro de la ciudad, una zona que no deja de transformarse y valorizarse. • Seguridad Jurídica: La operación está respaldada por una agencia con licencia y matrícula (Playa Realtors), garantizando legalidad, transparencia y tranquilidad en cada paso del proceso. Características del Lote • Superficie total: 250 m² (2,690 pies² aprox.) - Dimensiones ideales para un diseño arquitectónico eficiente y rentable. • Ubicación Estratégica: Esquina privilegiada sobre Calle 28 y Avenida 40, lo que mejora la visibilidad, el acceso y las posibilidades de diseño para cualquier proyecto. • Entorno: Zona de transición perfecta entre el bullicio comercial y turístico de la Quinta Avenida y la vitalidad residencial y de servicios de la colonia. • Estado: Terreno regular con todos los servicios (agua, drenaje, electricidad, pavimento), listo para el arranque inmediato de obra. Ubicación Estratégica y Conectividad La localización del lote en la Colonia Centro optimiza tiempos de traslado y acceso a los principales polos de la ciudad: • A solo 5 minutos caminando de la Quinta Avenida (el corazón turístico, lleno de vida, arte, gastronomía y entretenimiento). • A 10 minutos caminando de las playas públicas y el acceso a la zona costera. • A 5 minutos de la Terminal de Autobuses ADO y principales vialidades. • A 10-15 minutos de la zona residencial de Playacar. • A 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN) . • Fácil acceso al Palacio Municipal, bancos, hospitales y dependencias de gobierno. Perspectiva de Inversión y Valor Este lote de 250 m² en la Colonia Centro es un activo de primer nivel en el mercado inmobiliario de Playa del Carmen. La ciudad enfrenta una marcada tendencia hacia la densificación y la construcción vertical, lo que convierte a los terrenos bien ubicados en el centro, y con potencial de varios niveles, en piezas verdaderamente codiciadas y escasas. Para el desarrollador o inversionista, este terreno en esquina ofrece la visibilidad, el potencial de escala y la rentabilidad necesarios para proyectos ambiciosos, con un mercado meta asegurado: la creciente demanda de alojamientos de lujo, renta vacacional de alto nivel y espacios residenciales modernos en la mejor ubicación de la ciudad. La alta ocupación turística y la llegada constante de nuevos residentes y nómadas digitales garantizan retornos atractivos a corto y largo plazo. Invertir aquí no solo significa construir un proyecto inmobiliario, sino asegurar un patrimonio en el corazón del Caribe mexicano, en el epicentro de una de las ciudades con mayor crecimiento y dinamismo de América Latina. Este no es solo un terreno, es una puerta abierta al futuro en la mejor ubicación de Playa del Carmen. PLA6244139

Descripción Resumen de la Propiedad • Moneda: USD(el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Estudio • Ubicación: Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Superficie Total: 31.69 m² • Baños: 1 • Capacidad: 2 personas • Mantenimiento: MXN 2.220/ M • Predial Anual: MXN — (por confirmar) • Características Destacadas: Estilo moderno, acabados de lujo, excelente inversión vacacional, alta demanda en rentas. Ideal para uso personal o como propiedad llave en mano para renta vacacional. Se Vende – Estudio en Playa del Carmen, a pasos del mar y la 5ª Avenida Ubicado en el corazón de Playa del Carmen, este exclusivo estudio combina diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación privilegiada, a solo unos pasos del mar Caribe y de la icónica Quinta Avenida. Perfecto para inversionistas, nómadas digitales o vacacionistas, este espacio ofrece la mezcla ideal entre descanso, conectividad y rentabilidad en una de las zonas más cotizadas de la Riviera Maya. Características de la Propiedad * Superficie: 31.69 m² * Tipología: Estudio * 1 baño completo * Capacidad para 2 personas * Cocina integral equipada * Aire acondicionado * Acabados de lujo * Totalmente amueblado y decorado *(opcional)* * Diseño moderno y funcional Amenidades del Desarrollo * Alberca infinity con vista al mar * Rooftop con asoleadero * Gimnasio completamente equipado * Bar y área social * Zona de grill para convivencias * Estacionamiento subterráneo * Recepción tipo hotel * Seguridad 24/7 * Elevador y acceso controlado Ubicación Situado a pasos del mar y de la 5ª Avenida, este desarrollo se encuentra en una de las zonas más vibrantes y rentables de Playa del Carmen. Rodeado de restaurantes, cafés, tiendas boutique y vida nocturna, ofrece una experiencia urbana dentro del paraíso caribeño. Además, su ubicación estratégica entre Cancún y Tulum brinda fácil acceso a parques naturales, cenotes, zonas arqueológicas y reservas ecológicas. Playa del Carmen combina naturaleza, confort y estilo de vida moderno, convirtiéndose en uno de los destinos favoritos para vivir o invertir. Perspectiva de Inversión Playa del Carmen es uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de México y Latinoamérica, con una plusvalía anual promedio entre 8 % y 12 %. Este estudio representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su alta demanda en rentas vacacionales y su potencial de apreciación sostenida. Ideal para quienes buscan ingresos inmediatos y crecimiento a largo plazo en el Caribe Mexicano. PAP5491170

Resumen de la Propiedad – Oceana, Playa del Carmen • Moneda: MXN (precio en USD puede variar según el tipo de cambio). • Tipo: Departamento Exclusivo de 2 Recámaras en Residencia de Lujo. • Ubicación: OCEANA, Playa del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, México. • Superficie Total: 139.7 m² construidos (98 m² cubiertos + 41.7 m² de terraza descubierta). • Recámaras: 2. • Baños: 2 baños completos + 1 medio baño. • Capacidad: Hasta 6 personas cómodamente. Ideal para familias, parejas que buscan espacio o inversionistas. • Mantenimiento Mensual: $7,092 MXN • Predial:  $3,012 MXN • Características Destacadas: Piscina privada en la terraza, diseño contemporáneo, acabados de alta calidad, totalmente amueblado y con acceso a amenidades de resort de primer nivel. • Estado: Excelente. Amueblado y listo para habitar o rentar, con escritura lista para uso inmediato. OCEANA - Departamento En Venta de 2 Recámaras con Piscina Privada a Pasos del Mar Imagina tener el Caribe como tu patio trasero. Este espectacular departamento de 2 recámaras en Oceana redefine el lujo costero al ofrecer una característica única: tu propia piscina privada en una terraza de más de 30 m². Con una superficie total de 139.7 m², esta propiedad es mucho más que un hogar; es un refugio de lujo ubicado en la zona premium de Playa del Carmen, donde la famosa Quinta Avenida está a una cuadra y la arena blanca de Mamitas Beach a solo unos pasos. Representa la oportunidad perfecta para una vida de vacaciones permanente, una segunda casa con estilo o una inversión de alto rendimiento en el mercado de alquiler vacacional de élite. Descripción Este espacio ha sido meticulosamente diseñado para fusionar elegancia contemporánea, confort absoluto y una conexión única con el exterior. Los 103 m² interiores distribuyen de forma inteligente 2 recámaras, 2.5 baños, una cocina integral, living-comedor y áreas de lavandería, todo con acabados de alta gama y una luminosidad excepcional. Sin embargo, el corazón de esta propiedad es su generosa terraza descubierta. Este espacio al aire libre de más de 41.7 m² es un verdadero santuario privado, presidido por una refrescante piscina privada. Es el escenario ideal para tomar el sol, disfrutar de un desayuno con brisa marina o celebrar una cena bajo las estrellas, ofreciendo una experiencia de resort en la intimidad de tu hogar. La disposición lateral y orientación suroeste garantizan una luminosidad óptima durante gran parte del día. ¿Por Qué Invertir en Oceana y Playa del Carmen? Oceana es un complejo de usos mixtos que trasciende el concepto de un simple edificio residencial. Con espacios comerciales en su planta baja para uso preferencial de los residentes, se concibe como una experiencia de vida completa. Ubicado en la esquina de Avenida Cozumel y Mamitas Beach, su posición es inmejorable: en el epicentro de la acción pero con la privacidad y exclusividad de un desarrollo de lujo. Playa del Carmen consolida su posición como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y con mayor proyección del Caribe Mexicano. La constante afluencia de turismo internacional, la vibrante vida cosmopolita y proyectos de infraestructura como el Tren Maya aseguran una demanda sostenida y una plusvalía robusta para propiedades con atributos únicos como esta. Características de la Propiedad • Tipo: Departamento de lujo de 2 recámaras en edificio de 5 plantas. • Superficie: 139.7 m² totales (98 m² cubiertos + 41.7 m² de terraza). • Diseño: Contemporáneo, luminoso, con disposición lateral y orientación suroeste. • Característica Única: Piscina privada en la terraza. • Estacionamiento: 1 espacio asignado. • Condición: Excelente, completamente amueblado y listo para usar. • Antigüedad: 7 años. Amenidades de Clase Mundial en el Edificio Como residente de Oceana, disfrutarás de un estilo de vida resort con: • Alberca principal con bar y área lounge. • Gimnasio completamente equipado. • Parque acuático para esparcimiento. • Lobby de acceso y seguridad 24/7 con portería. • Elevadores. • Estacionamiento amplio (76 espacios). • Áreas comerciales en planta baja con trato preferencial para residentes. • Espacios de descanso y solarium. Ubicación y Estilo de Vida La ubicación es simplemente inigualable. Desde tu puerta, en caminata de segundos accedes a: • Playa Mamitas, una de las playas más icónicas y vibrantes de la Riviera Maya. • La Quinta Avenida, el corredor turístico con oferta infinita de restaurantes gourmet, boutiques, galerías y vida nocturna. • Todos los servicios urbanos, supermercados y bancos. • Conexión rápida al ferry a Cozumel, y a las carreteras que llevan a Tulum, los cenotes y los parques eco-arqueológicos. Perspectiva de Inversión Esta propiedad es una herramienta financiera de alto potencial. La combinación de un atributo exclusivo (piscina privada), una ubicación privilegiada y un estado de "llave en mano" la hace tremendamente atractiva para el exigente mercado de renta vacacional de lujo, prometiendo altas tasas de ocupación y rendimiento. Ofrece el doble beneficio: disfrute personal de un refugio de ensueño en el destino top del Caribe la generación de ingresos recurrentes sólidos. Es la elección inteligente para el inversor sofisticado que busca un activo tangible con un estilo de vida incomparable. PAP2119628

Descripción Resumen de la Propiedad • Moneda: USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento de 2 Recámaras • Ubicación: Aldea Zamá, Tulum, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2 Baños • Superficie Total: 103.49 m² • Mantenimiento: MXN 5,437 / M • Predial Anual: —POR CONFIRMAR  • Características Destacadas: Lock-off, swim out, jacuzzi privado, moderno, listo para habitar o renta vacacional, acabados de lujo, diseño inteligente y flexible. Departamento Moderno con Lock-Off y Swim Out – VIVA RESIDENCES Descubre el estilo de vida relajado y sofisticado de Tulum desde tu propio refugio privado en Aldea Zamá, el corazón residencial más exclusivo y solicitado de la región. Este moderno departamento de 2 recámaras con diseño lock-off combina la comodidad de un hogar inteligente con la flexibilidad ideal para renta vacacional o uso personal. Disfruta del lujo de un acceso directo a la piscina tipo swim out, un jacuzzi privado para tus momentos de desconexión total y acabados de vanguardia en cada espacio. Diseño y Confort, El desarrollo se compone de dos torres cuidadosamente integradas al entorno natural. Cada unidad fue diseñada para aprovechar la orientación del sol, logrando espacios cálidos, luminosos y energéticamente eficientes durante todo el día. El diseño moderno se fusiona con toques orgánicos, generando una atmósfera única que invita a disfrutar Tulum con todos los sentidos. Por qué Invertir en Tulum Tulum no es solo un destino, es una forma de vivir. Este pueblo mágico ubicado en el extremo sur de la Riviera Maya es famoso por su ambiente bohemio, su cultura ancestral maya, playas de arena blanca y una energía única que enamora a quienes lo visitan. Pasear en bicicleta por sus calles, descubrir boutiques artesanales y cenar en restaurantes de autor forma parte del día a día. La zona arqueológica frente al mar es la única ciudad maya construida junto al Caribe y El Castillo ofrece vistas inolvidables. Características de la Propiedad • 2 Recámaras / 2 Baños • Capacidad ideal para renta vacacional o uso personal • 103.49 m², totalmente nuevos • Lock-off funcional • Swim out con acceso directo a la piscina • Jacuzzi privado • Diseño moderno y acabados de lujo Amenidades de Lujo • Cine privado • Elevador • Roof Top con alberca y sky bar • Gimnasio totalmente equipado • Sala de juegos • Diseñado para maximizar rentas vacacionales y plusvalía Ubicación Ubicado en Aldea Zamá, Tulum, cerca de playas, restaurantes, zonas arqueológicas y servicios. Esta ubicación combina exclusividad, conectividad y acceso a un estilo de vida sofisticado y relajado, ideal para quienes buscan calidad de vida y retorno de inversión. Perspectiva de Inversión Con un retorno estimado entre 8 % y 14 % anual, invertir en Tulum garantiza alta rentabilidad y plusvalía sostenida. Este departamento ofrece ingresos inmediatos gracias a su flexibilidad de uso lock-off, ubicación estratégica y amenities premium, representando una opción sólida para inversionistas nacionales e internacionales. Una oportunidad única para vivir o invertir en un departamento moderno dentro de la comunidad más codiciada de Tulum, con todo el respaldo de Playa Realtors. PAP6713133

LEVITAT 32 - Estudio en Venta en Playa del Carmen Resumen de la Propiedad – Levitat 32 • Se Vende en pesos Mexicanos, precio en dolares puede variar segun tipo de cambio • Tipo: Estudio Moderno en condominio. • Ubicación: Levitat 32, Playa del Carmen, Riviera Maya, México. • Distribución: Estudio integral / 1 Baño completo. • Superficie: 43.12 m2. • Piso 3 • Predial: $3,336 mxn • Mantenimiento: $2,156 mxn al mes • Características Destacadas: Funcional estudio con diseño contemporáneo y concepto de espacio abierto. Destaca por su excelente aprovechamiento de metros cuadrados, cocina integrada al área social, balcón con vista al mar y acceso a las amenidades exclusivas del desarrollo. Una opción inteligente para quienes buscan eficiencia, confort y estilo de vida en la Riviera Maya. LEVITAT 32 - Estudio de 43.12 m2 en Playa Del Carmen Encuentra el punto exacto donde el diseño, la funcionalidad y la ubicación se encuentran en Levitat 32. Este estudio ha sido diseñado para convertirse en un hogar inteligente, donde cada rincón tiene un propósito claro sin perder estilo ni confort. Su distribución tipo loft integra cocina, sala y zona de descanso en un solo ambiente, convirtiéndolo en la opción perfecta para inversores, nómadas digitales o parejas que buscan una propiedad eficiente y con alto rendimiento en una de las zonas más demandadas de Playa del Carmen. Por Qué Levitat 32 es una Decisión Inteligente Levitat 32 redefine la experiencia de vivir en el Caribe mexicano, al fusionar la calidez del hogar con la funcionalidad del diseño contemporáneo. Situado en una zona de alto crecimiento y con una propuesta arquitectónica innovadora, este desarrollo ofrece un estilo de vida exclusivo, tranquilo y seguro. Cada unidad ha sido proyectada para maximizar la plusvalía, el confort y la calidad de vida en la Riviera Maya. Características del Estudio • Espacio abierto: Diseño tipo loft que combina sala-comedor, cocina y área de descanso.• Distribución eficiente: Aprovechamiento óptimo de cada metro cuadrado para mayor confort y utilidad. • 1 baño completo: Con acabados de calidad y estilo moderno. • Cocina equipada: Incluye refrigerador, microondas y estufa. • Balcón privado: Ideal para disfrutar del clima y las vistas del Caribe. • Aire acondicionado: Instalado en todas las unidades para garantizar el máximo bienestar. • Servicios inteligentes: WiFi gratuito en todo el edificio y estacionamiento disponible. Áreas Comunes y Amenidades • Alberca en azotea (rooftop pool): Espacio perfecto para relajarse y tomar el sol.• Terraza solárium: Área de descanso con vistas panorámicas. • Pet-friendly: Se permiten mascotas. • Recepción y seguridad: Acceso controlado las 24 horas. Ubicación Privilegiada en Playa del Carmen Levitat 32 se encuentra en la Calle 32 Norte entre Av. 35 y 40, en el corazón de una de las zonas más vibrantes de Playa del Carmen. A solo 15-17 minutos caminando de la playa y la Quinta Avenida, ofrece acceso inmediato a las mejores playas de la Riviera Maya, centros comerciales, restaurantes de primer nivel, vida nocturna y atractivos naturales como cenotes y parques ecológicos. Su ubicación estratégica garantiza una alta demanda, tanto para renta vacacional como para residencia permanente. Perspectiva de Inversión Playa del Carmen se mantiene como uno de los destinos turísticos y de inversión más sólidos de México. La alta ocupación hotelera, la creciente demanda de alojamiento y la revalorización constante de la zona posicionan a este estudio como una inversión de alto rendimiento, ideal para generar ingresos recurrentes mediante renta vacacional PAP8083234

Resumen de la Propiedad – Sabbia Condos • Se Vende en Dólares Americanos • Tipo: Departamento Moderno en condominio • Ubicación: Sabbia Condos, Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 3 Recámaras / 3 Baños • Superficie: 193.83 m² • Predial: $4,128 mxn • HOA: $3,500 mxn Mensual • Características Destacadas: Espacioso departamento de 3 recámaras y 3 baños con diseño contemporáneo y áreas perfectamente distribuidas. Destaca por su amplitud, iluminación natural y acceso a amenidades de primer nivel como alberca, gimnasio y áreas verdes. Una oportunidad única para quienes buscan confort y espacio en la mejor zona de la ciudad. SABBIA CONDOS - Departamento de 3 Recámaras en Playa Del Carmen Descubre el equilibrio perfecto entre espacio, confort y exclusividad en Sabbia Condos, un desarrollo pensado para familias o inversionistas que buscan propiedades de alta plusvalía en Playa del Carmen. Este departamento de 193.83 m² y 3 recámaras ofrece una distribución inteligente y elegante, ideal para disfrutar de la vida en la Riviera Maya con todo el espacio que necesitas. Por Qué Sabbia Condos es Tu Mejor Elección Sabbia Condos representa un estilo de vida residencial de primer nivel en una de las zonas más codiciadas de Playa del Carmen. Con una arquitectura que armoniza con el entorno tropical y acabados de calidad, este condominio ofrece privacidad, seguridad y un ambiente de comunidad exclusiva. Es el lugar ideal para establecer tu hogar o diversificar tu cartera de bienes raíces. Características del Departamento • 3 recámaras espaciosas, idealmente diseñadas para confort y privacidad • 3 baños completos con acabados contemporáneos • Amplia sala-comedor y cocina integrada • Balcón o terraza para disfrutar del clima caribeño • 193.83 m² de superficie construida Amenidades • Alberca • Gimnasio equipado • Áreas verdes y jardines • Estacionamiento • Seguridad 24/7 Ubicación Privilegiada Sabbia Condos goza de una ubicación estratégica en Playa del Carmen, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, cercanía a playas, centros comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y la vibrante vida nocturna de la Quinta Avenida. Vivir aquí significa tener todo a tu alcance. Perspectiva de Inversión Playa del Carmen sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de México. Una propiedad de estas dimensiones y características en una zona residencial consolidada representa una inversión de alta plusvalía, con gran demanda tanto para renta residencial de lujo como para venta futura, ofreciendo un excelente retorno de inversión a mediano y largo plazo. PAP6566330

CASA EN VENTA EN RÍO CANCÚN | EL ESPACIO QUE TU FAMILIA NECESITA PARA CRECER Hay casas bonitas… y hay casas que empiezan a sentirse como HOGAR desde que cruzas la puerta. Esta residencia en RÍO CANCÚN está pensada para familias grandes que buscan algo más que metros cuadrados: buscan COMODIDAD, PRIVACIDAD, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA, en un espacio donde cada integrante pueda disfrutar su propio lugar. En PLANTA BAJA, la sala y comedor crean un ambiente ideal para convivir, celebrar y disfrutar el día a día. La COCINA EQUIPADA aporta funcionalidad, mientras que el baño de visitas facilita recibir familiares y amigos. La terraza y ALBERCA PRIVADA convierten el exterior en una extensión natural del hogar: desayunos en familia, tardes de descanso, reuniones o simplemente ese momento de desconexión que todos necesitamos. En el SEGUNDO NIVEL se encuentra la zona más privada de la familia: 3 RECÁMARAS, cada una con vestidor o clóset y BAÑO COMPLETO, ofreciendo independencia y comodidad para todos. Además, una SALA DE TV crea el espacio perfecto para películas, juegos, tareas o momentos juntos sin invadir las áreas principales de la casa. El TERCER NIVEL sorprende con una CUARTA RECÁMARA con baño completo y clóset, ideal para un hijo mayor, huéspedes o incluso como espacio flexible para las necesidades futuras de la familia. También cuenta con TERRAZA y CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, agregando funcionalidad y haciendo que la vida cotidiana sea mucho más práctica. UNA CASA QUE PIENSA EN EL FUTURO Cuando una familia crece, las necesidades cambian. Por eso, contar con 4 RECÁMARAS + BAÑOS PRIVADOS + ÁREAS DE CONVIVENCIA + TERRAZAS + ALBERCA significa tener la posibilidad de adaptar tu hogar a las diferentes etapas de la vida. Y cuando eliges una propiedad en una zona residencial con demanda y proyección, la decisión también puede convertirse en una estrategia para cuidar tu PATRIMONIO Y PLUSVALÍA. No compres pensando solamente en dónde vivir hoy. Piensa en dónde quieres ver crecer a tu familia mañana. Esta casa puede darte algo que pocas propiedades consiguen al mismo tiempo: ESPACIO PARA CRECER Y TRANQUILIDAD PARA DISFRUTAR. Si buscas una residencia para una familia  en Cancún, te invito a conocerla personalmente. A veces, la casa que estás buscando no se encuentra comparando fotografías… sino entrando y preguntándote: “¿Podría ser aquí?” Contáctame para recibir información y agendar una visita privada. @alejandra.topinmobiliario #RioCancun #CasaEnVentaCancun #CasasEnCancun #CasaFamiliar #FamiliasGrandes #RealEstateCancun #CancunRealEstate #InversionInmobiliaria #Plusvalia #Patrimonio #CalidadDeVida #CasaConAlberca #LuxuryRealEstate #CancunHomes #VivirEnCancun #InversionEnCancun #RivieraMaya #BienesRaicesCancun #caribbeanrealtors Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

CASA EN RENTA EN AQUA CANCÚN | ESPACIO Y PRIVACIDAD  PARA TU FAMILIA Esta residencia de 3 NIVELES en Aqua Cancún está pensada para familias grandes que necesitan amplitud, privacidad y espacios que puedan adaptarse a las diferentes etapas de la vida. En PLANTA BAJA, encontrarás una amplia sala y comedor con DOBLE ALTURA, creando una sensación de amplitud y luminosidad desde el primer momento. La cocina se integra funcionalmente al área social y cuenta además con un baño completo y un ESTUDIO O CUARTA RECÁMARA, ideal para recibir visitas, trabajar desde casa o tener un espacio adicional para la familia. El exterior se convierte en otro de los grandes atractivos: ALBERCA PRIVADA + TERRAZA + PASILLO DE SERVICIO, perfectos para disfrutar reuniones familiares, tardes de descanso y momentos que realmente se quedan en la memoria. En el SEGUNDO NIVEL, la privacidad toma protagonismo. Cuenta con una recámara secundaria con clóset y baño completo, además de una RECÁMARA PRINCIPAL con baño completo y vestidor, diseñada para convertirse en ese espacio personal donde puedas desconectarte y descansar. El TERCER NIVEL ofrece todavía más posibilidades: una recámara con baño completo, baño completo de visitas, cuarto de servicio y una TERRAZA que puede convertirse en tu rincón favorito para relajarte, convivir o disfrutar del ambiente residencial. ¿POR QUÉ AQUA CANCÚN? Vivir aquí significa elegir un entorno residencial que combina UBICACIÓN, SEGURIDAD, COMODIDAD Y CALIDAD DE VIDA, con fácil acceso a servicios, colegios, comercios y las principales vías de Cancún. Para una familia, tener espacio no es un lujo: es TRANQUILIDAD. Tener recámaras con baño propio significa mayor PRIVACIDAD. Contar con áreas sociales, terraza y alberca significa crear experiencias sin tener que salir de casa. Y elegir una zona residencial consolidada puede representar una decisión estratégica para cuidar tu PATRIMONIO Y PLUSVALÍA a largo plazo. Esta propiedad no solo busca resolver dónde vivir hoy. Está pensada para acompañar el crecimiento de tu familia y darte la posibilidad de construir un hogar que se adapte a ustedes. Si estás buscando una casa amplia en Cancún donde tu familia pueda crecer, recibir, descansar y disfrutar, vale la pena conocerla. Contáctame para recibir información, precio y coordinar una visita privada. @alejandra.topinmobiliario #AquaCancun #CasaEnVentaCancun #CasasEnCancun #InversionInmobiliaria #Plusvalia #Patrimonio #CasaFamiliar #Familias #Cancun #BienesRaicesCancun #InversionInmobiliariaCancun #ResidencialAqua #CasaDeLujo #VivirEnCancun #RealEstateCancun #RivieraMaya #PropiedadesEnCancun #caribbeanrealtors Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

CASA EN VENTA EN AQUA CANCÚN | ESPACIO, PRIVACIDAD Y PATRIMONIO PARA TU FAMILIA Esta residencia de 3 NIVELES en Aqua Cancún está pensada para familias grandes que necesitan amplitud, privacidad y espacios que puedan adaptarse a las diferentes etapas de la vida. En PLANTA BAJA, encontrarás una amplia sala y comedor con DOBLE ALTURA, creando una sensación de amplitud y luminosidad desde el primer momento. La cocina se integra funcionalmente al área social y cuenta además con un baño completo y un ESTUDIO O CUARTA RECÁMARA, ideal para recibir visitas, trabajar desde casa o tener un espacio adicional para la familia. El exterior se convierte en otro de los grandes atractivos: ALBERCA PRIVADA + TERRAZA + PASILLO DE SERVICIO, perfectos para disfrutar reuniones familiares, tardes de descanso y momentos que realmente se quedan en la memoria. En el SEGUNDO NIVEL, la privacidad toma protagonismo. Cuenta con una recámara secundaria con clóset y baño completo, además de una RECÁMARA PRINCIPAL con baño completo y vestidor, diseñada para convertirse en ese espacio personal donde puedas desconectarte y descansar. El TERCER NIVEL ofrece todavía más posibilidades: una recámara con baño completo, baño completo de visitas, cuarto de servicio y una TERRAZA que puede convertirse en tu rincón favorito para relajarte, convivir o disfrutar del ambiente residencial. ¿POR QUÉ AQUA CANCÚN? Vivir aquí significa elegir un entorno residencial que combina UBICACIÓN, SEGURIDAD, COMODIDAD Y CALIDAD DE VIDA, con fácil acceso a servicios, colegios, comercios y las principales vías de Cancún. Para una familia, tener espacio no es un lujo: es TRANQUILIDAD. Tener recámaras con baño propio significa mayor PRIVACIDAD. Contar con áreas sociales, terraza y alberca significa crear experiencias sin tener que salir de casa. Y elegir una zona residencial consolidada puede representar una decisión estratégica para cuidar tu PATRIMONIO Y PLUSVALÍA a largo plazo. Esta propiedad no solo busca resolver dónde vivir hoy. Está pensada para acompañar el crecimiento de tu familia y darte la posibilidad de construir un hogar que se adapte a ustedes. Si estás buscando una casa amplia en Cancún donde tu familia pueda crecer, recibir, descansar y disfrutar, vale la pena conocerla. Contáctame para recibir información, precio y coordinar una visita privada. @alejandra.topinmobiliario #AquaCancun #CasaEnVentaCancun #CasasEnCancun #InversionInmobiliaria #Plusvalia #Patrimonio #CasaFamiliar #Familias #Cancun #BienesRaicesCancun #InversionInmobiliariaCancun #ResidencialAqua #CasaDeLujo #VivirEnCancun #RealEstateCancun #RivieraMaya #PropiedadesEnCancun #caribbeanrealtors Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

HCS7057 Departamento en Venta en Malecón Américas Torre Panamá – Cancún Centro Ficha Técnica: Terreno: 223.19 m² (Superficie total) Construcción: 190.00 m² Recámaras: 2 (más estudio u oficina ejecutiva privada) Baños: 2 completos Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento techados y privados (36 m² en total) Amenidades o aspectos destacados: Concepto open space con sala, comedor y cocina integral de diseño con amplias barras; gran rooftop y terraza privada ideal para área lounge con hermosas vistas panorámicas; estudio versátil para home office; cortinas anticiclónicas de alta resistencia en el 100% de los ventanales; cortinas blackout en recámaras y traslúcidas en áreas sociales; aires acondicionados minisplit independientes en todas las áreas; pintura lavable de alta durabilidad. El desarrollo cuenta con alberca panorámica tipo infinity, asoleadero y camastros; gimnasio equipado y recién remodelado, amplio salón de usos múltiples climatizado, áreas verdes, andadores peatonales y seguridad integral 24/7 con CCTV y accesos automatizados. Precio de venta: $9,500,000 MXN. Sobre la ubicación y comunidad: Torre Panamá se encuentra en el prestigioso complejo residencial y comercial Malecón Américas, en el cruce de Avenida Bonampak y Avenida Nichupté. Fácil acceso al centro comercial más importante del centro de la ciudad (con tiendas departamentales, supermercado gourmet, cines VIP, bancos y restaurantes). Se sitúa a solo 3 minutos de la entrada a la Zona Hotelera y sus playas, con conectividad inmediata a las principales avenidas, hospitales de primer nivel, colegios y el Aeropuerto Internacional de Cancún. Descripción de Estilo de Vida: Imagina comenzar cada día en un santuario urbano donde la vitalidad cosmopolita y la serenidad del Caribe Mexicano convergen en perfecta armonía. Ubicado en la exclusiva Torre Panamá dentro de Malecón Américas, este departamento de más de 223 m² de superficie total redefine el lujo contemporáneo en el centro de Cancún, ofreciendo una experiencia residencial sofisticada, cómoda y con una conectividad inigualable. Desde el primer instante en que cruzas la puerta, su concepto abierto te recibe con una abundante iluminación natural que baña la sala, el comedor y una cocina integral de diseño, creando un entorno cálido e integrador ideal para convivir o relajarse tras un día de actividades. El diseño interior equilibra a la perfección el confort y la funcionalidad: cuenta con un estudio privado ideal para jornadas productivas de trabajo desde casa, dos amplias recámaras equipadas con cortinas blackout para garantizar un descanso absoluto y la tranquilidad que brindan sus cortinas anticiclónicas instaladas en todos los ventanales. El verdadero protagonista es su espectacular terraza y rooftop privado, un espacio al aire libre de generosas dimensiones donde podrás crear tu propia zona lounge, disfrutar de copas al atardecer y contemplar vistas panorámicas inigualables. Tu rutina se transforma en una experiencia resort permanente al disfrutar de la alberca infinity panorámica, el gimnasio, áreas verdes, todo con la comodidad de contar con fácil acceso al centro comercial más exclusivo del centro y estar a tan solo tres minutos de las playas de agua turquesa de la Zona Hotelera y las conexiones internacionales del aeropuerto. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

 Casa en venta en fraccionamiento privado!!! Imagina comenzar una nueva etapa en una casa donde cada integrante de la familia encuentra su propio espacio, sin renunciar a la tranquilidad, la seguridad y la cercanía con Cholula. Construida sobre un terreno de 280 m², esta propiedad ofrece 276 m² de construcción y 128 m² de áreas libres combinando interiores amplios con un agradable jardín para convivir, descansar o disfrutar reuniones al aire libre. La casa principal cuenta con dos recámaras, ambas con baño privado. La recámara principal se convierte en un refugio personal gracias a su jacuzzi, vestidor y oficina, ideal para trabajar desde casa con privacidad. La recámara secundaria también brinda comodidad e independencia. Su distribución incluye moderna cocina integral, cuarto de lavado y área de lavado, cuenta con cuarto de servicio con baño que tambien es perfecto para recibir familiares, ofrecer independencia a un hijo adulto, acondicionar un espacio profesional. El jardín y el espacio para dos automóviles complementan una propiedad pensada para adaptarse a diferentes etapas y proyectos de vida. Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con control de acceso, vigilancia las 24 horas, área de juego para niños y area para eventos sociales. Los servicios subterráneos, ofrece un entorno ordenado y seguro. Su localización permite desplazarse hacia la Carretera Federal México–Puebla, San Pedro Cholula, Huejotzingo y el Aeropuerto Internacional Hermanos Serdán. También brinda acceso a comercios, escuelas, servicios y sitios como Plaza San Diego; el centro de San Pedro Cholula, su zona arqueológica y la Plaza de la Concordia se encuentran en los alrededores.  A tan solo 18 minutos de San Pedro Cholula, esta casa representa la oportunidad de vivir con mayor amplitud, privacidad y seguridad, conservando una excelente conexión con una de las zonas más atractivas de Puebla. Conoce una propiedad que puede crecer y transformarse junto con tu familia. Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecerte.

CLM7028 ¡DESCUBRE GRAN VÍA: El Estilo de Vida que Mereces en Cancún! Inversión, Exclusividad y Naturaleza en un solo lugar. Gran Vía nace como el equilibrio perfecto entre la sofisticación urbana y la serenidad de un entorno natural. Diseñado para quienes buscan no solo un hogar, sino un patrimonio con alta plusvalía en el corazón del futuro vibrante de Cancún. MODELO "VERONA" | 109 m² de Elegancia y Confort Espacios amplios, acabados de primera y una distribución pensada en tu bienestar: Recámara Principal: Un santuario privado con walk-in closet y baño completo. 2 Recámaras Secundarias: Ideales para la familia, oficina o cuarto de visitas. Área Social: Sala y comedor integrados con acceso a terraza o balcón privado. Cocina de Autor: Integral, totalmente equipada y con elegante barra de granito. Detalles funcionales: Baño completo con vanity, área de servicio independiente y 2 cajones de estacionamiento garantizados. AMENIDADES DE CLASE MUNDIAL Vive todos los días como si estuvieras de vacaciones con instalaciones diseñadas para el descanso y la convivencia: Doble Filtro de Seguridad: Acceso controlado tanto en Gran Vía como en Valmira para tu total tranquilidad. Club Social: Disfruta de la Alberca Familiar y relájate en la Terraza Bar. Vida Activa: Amplios andadores rodeados de vegetación y áreas de juegos infantiles. Conveniencia: Estacionamiento para visitas y áreas comunes impecables. UBICACIÓN Y ZONA: El Nuevo Corazón de Cancún Gran Vía se sitúa en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo residencial de la ciudad. Conectividad Total: Acceso rápido a las principales avenidas que te llevan al Aeropuerto Internacional, la Zona Hotelera y la salida a la Riviera Maya. Plusvalía Garantizada: Rodeado de desarrollos de alto nivel, lo que asegura que tu inversión crezca año con año. Servicios a la mano: A pocos minutos de los mejores colegios, centros comerciales de lujo, hospitales y, por supuesto, las playas de arena blanca del Caribe Mexicano. ¡Invierte hoy y asegura tu lugar en el futuro de Cancún! Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

CLM7039 Casa en Renta en Residencial Arbolada – Zona Huayacán, Cancún Ficha Técnica: Terreno: No especificado Construcción: No especificada Recámaras: 3 (la principal con pequeño estudio) Baños: 3 completos Medios baños: 1 Estacionamiento: 2 espacios de cochera Amenidades o aspectos destacados: Casa completamente amueblada y equipada, lista para habitar. Planta baja con sala, comedor para 6 personas, cocina equipada con parrilla de gas y refrigerador, medio baño, espacio de almacenamiento bajo la escalera, cuarto de lavado con lavadora, alberca privada, cisterna y cámaras de seguridad en estacionamiento y alberca. Planta alta con 3 recámaras con baño completo privado, clósets y aires acondicionados Inverter. Renta incluye mantenimiento. Sobre la ubicación y comunidad: Residencial Arbolada es un fraccionamiento familiar vanguardista y seguro ubicado en la cotizada zona de Avenida Huayacán en Cancún. Destaca por su seguridad y control de acceso 24/7, parque central, amplias áreas verdes, juegos infantiles y senderos rodeados de vegetación. Goza de una ubicación privilegiada cerca de colegios de prestigio, supermercados, centros comerciales y los mejores restaurantes, con rápido acceso al Aeropuerto Internacional de Cancún y las emblemáticas playas de la Zona Hotelera. Descripción de Estilo de Vida: Imagina cruzar el umbral de un hogar donde el confort moderno y la calidez del estilo de vida caribeño se entrelazan de manera impecable. Ubicada en el vibrante entorno de Residencial Arbolada, esta hermosa casa completamente amueblada se presenta como el refugio idóneo para familias que buscan un estilo de vida relajado, cómodo y con absoluta seguridad en Cancún. Desde el primer instante, sus espacios integrados te reciben con una atmósfera luminosa e invitante, donde la sala y el comedor fluyen armónicamente hacia una cocina equipada concebida para el disfrute cotidiano. El verdadero corazón de esta propiedad se descubre en su área exterior: un patio privado con su propia alberca donde cada tarde se convierte en una oportunidad para refrescarte, relajarte y crear momentos memorables bajo el sol del Caribe Mexicano. En la planta alta, la privacidad alcanza su máxima expresión ofreciendo tres confortables recámaras, cada una con su propio baño completo y tecnología Inverter para asegurar un clima perfecto y eficiente. Su recámara principal, complementada con un práctico estudio personal, añade versatilidad para quienes combinan la vida familiar con el trabajo remoto. Vivir en Arbolada es abrazar la tranquilidad de una comunidad segura rodeada de naturaleza y parques, disfrutando de la comodidad de estar listo para mudarte de inmediato y manteniéndote a pocos minutos de las mejores playas turquesa y servicios de la ciudad. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

¡Descubre tu oasis en la naturaleza en la Privada Buena Ventura, un exclusivo desarrollo residencial campestre ubicado estratégicamente en el Boulevard Metropolitano Corregidora - Huimilpan KM 4, en el Municipio de Corregidora, Querétaro! Sumérgete en la experiencia única de vivir en la zona de crecimiento natural de la metrópoli, rodeado de fraccionamientos prestigiosos como El Condado, Cañadas del Lago, Los Condes, Real del Bosque, Cañadas del Arroyo, Cañadas del Valle, y más. Nuestros lotes urbanizados te ofrecen la comodidad de una calle principal de asfalto, banquetas peatonales iluminadas, energía eléctrica subterránea, sistema de agua basado en autoabastecimiento y un sistema de drenaje sanitario ecológico mediante biodigestor, haciendo de Buena Ventura un desarrollo campestre con conciencia ambiental. La privacidad y la conexión con la naturaleza son inigualables al estar colindante con la majestuosa presa de El Batán y su reserva ecológica. Además, disfruta de una infraestructura completa con acceso a servicios esenciales como escuelas, gasolineras, tiendas de conveniencia y otros comercios que enriquecen el desarrollo socioeconómico de la comunidad, ofreciendo un estilo de vida medio-alto. La ubicación privilegiada de Buena Ventura te sitúa a menos de 5 minutos de la principal Avenida de Querétaro, la Av. Constituyentes, donde encontrarás una amplia gama de servicios adicionales, desde tiendas de autoservicio, plazas comerciales con entretenimiento, hasta bancos, agencias de autos, y escuelas de nivel básico y medio superior. No pierdas la oportunidad de invertir en tu bienestar y calidad de vida. Buena Ventura es la mejor opción para quienes buscan la combinación perfecta entre tranquilidad, servicios de primer nivel y una conexión auténtica con la naturaleza. ¡Haz de Buena Ventura tu hogar y descubre el equilibrio perfecto entre la ciudad y el campo! yes we are

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Oficina en renta cuenta con pisos, alfombras, oficinas privadas, recepción, comedor, baño privado, archivo, detectores de incendio, tierra física y estacionamiento subterráneo para 12 vehículos ofreciendo comodidad para empleados y visitantes. Esta amplia y versátil propiedad es ideal para establecer su negocio ofreciendo comodidad para empleados y visitantes. Destaca por su luminosidad y seguridad las 24 horas, perfecta para empresas que buscan un entorno profesional y seguro. Ubicada estratégicamente en Prolongación Bosques de la Reforma, esta oficina garantiza fácil acceso a vías principales y servicios esenciales, asegurando conectividad y conveniencia. Aproveche esta oportunidad única de su negocio en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. SIN MUEBLES .

Total disponible: 34,445.48 m2. Superficie de la nave: 33,447.28 m2. Divisible desde: 3,066.84 m2. Espacio de mezzanine: 998.20 m2. Espacio de oficina: TBD m2.  Tipo de construcción: tilt-up. Techumbre: lámina KR-18. Lámina traslucida: 6-8%. Distancia de las bahías: 20.00 x 20.00 m. Altura libre mínima: 9.50 m. Espesor de losa de piso: 16 cm, metal fiber dramix. Puertas de acceso: 8. Andenes: 52. Altura de andén: 1.20 m. Patio de maniobras: 54 m. Estacionamiento para autos: 120. Estacionamiento para trailers: TBD. Iluminación de oficinas: TBD. Iluminación de la nave: lámparas T-5 ahorradoras de energía. Sistema de protección contra incendios: hidrantes. Subestación eléctrica compartida: TBD KVA's DISPONIBLE AL 1Q 2027 .

Total disponible: 2,275 m2. Superficie de la nave: 2,054 m2. Espacio de mezanine: 191 m2. Espacio de oficinas: 30 m2. Año de construcción: 2016. Tipo de construcción: block y lámina. Techumbre: lámina KR-18. Lámina traslucida: 6-8%. Distancia de las bahías: 22 x 12.21 m. Altura libre mínima: 9.50 m. Espesor de losa de piso: 16 cm concreto. Puertas de acceso: 01. Andenes: 3. Altura de andén: 1.20 m. Patio de maniobras: 28 m. Estacionamiento para autos: 02. Estacionamiento trailers: TBD. Iluminación de oficinas: lámparas fluorescentes. Iluminación de la nave: lámparas T-5 ahorradoras de energía. Sistema de protección contra incendios: hidrantes. Subestación eléctrica compartida: 300 KVA'S.  .