Propiedades en Perú

Lote con poligonal regular y plano, de 180.03 m² disponible, con 9.00 m de frente x 20.00 m de fondo. Cuenta con plataforma para iniciar cimentación. yes we are

Terreno residencial en venta en Meteoro Residencial, Altozano Querétaro, dentro de un condominio consolidado y completamente desarrollado. Con una superficie aproximada de 205 m², este lote ofrece una alternativa atractiva para quienes buscan mayor espacio para desarrollar su proyecto residencial dentro de Altozano. Características: Superficie aproximada: 205 m² Entrega inmediata Listo para construir Superficie superior al lote tipo Condominio consolidado Comunidad y administración establecidas Excelente conectividad a Fray Junípero Serra Cercanía a colegios, comercios y servicios Las viviendas dentro de Meteoro Residencial deberán apegarse al reglamento de construcción y a los lineamientos arquitectónicos del condominio, principalmente en fachadas, materiales, colores y acabados. Cada comprador deberá desarrollar su propio proyecto arquitectónico y tramitar las autorizaciones correspondientes. Precio de lista: $8,500 MXN/m². Disponibles también condiciones preferenciales para adquisición de varios terrenos y financiamiento con 10% de enganche y hasta 12 meses sin intereses. Precios, disponibilidad, promociones y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias. Las medidas son aproximadas. Venta realizada por un particular, no directamente por el desarrollador Altozano. yes we are

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA FAMOSA RIVIERA MAYA !! RECEIN REDUCIDO DE $4,500,000  A $4,200,000 RENTA $28,000 CASA DE 4 RECAMARAS EN RESIDENCIAL REGATTA PUERTO MORELOS DESENADO CON 2 RECAMARAS Y 2 BAÑOS EN LA PLANTA BAJA Y 2 RECAMARAS Y 2 BAÑOS INDEPENDIENTE EN EL SEGUNDO PISO PARA OFRECER A SUS HUÉSPEDES O FAMILIARES ALGO DE INDEPENDENCIA. (SUITE DE SUEGRAS)   QUE SE PUEDE ADAPTAR FÁCILMENTE A UNA CASA ABIERTA DE 4 HABITACIONES                            RESIDENCIAL REGATA ES UNA MARAVILLOSA COMUNIDAD PRIVADA UBICADA A APROXIMADAMENTE 1 KM DE LA PLAYA EN PUERTO MORELOS, EN EL CORAZÓN DE LA RIVIERA MAYA. REGATA ES UNA COMUNIDAD PRIVADA SEGURA, VERDE Y FAMILIAR, SITUADA ENTRE LA SELVA Y EL CARIBE. REGATA ES UN TRANQUILO OASIS TROPICAL CON CALLES EMPEDRADAS A LA SOMBRA DE LOS ÁRBOLES, BRISA MARINA Y ABUNDANTE FLORA Y FAUNA AUTÓCTONAS, QUE OFRECE UN ESTILO DE VIDA EN CONTACTO CON LA NATURALEZA, PERO CERCA DE LA CIUDAD. REGATTA ES UNA COMUNIDAD MIXTA DE FAMILIAS Y PAREJAS MEXICANAS Y EXTRANJERAS, MUCHAS DE ELLAS RESIDENTES PERMANENTES. SE ENCUENTRA A 5 MINUTOS DE LA PLAYA Y A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE PUERTO MORELOS. ESTÁ UBICADA CERCA DE LA RESERVA NATURAL CROCOCUN, HOGAR DE MONOS Y PAVOS REALES. CUENTA CON RÁPIDO ACCESO A LA AUTOPISTA Y SE ENCUENTRA A 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CANCÚN. *REGATTA ES UNO DE LOS POCOS RESIDENCIALES QUE PERMITE **RENTAS VACACIONALES** OTRA BENEFICIO DE REGATTA ES QUE TIENE 2 ENTRADAS DE ACCESO CON CASETAS DE SEGURIDAD UNA EN LA CARETERA Y OTRA EN LA CALLE LATERAL QUE PERMITE LLEGAR AL PUEBLO Y A LA PLAYA SIN ACCEDER A LA CARATERA. **SIN MUEBLES*& **SE PERMITE RENTA VACACIONAL** **SE PERMITEN MASCOTAS** Descripción de la Propiedad Terreno: 160 m² (8 x 20) Construcción: 231 m² Recámaras: 4 (2 en cada nivel) Baños: 4 Salas: 2 Comedores: 2 Cocinas: 2 (ambas equipadas) Cuartos de lavado: 2 Bodega: Sí Estacionamiento: 2 lugares Jardín y patio privado en planta baja Amplia terraza en el primer nivel Amenidades de Residencial Regatta Área común con piscinas para adultos y otra albetca para niños Áreas de juego para niños Palapas para reuniones sociales Amplios jardines y senderos naturales Seguridad 24/7 Ubicación: A 15 minutos del aeropuerto de Cancún A 5-10 minutos de la playa Media cuadra de una tienda 7-Eleven Servicios y Cuotas Instalación para fibra óptica Telmex e Internet Infinitum **Papeles en orden** Cuota de mantenimiento: $1032 MXN al mes Predial: $6,200 MXN anual Para conocer esta propiedad, se recomienda programar una cita con un aviso mínimo de 2 días. ¡Podría ser el lugar ideal para vivir o invertir en Puerto Morelos! LHN5469 Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

Casa en venta para remodelar, un nivel, Colonia Del Empleado, entre Domingo Diez y Poder Legislativo, sala, comedor, cocina, tres recámaras, un baño, espacio para dos vehículos. Uso de suelo habitacional H2. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en el sitio web de Espacio Once Bienes Raíces.

-LAS FOTOS AQUÍ PRESENTADAS SON ILUSTRATIVAS- Ubicado en Alfredo V. Bonfil, Cancún, Motel Bicos es una propiedad en venta destinada a la operación de hospedaje de corta estancia. El inmueble se encuentra sobre Avenida Benito Juárez y cuenta con una distribución diseñada para brindar acceso independiente y privacidad a sus habitaciones.- - La propiedad cuenta con una superficie indicada de 1,150 m², 20 habitaciones y 20 baños completos. Las habitaciones disponen de baño privado, regadera, agua caliente, aire acondicionado, televisión, internet y cama matrimonial. El inmueble se ofrece amueblado y cuenta con cocheras privadas individuales que permiten el acceso directo desde el vehículo hacia las habitaciones, además de bodega de servicio y espacio para aproximadamente 20 vehículos. Precio de venta: $15,500,000 MXN. - - El motel se desarrolla en dos niveles alrededor de un patio vehicular interior, con habitaciones distribuidas a ambos costados, cocheras individuales en planta baja, accesos privados y escaleras de comunicación hacia el segundo nivel. Entre sus características se encuentran caseta de guardia, atención las 24 horas, cortinas de discreción y acceso vehicular al establecimiento. Por su configuración y operación actual, representa una alternativa de inversión dentro del sector de hospedaje en Cancún. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano

Terreno Titulado de 220 m² – A Pasos de la Avenida 5, Playa del Carmen • ID de Propiedad: P-0075 • 220 m² (10m de frente x 22m de fondo) • Recámaras/Baños/Nivel: N/A – casa de 2 niveles al frente, estructura sin terminar al fondo • Año: construcción original, para remodelar o despejar • Ubicación: calle 104 Norte entre Avenida 5 y Avenida 10, Colonia Luis Donaldo Colosio Murrieta, Playa del Carmen • Diferenciador clave: totalmente titulado por el INSUS, a una cuadra de la Avenida 5 • Especificaciones de habitaciones: N/A – valor de terreno, oportunidad de redesarrollo • HOA: N/A | Predial: evaluado por el catastro municipal | Precio: $3,500,000 MXN La propiedad P-0075 ofrece 220 metros cuadrados de terreno titulado en la calle 104 Norte, entre la Avenida 5 y la Avenida 10. Se ubica dentro de la Colonia Luis Donaldo Colosio Murrieta, en Playa del Carmen. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 22 metros de fondo. También se encuentra a una cuadra de la Avenida 5, el corredor comercial principal de la ciudad. Un Título de Propiedad limpio del INSUS respalda la propiedad, registrado ante el Registro Público en agosto de 2024. Una casa de dos niveles ocupa hoy el frente del terreno, con una estructura secundaria sin terminar y un patio con maleza al fondo. Un comprador puede remodelar la casa para convertirla en unidades de renta, o despejar todo el terreno para una nueva construcción. La huella de 10 por 22 metros es adecuada para un edificio de departamentos o un pequeño proyecto turístico. La forma plana y construible simplifica el proceso de diseño. La propiedad no tiene cuota de HOA, ya que se mantiene como un terreno titulado independiente, no como una unidad de condominio.

Resumen de la Propiedad • Moneda: USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento en Planta Baja con Alberca Privada • Ubicación: Tulum, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2 Baños • Superficie Total: 80 m² • Mantenimiento: MXN 2.289 / M • Predial Anual: MXN 6,836.75  Características Destacadas: Departamento en planta baja con alberca y jardín privados, diseño contemporáneo y acabados modernos. Cuenta con amplios espacios interiores, acceso directo a las amenidades del desarrollo, ubicación privilegiada en zona céntrica y tranquila de Tulum, ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos a través de rentas vacacionales. Características de la Propiedad Este exclusivo departamento en planta baja dentro del moderno residencial Ka’an Tower ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y diseño contemporáneo. Cuenta con 80 m² de construcción interior distribuidos en sala, cocina-comedor, área de lavado, dos recámaras (una con baño completo) y un baño adicional. El área exterior incluye un patio privado con alberca y jardín ideal para relajarse o disfrutar con invitados. Listo para habitar o rentar, con acabados modernos y acceso directo a las áreas comunes. Amenidades del Desarrollo • Alberca común y áreas verdes • Estacionamiento privado • Seguridad 24/7 • Acceso controlado • Zona residencial tranquila y segura • A pocos minutos de la playa, tiendas y restaurantes Ubicación Situado en el corazón de Tulum, Ka’an Tower combina lo mejor del estilo de vida moderno con la naturaleza tropical del Caribe Mexicano. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a restaurantes, boutiques, centros de bienestar, supermercados y las playas de arena blanca más famosas de la Riviera Maya. Ideal para quienes buscan un hogar en una zona de alto crecimiento, conectada y con excelente calidad de vida. Perspectiva de Inversión Tulum continúa siendo uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en México, con una demanda sostenida tanto en el mercado vacacional como de largo plazo. Las propiedades con alberca privada y ubicación céntrica, como esta, ofrecen un alto potencial de plusvalía y rentabilidad  a través de alquileres vacacionales o de mediano plazo. Invertir en Ka’an Tower significa asegurar una propiedad con estilo, comodidad y un sólido retorno de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Riviera Maya. PAP7349605

ELEMENTS 326 - Estudio en Venta con excelente ubicacion, Nueva zona en desarrollo cerca del Mar en Tulum Resumen de la Propiedad • Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Condo, Estudio Tipo Loft • Ubicación: Elements Tulum, Zona Hotelera, Tulum, Quintana Roo, México • Recámaras / Baños: 1 Recámara / 1 Baño, Cocina comedor • Superficie Total: 45 m² (484.3 sq ft) • Mantenimiento: USD $245 / MXN $4,500 mensuales • Características Destacadas: Estudio Tipo Loft completamente amueblado en Elements Tulum,  alberca y vistas a la selva. Diseño boutique contemporáneo y amenidades. Oportunidad de inversión cerca de la zona hotelera, con alta demanda de renta vacacional. Elements Tulum: Refugio Contemporáneo en la Selva Descubre la fusión perfecta entre el diseño moderno y la naturaleza en su máxima expresión. Este Estudio tipo loft de 45 m² en Elements Tulum encarna el estilo de vida sofisticado y conectado con el entorno que define el Tulum moderno. Concebido como un santuario personal, cada elemento, desde la terraza con alberca privada hasta los ventanales que enmarcan la selva, ha sido diseñado para crear una experiencia sensorial única. Más que un departamento, es un acceso privilegiado al estilo de vida más deseado de la Riviera Maya. Por Qué Invertir en Elements TulumElements Tulum representa la vanguardia de los desarrollos boutique en la Zona Hotelera, combinando una arquitectura limpia y contemporánea con una integración respetuosa del paisaje selvático. Su ubicación a minutos de las playas más famosas y rodeado de la vida silvestre, lo posiciona como un activo de gran plusvalía. La demanda insatisfecha de alojamientos únicos, con privacidad y carácter, asegura una rentabilidad excepcional en uno de los mercados turísticos más dinámicos del mundo. Distribución y Características de la Propiedad• Espacio Loft: Diseño de planta abierta que integra de manera inteligente la sala, el comedor y el área de descanso. • Cocina: Integral equipada • Configuración tipo loft con cama, integrada armoniosamente en el espacio. • Baño Completo • Entrega: Totalmente amueblado y listo para habitar o generar ingresos por renta inmediatamente. Amenidades de Clase Mundial• Roof Garden con alberca comunitaria infinity y zonas lounge. • Restaurante-Bar & Club House de uso exclusivo para residentes. • Gimnasio totalmente equipado. • Área de Wellness & Yoga. • Servicio de Concierge 24/7. • Seguridad con vigilancia permanente y acceso controlado. • Estacionamiento privado. • Jardines tropicales integrados en el entorno selvático. Ubicación PrivilegiadaElements Tulum se sitúa a corta distancia de la exclusiva Zona Hotelera de Tulum. A solo: • 1.5 km (3 minutos en auto) de la playa pública • A pocos pasos de los restaurantes, boutiques y beach clubs más emblemáticos  • 5 minutos en auto del centro de Tulum y Aldea Zama. • 10 minutos de los cenotes más espectaculares de la región. Esta ubicación ofrece el equilibrio ideal: la vibrante oferta gastronómica y de ocio de la zona hotelera, con la paz y privacidad de un refugio enclavado en la selva. Perspectiva de InversiónEl mercado de rentas vacacionales de alto nivel en la Zona Hotelera de Tulum registra una de las ocupaciones y tarifas nocturnas más elevadas del Caribe. Este loft en Elements, con su diseño único, amenidades de resort y entrega lista para operar, está optimizado para captar al viajero premium que busca autenticidad y exclusividad. La sinergia entre un desarrollo de concepto único, una ubicación inmejorable y la posibilidad de gestión profesional garantiza una inversión sólida, con un alto potencial de retorno y una apreciación de capital sostenida. Oportunidad única de poseer un refugio de lujo en el desarrollo boutique más distintivo de Tulum. PAP7571067

Ubicacion: Vaivén Del Mar - Playacar Fase 2, Playa del Carmen Moneda: Se vende en pesos, Precio en dolares puede variar segun tipo de cambio Tipo de Propiedad: Condominio, 3 recámaras, 3 baños completos. Ubicación: Playacar, Playa del Carmen, Riviera Maya, Quintana Roo. Espacios: Living comedor, cocina equipada, walking closet en recámara principal. Nivel: Planta baja con patio. Superficie construida: 133 m² Amenidades: Alberca, gimnasio completo, solarium, lobby, estacionamiento subterráneo, seguridad 24/7. Predial: 7,410 MXN Mantenimiento: 6,400 MXN aprox Detalles de la Propiedad Este departamento en planta baja, de aproximadamente 133 m², representa la armonía perfecta entre funcionalidad y diseño. Al ingresar, se descubre un amplio espacio integrado de living y comedor, bañado por luz natural y con acceso directo a una terraza privada y el patio, extendiendo visual y físicamente el área social hacia el exterior. La cocina equipada, con acabados integrales, es un espacio moderno listo para crear banquetes. La suite principal es un verdadero refugio, featuring un walking closet generoso y un baño completo. Las dos recámaras adicionales, cada una con su baño privado, ofrecen comodidad para familiares o invitados. La propiedad, con pisos de porcelanato, aire acondicionado y carpintería en closets, se entrega en condiciones excelentes, lista para ser habitada de inmediato y disfrutar del estilo de vida Playacar. Su configuración en planta baja con patio privado ofrece un potencial excepcional para personalizar el espacio exterior o para una futura remodelación que maximice su atractivo para rentas vacacionales de alto perfil. Acerca de Playacar, Playa del Carmen Playacar no es simplemente una dirección; es un emblema de distinción en la Riviera Maya. Reconocida como una de las zonas turísticas y residenciales más exclusivas, esta comunidad planificada integra de manera perfecta la majestuosidad de la selva con lujosos resorts, áreas comerciales de primer nivel y un imponente campo de golf de 18 hoyos. Ubicada a sólo unos pasos del vibrante corazón de Playa del Carmen y sus mundialmente famosas playas de arena blanca, Playacar ofrece el equilibrio perfecto: la privacidad y seguridad de un enclave cerrado, con la diversión, gastronomía y cultura de la Quinta Avenida a minutos de distancia. Su proximidad al Aeropuerto Internacional de Cancún (60 km) la convierte en un destino de alta demanda para residentes permanentes, vacacionistas e inversores internacionales, asegurando un mercado dinámico y en constante crecimiento Por qué Vaivén Del Mar es Único Vaivén Del Mar trasciende el concepto de condominio convencional. Como la segunda fase de un exitoso concepto inmobiliario, este desarrollo de sólo 82 unidades distribuidas en 23 torres independientes redefine la vida en comunidad. Su filosofía de diseño nace de un profundo respeto por el entorno: tras un meticuloso proceso, se preservó y trasplantó la flora nativa para crear un espectacular patio central-jardín. Este corazón verde no solo es un área recreativa que alberga la alberca, sino también el distribuidor principal del complejo, conectando las torres a través de pasillos techados. Este enfoque asegura una sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza inigualables. Con amenidades como estacionamiento subterráneo, gimnasio completo, solarium para yoga y sistemas de seguridad de vanguardia las 24 horas, Vaivén Del Mar ofrece un estilo de vida de lujo discreto, seguro y completamente integrado en la exclusividad de Playacar. Potencial de Inversión y Rentabilidad Adquirir una propiedad en Vaivén Del Mar dentro de Playacar es una decisión financiera estratégica. Playa del Carmen mantiene una de las tasas de ocupación y demanda turística más robustas de México, impulsada por su ubicación en la Riviera Maya, cerca de atracciones como Tulum, Xel-Há y la Reserva de Sian Ka'an. Las propiedades en comunidades cerradas y resort con acceso a golf, como Playacar, históricamente muestran una plusvalía superior y una resiliencia notable en el mercado. Este departamento, por su tamaño, distribución de 3 recámaras con 3 baños, y ubicación en planta baja, es altamente atractivo para el lucrativo mercado de renta vacacional, dirigido a familias y grupos que buscan privacidad, amenidades y proximidad a la playa. Invertir aquí significa adquirir un activo en un destino de renombre mundial, con un flujo de ingresos potencial significativo y una apreciación de capital sostenida a largo plazo, respaldada por el prestigio y la infraestructura incomparables de Playacar. VAIVEN DEL MAR - PLAYACAR PAP7642425

Resumen de la Propiedad – Building Loft, Playa del Carmen • Moneda: Se vende en Dólares americanos, precio en pesos puede variar segun tipo de cambio • Tipo: Loft-style apartment in a condominium. • Ubicación: Building Loft, en el corazón del centro de Playa del Carmen, Quintana Roo, México. • Recámaras: 1. • Baños: 1. • Características Destacadas: Patio privado con jacuzzi, acceso a rooftop con alberca infinita y vistas a la ciudad. • Estado de Entrega: Completamente amueblado y equipado. • Gastos de Mantenimiento (Cuotas Residenciales): $150 USD por mes. • Impuestos Prediales (Aproximado): $130 USD por año. Departamento en Venta – Un Refugio Moderno en el Centro de Playa del Carmen Esta propiedad redefine el estilo de vida urbano con su diseño moderno y una ubicación inmejorable. Este encantador departamento en la planta baja del "Building Loft" combina la intimidad de un hogar privado con la amplitud visual gracias a sus techos de doble altura y grandes ventanales. La joya de la propiedad es su patio privado con jacuzzi, un espacio personal para relajarse bajo el cielo de la Riviera Maya. Con una distribución abierta que integra perfectamente la cocina equipada, crea un ambiente luminoso y acogedor ideal para vivir o disfrutar como una escapada vacacional. Representa una oportunidad única de adquirir un espacio completamente amueblado y listo para mudarse en el corazón de la ciudad. Descripción Descubre un diseño inteligente que maximiza el espacio y la sensación de amplitud. El departamento se caracteriza por sus techos de doble altura y ventanales que inundan de luz natural todos los rincones, creando un ambiente muy luminoso. La recámara cuenta con closet a la medida y puertas corredizas que dan acceso directo al sereno patio privado con jacuzzi, fusionando el espacio interior con el exterior. La experiencia de vivir aquí se extiende más allá de las paredes del departamento. Accediendo por el elevador del edificio, se llega al rooftop común, una verdadera terraza de lujo con una alberca infiniti. Esta amplia área social es perfecta para relajarse, organizar una parrillada con amigos o disfrutar de una elegante velada mientras se contemplan las impresionantes vistas de la ciudad y los atardeceres inigualables de Playa del Carmen. ¿Por Qué Invertir en Playa del Carmen? Playa del Carmen es el epicentro vibrante de la Riviera Maya, atrayendo inversión, turismo internacional y nuevos residentes de forma constante. Comprar un departamento en el corazón del centro es una inversión sólida para el futuro financiero, ya sea que se decida usar como residencia personal o rentarlo a vacacionistas. La combinación única de playas de arena blanca, selva, compras de lujo, gastronomía de primer nivel y vida nocturna genera una demanda sostenida. Además, con la llegada de infraestructuras como el Tren Maya, la proyección de plusvalía y conectividad para la ciudad es excepcional. Características de la Propiedad • Distribución abierta para una sensación de mayor espacio. • Techos de doble altura. • Cocina completamente equipada. • Recámara con closet a la medida. • Patio privado con jacuzzi (acceso desde la recámara). • Acceso a rooftop común con alberca infiniti y área social para asadores. • Edificio con elevador. • Totalmente amueblado y equipado. Amenidades del EdificioComo residente del "Building Loft", disfrutarás de: • Rooftop de lujo: Con alberca infiniti y amplia área para relajarse y comer. • Área de parrillas: Perfecta para organizar reuniones sociales y disfrutar con amigos. • Vistas panorámicas: A la ciudad y los atardeceres de Playa del Carmen. • Elevador: Para un acceso cómodo a todos los pisos. Ubicación La ubicación es el atributo más valioso de esta propiedad. Se encuentra a tan solo unos pasos de la famosa 5ª Avenida, la principal arteria de compras, restaurantes y entretenimiento de la ciudad. Desde allí, las playas del Caribe están a solo 3 cuadras caminando, permitiendo un estilo de vida donde la arena y el mar son parte de la rutina diaria. Algunos de los clubes de playa más populares como Mamitas, Kool y Coralina se encuentran a pocos minutos a pie. Además, al estar en el centro de Playa del Carmen, toda la península de Yucatán queda a su alcance, con destinos como Puerto Aventuras, Akumal (para nadar con tortugas) y las ruinas mayas de Tulum a una corta distancia en auto. El Aeropuerto Internacional de Cancún está bien comunicado, facilitando los viajes internacionales. Perspectiva de Inversión Este departamento representa una oportunidad destacada en el mercado de Playa del Carmen. Su combinación de ubicación privilegiada en el centro, diseño moderno con amenidades exclusivas (como el jacuzzi privado y la alberca en la azotea) y su condición de totalmente amueblado lo hacen sumamente atractivo. Es una opción ideal tanto para quienes buscan una residencia personal con acceso a todo, como para inversionistas que desean un activo con alto potencial de renta vacacional debido a la demanda constante de turistas en esta zona. Un departamento en esta localización garantiza una plusvalía sostenida y es una inversión inteligente en uno de los destinos más dinámicos del Caribe Mexicano. PAP7683593

Resumen de la Propiedad • Moneda: USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio). • Tipo: Departamento de 1 Recámaras con Terraza Privada y Jacuzzi, amueblado. • Ubicación: Tulum, Quintana Roo, México (a 5 minutos de playas vírgenes y la Reserva de Sian Ka'an). • Recámaras / Baños: 1 Recámara / 1 Baño. • Superficie Total: 95.02 m² (50.88 m² interiores + 13.69 m² terraza + 20.59 m² jardín + 9.86 m² piscina privada). • Características Destacadas: Refugio contemporáneo de una recámara en Planta Baja con jardín privado y piscina. Diseño moderno minimalista, con espacios interiores y exteriores perfectamente integrados. Amenidades de lujo en un entorno natural y ubicación privilegiada cerca del Mar. • Administración libre para rentas • Mantenimiento: $10,452  mxn Un Santuario Moderno con Jardín y Piscina Privada en la Selva Imagine un refugio donde el lujo se mide en espacio, privacidad y conexión con la naturaleza. Este departamento Garden 1 Bedroom en planta baja ofrece exactamente eso: un espacio de más de 95 m² totales, donde los 50.88 m² interiores se expanden hacia un jardín privado de 20.59 m² con una piscina exclusiva de 9.86 m² y una terraza de 13.69 m². Es la combinación perfecta de funcionalidad moderna y el espíritu relajado de Tulum, diseñado para quienes buscan un hogar personalizable o un activo de renta vacacional de alto potencial, en un entorno que promete paz y plusvalía. Por Qué Invertir en Tulum Hoy Tulum se consolida como uno de los destinos de inversión inmobiliaria con mayor proyección y plusvalía en el Caribe mexicano. La llegada del Tren Maya y la inauguración del nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum están transformando la conectividad y dinamizando el mercado a un ritmo sin precedentes. Esta propiedad, con su distribución íntima, jardín privado y piscina, representa una oportunidad estratégica para capitalizar la creciente demanda de alojamientos únicos y experiencias premium. Invertir aquí significa asegurar un activo en un mercado en expansión, respaldado por un destino turístico de fama mundial. Distribución y Características Únicas de la Propiedad • Espacio Principal (Sala y Cocina): Diseño moderno que fluye armoniosamente hacia el jardín, ideal para amueblar y personalizar según tu estilo o la demanda del mercado vacacional. • Jardín Privado con Piscina: El gran distintivo. Un espacio exterior exclusivo en planta baja, con piscina privada, diseñado para el relax absoluto, cenas bajo las estrellas o disfrutar de la brisa de la selva en completa intimidad. • Cocina: Espacio listo para integrar una cocina a la medida de tus necesidades, desde un diseño minimalista hasta un área totalmente equipada. • Recámara: Una espaciosa recámara principal con acceso a baño completo, diseñada para ofrecer máxima comodidad y privacidad. • Baño: Baño completo, listo para personalizar con acabados y diseños que elevarán la experiencia. • Vistas y Ambiente: Conexión directa con el jardín privado, ofreciendo luz natural, ventilación cruzada y un ambiente de tranquilidad absoluta desde la planta baja. • Características Técnicas: Alto estándar de construcción, listo para estrenar. Incluye sistemas de climatización individual para máximo confort. Amenidades de Bienestar Integradas en la NaturalezaLos residentes tienen acceso a un conjunto exclusivo de amenidades que definen el estilo de vida tulumense: • Albercas: Alberca familiar y alberca de adultos, integradas en el entorno natural. • Área de Jacuzzis: Zona dedicada al relax y bienestar. • Recreación: Ludoteca, cancha de pádel, área de grill y gimnasio completamente equipado. • Gastronomía: Restaurante y pool bar dentro del desarrollo. • Seguridad: Vigilancia y control de acceso 24/7 para total tranquilidad. Ubicación Privilegiada y Conectividad Futura Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica que ofrece lo mejor de ambos mundos: • Proximidad Natural: A solo 5 minutos en auto de playas vírgenes de arena blanca y la imponente Reserva de la Biosfera de Sian Ka'an, lejos del bullicio pero cerca de la naturaleza sagrada, incluyendo cenotes. • Conectividad Inmejorable: Rodeada de la selva, se beneficia de la próxima conectividad con el centro de Tulum, situados a pocos minutos. Perspectiva de Inversión Sólida y Concreta El mercado de renta vacacional de alto nivel en Tulum mantiene una de las tasas de ocupación y tarifas promedio más elevadas de la Riviera Maya. Este departamento, con su ventajosa distribución de 1 recámara y 1 baño, y el atractivo irresistible de un jardín privado con piscina en planta baja, está perfectamente posicionado para atraer a parejas o viajeros que buscan privacidad y una experiencia inmersiva de lujo. La combinación de una ubicación privilegiada, la infraestructura de transporte en desarrollo y la posibilidad de gestión profesional de rentas garantiza una inversión con un alto potencial de retorno y una apreciación de capital sostenida en el tiempo. Es la oportunidad ideal para poseer un santuario personal o un activo generador de ingresos en el destino más deseado del Caribe mexicano. PAP7684831

Resumen de la Propiedad – Departamento de 2 Recámaras en The City, Playa del Carmen • Se Vende en USD: Precio en MXN puede variar según tipo de cambio. • Tipo de Propiedad: Departamento de 2 recámaras en edificio residencial de categoría. • Ubicación: Menesse, The City Playa del Carmen, Quintana Roo, México. • Configuración: 2 Recámaras / 2 Baños. • Superficie Total: 93.14 m² (77.82 m² interiores + 15.52 m² de terraza). • Características Clave: Distribución moderna, acabados de alta calidad con pisos en porcelanato, cocina equipada, aire acondicionado en recámaras y sala, y una espaciosa terraza privada. Listo para personalizar y habitar. • Exclusividad: Acceso a las amenidades de lujo y servicios del edificio The City. • Capacidad: Perfecto como residencia principal, segunda casa o como una sólida inversión en renta vacacional, gracias a su configuración y ubicación inmejorable. • Amenidades y Comunidad: Incluye estacionamiento subterráneo y acceso a alberca en rooftop con solárium, vigilancia 24/7, elevador y áreas comunes con acabados premium. • Predial:  $6,504 mxn • Mantenimiento: $4,500 mxn al mes aproximadamente Departamento en Venta – Modernidad, Confort y Alto Potencial en el Corazón de Playa del Carmen Se presenta una oportunidad destacada en el vibrante corazón de Playa del Carmen: un espacioso departamento de 2 recámaras en el exclusivo edificio The City. Con una superficie total de 93.14 m², esta propiedad ofrece una distribución inteligente que combina 77.82 m² de espacio interior habitable con una generosa terraza privada de 15.52 m², ideal para disfrutar del clima de la Riviera Maya. Es la opción perfecta para quienes buscan un hogar contemporáneo, un refugio personal o un activo de inversión de alto rendimiento en uno de los mercados más dinámicos del Caribe mexicano. Descripción de la Propiedad Este departamento, ubicado en un edificio con acabados de primera calidad, ofrece un lienzo en blanco con un excelente potencial de personalización. Los interiores, con pisos en porcelanato y amplia iluminación natural, fluyen de manera armoniosa: • Espacio Principal: Sala y comedor integrados en un concepto de planta libre moderna.• Cocina: Espacio independiente listo para integrar un diseño a la medida, con opción a acabados en granito o Silestone®. • Recámaras: Dos espaciosas recámaras, cada una con capacidad para aire acondicionado individual (minisplit), ofreciendo privacidad y confort. • Baños: Dos baños completos listos para finalizar con grifería y acabados de diseño. • Terraza: Un valioso espacio exterior adicional de 15.52 m², perfecto para crear un área de descanso o esparcimiento privado. Vida en The City – Confort y Seguridad 24/7Vivir en The City es sinónimo de un estilo de vida cómodo, seguro y con servicios de categoría: • Seguridad y Servicio: Vigilancia las 24 horas los 7 días de la semana, intercomunicador con conserjería/recepción y estacionamiento subterráneo privado. • Amenidades de Lujo: Acceso exclusivo a la alberca en la azotea (rooftop) con solárium, disfrutando de vistas panorámicas. • Conveniencia Total: Edificio con elevador, escaleras y áreas comunes con acabados en porcelanato. Ubicación Privilegiada – Todo a tu AlcanceLa ubicación es uno de los mayores atributos de esta propiedad. The City se sitúa en una zona inmejorablemente conectada y completa de Playa del Carmen, con todos los servicios esenciales a pocos pasos: • Supermercados y Comercios: Frente a Comercial Mexicana y Walmart Super Center, y cerca de Super Aki y el mercado local DAC.• Bancos y Servicios: Con HSBC, Banamex y Santander en la inmediata vecindad. • Conectividad: A pocos metros de la Terminal de Autobuses ADO, facilitando los viajes por toda la península. • Entretenimiento y Hospedaje: Cerca del centro comercial Quinta Alegría y del Hotel Boutique Reina Roja. Perspectiva de Inversión Sólida Este departamento de 2 recámaras en The City representa una oportunidad de inversión versátil y con gran proyección: 1. Hogar Permanente o Segunda Residencia: Su tamaño, distribución y amenidades lo hacen ideal para vivir cómodamente en Playa del Carmen. 2. Inversión en Renta Vacacional de Alto Rendimiento: La combinación de su ubicación inmejorable (práctica y céntrica), la configuración demanda (2 recámaras para familias o grupos) y el prestigio del edificio con amenidades, lo posicionan de manera óptima para atraer turistas y generar atractivos ingresos por renta, con una de las tasas de ocupación más altas de la región. PAP7688255

Resumen de la Propiedad – Departamento de 2 Recámaras en The City, Playa del Carmen • Se Vende en USD: Precio en MXN puede variar según tipo de cambio. • Tipo de Propiedad: Departamento de 2 recámaras  • Ubicación: Playa del Carmen, Quintana Roo, México. • Configuración: 2 Recámaras / 2 Baños. • Superficie Total: 93.14 m² (77.82 m² interiores + 15.52 m² de terraza). • Características Clave: Distribución moderna, acabados de alta calidad con pisos en porcelanato, cocina equipada, aire acondicionado en recámaras y sala, y una espaciosa terraza privada. Listo para personalizar y habitar. Diseño Lock off. • Exclusividad: Acceso a las amenidades de lujo y servicios del edificio The City. • Capacidad: Perfecto como residencia principal, segunda casa o como una sólida inversión en renta vacacional, gracias a su configuración y ubicación inmejorable. • Amenidades y Comunidad: Incluye estacionamiento subterráneo y acceso a alberca en rooftop con solárium, vigilancia 24/7, elevador y áreas comunes con acabados premium. • Predial:  $6,504 mxn • Mantenimiento: $4,500 mxn al mes aproximadamente Departamento en Venta – Modernidad, Confort y Alto Potencial en el Corazón de Playa del Carmen Se presenta una oportunidad destacada en el vibrante corazón de Playa del Carmen: un espacioso departamento de 2 recámaras en el exclusivo edificio The City. Con una superficie total de 93.14 m², esta propiedad ofrece una distribución inteligente que combina 77.82 m² de espacio interior habitable con una generosa terraza privada de 15.52 m², ideal para disfrutar del clima de la Riviera Maya. Es la opción perfecta para quienes buscan un hogar contemporáneo, un refugio personal o un activo de inversión de alto rendimiento en uno de los mercados más dinámicos del Caribe mexicano. Descripción de la Propiedad Este departamento, ubicado en un edificio con acabados de primera calidad, ofrece un lienzo en blanco con un excelente potencial de personalización. Los interiores, con pisos en porcelanato y amplia iluminación natural, fluyen de manera armoniosa: • Espacio Principal: Sala y comedor integrados en un concepto de planta libre moderna.• Cocina: Espacio independiente listo para integrar un diseño a la medida, con opción a acabados en granito o Silestone®. • Recámaras: Dos espaciosas recámaras, cada una con capacidad para aire acondicionado individual (minisplit), ofreciendo privacidad y confort. • Baños: Dos baños completos listos para finalizar con grifería y acabados de diseño. • Terraza: Un valioso espacio exterior adicional de 15.52 m², perfecto para crear un área de descanso o esparcimiento privado. Vida en The City – Confort y Seguridad 24/7Vivir en The City es sinónimo de un estilo de vida cómodo, seguro y con servicios de categoría: • Seguridad y Servicio: Vigilancia las 24 horas los 7 días de la semana, intercomunicador con conserjería/recepción y estacionamiento subterráneo privado. • Amenidades de Lujo: Acceso exclusivo a la alberca en la azotea (rooftop) con solárium, disfrutando de vistas panorámicas. • Conveniencia Total: Edificio con elevador, escaleras y áreas comunes con acabados en porcelanato. Ubicación Privilegiada – Todo a tu AlcanceLa ubicación es uno de los mayores atributos de esta propiedad. The City se sitúa en una zona inmejorablemente conectada y completa de Playa del Carmen, con todos los servicios esenciales a pocos pasos: • Supermercados y Comercios: Frente a Comercial Mexicana y Walmart Super Center, y cerca de Super Aki y el mercado local DAC.• Bancos y Servicios: Con HSBC, Banamex y Santander en la inmediata vecindad. • Conectividad: A pocos metros de la Terminal de Autobuses ADO, facilitando los viajes por toda la península. • Entretenimiento y Hospedaje: Cerca del centro comercial Quinta Alegría y del Hotel Boutique Reina Roja. Perspectiva de Inversión Sólida Este departamento de 2 recámaras en The City representa una oportunidad de inversión versátil y con gran proyección: 1. Hogar Permanente o Segunda Residencia: Su tamaño, distribución y amenidades lo hacen ideal para vivir cómodamente en Playa del Carmen. 2. Inversión en Renta Vacacional de Alto Rendimiento: La combinación de su ubicación inmejorable (práctica y céntrica), la configuración demanda (2 recámaras para familias o grupos) y el prestigio del edificio con amenidades, lo posicionan de manera óptima para atraer turistas y generar atractivos ingresos por renta, con una de las tasas de ocupación más altas de la región. PAP7692180

LEVITAT 32 - Estudio en Venta en Playa del Carmen Resumen de la Propiedad – Levitat 32 • Se Vende en pesos Mexicanos, precio en dolares puede variar segun tipo de cambio • Tipo: Estudio Moderno en condominio. • Ubicación: Levitat 32, Playa del Carmen, Riviera Maya, México. • Distribución: Estudio integral / 1 Baño completo. • Superficie: 43.12 m². • Predial: $3,336 • Mantenimiento: $2,156 al mes • Características Destacadas: Funcional estudio con diseño contemporáneo y concepto de espacio abierto. Destaca por su excelente aprovechamiento de metros cuadrados, cocina integrada al área social, balcón con vista al mar y acceso a las amenidades exclusivas del desarrollo. Una opción inteligente para quienes buscan eficiencia, confort y estilo de vida en la Riviera Maya. LEVITAT 32 - Estudio de 43.12 m² en Playa Del Carmen Descubre el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y ubicación en Levitat 32. Este estudio de 43.12 m² ha sido cuidadosamente planeado para ofrecerte un hogar inteligente donde cada espacio cumple una función sin sacrificar estilo ni comodidad. Con un layout tipo loft que integra la cocina, la sala y el área de descanso, este departamento es ideal para inversores, nómadas digitales o parejas que buscan una propiedad eficiente y con gran potencial en una de las zonas más codiciadas de Playa del Carmen. Por Qué Levitat 32 es una Decisión Inteligente Levitat 32 representa una nueva forma de vivir el Caribe mexicano, combinando la calidez de un hogar con la practicidad del diseño moderno. Ubicado en un entorno en pleno crecimiento y con una propuesta arquitectónica vanguardista, este desarrollo ofrece un estilo de vida exclusivo, relajado y seguro. Sus unidades están pensadas para maximizar la plusvalía, el confort y la experiencia de habitar en la Riviera Maya. Características del Estudio • Espacio integral: Concepto abierto que integra sala-comedor, cocina y área de descanso. • Diseño funcional: Cada metro cuadrado está optimizado para brindar confort y practicidad. • 1 baño completo: Con acabados de calidad y diseño contemporáneo . • Cocina integral: Totalmente equipada con refrigerador, microondas y estufa . • Balcón privado: Un espacio para disfrutar de las vistas y el clima caribeño . • Aire acondicionado: Presente en todas las unidades para mayor confort . • Amenidades inteligentes: WiFi gratuito en todo el edificio y estacionamiento disponible . Áreas Comunes y Amenidades • Piscina en azotea (rooftop pool): Espacio ideal para refrescarse y disfrutar del sol caribeño . • Terraza solárium: Área de descanso con vistas . • Acceso para mascotas: Pet-friendly, acepta animales de compañía . • Recepción y seguridad: Edificio con acceso controlado . • Elevador: Fácil acceso a todas las áreas . • Predial: $3,336 mxn Ubicación Privilegiada en Playa del Carmen Levitat 32 se localiza en la Calle 32 Norte entre Av. 35 y 40, en una de las zonas más dinámicas de Playa del Carmen . A solo 15-17 minutos caminando de la playa y la Quinta Avenida, ofrece fácil acceso a las mejores playas de la Riviera Maya, centros comerciales, restaurantes de clase mundial, vida nocturna y atracciones naturales como cenotes y parques ecológicos . Esta ubicación estratégica garantiza alta demanda tanto para renta vacacional como para residencia permanente. Perspectiva de Inversión Playa del Carmen continúa posicionándose como uno de los destinos turísticos y de inversión más sólidos de México. La alta ocupación hotelera, la creciente demanda de alojamiento y la plusvalía constante de la zona convierten a este estudio en una inversión de alto potencial, ideal para generar ingresos recurrentes a través de renta vacacional (con una calificación de 9.2 en Booking.com) o arrendamiento tradicional PAP7831965

Resumen de la Propiedad – Singular Joy • Se Vende en Pesos Mexicanos, Precio en dólares puede variar según tipo de cambio • Tipo: Departamento Moderno en condominio • Ubicación: Singular Joy, Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 1 Baño • Superficie: 50.30 m² • Mantenimiento: $6,877.97 • Piso 3  • Predial anual: $5,280 mxn • Características Destacadas: Funcional departamento de 2 recámaras, totalmente amueblado, con diseño moderno y distribución inteligente. Ideal para quienes buscan un hogar confortable o una inversión con alto potencial de plusvalía en una de las zonas más dinámicas de la Riviera Maya. SINGULAR JOY - Departamento de 2 Recámaras en Playa del Carmen Vive una experiencia única en Singular Joy, un concepto innovador que combina la comodidad de un hogar con el potencial de inversión de un hotel. Este departamento de 50.30 m² y 2 recámaras, totalmente amueblado, ofrece un diseño moderno, funcional y listo para disfrutar. Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado para maximizar la comodidad y la funcionalidad, ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan rendimiento y estilo. Por Qué Singular Joy es Tu Mejor Elección Singular Joy es un proyecto único en Playa del Carmen, diseñado para ofrecer a sus propietarios una experiencia residencial con todos los beneficios de un modelo de negocio hotelero. Con una ubicación privilegiada y un concepto que integra el uso personal con la renta vacacional, este desarrollo representa una oportunidad destacada en el mercado inmobiliario de la Riviera Maya. Características del Departamento • 2 recámaras con closets • 1 baño completo con acabados de calidad • Sala y comedor integrados con cocina equipada • Totalmente amueblado, listo para estrenar o rentar • Distribución eficiente en 50.30 m² Amenidades Destacadas • Alberca tipo infinity • Sky bar • Lobby de recepción • Servicios de hotel (restaurante, room service, lavandería, concierge) • Gestión profesional de rentas bajo el Programa de Rentas Exclusivas (ERP) • Seguridad y mantenimiento integral Ubicación Privilegiada Singular Joy se encuentra en el corazón de Playa del Carmen, sobre la Av. 1 y Calle 14, en una de las zonas más codiciadas del destino. Con más de un 90% de ocupación hotelera anual, su ubicación garantiza alta demanda tanto para renta vacacional como para disfrutar de la vibrante vida playera, gastronómica y cultural del Caribe Mexicano. Perspectiva de Inversión Playa del Carmen es el destino líder del Caribe Mexicano con una ocupación hotelera promedio superior al 90% anual. Gracias a su modelo de negocio y ubicación estratégica, Singular Joy ofrece a los inversionistas un programa de administración profesional que maximiza el retorno sobre la inversión (ROI) con una garantía de riesgo cero, permitiendo disfrutar de su propiedad mientras esta genera ingresos. PAP7887282

 RESIDENCIA DE LUJO EN PLAYACAR FASE II | DOBLE LOTE | 6 RECÁMARAS | CLUB REAL | $1,900,000 USD Residencia Privada en Comunidad Cerrada con Alberca, Sala de Masajes, Cuarto de Juegos y Acceso a Campo de Golf – Playa del Carmen, México  DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Ubicada dentro de Club Real, Playacar Fase II, esta excepcional residencia de lujo de 6 recámaras se encuentra sobre un doble lote de 1,241.67 m², con una construcción total de 769 m², dentro de una de las comunidades residenciales más seguras y prestigiosas de Playa del Carmen. No es una casa convencional. Es una propiedad tipo “estate” diseñada para privacidad, entretenimiento y vida familiar multigeneracional. - 6 Recámaras - 6 Baños completos + 1 Medio baño - 769 m² de construcción - 1,241.67 m² de terreno (Doble lote) - Alberca con carril de nado - Jacuzzi + Sauna + Sala de masajes - Cuarto de juegos + Bar + Múltiples áreas sociales - Comunidad privada con doble filtro de seguridad  DISTRIBUCIÓN – DESGLOSE CLARO POR NIVELES  Planta Baja (Nivel Principal) • Entrada principal con piso decorativo de cristal templado • Sala formal • Comedor amplio para 12 personas • Sala secundaria informal • Alberca en forma de “L” integrada a la terraza • Área lounge exterior + comedor en jardín • 1 Recámara con baño completo • Cocina integral equipada (cubiertas de granito, isla, triple tarja, lavavajillas) • Área de bar con sala privada • Área de lavado / servicio • Medio baño de visitas Este nivel está diseñado para integración interior-exterior y entretenimiento.  Sótano (Área de Entretenimiento y Bienestar) • Cuarto de juegos (mesa de billar, air hockey, proyector) • Área tipo cine privado • 1 Recámara con baño completo • Sala de masajes con bóveda catalana • Ventanales subacuáticos hacia la alberca (iluminación natural) Ideal para invitados, adolescentes o entretenimiento privado.  Planta Alta (Área Privada de Recámaras) • 4 Recámaras, cada una con baño completo • Recámara principal con: – Tina de madera – Sauna – Jacuzzi – Vestidor amplio – Terraza privada – Área de TV Diseñada para ofrecer privacidad y separación de espacios familiares.  ¿POR QUÉ PLAYACAR FASE II? Playacar Fase II es: -Comunidad residencial planeada - Doble filtro de seguridad 24/7 - Control de velocidad (40 km/h) - Campo de golf - Acceso a playa dentro del residencial - Plaza comercial caminable (restaurantes, clínica, escuela, veterinaria, spa) - A 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún - Cercano al nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum Es considerada una de las zonas más consolidadas, seguras y de mayor plusvalía en Playa del Carmen.  ¿POR QUÉ CLUB REAL? Club Real es un sub-condominio dentro de Playacar. • Menor densidad • Lotes más amplios • Mayor privacidad • Ambiente familiar • Calles tranquilas • Estabilidad en valor de reventa Esta propiedad se encuentra sobre un doble lote, algo sumamente poco común dentro de la zona. Amenidades de Club Real – Playacar Fase II Club Real es una comunidad privada de baja densidad dentro de Playacar Fase II, que ofrece amenidades exclusivas que fortalecen el estilo de vida y la plusvalía a largo plazo. • Alberca exclusiva para residentes • Cancha de tenis • Cancha de pádel • Palapa para eventos y reuniones privadas • Áreas verdes ajardinadas con árboles maduros • Seguridad 24/7 con acceso controlado • Calles internas tranquilas ideales para caminar, correr o andar en bicicleta Club Real combina privacidad, seguridad y un entorno residencial consolidado dentro de una de las zonas más seguras y prestigiosas de Playa del Carmen.  RESPUESTA A DUDAS COMUNES DE COMPRADORES ¿Seguridad? Doble acceso controlado + seguridad privada. ¿Estructura legal para extranjeros? Propiedad escriturable mediante fideicomiso bancario o sociedad mexicana. ¿Potencial de renta? Residencias de gran formato en Playacar tienen demanda en el segmento de lujo y renta vacacional premium. ¿Riesgo de inundación? Playacar está ligeramente elevado respecto a otras zonas centrales y es una de las áreas históricamente más estables. ¿Valor de reventa? Propiedades en campo de golf con doble lote y casi 800 m² de construcción son escasas. La escasez protege el valor.  ESTILO DE VIDA Ideal para: • Familias grandes • Compradores que se mudan desde EE.UU. o Canadá • Inversión en renta de lujo • Amantes del golf • Quienes buscan privacidad sin aislamiento Vives dentro de un entorno natural con aves y vegetación tropical, a solo minutos de la playa y la Quinta Avenida.  CONTEXTO DE PRECIO Precio: $1,900,000 USD Considerando: • Doble lote de 1,241.67 m² • 769 m² de construcción • Ubicación dentro de campo de golf • Seguridad 24/7 • Amenidades tipo resort • Ubicación privilegiada dentro de Playacar Fase II Se posiciona competitivamente dentro del segmento residencial de lujo en Playa del Carmen. PHO7812792

Resumen de la Propiedad • Se vende en USD (el precio en pesos puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento Amueblado  • Ubicación: Condo Kin-Be, Playacar Fase II, Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2 Baños • Superficie Total: 114.35 m² (102.85 m² construidos habitables + 11.50 m2 estacionamiento asignado) • Mantenimiento: MXN 3,000 / mes • Predial: $3,456 anual • Características Destacadas: Segunda planta, completamente amueblado, 102.85 m² de área habitable, estacionamiento asignado, alberca comunitaria, lavandería, excelente mantenimiento, zona de alto flujo turístico, ubicado dentro del complejo Kin-Be en Playacar Fase II. Condominio en Venta en Kin-Be Playacar Fase 2 Vive el sueño de la Riviera Maya en este excepcional departamento en venta dentro del Condo Kin-Be, ubicado en el prestigioso Playacar Fase II. Esta propiedad en 2 nivel, con 102.85 metros cuadrados de espacio habitable completamente amueblado, representa una oportunidad única de inversión y estilo de vida. Disfruta de la comodidad inmediata y la serenidad de uno de los vecindarios más exclusivos y seguros de Playa del Carmen, a solo minutos de las mundialmente famosas playas de arena blanca y aguas turquesas. Acerca de Playacar, Playa del Carmen Playacar es sinónimo de exclusividad y elegancia en el corazón de la Riviera Maya. Esta comunidad planificada es el estándar de oro para vivir e invertir, caracterizada por sus calles arboladas, su estricta seguridad las 24 horas y su proximidad inmejorable a la Quinta Avenida, el epicentro de la vida social, gastronómica y comercial de Playa del Carmen. Desde aquí, tendrás acceso directo a campos de golf de clase mundial, parques ecológicos, cenotes y el vibrante puerto de cruceros. Playacar no es solo una dirección; es la puerta de entrada al estilo de vida más deseado del Caribe Mexicano. El Atractivo del Condo Kin-Be en Playacar El Condo Kin-Be se beneficia de todo lo que hace a Playacar una comunidad residencial de primer nivel. La seguridad perimetral y los controles de acceso garantizan paz y privacidad, mientras que el entorno tranquilo es ideal para quienes buscan un refugio paradisíaco. La alberca comunitaria es el centro perfecto para relajarse y socializar, añadiendo un valor recreacional invaluable a la experiencia de vivir aquí. Esta combinación de ubicación privilegiada y amenidad práctica crea un entorno de vida sin igual dentro de Playacar Fase II. Características de la Propiedad • 102.85 m² de construcción distribuidos de manera funcional. • 2 amplias recámaras, 2 baños completos. • Espacio integrado de sala y comedor. • Cocina funcional y equipada. • Amueblado y listo para habitar o rentar. • Ubicación en 2do nivel. • Estacionamiento asignado incluido. • Conservado en excelente estado. Amenidades del Desarrollo • Alberca comunitaria para el disfrute de los residentes. • Seguridad 24/7 con acceso controlado a la zona de Playacar. • Estacionamiento asignado. • Entorno rodeado de áreas verdes y tranquilidad. • A pocos minutos a pie o en bicicleta de la playa y de la 5ª Avenida. Perspectiva de Inversión La ubicación dentro de Playacar Fase II es uno de los activos más valiosos para cualquier inversor. Playa del Carmen mantiene una demanda turística constante y robusta durante todo el año, asegurando un alto potencial de ocupación para rentas vacacionales. Con una propiedad en excelente estado, completamente equipada y en una zona de alta plusvalía reconocida, estás adquiriendo un activo de gran rendimiento. Los costos de mantenimiento competitivos, combinados con el alto potencial de ingresos por renta, posicionan a este departamento en el Condo Kin-Be como una opción financieramente inteligente para diversificar un portafolio en el dinámico mercado inmobiliario de la Riviera Maya. Oportunidad Única No dejes pasar la oportunidad de poseer una propiedad en una de las localizaciones más demandadas y prestigiosas de Playa del Carmen. Este departamento en el Condo Kin-Be, Playacar Fase II, combina de manera perfecta la practicidad de un hogar listo para usar, el sólido potencial de rentabilidad de una inversión turística y el estilo de vida caribeño exclusivo que solo Playacar puede ofrecer. PAP7742289

Resumen de la Propiedad • Se vende USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento Moderno en Edificio Inspiracional • Ubicación: Musa del Carmen, Esquina Calle 1 Sur y Avenida 15 Sur, Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 1 Recámara / 1 Baño Completo • Condominio en 4to piso • Mantenimiento: $2,900 MXN/mes • Predial Anual Aproximado: $4,938 MXN • Características Destacadas: Departamento de 1 Recamara, ideal para vivir o invertir. Balcón con vistas, cocina integrada, cuarto de lavado, y acceso a amenidades de lujo como alberca, jacuzzi, gimnasio y roof top con bar. Ubicación céntrica frente a Paseo del Carmen. • Se vende sin Muebles Departamento Inspirador en Musa del Carmen – Playa del Carmen Vive inspirado en Musa del Carmen, un desarrollo diseñado para quienes buscan un estilo de vida moderno, conectado y lleno de posibilidades. Este departamento de 1 recámara combina funcionalidad, diseño contemporáneo y una ubicación inmejorable en el corazón de Playa del Carmen. Con acabados de calidad, distribución inteligente y amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, este espacio es perfecto para profesionales, parejas o inversionistas que buscan comodidad y potencial de rentabilidad. Por Qué Musa del Carmen es Tu Mejor Elección Musa del Carmen es más que un edificio; es un proyecto creado para inspirar. Con 118 departamentos, amenidades de lujo y un diseño pensado para el confort, se posiciona como una opción única en el mercado. Su ubicación frente a Paseo del Carmen lo conecta directamente con la vida urbana, restaurantes, comercios y la emblemática 5ª Avenida, mientras que su ambiente seguro y contemporáneo ofrece el equilibrio perfecto entre dinamismo y tranquilidad. Características del Departamento • 1 recámara con espacio para closet • 1 baño completo con acabados modernos • Cocina integrada con sala y comedor • Cuarto de lavado independiente • Balcón con vista a áreas comunes o avenida • Tiene mantenimiento de áreas comunes Amenidades de Lujo • Alberca comunal con área de descanso • Jacuzzi • Roof top con bar, gimnasio y spa • Elevador y escaleras de acceso • Estacionamiento subterráneo • Cuarto de juegos para niños • Local comercial en planta baja • Seguridad y administración profesional Ubicación Privilegiada Musa del Carmen se encuentra en la esquina de Calle 1 Sur y Avenida 15 Sur, frente a Paseo del Carmen. Esta ubicación céntrica te permite caminar a restaurantes, cafés, tiendas, bancos y la vibrante vida nocturna de Playa del Carmen. A pocos minutos en auto de las playas más famosas de la Riviera Maya y con fácil acceso a la carretera federal hacia Cancún o Tulum. Perspectiva de Inversión Playa del Carmen continúa siendo uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México, con alta demanda de rentas vacacionales y a largo plazo. Un departamento en Musa del Carmen representa una inversión inteligente, con bajos costos operativos, ubicación en zona de alto flujo turístico y un estilo de vida atractivo para residentes nacionales e internacionales. PAP7757593

Resumen de la Propiedad • Moneda: MXN (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento en Residencial Privado • Ubicación: Bali Fase 2, Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 3 Recámaras / 2 Baños • Superficie Total: 90 m² de construcción • Mantenimiento:  Privada Lisboa $1,850 mxn + $1000 club • Predial: $4,122 mxn • Estacionamiento: 1 lugar • 4to piso • Características Destacadas: Departamento AMUEBLADO en venta, listo para habitar o rentar. Cuenta con cuarto de lavado independiente, está ubicado en el conjunto residencial Bali Fase 2. Seguridad 24/7, albercas comunales y ubicación privilegiada cerca de la Quinta Avenida y la playa. Departamento en Bali Fase 2 – Playa del Carmen Ofrecemos a la venta este funcional y bien ubicado departamento amueblado en el residencial Bali Fase 2, específicamente en el modelo Lisboa. Con 90 m² inteligentemente distribuidos, es una oportunidad ideal para inversores o familias que buscan un hogar listo para mudarse, con todos los muebles y enseres incluidos, en una de las zonas más consolidadas de Playa del Carmen. La propiedad combina la privacidad y seguridad de un fraccionamiento cerrado con la cercanía a la vibrante vida de la ciudad. Por Qué Invertir en Playa del Carmen Playa del Carmen es un destino de alto crecimiento, con una economía sólida basada en el turismo y una comunidad internacional en expansión. Propiedades en conjuntos cerrados y bien establecidos como Bali mantienen una alta demanda de alquiler y una plusvalía constante, gracias a la infraestructura completa, la seguridad y la proximidad a las principales atracciones y servicios de la Riviera Maya. Características de la Propiedad • 3 recámaras, cada una con aire acondicionado y closets. • 2 baños completos. • Cocina funcional y área de lavado independiente (cuarto de lavado). • Sala y comedor integrados. • Venta incluye todos los muebles y equipos. • Departamento listo para mudarse o rentar inmediatamente. • 1 estacionamiento. • Superficie construida de 90 metros cuadrados. Amenidades de la Privada (Bali Fase 2) • Alberca comunal y áreas de descanso. • Seguridad perimetral y vigilancia 24 horas. • Mantenimiento de áreas comunes. • Entorno familiar y tranquilo. Ubicación Bali Fase 2 se encuentra en una ubicación inmejorable en Playa del Carmen. Está a pocos minutos en auto de: • La Quinta Avenida y el centro turístico. • Playas principales. • Supermercados, restaurantes y bancos. • Hospitales y clínicas. Es la combinación perfecta: vive en un entorno residencial seguro y silencioso, pero a solo un corto trayecto de todo el entretenimiento y servicios que hacen famosa a Playa del Carmen. Perspectiva de Inversión Este departamento amueblado es una oportunidad de inversión lista para generar rendimiento. Al no requerir inversión adicional en mobiliario, es perfecto para un plan de renta vacacional o de larga estancia, mercados extremadamente activos en Playa del Carmen. Bali es un desarrollo conocido y buscado, lo que facilita la colocación rentable de la propiedad y asegura la apreciación de su valor a lo largo del tiempo. Una oportunidad única para adquirir una propiedad turnkey (llave en mano) en un destino de clase mundial. ¿Interesado? Pregunta por disponibilidad y precio actual. Agenda una visita para conocer este increíble departamento amueblado en Bali Fase 2, modelo Lisboa. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión o para tu hogar en el paraíso! PAP7759795

Mara Playacar - Deparamento en Venta 3 Recamaras - La inversión más inteligente en Playacar Fase 2 Resumen de la Propiedad • Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento de lujo "Turn-Key" (Llave en mano) • Ubicación: Playacar, Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 3 Recámaras / 3.5 Baños (3 baños completos y 1 medio baño) • Superficie Total: 267 m² (Incluye 37.44 m² de terraza) • Estacionamientos: 2 lugares (1 fijo y 1 variable) • Características Destacadas: Comunidad de baja densidad, privacidad verde con vista a la selva, diseño "Nomad-Chic" con mobiliario de diseñador incluido, renta vacacional permitida (Airbnb Friendly). • Mantenimiento: $19,468 MXN / Mes. Cobertura Integral: Consumo de Agua, Seguridad 24/7, Limpieza y mantenimiento de áreas comunes (alberca, jardines, gimnasio), Seguro del edificio, Gestión administrativa y Mantenimiento de plantas de emergencia y tratamiento.• Petfriendly • Rentas vacacionales permitidas Oportunidad de Inversión "Llave en Mano" en Playacar Vivir en Playa del Carmen significa disfrutar de un estilo de vida donde cada día se siente como unas vacaciones en el Caribe. En este contexto, Playacar se destaca como la comunidad residencial más exclusiva, privada, segura y rodeada de naturaleza. En esta ubicación privilegiada, se encuentra este departamento en Mara Residences, un espacio de 267 m² diseñado bajo el principio de "menos pero mejor". Es el concepto definitivo de Plug & Play Luxury: un espacio que se entrega con mobiliario de diseñador y en condiciones impecables, listo para habitar o invertir. A diferencia de otras unidades, este departamento goza de una privacidad inigualable gracias a su colindancia con la densa vegetación, ofreciendo un ambiente fresco y reservado que sus creadores llaman el "Factor Bosque". Por qué Invertir en Playacar / Playa del Carmen Playacar es una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Playa del Carmen. Su ubicación dentro de una comunidad privada, cerca de playas y servicios de lujo, asegura un alto valor a largo plazo. Este departamento en particular, al ser Airbnb Friendly y no tener restricciones de estancia, representa una libertad operativa total para maximizar su rendimiento como activo de alta plusvalía. Características de la Propiedad • 3 recámaras con baño y walk-in closet • Medio baño de visitas • Superficie total: 267 m² de diseño eficiente • Terraza cubierta de 37.44 m² con vista a la vegetación • Cocina abierta gourmet con isla de granito y barra desayunadora • Sala modular de concepto abierto • Cuarto de lavado y bodega • Equipada con aires acondicionados de alta eficiencia y mobiliario premium • Factor Bosque: Privacidad total con vista a la selva, sin vecinos frontales • Renta vacacional: PERMITIDA (Airbnb Friendly) Amenidades de Lujo (Mara Residences) • Comunidad exclusiva de solo 24 unidades (baja densidad) • Seguridad 24/7 con CCTV y monitoreo activo • Carril de nado (alberca semi-olímpica) • Gimnasio y Spa • Acceso directo a la playa cruzando la calle • 2,000 m² de jardines • Autonomía energética con transformador y planta de emergencia • Fibra Óptica de alta velocidad (Ideal para Home Office) Ubicación Situado en Playacar, la zona residencial más exclusiva de Playa del Carmen, donde la selva se encuentra con el mar. El desarrollo, Mara Residences, se erige como un observatorio privado entre el verde denso y el horizonte caribeño. Ofrece un enclave de seguridad y naturaleza, con acceso cercano a la Quinta Avenida, playas, restaurantes y campos de golf. Perspectiva de Inversión Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un activo de lujo en una de las zonas más codiciadas de la Riviera Maya. Al ser una unidad "Llave en Mano", libre de gravamen y con escrituración inmediata, elimina la fricción de una inversión tradicional. No hay que remodelar, no hay que esperar. Su disponibilidad para rentas vacacionales, su estado impecable (nunca antes rentado) y su privilegiada ubicación dentro del complejo la convierten en una inversión estratégica y de alto rendimiento para el futuro. PAP7803211