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CASA EN VENTA EN RÍO CANCÚN | EL ESPACIO QUE TU FAMILIA NECESITA PARA CRECER Hay casas bonitas… y hay casas que empiezan a sentirse como HOGAR desde que cruzas la puerta. Esta residencia en RÍO CANCÚN está pensada para familias grandes que buscan algo más que metros cuadrados: buscan COMODIDAD, PRIVACIDAD, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA, en un espacio donde cada integrante pueda disfrutar su propio lugar. En PLANTA BAJA, la sala y comedor crean un ambiente ideal para convivir, celebrar y disfrutar el día a día. La COCINA EQUIPADA aporta funcionalidad, mientras que el baño de visitas facilita recibir familiares y amigos. La terraza y ALBERCA PRIVADA convierten el exterior en una extensión natural del hogar: desayunos en familia, tardes de descanso, reuniones o simplemente ese momento de desconexión que todos necesitamos. En el SEGUNDO NIVEL se encuentra la zona más privada de la familia: 3 RECÁMARAS, cada una con vestidor o clóset y BAÑO COMPLETO, ofreciendo independencia y comodidad para todos. Además, una SALA DE TV crea el espacio perfecto para películas, juegos, tareas o momentos juntos sin invadir las áreas principales de la casa. El TERCER NIVEL sorprende con una CUARTA RECÁMARA con baño completo y clóset, ideal para un hijo mayor, huéspedes o incluso como espacio flexible para las necesidades futuras de la familia. También cuenta con TERRAZA y CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, agregando funcionalidad y haciendo que la vida cotidiana sea mucho más práctica. UNA CASA QUE PIENSA EN EL FUTURO Cuando una familia crece, las necesidades cambian. Por eso, contar con 4 RECÁMARAS + BAÑOS PRIVADOS + ÁREAS DE CONVIVENCIA + TERRAZAS + ALBERCA significa tener la posibilidad de adaptar tu hogar a las diferentes etapas de la vida. Y cuando eliges una propiedad en una zona residencial con demanda y proyección, la decisión también puede convertirse en una estrategia para cuidar tu PATRIMONIO Y PLUSVALÍA. No compres pensando solamente en dónde vivir hoy. Piensa en dónde quieres ver crecer a tu familia mañana. Esta casa puede darte algo que pocas propiedades consiguen al mismo tiempo: ESPACIO PARA CRECER Y TRANQUILIDAD PARA DISFRUTAR. Si buscas una residencia para una familia  en Cancún, te invito a conocerla personalmente. A veces, la casa que estás buscando no se encuentra comparando fotografías… sino entrando y preguntándote: “¿Podría ser aquí?” Contáctame para recibir información y agendar una visita privada. @alejandra.topinmobiliario #RioCancun #CasaEnVentaCancun #CasasEnCancun #CasaFamiliar #FamiliasGrandes #RealEstateCancun #CancunRealEstate #InversionInmobiliaria #Plusvalia #Patrimonio #CalidadDeVida #CasaConAlberca #LuxuryRealEstate #CancunHomes #VivirEnCancun #InversionEnCancun #RivieraMaya #BienesRaicesCancun #caribbeanrealtors Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

CASA EN RENTA EN AQUA CANCÚN | ESPACIO Y PRIVACIDAD  PARA TU FAMILIA Esta residencia de 3 NIVELES en Aqua Cancún está pensada para familias grandes que necesitan amplitud, privacidad y espacios que puedan adaptarse a las diferentes etapas de la vida. En PLANTA BAJA, encontrarás una amplia sala y comedor con DOBLE ALTURA, creando una sensación de amplitud y luminosidad desde el primer momento. La cocina se integra funcionalmente al área social y cuenta además con un baño completo y un ESTUDIO O CUARTA RECÁMARA, ideal para recibir visitas, trabajar desde casa o tener un espacio adicional para la familia. El exterior se convierte en otro de los grandes atractivos: ALBERCA PRIVADA + TERRAZA + PASILLO DE SERVICIO, perfectos para disfrutar reuniones familiares, tardes de descanso y momentos que realmente se quedan en la memoria. En el SEGUNDO NIVEL, la privacidad toma protagonismo. Cuenta con una recámara secundaria con clóset y baño completo, además de una RECÁMARA PRINCIPAL con baño completo y vestidor, diseñada para convertirse en ese espacio personal donde puedas desconectarte y descansar. El TERCER NIVEL ofrece todavía más posibilidades: una recámara con baño completo, baño completo de visitas, cuarto de servicio y una TERRAZA que puede convertirse en tu rincón favorito para relajarte, convivir o disfrutar del ambiente residencial. ¿POR QUÉ AQUA CANCÚN? Vivir aquí significa elegir un entorno residencial que combina UBICACIÓN, SEGURIDAD, COMODIDAD Y CALIDAD DE VIDA, con fácil acceso a servicios, colegios, comercios y las principales vías de Cancún. Para una familia, tener espacio no es un lujo: es TRANQUILIDAD. Tener recámaras con baño propio significa mayor PRIVACIDAD. Contar con áreas sociales, terraza y alberca significa crear experiencias sin tener que salir de casa. Y elegir una zona residencial consolidada puede representar una decisión estratégica para cuidar tu PATRIMONIO Y PLUSVALÍA a largo plazo. Esta propiedad no solo busca resolver dónde vivir hoy. Está pensada para acompañar el crecimiento de tu familia y darte la posibilidad de construir un hogar que se adapte a ustedes. Si estás buscando una casa amplia en Cancún donde tu familia pueda crecer, recibir, descansar y disfrutar, vale la pena conocerla. Contáctame para recibir información, precio y coordinar una visita privada. @alejandra.topinmobiliario #AquaCancun #CasaEnVentaCancun #CasasEnCancun #InversionInmobiliaria #Plusvalia #Patrimonio #CasaFamiliar #Familias #Cancun #BienesRaicesCancun #InversionInmobiliariaCancun #ResidencialAqua #CasaDeLujo #VivirEnCancun #RealEstateCancun #RivieraMaya #PropiedadesEnCancun #caribbeanrealtors Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

CASA EN VENTA EN AQUA CANCÚN | ESPACIO, PRIVACIDAD Y PATRIMONIO PARA TU FAMILIA Esta residencia de 3 NIVELES en Aqua Cancún está pensada para familias grandes que necesitan amplitud, privacidad y espacios que puedan adaptarse a las diferentes etapas de la vida. En PLANTA BAJA, encontrarás una amplia sala y comedor con DOBLE ALTURA, creando una sensación de amplitud y luminosidad desde el primer momento. La cocina se integra funcionalmente al área social y cuenta además con un baño completo y un ESTUDIO O CUARTA RECÁMARA, ideal para recibir visitas, trabajar desde casa o tener un espacio adicional para la familia. El exterior se convierte en otro de los grandes atractivos: ALBERCA PRIVADA + TERRAZA + PASILLO DE SERVICIO, perfectos para disfrutar reuniones familiares, tardes de descanso y momentos que realmente se quedan en la memoria. En el SEGUNDO NIVEL, la privacidad toma protagonismo. Cuenta con una recámara secundaria con clóset y baño completo, además de una RECÁMARA PRINCIPAL con baño completo y vestidor, diseñada para convertirse en ese espacio personal donde puedas desconectarte y descansar. El TERCER NIVEL ofrece todavía más posibilidades: una recámara con baño completo, baño completo de visitas, cuarto de servicio y una TERRAZA que puede convertirse en tu rincón favorito para relajarte, convivir o disfrutar del ambiente residencial. ¿POR QUÉ AQUA CANCÚN? Vivir aquí significa elegir un entorno residencial que combina UBICACIÓN, SEGURIDAD, COMODIDAD Y CALIDAD DE VIDA, con fácil acceso a servicios, colegios, comercios y las principales vías de Cancún. Para una familia, tener espacio no es un lujo: es TRANQUILIDAD. Tener recámaras con baño propio significa mayor PRIVACIDAD. Contar con áreas sociales, terraza y alberca significa crear experiencias sin tener que salir de casa. Y elegir una zona residencial consolidada puede representar una decisión estratégica para cuidar tu PATRIMONIO Y PLUSVALÍA a largo plazo. Esta propiedad no solo busca resolver dónde vivir hoy. Está pensada para acompañar el crecimiento de tu familia y darte la posibilidad de construir un hogar que se adapte a ustedes. Si estás buscando una casa amplia en Cancún donde tu familia pueda crecer, recibir, descansar y disfrutar, vale la pena conocerla. Contáctame para recibir información, precio y coordinar una visita privada. @alejandra.topinmobiliario #AquaCancun #CasaEnVentaCancun #CasasEnCancun #InversionInmobiliaria #Plusvalia #Patrimonio #CasaFamiliar #Familias #Cancun #BienesRaicesCancun #InversionInmobiliariaCancun #ResidencialAqua #CasaDeLujo #VivirEnCancun #RealEstateCancun #RivieraMaya #PropiedadesEnCancun #caribbeanrealtors Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

HCS7057 Departamento en Venta en Malecón Américas Torre Panamá – Cancún Centro Ficha Técnica: Terreno: 223.19 m² (Superficie total) Construcción: 190.00 m² Recámaras: 2 (más estudio u oficina ejecutiva privada) Baños: 2 completos Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento techados y privados (36 m² en total) Amenidades o aspectos destacados: Concepto open space con sala, comedor y cocina integral de diseño con amplias barras; gran rooftop y terraza privada ideal para área lounge con hermosas vistas panorámicas; estudio versátil para home office; cortinas anticiclónicas de alta resistencia en el 100% de los ventanales; cortinas blackout en recámaras y traslúcidas en áreas sociales; aires acondicionados minisplit independientes en todas las áreas; pintura lavable de alta durabilidad. El desarrollo cuenta con alberca panorámica tipo infinity, asoleadero y camastros; gimnasio equipado y recién remodelado, amplio salón de usos múltiples climatizado, áreas verdes, andadores peatonales y seguridad integral 24/7 con CCTV y accesos automatizados. Precio de venta: $9,500,000 MXN. Sobre la ubicación y comunidad: Torre Panamá se encuentra en el prestigioso complejo residencial y comercial Malecón Américas, en el cruce de Avenida Bonampak y Avenida Nichupté. Fácil acceso al centro comercial más importante del centro de la ciudad (con tiendas departamentales, supermercado gourmet, cines VIP, bancos y restaurantes). Se sitúa a solo 3 minutos de la entrada a la Zona Hotelera y sus playas, con conectividad inmediata a las principales avenidas, hospitales de primer nivel, colegios y el Aeropuerto Internacional de Cancún. Descripción de Estilo de Vida: Imagina comenzar cada día en un santuario urbano donde la vitalidad cosmopolita y la serenidad del Caribe Mexicano convergen en perfecta armonía. Ubicado en la exclusiva Torre Panamá dentro de Malecón Américas, este departamento de más de 223 m² de superficie total redefine el lujo contemporáneo en el centro de Cancún, ofreciendo una experiencia residencial sofisticada, cómoda y con una conectividad inigualable. Desde el primer instante en que cruzas la puerta, su concepto abierto te recibe con una abundante iluminación natural que baña la sala, el comedor y una cocina integral de diseño, creando un entorno cálido e integrador ideal para convivir o relajarse tras un día de actividades. El diseño interior equilibra a la perfección el confort y la funcionalidad: cuenta con un estudio privado ideal para jornadas productivas de trabajo desde casa, dos amplias recámaras equipadas con cortinas blackout para garantizar un descanso absoluto y la tranquilidad que brindan sus cortinas anticiclónicas instaladas en todos los ventanales. El verdadero protagonista es su espectacular terraza y rooftop privado, un espacio al aire libre de generosas dimensiones donde podrás crear tu propia zona lounge, disfrutar de copas al atardecer y contemplar vistas panorámicas inigualables. Tu rutina se transforma en una experiencia resort permanente al disfrutar de la alberca infinity panorámica, el gimnasio, áreas verdes, todo con la comodidad de contar con fácil acceso al centro comercial más exclusivo del centro y estar a tan solo tres minutos de las playas de agua turquesa de la Zona Hotelera y las conexiones internacionales del aeropuerto. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

 Casa en venta en fraccionamiento privado!!! Imagina comenzar una nueva etapa en una casa donde cada integrante de la familia encuentra su propio espacio, sin renunciar a la tranquilidad, la seguridad y la cercanía con Cholula. Construida sobre un terreno de 280 m², esta propiedad ofrece 276 m² de construcción y 128 m² de áreas libres combinando interiores amplios con un agradable jardín para convivir, descansar o disfrutar reuniones al aire libre. La casa principal cuenta con dos recámaras, ambas con baño privado. La recámara principal se convierte en un refugio personal gracias a su jacuzzi, vestidor y oficina, ideal para trabajar desde casa con privacidad. La recámara secundaria también brinda comodidad e independencia. Su distribución incluye moderna cocina integral, cuarto de lavado y área de lavado, cuenta con cuarto de servicio con baño que tambien es perfecto para recibir familiares, ofrecer independencia a un hijo adulto, acondicionar un espacio profesional. El jardín y el espacio para dos automóviles complementan una propiedad pensada para adaptarse a diferentes etapas y proyectos de vida. Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con control de acceso, vigilancia las 24 horas, área de juego para niños y area para eventos sociales. Los servicios subterráneos, ofrece un entorno ordenado y seguro. Su localización permite desplazarse hacia la Carretera Federal México–Puebla, San Pedro Cholula, Huejotzingo y el Aeropuerto Internacional Hermanos Serdán. También brinda acceso a comercios, escuelas, servicios y sitios como Plaza San Diego; el centro de San Pedro Cholula, su zona arqueológica y la Plaza de la Concordia se encuentran en los alrededores.  A tan solo 18 minutos de San Pedro Cholula, esta casa representa la oportunidad de vivir con mayor amplitud, privacidad y seguridad, conservando una excelente conexión con una de las zonas más atractivas de Puebla. Conoce una propiedad que puede crecer y transformarse junto con tu familia. Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que este hogar tiene para ofrecerte.

CLM7028 ¡DESCUBRE GRAN VÍA: El Estilo de Vida que Mereces en Cancún! Inversión, Exclusividad y Naturaleza en un solo lugar. Gran Vía nace como el equilibrio perfecto entre la sofisticación urbana y la serenidad de un entorno natural. Diseñado para quienes buscan no solo un hogar, sino un patrimonio con alta plusvalía en el corazón del futuro vibrante de Cancún. MODELO "VERONA" | 109 m² de Elegancia y Confort Espacios amplios, acabados de primera y una distribución pensada en tu bienestar: Recámara Principal: Un santuario privado con walk-in closet y baño completo. 2 Recámaras Secundarias: Ideales para la familia, oficina o cuarto de visitas. Área Social: Sala y comedor integrados con acceso a terraza o balcón privado. Cocina de Autor: Integral, totalmente equipada y con elegante barra de granito. Detalles funcionales: Baño completo con vanity, área de servicio independiente y 2 cajones de estacionamiento garantizados. AMENIDADES DE CLASE MUNDIAL Vive todos los días como si estuvieras de vacaciones con instalaciones diseñadas para el descanso y la convivencia: Doble Filtro de Seguridad: Acceso controlado tanto en Gran Vía como en Valmira para tu total tranquilidad. Club Social: Disfruta de la Alberca Familiar y relájate en la Terraza Bar. Vida Activa: Amplios andadores rodeados de vegetación y áreas de juegos infantiles. Conveniencia: Estacionamiento para visitas y áreas comunes impecables. UBICACIÓN Y ZONA: El Nuevo Corazón de Cancún Gran Vía se sitúa en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo residencial de la ciudad. Conectividad Total: Acceso rápido a las principales avenidas que te llevan al Aeropuerto Internacional, la Zona Hotelera y la salida a la Riviera Maya. Plusvalía Garantizada: Rodeado de desarrollos de alto nivel, lo que asegura que tu inversión crezca año con año. Servicios a la mano: A pocos minutos de los mejores colegios, centros comerciales de lujo, hospitales y, por supuesto, las playas de arena blanca del Caribe Mexicano. ¡Invierte hoy y asegura tu lugar en el futuro de Cancún! Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

CLM7039 Casa en Renta en Residencial Arbolada – Zona Huayacán, Cancún Ficha Técnica: Terreno: No especificado Construcción: No especificada Recámaras: 3 (la principal con pequeño estudio) Baños: 3 completos Medios baños: 1 Estacionamiento: 2 espacios de cochera Amenidades o aspectos destacados: Casa completamente amueblada y equipada, lista para habitar. Planta baja con sala, comedor para 6 personas, cocina equipada con parrilla de gas y refrigerador, medio baño, espacio de almacenamiento bajo la escalera, cuarto de lavado con lavadora, alberca privada, cisterna y cámaras de seguridad en estacionamiento y alberca. Planta alta con 3 recámaras con baño completo privado, clósets y aires acondicionados Inverter. Renta incluye mantenimiento. Sobre la ubicación y comunidad: Residencial Arbolada es un fraccionamiento familiar vanguardista y seguro ubicado en la cotizada zona de Avenida Huayacán en Cancún. Destaca por su seguridad y control de acceso 24/7, parque central, amplias áreas verdes, juegos infantiles y senderos rodeados de vegetación. Goza de una ubicación privilegiada cerca de colegios de prestigio, supermercados, centros comerciales y los mejores restaurantes, con rápido acceso al Aeropuerto Internacional de Cancún y las emblemáticas playas de la Zona Hotelera. Descripción de Estilo de Vida: Imagina cruzar el umbral de un hogar donde el confort moderno y la calidez del estilo de vida caribeño se entrelazan de manera impecable. Ubicada en el vibrante entorno de Residencial Arbolada, esta hermosa casa completamente amueblada se presenta como el refugio idóneo para familias que buscan un estilo de vida relajado, cómodo y con absoluta seguridad en Cancún. Desde el primer instante, sus espacios integrados te reciben con una atmósfera luminosa e invitante, donde la sala y el comedor fluyen armónicamente hacia una cocina equipada concebida para el disfrute cotidiano. El verdadero corazón de esta propiedad se descubre en su área exterior: un patio privado con su propia alberca donde cada tarde se convierte en una oportunidad para refrescarte, relajarte y crear momentos memorables bajo el sol del Caribe Mexicano. En la planta alta, la privacidad alcanza su máxima expresión ofreciendo tres confortables recámaras, cada una con su propio baño completo y tecnología Inverter para asegurar un clima perfecto y eficiente. Su recámara principal, complementada con un práctico estudio personal, añade versatilidad para quienes combinan la vida familiar con el trabajo remoto. Vivir en Arbolada es abrazar la tranquilidad de una comunidad segura rodeada de naturaleza y parques, disfrutando de la comodidad de estar listo para mudarte de inmediato y manteniéndote a pocos minutos de las mejores playas turquesa y servicios de la ciudad. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

¡Descubre tu oasis en la naturaleza en la Privada Buena Ventura, un exclusivo desarrollo residencial campestre ubicado estratégicamente en el Boulevard Metropolitano Corregidora - Huimilpan KM 4, en el Municipio de Corregidora, Querétaro! Sumérgete en la experiencia única de vivir en la zona de crecimiento natural de la metrópoli, rodeado de fraccionamientos prestigiosos como El Condado, Cañadas del Lago, Los Condes, Real del Bosque, Cañadas del Arroyo, Cañadas del Valle, y más. Nuestros lotes urbanizados te ofrecen la comodidad de una calle principal de asfalto, banquetas peatonales iluminadas, energía eléctrica subterránea, sistema de agua basado en autoabastecimiento y un sistema de drenaje sanitario ecológico mediante biodigestor, haciendo de Buena Ventura un desarrollo campestre con conciencia ambiental. La privacidad y la conexión con la naturaleza son inigualables al estar colindante con la majestuosa presa de El Batán y su reserva ecológica. Además, disfruta de una infraestructura completa con acceso a servicios esenciales como escuelas, gasolineras, tiendas de conveniencia y otros comercios que enriquecen el desarrollo socioeconómico de la comunidad, ofreciendo un estilo de vida medio-alto. La ubicación privilegiada de Buena Ventura te sitúa a menos de 5 minutos de la principal Avenida de Querétaro, la Av. Constituyentes, donde encontrarás una amplia gama de servicios adicionales, desde tiendas de autoservicio, plazas comerciales con entretenimiento, hasta bancos, agencias de autos, y escuelas de nivel básico y medio superior. No pierdas la oportunidad de invertir en tu bienestar y calidad de vida. Buena Ventura es la mejor opción para quienes buscan la combinación perfecta entre tranquilidad, servicios de primer nivel y una conexión auténtica con la naturaleza. ¡Haz de Buena Ventura tu hogar y descubre el equilibrio perfecto entre la ciudad y el campo! yes we are

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Oficina en renta cuenta con pisos, alfombras, oficinas privadas, recepción, comedor, baño privado, archivo, detectores de incendio, tierra física y estacionamiento subterráneo para 12 vehículos ofreciendo comodidad para empleados y visitantes. Esta amplia y versátil propiedad es ideal para establecer su negocio ofreciendo comodidad para empleados y visitantes. Destaca por su luminosidad y seguridad las 24 horas, perfecta para empresas que buscan un entorno profesional y seguro. Ubicada estratégicamente en Prolongación Bosques de la Reforma, esta oficina garantiza fácil acceso a vías principales y servicios esenciales, asegurando conectividad y conveniencia. Aproveche esta oportunidad única de su negocio en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. SIN MUEBLES .

Total disponible: 34,445.48 m2. Superficie de la nave: 33,447.28 m2. Divisible desde: 3,066.84 m2. Espacio de mezzanine: 998.20 m2. Espacio de oficina: TBD m2.  Tipo de construcción: tilt-up. Techumbre: lámina KR-18. Lámina traslucida: 6-8%. Distancia de las bahías: 20.00 x 20.00 m. Altura libre mínima: 9.50 m. Espesor de losa de piso: 16 cm, metal fiber dramix. Puertas de acceso: 8. Andenes: 52. Altura de andén: 1.20 m. Patio de maniobras: 54 m. Estacionamiento para autos: 120. Estacionamiento para trailers: TBD. Iluminación de oficinas: TBD. Iluminación de la nave: lámparas T-5 ahorradoras de energía. Sistema de protección contra incendios: hidrantes. Subestación eléctrica compartida: TBD KVA's DISPONIBLE AL 1Q 2027 .

Total disponible: 2,275 m2. Superficie de la nave: 2,054 m2. Espacio de mezanine: 191 m2. Espacio de oficinas: 30 m2. Año de construcción: 2016. Tipo de construcción: block y lámina. Techumbre: lámina KR-18. Lámina traslucida: 6-8%. Distancia de las bahías: 22 x 12.21 m. Altura libre mínima: 9.50 m. Espesor de losa de piso: 16 cm concreto. Puertas de acceso: 01. Andenes: 3. Altura de andén: 1.20 m. Patio de maniobras: 28 m. Estacionamiento para autos: 02. Estacionamiento trailers: TBD. Iluminación de oficinas: lámparas fluorescentes. Iluminación de la nave: lámparas T-5 ahorradoras de energía. Sistema de protección contra incendios: hidrantes. Subestación eléctrica compartida: 300 KVA'S.  .

Local Comercial en Venta | Plaza Master Milenio III | Querétaro Excelente oportunidad de inversión en Plaza Master Milenio III, ubicada sobre Camino Real de Carretas, frente a Walmart Express y en una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas de Querétaro. El inmueble se encuentra en el tercer nivel de la plaza, con acceso por elevador y escaleras desde el estacionamiento en planta baja y subterráneo, con amplia disponibilidad de cajones para clientes y usuarios. Actualmente está arrendado a un gimnasio, generando una renta mensual de $90,000 MXN netos más mantenimiento, por lo que representa una atractiva opción para inversionistas que buscan un inmueble con flujo inmediato. Cuenta con uso de suelo de Comercio y Servicios y una distribución amplia y flexible. Dispone de infraestructura instalada como baños para hombres y mujeres, vestidores, regaderas, aire acondicionado central, áreas administrativas y espacios de apoyo. Por sus características es ideal para gimnasio, clínica, consultorios, centro de fisioterapia o rehabilitación, pilates, yoga, wellness, spa, academia, oficinas corporativas, coworking, despachos profesionales, restaurante, cafetería y otros servicios compatibles con el uso de suelo. Su ubicación en Milenio III ofrece excelente conectividad con Los Arcos, Boulevard Bernardo Quintana, Constituyentes, Centro Histórico, Centro Sur y Carretera 57. Una propiedad versátil, con infraestructura existente y excelente ubicación, ideal tanto para inversión patrimonial como para ocupación propia. yes we are

Se ofrece en renta amplia casa ubicada en el fraccionamiento Villamar 2, una excelente opción tanto para uso habitacional como para oficinas, gracias a su funcional distribución y ubicación. Características de la propiedad: 3 habitaciones 1 baño completo Cocina con meseta, estufa y tanque de gas Ventiladores de techo y aire acondicionado Patio trasero Estacionamiento para 2 vehículos Se renta sin muebles La propiedad se encuentra en una zona con fácil acceso a las principales vialidades, comercios y servicios, ofreciendo comodidad y practicidad para sus ocupantes. Renta mensual: $15,000 MXN Para mayor información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto.

Representa una oportunidad excepcional para aprovechar el creciente mercado de hortalizas de alta calidad, especialmente ante el aumento de la demanda de productos frescos, locales y cultivados de forma sustentable. Este proyecto, ubicado en un terreno de 51.6 hectáreas, cuenta con 5 hectáreas de invernadero techado completamente equipado, actualmente en estado de stand by y disponible para iniciar operaciones de inmediato, además de una infraestructura que permite expansión futura. 1. Infraestructura Avanzada y Automatizada Invernadero Hidropónico de Última Generación: El invernadero ha sido diseñado con tecnología avanzada que permite un control preciso de las condiciones climáticas, la nutrición de las plantas y el manejo del agua. Esto permite lograr alta productividad y optimizar el uso de recursos desde el inicio de operaciones. Equipamiento Automatizado: Cuenta con sistemas automatizados de riego, fertilización y control climático que garantizan eficiencia operativa, reducen la necesidad de mano de obra y minimizan errores humanos. Estos sistemas permiten un manejo especializado para maximizar el rendimiento del cultivo de pimiento morrón u otras hortalizas de alto valor. 2. Infraestructura Moderna y Lista para Operar Instalaciones Recientes: La infraestructura del invernadero fue desarrollada hace aproximadamente tres años, por lo que se encuentra en excelentes condiciones y con tecnología relativamente nueva. Operación en Stand By y Excelente Mantenimiento: Actualmente el proyecto se encuentra en stand by, habiendo concluido su último ciclo productivo a mediados de 2025. Desde entonces, las instalaciones han permanecido bajo mantenimiento constante, lo que garantiza que toda la infraestructura, sistemas y equipamiento se encuentren en perfecto estado y totalmente funcionales. Listo para Iniciar un Nuevo Ciclo Productivo: El invernadero está completamente preparado para que el nuevo propietario pueda iniciar un nuevo ciclo de producción de inmediato, evitando tiempos y costos asociados a construcción o instalación de infraestructura. 3. Potencial de Expansión Terreno Amplio con Opciones de Crecimiento: El proyecto se encuentra en un terreno de 51.6 hectáreas, lo que ofrece amplias posibilidades de expansión futura. Esto permite escalar la producción de acuerdo con la demanda del mercado, incrementando el potencial de rentabilidad. Flexibilidad para Nuevos Cultivos o Técnicas: El espacio disponible también permite diversificar cultivos o implementar nuevas tecnologías de producción hidropónica, adaptándose a tendencias de mercado o nichos de alto valor. 4. Ubicación Estratégica y Acceso a Mercados San José Iturbide, Guanajuato: La ubicación en el centro del país permite acceso logístico eficiente a importantes mercados nacionales como Ciudad de México, Querétaro y León, así como cercanía a rutas estratégicas para exportación hacia Estados Unidos y otros destinos internacionales. Alta Demanda de Pimiento Morrón: El pimiento morrón es un producto con alta demanda tanto en mercados nacionales como internacionales. La producción en invernadero permite ofrecer un producto uniforme, de alta calidad y con estándares aptos para exportación. 5. Garantía de Suministro de Agua Acceso Sostenible al Recurso Hídrico: El proyecto cuenta con un suministro constante y confiable de agua, elemento fundamental para la producción hidropónica. Uso Eficiente del Agua: Los sistemas hidropónicos utilizan significativamente menos agua que los métodos tradicionales de cultivo en suelo, lo que reduce costos operativos y favorece prácticas agrícolas sustentables. 6. Rentabilidad y Atractivo de Mercado Alta Productividad en Espacios Controlados: La agricultura bajo invernadero permite generar mayores rendimientos y calidad superior en comparación con la agricultura convencional, reduciendo riesgos climáticos y optimizando los ciclos de producción. Aprovechamiento de la Demanda de Productos Sustentables: El cultivo hidropónico responde a la creciente preferencia del mercado por alimentos frescos, trazables y producidos de forma responsable con el medio ambiente. 7. Potencial de Exportación Producción Orientada a Mercados Internacionales: El tipo de infraestructura y el modelo de cultivo permiten enfocar la producción hacia mercados de exportación como Estados Unidos, Canadá y Europa, donde la demanda de hortalizas premium es constante. 8. Cumplimiento de Estándares Internacionales La producción en ambiente controlado facilita cumplir con los estrictos estándares de calidad y sanidad requeridos por mercados internacionales. El cultivo protegido permite mantener altos niveles de inocuidad y calidad, condiciones clave para acceder a compradores internacionales. 9. Acceso a Mercados Premium El pimiento morrón producido en invernadero es altamente valorado por su uniformidad en color, tamaño y sabor. Esto permite acceder a mercados premium donde se obtienen mejores precios que en el mercado local. Además, existe la posibilidad de establecer relaciones comerciales con importadores y distribuidores internacionales, lo que abre oportunidades para contratos de suministro de largo plazo y mayor estabilidad en la comercialización. 10. Crecimiento del Negocio Exportador Maximización del Valor del Producto: La producción orientada a exportación permite acceder a mejores precios y márgenes más atractivos gracias a la alta calidad del producto. Oportunidades de Expansión: Con el terreno disponible y la infraestructura existente, el proyecto tiene un alto potencial para ampliar la superficie de invernaderos y aumentar significativamente el volumen de producción conforme crezca la demanda. Conclusión Este invernadero hidropónico en San José Iturbide representa una oportunidad de inversión sólida en el sector agrícola de alto valor. La combinación de infraestructura moderna, excelente estado de mantenimiento, operación en stand by con último ciclo en 2025, disponibilidad inmediata para iniciar producción y un amplio potencial de expansión convierte a este proyecto en una plataforma ideal para desarrollar una operación agrícola rentable orientada a mercados nacionales e internacionales. yes we are

El 98 % de Amani Terra ya está vendido. El mercado ya decidió. Lo excepcional no es que todavía haya terrenos disponibles. Es que todavía puedes elegir entre nueve. Nueve ubicaciones. Frentes de 13 a 24 metros. Superficies desde 445 m² hasta más de 550 m². Cada terreno ofrece posibilidades distintas de orientación, accesos, privacidad y relación con las áreas verdes. Porque no estás eligiendo únicamente metros cuadrados. Estás eligiendo cómo quieres construirlos y vivirlos. Para construir: comparas antes de decidir, en lugar de ajustar tu proyecto al único terreno disponible. Para invertir: comparas posiciones dentro del desarrollo, en lugar de tomar la primera que te ofrecieron. Amani Terra cuenta con: - Acceso controlado - Albercas - Casa club y áreas de convivencia - Terraza equipada - Fogatero y juegos infantiles - Una comunidad consolidada, no una promesa Te comparto el plano completo con las medidas de cada terreno. Dime qué buscas y te ayudo a identificar cuál conviene revisar primero. #ref:TER_840 - TER_840 - LANDING POINT Estudio Inmobiliario

Departamento en planta baja en Renta, sobre Anillo Vial Fray Junipero Serra, a 7mins. de Av. 5 de Febrero a la altura de Antea, cerca de supermercados, escuelas, zona de gran crecimiento. Departamento en planta baja de 74m2 con 2 recámaras con clóset, 2 baños, cocina equipada, cuarto de lavado cerrado. Condiciones: excelentes. Equipamiento: protecciones en ventanas, mosquiteros, persianas, canceles de cristal templado, espejos en los baños, botiquín en los baños, boiler. Departamento con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Y áreas comunes. Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles. Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

Departamento Amueblado de 1 Recamara en venta en Playa del Carmen - Riviera Towers - Zona de gran plusvalia Resumen de la Propiedad • Moneda: Se vende en MXN  (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento 1 Recámara • Ubicación: Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 1 Recámara / 1 Baño • Superficie Total : 53.76 m2 • Mantenimiento: MXN 2,206 / mes • Predial Anual: MXN 1,782  • Características Destacadas: Construido en 2020, aire acondicionado en todas las áreas, balcón, estacionamiento privado, documentación en orden, libre de gravamen y listo para escriturar. Perfecto para inversión o uso personal. • No se aceptan Mascotas Se Vende – Departamento 1 Recámara en Playa del Carmen Este funcional departamento de 53.76 m² se distribuye de manera eficiente en un solo espacio tipo estudio, optimizando cada metro cuadrado para brindar confort y practicidad. El area principal integra la sala, comedor y cocina, creando un ambiente abierto y luminoso. La recamara ofrece privacidad y cuenta con aire acondicionado para garantizar el confort termico durante todo el año. El balcon de 1.63 m² es el espacio ideal para disfrutar del clima de la Riviera Maya. Ubicado en el tercer piso del edificio, este departamento destaca por su buena ventilacion e iluminacion natural. Se entrega con un cajon de estacionamiento privado de 11.67 m², un valor agregado significativo en una zona donde el estacionamiento es un privilegio. Este espacio esta disenado para ser funcional tanto para el viajero frecuente que busca un refugio en la playa, como para el profesional que desea una base moderna en la ciudad. Características de la Propiedad * 1 recámara * 1 baño * 53.76 m² * Construido en 2020 * A/C en todas las áreas * Balcón de 1.63 m² * Incluye 1 cajón de estacionamiento (11.67 m²) Amenidades del Condominio * Rooftop con 2 jacuzzis * Área de BBQ y cocina al aire libre * Alberca en áreas comunes * Cuarto de juegos infantil * Mini gimnasio exterior * Cuarto de lavado compartid * Libre de gravámenes * Documentación en orden * Listo para escriturar * Permiso de extranjería vigente * Propiedad disponible mediante fideicomiso bancario Ubicación Este condominio se encuentra en una ubicacion privilegiada dentro de Playa del Carmen, a solo 2 kilometros de la zona federal maritima y la famosa Quinta Avenida. La colonia donde se ubica es conocida por su entorno tranquilo y seguro, ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio del centro turistico sin perder la cercania a sus principales atractivos. A pocos minutos en auto o en bicicleta se encuentran supermercados como Chedraui y Walmart, hospitales, escuelas bilingues y una gran variedad de restaurantes y bares. La facilidad de acceso a la carretera federal 307 permite conectarse rapidamente con otras joyas de la Riviera Maya como Tulum o Cancun. Esta zona combina la tranquilidad de un vecindario residencial con la conveniencia de tener todos los servicios esenciales al alcance de la mano, ofreciendo un estilo de vida practico y agradable. Perspectiva de Inversión Playa del Carmen continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de México, con una plusvalía anual del 8 % al 12 %. Departamentos listos para habitar como este son altamente demandados tanto para renta vacacional como a largo plazo, ofreciendo rentabilidad inmediata y apreciación sostenida. PAP8342665