Propiedades en Perú

GGZ6891 Departamento en Venta en Arbolada Towers – Residencial Arbolada Superficie Total: 132.61 m² Construcción Interior: 125.42 m² Recámaras: 3 Baños: 2.5 Estacionamiento: 2 cajones techados Características Principales: Acabados de Lujo: Pisos de mármol en toda la propiedad y acabados de primera calidad. Espacios: Sala-comedor con aire acondicionado y cocina integral moderna. Exteriores: Terraza privada de 7.19 m² con vista a la zona de Arbolada. Equipamiento: Listo para habitar, incluye aires acondicionados, cortinas y mosquiteros. Amenidades del Residencial: Wellness & Social: Alberca con calefacción, gimnasio totalmente equipado y espacio de Co-working. Vida Activa: Parque central, área de juegos infantiles, ciclopista y skate park. Seguridad: Control de acceso estricto y vigilancia profesional 24/7. Descubra la armonía perfecta entre modernidad y naturaleza en Arbolada Towers, uno de los desarrollos más deseados por su concepto de comunidad y calidad de vida en Cancún. Este exclusivo departamento es un testimonio de elegancia y funcionalidad, donde los pisos de mármol y la luz natural que fluye desde su terraza privada crean una atmósfera de sofisticación relajada, ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar desde el primer día. Vivir en Residencial Arbolada es sumergirse en un entorno donde el bienestar es la prioridad. Imagine comenzar su mañana con una rutina en el gimnasio o una caminata por la ciclopista rodeada de áreas verdes, para luego trabajar desde el moderno espacio de co-working sin salir de su edificio. Por las tardes, la alberca con calefacción se convierte en el punto de encuentro perfecto para relajarse bajo el sol del Caribe Mexicano, mientras los más jóvenes disfrutan del skate park o las áreas de juegos. Este departamento no solo ofrece una ubicación estratégica con conectividad envidiable, sino que garantiza la tranquilidad de su familia gracias a su estricto sistema de seguridad. Es el refugio ideal para el profesional contemporáneo o la familia moderna que desea un estilo de vida urbano, seguro y profundamente conectado con la vibrante energía de Cancún. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

B-MPZ6892 Bodega en Venta en Zona Industrial Estratégica – Cancún Terreno: 1,260 m² Construcción total: 935 m² Frente: 42 m Fondo: 30 m Características clave: Bodega A: 246 m² Bodega B: 263 m² Bodega C: 261.50 m² Andenes para trailers y vehículos de carga. Columnas y pisos de concreto de alta resistencia. Vigilancia 24/7. Mantenimiento incluido (Precio más IVA). En el dinámico corazón del Caribe Mexicano, donde el crecimiento industrial y comercial avanza al ritmo del éxito internacional, se presenta una oportunidad estratégica para elevar la eficiencia de su operación. Esta propiedad no es solo un espacio de almacenamiento; es el centro logístico diseñado para quienes buscan solidez, seguridad y una conectividad inigualable en Cancún. Imagine una operación fluida, facilitada por amplios andenes diseñados específicamente para trailers y vehículos de carga, permitiendo una logística impecable en una zona de alta demanda. La estructura, imponente con sus columnas y pisos de concreto reforzado, refleja la durabilidad y el profesionalismo que su empresa proyecta. Aquí, la tranquilidad es la norma gracias a un sistema de vigilancia las 24 horas, permitiéndole enfocarse en lo más importante: expandir su visión de negocio en la región con mayor plusvalía de México. Ubicada estratégicamente para aprovechar la cercanía con el Aeropuerto Internacional de Cancún y las principales vías de acceso a la Riviera Maya, esta bodega ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad industrial y la sofisticación de una ubicación premium. Es el escenario ideal para el inversor o empresario que entiende que el éxito comienza con una infraestructura de clase mundial. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

HCS6993 Departamento en Renta en Residencial La Noria – Av. Enríquez Savignac Construcción: 160 m² Recámaras: 3 Baños: 2.5 Estacionamiento: 2 cajones Nivel: Piso 4 (con elevador) Equipamiento: Totalmente amueblado Disponibilidad: Inmediata (a partir del 15 de este mes) Disfrute de la sofisticación y el confort en una de las ubicaciones más privilegiadas de Cancún. Este exclusivo departamento en Residencial La Noria ha sido diseñado para quienes buscan un estilo de vida equilibrado entre la elegancia urbana y la serenidad del Caribe. Al entrar, la sensación de amplitud y la luz natural que inunda cada rincón le dan la bienvenida a un hogar donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer el máximo bienestar. Vivir en el cuarto piso no solo le brinda una privacidad inigualable, sino también una perspectiva refrescante de la vibrante zona circundante. Imagina tardes de convivencia en una estancia espaciosa y totalmente amueblada con un gusto exquisito, perfecta para recibir invitados o disfrutar en familia. La ubicación en la SM 4A sobre la Av. Antonio Enríquez Savignac es simplemente inmejorable: a solo unos pasos de los mejores restaurantes, centros comerciales y con una conectividad envidiable hacia la Zona Hotelera y el Aeropuerto Internacional. Aquí, la comodidad de la vida moderna se fusiona con el entorno náutico y cosmopolita que solo el Caribe Mexicano puede ofrecer. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

B-GGZ6994 Casa en Venta en Lagos del Sol, Cancún Terreno: 401.71 m² Construcción: 396.58 m² Recámaras: 4 (incluyendo una en planta baja) Baños: 4 completos Medios baños: 1 Estacionamientos: 3 (techados) Equipamiento especial: Paneles solares, cortinas anticiclónicas eléctricas, cámaras de seguridad y sistema de riego. Amenidades: Casa Club con albercas, gimnasio, cafetería, canchas de tenis/pádel, lagos, parque para mascotas y seguridad 24/7. Imagine despertar cada mañana en el corazón de Lagos del Sol, el desarrollo residencial con mayor plusvalía y exclusividad en Cancún. Esta propiedad no es solo una casa, es un refugio diseñado para quienes valoran la sofisticación y la armonía con el entorno caribeño. Desde el momento en que cruza el vestíbulo, la sensación de amplitud lo abraza. La estancia a doble altura permite que la luz natural inunde cada rincón, creando una conexión fluida entre el interior y la exuberancia del jardín privado. Aquí, las tardes se transforman en experiencias inolvidables junto a la alberca con cascada, rodeada de un espacio diseñado para la convivencia y la relajación total bajo el cielo del Caribe. El lujo se manifiesta en los detalles y en la funcionalidad: una cocina equipada que inspira a los amantes de la gastronomía, un acogedor family room para noches de cine en familia, y una recámara principal que es un verdadero santuario, equipada con tina de hidromasaje y vestidor. Vivir aquí significa disfrutar de la paz de una comunidad de acceso controlado, donde la privacidad es absoluta y el bienestar es la prioridad. Con paneles solares para una eficiencia energética superior y protección anticiclónica eléctrica, su única preocupación será decidir si hoy prefiere un paseo por los lagos, una tarde de ejercicio en la Casa Club o una cena en los mejores restaurantes de la zona, a tan solo minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y las playas de arena blanca. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

HCS6997 Oportunidad de Inversión en Tulum: Edificio Residencial con Potencial de Desarrollo Ficha Técnica Superficie de Terreno: 300 m² (Frente: 20 m | Fondo: 15 m) Construcción Actual: 3 Departamentos de 65 m² cada uno Distribución por Unidad: 1 Recámara con baño completo, estancia, comedor y medio baño de visitas con área de lavado. Infraestructura de Servicios: Tanque estacionario de gas LP, calentador eléctrico, cisterna con bomba de 1 hp y cámaras de seguridad. Áreas Exteriores: 170 m² de jardín, alberca (18 m²), área de asador techada y estacionamiento para 4 vehículos. Antigüedad: 5 años (Documentación y pagos al corriente). Descripción de la Propiedad Este complejo residencial en Tulum destaca por su sólida calidad constructiva y un diseño funcional que maximiza el confort. Cada uno de los tres departamentos cuenta con techos de 3 metros de altura, proporcionando una amplitud térmica y visual superior. Los interiores están equipados con carpintería de madera en cocinas, ventanales de aluminio blanco de alta resistencia y cortinas anticiclónicas para una protección integral. La propiedad ha sido concebida bajo un esquema de seguridad y durabilidad, incluyendo sistemas de aire acondicionado, ventiladores de techo y persianas de PVC en todas las estancias. El área social exterior es un oasis privado que integra una alberca de generosas dimensiones, ducha de enjuague y un área de convivencia con asador y tarja, ideal para el mercado de rentas vacacionales o de largo plazo. Potencial de Inversión y Desarrollo El valor estratégico de esta propiedad reside en su capacidad de crecimiento inmediato. El proyecto original contempla dos torres gemelas y la cimentación actual mediante mamposteo y estructura está preparada para soportar hasta tres niveles. Actualmente, el acceso por escalera llega hasta el nivel superior, permitiendo la habilitación de un Roof Garden o la expansión del proyecto a un total de seis departamentos. Esta característica convierte a la propiedad no solo en un activo generador de rentas, sino en un proyecto de desarrollo vertical con una infraestructura base ya ejecutada, optimizando tiempos y costos de construcción. Descripción de la Zona Tulum se ha consolidado como uno de los destinos con mayor plusvalía a nivel internacional en la Riviera Maya. Esta propiedad se ubica en un entorno que combina la serenidad de la selva con la conectividad necesaria hacia el centro urbano y la zona costera. La zona se caracteriza por un crecimiento sostenido impulsado por grandes proyectos de infraestructura, como el Tren Maya y el Aeropuerto Internacional de Tulum, lo que garantiza una demanda constante de vivienda de alta calidad. La ubicación estratégica permite un acceso fluido a servicios, restaurantes de concepto y las icónicas playas del Caribe Mexicano, asegurando una inversión sólida tanto para la explotación comercial como para la capitalización de activos inmobiliarios. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

B-IRLN6998 Residencia Contemporánea en Valle Aurora: Lujo y Confort en Playa del Carmen Ficha Técnica Área Total: 76.98 m² Área Interior: 71.27 m² Terraza Privada: 5.71 m² Nivel: 3er Piso Recámaras: 2 habitaciones con clósets amplios y cerrados Baños: 2 baños completos con cancelería de cristal templado Estacionamiento: 1 cajón subterráneo (Escriturado) Equipamiento: Cocina integral con isla, 3 aires acondicionados, 3 ventiladores de techo y centro de lavado con lavadero de piedra. Descripción de la Propiedad Ubicado en el exclusivo desarrollo Valle Aurora, este departamento en tercer nivel destaca por su diseño funcional y acabados de alta calidad. El área social se integra de manera fluida con una cocina moderna equipada con isla, ideal para la convivencia. La estancia se extiende hacia una terraza privada que permite disfrutar del clima excepcional de la Riviera Maya. La propiedad ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad, contando con sistemas de climatización en todas sus áreas y detalles de carpintería cerrada en las recámaras. La seguridad y la funcionalidad se ven reforzadas por un cajón de estacionamiento subterráneo debidamente escriturado, asegurando la protección de su patrimonio. Amenidades Premium Valle Aurora redefine el concepto residencial con una infraestructura diseñada para brindar una experiencia de resort permanente: Deporte y Salud: Canchas de tenis y básquetbol, gimnasio totalmente equipado, mini golf y spa de lujo. Recreación Social: Alberca tipo resort, jacuzzi, snack bar, áreas de asadores y salón de eventos. Entretenimiento: Salón de juegos climatizado con sala de TV, ludoteca para niños y áreas de juegos infantiles. Infraestructura y Seguridad: Moderno lobby de acceso, elevadores de alta velocidad en cada torre y vigilancia 24/7 respaldada por un circuito cerrado de televisión en todo el desarrollo. Descripción de la Zona Playa del Carmen se posiciona como el epicentro del crecimiento inmobiliario en el Caribe Mexicano. El complejo Valle Aurora se localiza en una zona estratégica de alta plusvalía, caracterizada por su excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, servicios de salud de primer nivel y oferta educativa. A pocos minutos de la Quinta Avenida y de las playas de arena blanca, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y el dinamismo cosmopolita de la ciudad. Su ubicación garantiza no solo una excelente calidad de vida para sus residentes, sino también un alto potencial de retorno de inversión mediante el mercado de rentas vacacionales y de largo plazo. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

B-MMA6999 Residencia Náutica de Autor: Máxima Expresión del Lujo en Puerto Cancún Ficha Técnica Superficie de Terreno: 1,290 m² Superficie de Construcción: 1,450 m² Recámaras: 4 Suites de lujo Baños: 8 baños completos y 1 medio baño Estacionamiento: Capacidad para 7 vehículos Frente de Agua: Muelle privado de 20 metros (expandible para embarcaciones de hasta 120 pies) más muelle adicional para 4 Wave Runners. Infraestructura: Aire acondicionado central, sistema suavizador de agua, cisterna de 20 m³, persianas automatizadas y 4 bodegas. Descripción de la Propiedad Esta propiedad representa un hito en la arquitectura contemporánea de Puerto Cancún. Su diseño vanguardista logra una integración absoluta entre el interior y el entorno náutico a través de un sistema de ventanales escamoteables que se ocultan en los muros, eliminando las barreras visuales y físicas hacia las terrazas techadas. La residencia está concebida para el entretenimiento al más alto nivel. Dispone de un cine privado, salón de juegos, bar profesional y un área de bienestar que incluye sauna. La zona de servicio es igualmente robusta, con lavandería y dos habitaciones destinadas al personal. Cada material ha sido seleccionado por su durabilidad y estética premium, logrando espacios que son, simultáneamente, monumentales y acogedores. La Master Suite destaca por su automatización integral y vistas privilegiadas al canal principal. Descripción de la Zona Puerto Cancún es la comunidad planificada más exclusiva del Caribe Mexicano, donde el estilo de vida urbano se fusiona con la pasión por el mar. Esta zona residencial ofrece una seguridad de clase mundial y acceso a amenidades sin precedentes, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Tom Weiskopf, una marina deportiva de lujo y el centro comercial más sofisticado de la región. Vivir en Puerto Cancún significa tener acceso directo al Mar Caribe y a una oferta gastronómica y de retail de primer orden, todo dentro de un entorno controlado y privado. La ubicación estratégica de la propiedad dentro de los canales permite una navegación fluida para embarcaciones de gran calado, posicionándola como una de las joyas inmobiliarias más codiciadas para los amantes de la navegación y la exclusividad residencial. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

MPCH7000 Casa en venta en Residencial Vía Cumbres, Cancun Quintana Roo de 4 recamaras y 4 baños completos, cuarto servicio con baño completo Una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad en Cancún, dentro de un entorno familiar, moderno y con acceso controlado. La propiedad cuenta con 220m² de terreno y 352m² de construcción distribuidos en tres niveles, con acabados de primera calidad. La casa ofrece 4 recámaras, 1 recamara principal en 2do nivel con baño completo con regadera y una tina independiente, walking closet y terraza con vista interior al residencial. 2 recámaras secundarias en 1er nivel cada una con baño completo y closet, una de ellas con walking closet y balcón con vista a alberca, sala de star o family room, pasillo con mueble de madera, bodega con puerta. En Planta Baja 1 habitación alcobable con vista a jardinera interior, baño completo, ideal para visitas o personas que requieren accesibilidad. Cuarto de lavado y de servicio con baño completo: Para un total de 5 baños. La cocina integral está equipada y diseñada con materiales de alta calidad, sala comedor y salida a alberca y patio trasero con barra y tarja exterior. En el exterior, la propiedad cuenta con alberca con cascada, varias terrazas en distintos niveles y estacionamiento techado para dos vehículos. Predomina la madera, doble altura en sala comedor, Aires Acondicionados en toda la casa. Amenidades del Residencial Vía Cumbres: Acceso controlado 24/7, seguridad privada, amplias áreas verdes, parques, andadores, canchas deportivas, 3 canchas de Padel Tennis, Gimnasio, juegos infantiles y un entorno residencial de alto nivel que garantiza tranquilidad y calidad de vida. Una propiedad amplia, funcional y ubicada en uno de los residenciales más solicitados de Cancún. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

MMA7002 Oportunidad de Inversión: Terreno Residencial en Privada Altai Ficha Técnica Superficie Total: 142 m² Uso de Suelo: Habitacional residencial Seguridad: Acceso controlado y vigilancia privada las 24 horas Descripción de la Propiedad Este lote residencial de 142 m² ofrece la superficie ideal para el desarrollo de un proyecto arquitectónico a medida, permitiendo optimizar cada metro cuadrado en una distribución funcional y moderna. Al estar ubicado dentro de la exclusiva privada Altai, el terreno se beneficia de una urbanización de primer nivel que prioriza el orden, la estética urbana y la privacidad. La propiedad cuenta con todos los servicios preparados para su conexión inmediata, facilitando los procesos de inicio de obra. Es una opción estratégica tanto para familias que buscan construir su hogar en un entorno seguro, como para inversionistas que desean capitalizar la alta demanda de vivienda nueva en desarrollos consolidados. Descripción de la Zona La privada Altai se distingue por su entorno tranquilo y su diseño orientado a la convivencia familiar. El desarrollo cuenta con áreas verdes diseñadas, vialidades amplias y un esquema de seguridad integral que garantiza la paz de sus residentes. Ubicada en un sector de constante crecimiento y alta plusvalía, la zona ofrece una conectividad excelente hacia las principales avenidas, centros comerciales, instituciones educativas de prestigio y áreas recreativas. Vivir en esta zona representa un equilibrio entre la serenidad de un entorno privado y la cercanía a todos los servicios urbanos necesarios para un estilo de vida contemporáneo y eficiente. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

ABT7011 Casa en Venta en Cumbres Cancun Esta imponente residencia de diseño contemporáneo ofrece una distribución inteligente y espacios generosos, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una extensión de 300 m² de terreno y 260 m² de construcción, la propiedad destaca por su luminosidad y acabados de alta calidad. La planta baja integra una amplia sala y comedor con vista al jardín, una cocina integral totalmente equipada y áreas de servicio completas. El exterior cuenta con un jardín trasero diseñado para el esparcimiento, equipado con pozo de riego para un mantenimiento eficiente. En el nivel superior, la propiedad dispone de tres recámaras de dimensiones excepcionales, cada una con baño privado, garantizando privacidad total, además de una estancia familiar o sala de TV. Ubicación y Entorno Residencial Cumbres es uno de los desarrollos con mayor plusvalía y demanda en el centro de Cancún. Estratégicamente ubicado sobre la Avenida Huayacán, la zona se caracteriza por su seguridad integral y su cercanía a los mejores centros comerciales, instituciones educativas de prestigio y servicios médicos de primer nivel. El residencial ofrece un ambiente familiar seguro, áreas verdes impecables y una conectividad inmejorable tanto con el Aeropuerto Internacional de Cancún como con la Zona Hotelera. Detalles Generales Precio de venta (con muebles): $8,950,000 MXN Precio de venta (sin muebles): $8,850,000 MXN Superficie de terreno: 300 m² Superficie de construcción: 260 m² Distribución Interna Habitaciones: 3 amplias recámaras (cada una con baño independiente). Estancias: Sala, comedor y sala de TV. Cocina: Cocina integral equipada. Baños: 3 baños completos y 1 medio baño para visitas. Áreas de servicio: Cuarto de servicio y cuarto de lavado independiente. Exterior y Adicionales Estacionamiento: Cochera techada con capacidad para 2 vehículos. Jardín: Jardín trasero con sistema de pozo de riego. Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7 (dentro de Residencial Cumbres). Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

Casa en Preventa en Tulum Country Club | Lujo, Naturaleza y Alta Plusvalía Vivir en Tulum Country Club no es solo adquirir una propiedad… es entrar a un entorno donde el diseño, la naturaleza y la inversión inteligente se encuentran. Esta residencia en preventa ha sido diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida sofisticado en la Riviera Maya. Cuenta con: 3 recámaras 3.5 baños Sala y comedor integrados Cocina amplia Espacios a doble altura Terrazas privadas Alberca privada Área de lavado Cada espacio fluye de manera natural, con una arquitectura que privilegia la luz, la ventilación y la conexión con el entorno. Los dobles volúmenes crean una sensación de libertad y elegancia, mientras que la alberca privada convierte tu hogar en un refugio personal.  ESTILO DE VIDA Aquí no solo compras una casa… eliges cómo quieres vivir: Acceso a playas de arena blanca a minutos Comunidad residencial privada y segura Entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad Cercanía con Tulum y Playa del Carmen Ideal para: * Vivir * Vacacionar * Rentas de corta o larga estancia AMENIDADES DESTACADAS Campo de golf profesional PGA Casa club Restaurantes Áreas verdes y senderos Seguridad 24/7 Uno de los desarrollos mejor planeados de la Riviera Maya.  PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO Tulum Country Club se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento en Quintana Roo gracias a: Infraestructura en expansión Alta demanda de turismo internacional Proyectos de conectividad (tren, aeropuerto Tulum) Oferta limitada dentro de comunidades privadas Propiedades en esta zona han mostrado una tendencia constante de valorización en los últimos años. PREGUNTAS FRECUENTES ¿Es buena opción para inversión? Sí. Es una de las zonas con mayor demanda para rentas vacacionales y plusvalía sostenida. ¿Qué tipo de rentabilidad puedo esperar? Depende del uso, pero propiedades en la zona tienen alta ocupación en plataformas como Airbnb. ¿Está cerca de la playa? Sí, con acceso cercano a playas del Caribe. ¿Es seguro? Sí, es una comunidad privada con control de acceso y seguridad 24/7. ¿Puedo comprar siendo extranjero? Sí, a través de fideicomiso bancario. Una propiedad que combina ubicación, diseño y potencial… una decisión que va más allá de comprar, es invertir en cómo quieres vivir. #TulumCountryClub #TulumRealEstate #RivieraMayaRealEstate #InversionInmobiliaria #LuxuryRealEstateMexico #CasasEnVentaTulum #InvestInMexico #TulumLiving #PlayaDelCarmenRealEstate #GolfLiving #CaribbeanLifestyle #HighEndLiving #RealEstateMexico #PropiedadesDeLujo #InversionSegura #Plusvalia #BienesRaicesMexico Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

B-IRLN7003 TERRENO HABITACIONAL Y COMERCIAL UBICACIÓN: PLAYACAR FASE 2, PLAYA DEL CARMEN Oportunidad de inversión estratégica en una de las zonas de mayor plusvalía y exclusividad en la Riviera Maya. El predio se ubica en Playacar Fase 2, un entorno que combina seguridad, naturaleza y una infraestructura de primer nivel. DATOS COMERCIALES Superficie Total: 2,728 m² Precio por m²: $500.00 USD Valor de Venta: $1,364,000.00 USD ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y NORMATIVIDAD El lote cuenta con lineamientos específicos de construcción de acuerdo con la normativa vigente de Playacar, optimizando el potencial de desarrollo tanto habitacional como comercial. Parámetros Urbanísticos: C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.75 Área de desplante permitida: 2,046 m² C.U.S. (Coeficiente de Uso del Suelo): 1.00 Superficie total construible: 2,728 m² Nota sobre sótanos: Los metros cuadrados destinados a sótano no computan para el cálculo de C.U.S. y C.O.S., permitiendo una mayor optimización de la superficie sobre nivel de calle. POTENCIAL DE DESARROLLO (DENSIDAD) El predio permite un uso mixto o especializado bajo los siguientes parámetros de densidad: Densidad Habitacional: 11 Unidades (basado en normatividad de 40 Unid/Ha). Densidad Comercial: 68 Unidades Comerciales (basado en normatividad de 250 Loc/Ha). VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación Premium: Localizado dentro del complejo residencial más consolidado de Playa del Carmen. Versatilidad: Ideal para proyectos de vivienda de lujo o plazas comerciales de conveniencia. Entorno: Zona de alta demanda turística y residencial con acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

AVL7004 Departamento en Venta | Acinté by Endémico Ubicación: La Veleta, Tulum Ubicado en el exclusivo desarrollo Acinté by Endémico, este departamento en planta baja ofrece una combinación de diseño contemporáneo y contacto directo con la naturaleza. Con una distribución eficiente de 48 m², la propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lista para ser habitada o gestionada como inversión en rentas vacacionales. Características de la Unidad Superficie: 48 m² Nivel: Planta baja Distribución: 1 recámara y 1 baño completo. Áreas Sociales: Sala de estar y cocina integral con diseño funcional. Exteriores Privados: Terraza privada equipada con plunge pool. Vistas: Acceso visual directo al jardín y a la alberca central desde el área de la sala. Climatización: Sistemas de aire acondicionado instalados. Equipamiento: Se vende totalmente amueblado y equipado. Sobre el Desarrollo: Acinté by Endémico Un condominio boutique de baja densidad compuesto por únicamente 23 departamentos, garantizando privacidad y un ambiente tranquilo. El complejo destaca por su integración arquitectónica con el entorno selvático de La Veleta. Amenidades y Servicios Wellness: Salón de yoga y gimnasio equipado. Recreación: Alberca común de amplias dimensiones y jardines con vegetación nativa. Seguridad y Conveniencia: Lobby de acceso y área de estacionamiento. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

B-MSN7005 DEPARTAMENTO DE LUJO EN VELA TOWERS Ubicación: SM 13, Cancún, Quintana Roo. Nivel: Piso 9. Superficie: 207 mts Estatus: Venta (Totalmente amueblado y equipado). Exclusiva propiedad situada en uno de los desarrollos más prestigiados de la zona. Este departamento destaca por su diseño contemporáneo, acabados de alta gama y una distribución optimizada que integra perfectamente las áreas sociales con la terraza privada. CARACTERÍSTICAS INTERNAS Habitaciones: 3 recámaras con acabados de lujo. Baños: 3 baños completos con accesorios premium. Área de Servicio: Cuarto de lavado equipado y cuarto de servicio independiente con baño completo. Estancia: Amplia sala-comedor con cava integrada, ideal para el entretenimiento. Equipamiento Especial: * Cortinas Black Out en habitaciones.Cortinas anticiclónicas instaladas. COCINA Y EQUIPAMIENTO La propiedad se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de última generación:Cocina integral con diseño de vanguardia.Refrigerador de gran capacidad.Torre de hornos y lavavajillas.Centro de lavado de alta eficiencia. AMENIDADES Y ÁREAS COMUNES El complejo Vela Towers ofrece un estilo de vida tipo "Resort" con instalaciones de primer nivel:Deportes y Salud: Cancha de pádel, gimnasio equipado y spa.Recreación: Alberca exclusiva para adultos, alberca familiar y áreas de juegos infantiles.Negocios y Comunidad: Business Center y Pet Park. SEGURIDAD Y ESTACIONAMIENTOEstacionamiento: 2 cajones techados. Seguridad: Acceso controlado y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

MPCH7006 Terreno en Venta – Paseos de la Selva II, Zona Sur de Cancún Terreno en venta ubicado en Paseos de la Selva II, una privada residencial en la zona sur de Cancún que ofrece seguridad, tranquilidad y un entorno familiar con amplias amenidades. El uso de suelo es habitacional y el lote se encuentra listo para instalación de luz y agua. El terreno cuenta con medidas de 7.30 m de frente por 22 m de fondo, dando un total de 160.6 m², con acceso directo a las áreas comunes del residencial. Amenidades del Residencial Paseos de la Selva II: Privada con vigilancia, casa club, alberca, parque para niños, cancha de pádel, zona de asadores, palapa para eventos, cancha de usos múltiples, gimnasio exterior y parque para mascotas. Ubicación privilegiada: A pocos minutos de Soriana, McDonald's, Oxxo, Starbucks, Domino's, farmacias y gasolinera, lo que garantiza comodidad y servicios a corta distancia. Una excelente oportunidad para construir en una zona en crecimiento, con plusvalía y un ambiente residencial bien consolidado. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

Casa en venta – Comunidad residencial de alta calidad en Cancún Exclusiva comunidad residencial arbolada con acceso controlado las 24 horas, circuito cerrado de televisión y comodidades ideales para el disfrute familiar. Características de la comunidad: 4 parques y áreas verdes centrales; ciclovía y área para mascotas; pista de patinaje; seguridad las 24 horas. Terreno de 160 m² Primera planta: Sala, comedor, cocina integral, cuarto de lavandería, cuarto de servicio con baño completo, patio, estacionamiento techado para dos autos. Segunda planta: 1 recámara principal con baño completo y vestidor,, 2 recamaras cada una con closet y baño completo compartido. Amenidades: parque con juegos infantiles y cancha de futbol, seguridad 24 horas, A pasos de tiendas de conveniencia. ¡Te invitamos a visitarla! ADHZ2613 Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

Un espacio cómodo, iluminado y funcional para llevar las operaciones de tu empresa. 📐 46.86 m² 🏢 Primer piso 👥 Hasta 12 colaboradores ☀️ Ventanal completo 🌿 Vista al jardín ❄️ Aire acondicionado 💰 Renta neta mensual: $17,300.70 La opción de amueblado está disponible. Además de la oficina, tu renta contempla servicios que facilitan el día a día: 📶 Internet Wi-Fi 🧹 Limpieza 💧 Agua y luz 📬 Recepción de clientes y paquetería 📄 Domicilio fiscal Y tienes acceso a espacios compartidos diseñados para trabajar y recibir clientes: ☕ Cafetería ilimitada 🤝 Sala de juntas VIP con capacidad para 13 personas 🍽️ Comedor equipado y con vista al jardín 💻 Áreas comunes climatizadas 👩‍🍼 Área privada de lactancia Acceso controlado mediante huella dactilar. 🔐 📍 Estamos en Jardines del Bosque Centro, junto a Los Arcos del Milenio. 🚗 Con accesos cercanos a Mariano Otero, Niños Héroes y Lázaro Cárdenas. 📌 A unos 6 minutos de Expo Guadalajara y Hotel Riu. 📲 Solicita información o agenda una visita: WhatsApp: 33 3027 3185

GGZ7008 Residencia en Renta - Vía Cumbres Esta propiedad se destaca por su diseño funcional de dos niveles, acabados de alta calidad y una orientación privilegiada que optimiza la iluminación y ventilación natural. Superficies y Generalidades Terreno: 226 m² Construcción: 291 m² Niveles: 2 Estacionamiento: 3 espacios techados Mantenimiento: $1,600.00 MXN Distribución de Espacios Planta Baja Área Social: Amplia sala y comedor con acceso a las áreas exteriores. Cocina: Equipada, incluye instalación para lavavajillas. Recámara P.B.: Habitación con baño completo integrado (funcional también como estudio). Baño Completo: Uso compartido para visitas y recámara de planta baja. Servicios: Cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado y pasillo lateral de servicio. Exteriores: Terraza con asador y alberca equipada con sistema de timer. Planta Alta Recámara Principal: Cuenta con vestidor, baño privado y terraza. Recámara Secundaria 2: Incluye vestidor y baño completo. Recámara Secundaria 3: Incluye vestidor y baño completo. Estancia Familiar: Cuarto de TV y clóset de blancos. Equipamiento y Acabados Carpintería y Acabados: Materiales finos en toda la propiedad. Ventanas: Cristales tipo Tintex y mosquiteros instalados. Hidráulico: Cisterna de 6,000 litros y tinaco en azotea. Gas: Tanque de gas estacionario. Climatización: La propiedad no incluye equipos de aire acondicionado. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

MPCH7009 Terreno comercial de 769.50 m² ubicado justo frente al acceso principal de Residencial Altai, uno de los desarrollos más grandes, modernos y con mayor crecimiento del Polígono Sur. Su posición estratégica sobre Avenida Chac Mool lo convierte en un punto ideal para proyectos comerciales de alto flujo y excelente visibilidad. Atributos del Terreno * Uso comercial * 769.50 m² de superficie * Frente directo a Av. Chac Mool * Ubicado en el corredor de mayor crecimiento del sur de Cancún * Alto flujo vehicular y peatonal Ideal para: Locales comerciales, Oficinas, Consultorios, Servicios, Franquicias, Tiendas de conveniencia, Restaurantes o cafés Ventajas de la Ubicación 1. Frente al acceso de Residencial Altai, Altai es uno de los residenciales más grandes del Polígono Sur. Más de 50,000 m² de áreas verdes, ciclopista, casa club, canchas, parques y amenidades que atraen a cientos de familias. La demanda de servicios y comercios en la zona es alta y en crecimiento constante. 2. Sobre Avenida Chac Mool Una de las avenidas principales del sur de Cancún. Conecta directamente con Huayacán, Las Torres, Colosio y el corredor Cumbres–Arbolada–Aqua. Excelente visibilidad para cualquier giro comercial. Flujo continuo de residentes, proveedores, visitantes y tránsito local. 3. Zona de alta plusvalía Rodeado de desarrollos residenciales consolidados: Altai, Arbolada, Long Island, Zivalam, Cumbres, Lagos del Sol. Crecimiento urbano acelerado y demanda comercial sostenida. Ideal para inversión a corto y largo plazo. Por qué este terreno es una oportunidad Ubicación privilegiada frente a un residencial premium. Sobre una avenida principal con tráfico constante. Zona con fuerte demanda de servicios y comercios. Perfecto para proyectos que buscan exposición, flujo y retorno de inversión. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

Casa totalmente remodelada en Playacar – Villas del Mayab | 3 recámaras + lock-off independiente | Con precio reducido de $10,950,000 a solo $10,500,000, aproveche! Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Playacar, en Villas del Mayab. Esta propiedad ofrece el balance perfecto entre privacidad, ubicación y potencial de inversión. Con 222.32 m² de construcción, esta casa ha sido totalmente remodelada (pisos, cocina y baños), y se vende completamente amueblada y equipada, lista para habitarse o generar ingresos inmediatos en plataformas como Airbnb. Distribución: • 3 recámaras en planta alta, cada una con baño completo • Medio baño en planta baja • Estudio tipo lock-off con entrada independiente, cocineta y baño completo (ideal para rentas o visitas) • Cocina integral nueva • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural • Terraza con vista al hermoso jardín trasero que colinda con el campo de golf * El jardín pertenece a áreas comunes Características destacadas: • 16 páneles solares • Cercanía a la Ave. 10 de Playa del Carmen • Cercanía al camino hacia la playa de Playacar Fase 1 • Estudio tipo lock-off independiente • Ubicación interna privilegiada (última casa), brindando mayor privacidad • Aires acondicionados en todas las áreas • 2 -4 estacionamientos • Elegante decoración moderna • Canchas de tenis • Acceso controlado y seguridad dentro de Playacar Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Av. 10, con fácil acceso al centro de Playa del Carmen y muy cerca de una vereda que conecta con Playacar Fase 1, lo que permite llegar caminando a la playa. El residencial cuenta con alberca en el área común, rodeada de vegetación y tranquilidad. Ideal para: Vivirla con total comodidad Invertir en rentas vacacionales Generar ingresos adicionales con el lock-off independiente Una propiedad lista para disfrutarse desde el primer día, en una de las comunidades más exclusivas de la Riviera Maya. Contáctanos para agendar una cita y mostrarte la casa. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx