Propiedades en Perú

Hotel con centro comercial en venta ubicado en Isla de Holbox, Lázaro Cárdenas, dentro de una propiedad que combina hospedaje, restaurantes y espacios comerciales. El hotel se desarrolla sobre una plaza que cuenta con 4 restaurantes y tiendas de souvenirs, generando movimiento constante de visitantes y favoreciendo la operación del complejo.- - La propiedad cuenta con 2,000 m² de terreno y 1,600 m² de construcción distribuidos en 2 niveles, con una antigüedad de 3 años. El hotel dispone de 31 recámaras, balcones, terraza, aire acondicionado, calentador de agua, bodega de servicio, tinaco, tanque de gas estacionario y 4 lugares de estacionamiento. El precio de venta incluye el hotel completo, la plaza comercial, los restaurantes y los locales de souvenirs. Precio de venta: $8,000,000 USD. - - Entre las amenidades y características de la propiedad se encuentran alberca, área de juegos infantiles, caseta de guardia, ubicación frente a parque y espacios pet friendly. Por integrar hospedaje y actividad comercial dentro de un mismo inmueble, representa una oportunidad para inversionistas que buscan un activo turístico con diferentes fuentes potenciales de ingresos en Isla de Holbox. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano

Área de terreno: 43,155 m2Superficie máxima de construcción: 77,679 m2 Área techada: 23,950 m2 Área de oficinas: 2,000 m2 Área de patio de maniobras: 3,600 m2 Capacidad electrica: 400 KVAS. Uso de suelo: HM/4/40/B. Entrada para trailer. Propiedad a gran escala y alto potencial para operaciones industriales, logísticas, almacenamiento y distribución. .

Hotel con centro comercial en renta ubicado en Isla de Holbox, Lázaro Cárdenas, dentro de una propiedad que integra hospedaje, restaurantes y locales comerciales en una misma operación. El hotel se encuentra sobre una plaza con 4 restaurantes y tiendas de souvenirs, característica que favorece el flujo constante de visitantes y contribuye a mantener una alta ocupación.- - La propiedad cuenta con 2,000 m² de terreno y 1,600 m² de construcción distribuidos en 2 niveles, con una antigüedad de 3 años. El hotel dispone de 31 recámaras, balcones, terraza, aire acondicionado, calentador de agua, bodega de servicio, tinaco, tanque de gas estacionario y 4 lugares de estacionamiento. La renta incluye tanto el hotel como la plaza comercial con sus restaurantes y locales. Precio de renta: $800,000 MXN mensuales. - - Entre las amenidades y características de la propiedad se encuentran alberca, área de juegos infantiles, caseta de guardia, ubicación frente a parque y espacios pet friendly. Por su combinación de hotel y centro comercial, ubicación en Holbox y flujo generado por los restaurantes y tiendas, representa una alternativa para operadores interesados en un activo turístico y comercial integrado. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano

Hermoso e iluminado departamento exterior con balcón, en una excelente ubicación, a unas cuadras de Holbein, San Antonio, Patriotismo e Insurgentes, frente al Estadio Azul. El departamento se encuentra en tercer piso, excelente estado, listo para habitarse, tiene 2 habitaciones, la principal con vestidor y baño y un amplio balcón, otro baño completo, estudio, amplia estancia sala -comedor con mucha luz, cocina integral, área de lavado integrada, 2 lugares de estacionamiento. El edificio cuenta con Salón de usos múltiples, gimnasio y seguridad 24/7. La cuota de mantenimiento está incluida en la renta. Requisitos: - 1 Renta de deposito - La renta del mes que corre - Fiador con bien raíz libre de gravamen en CDMX u Obligado solidario -Pago de Poliza jurídica -Contrato forzoso de 1 año

Oficina en Edificio AAA, la oficina está acondicionada 100 % y amueblada, tiene baños dentro de la oficina y en las áreas comunes, tiene seguridad 24 horas al igual que CCTV, cuenta con todos los servicios de seguridad como sprinklers y sistemas anti-incendio. Las Oficinas están acondicionadas a como las dejo el inquilino anterior en algunos casos con cristal templado y en otros casos con tabla roca, las oficinas tiene aire acondicionado y cuenta el edificio con Helipuerto. .

Esta es la versión corregida y optimizada para Tokko Broker ubicar la propiedad en La Joya Residencial (junto a Centro Maya), uno de los fraccionamientos más cotizados por su conectividad inmediata a la Carretera Federal, supermercados (Soriana/City Club), bancos, cines y colegios de prestigio. Exclusiva Casa Sin Muebles en Renta | La Joya Residencial - Patio Excedente Único y Paneles Solares Impresionante residencia de 3 niveles con el terreno excedente más grande del residencial. Ubicada a pasos de Centro Maya, equipada con paneles solares, electrodomésticos y amplia terraza. Ubicada en el codiciado fraccionamiento La Joya Residencial —una de las zonas más estratégicas de Playa del Carmen por su cercanía inmediata a Centro Maya—, esta propiedad destaca por ser una pieza única gracias a su enorme patio privado excedente. Diseñada bajo un concepto de techos altos, amplios espacios y ventilación cruzada, es el hogar perfecto para quienes buscan amplitud, independencia y sustentabilidad. Patio Privado Excedente Único: El jardín más amplio del residencial. Un espacio exterior verdaderamente excepcional para convivencia, mascotas o actividades al aire libre. Paneles Solares Instalados: Ahorro sustancial en su recibo de CFE, permitiendo climatizar toda la residencia sin altos costos de electricidad. Equipada con Electrodomésticos: Se entrega sin muebles para acondicionar a su gusto, pero totalmente equipada con refrigerador, estufa, lavadora y secadora. Amplitud y Ventilación: Residencia de 3 niveles con diseño fresco, iluminación natural constante y excelentes acabados. Tercer Nivel con Terraza: Amplia terraza privada ideal para un roof garden, área lounge o zona de descanso. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INSUPERABLE:A pasos de Centro Maya: Acceso directo a supermercados, cines, bancos, gimnasios y tiendas departamentales. Conectividad Total: Salida inmediata a la Carretera Federal (Cancún-Tulum) y a solo 5-7 minutos de la playa y la Quinta Avenida. Entorno rodeado de los colegios privados más prestigiosos de la ciudad. DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA: Planta Baja: Espaciosa estancia de sala y comedor integrada al jardín. Cocina integral equipada con estufa y refrigerador. Enorme patio / terreno excedente privado. Medio baño para visitas. Segundo Nivel: Recámaras de gran tamaño con clósets empotrados y excelente iluminación. Baños completos modernos. Tercer Nivel: Espacio multifuncional (Recámara principal / Family Room / Home Office). Área de lavandería equipada con lavadora y secadora. Espectacular Terraza Privada. AMENIDADES DE LA JOYA RESIDENCIAL: Alberca común con palapa y áreas verdes. Caseta de acceso controlado y seguridad privada 24/7. Ambiente 100% familiar, pacífico y seguro.

DREAM LAGOON - Departamento en Venta de 3 Recámaras con Laguna Cristalina, Albercas y Casa Club Resumen de la Propiedad • Moneda: MXN (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento  de 3 Recámaras con vista a la Laguna Cristalina artificial • Ubicación: Supermanzana 320, Cancún, Quintana Roo, México • Recámaras / Baños: 3 Recámaras / 2 Baños • Superficie Total: 100.89 m² de construcción • Mantenimiento: $2,000 mxn • Predial: $1,988 mxn • Características Destacadas: Vista a laguna cristalina, vestidor en recámara principal, terraza, cocina integral, acceso a albercas y laguna, vigilancia 24/7, acceso controlado, casa club y gimnasio. Departamento en Venta en Dream Lagoons Cancún ¡Vive rodeado de naturaleza y aventura en Dream Lagoons Cancún! Este espacioso departamento está diseñado para ofrecerte el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y estilo. Con una vista privilegiada a la laguna cristalina, este hogar es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la exclusividad. Características de la Propiedad • 3 recámaras, una con vestidor y baño privado • 2 baños completos • 100.89 m² de construcción • Sala-comedor, cocina integral • Terraza con vista a la laguna • 2 cajones de estacionamiento Amenidades • Laguna cristalina de 1.8 ha para kayak, paddleboard y deportes acuáticos no motorizados • 7 albercas integradas a la laguna • Pista para correr alrededor del cuerpo de agua • Casa club y gimnasio • Acceso controlado y vigilancia permanente Ubicación Estratégicamente ubicado en la Supermanzana 320 de Cancún, Quintana Roo, con fácil acceso a: • Aeropuerto Internacional de Cancún • Zona Turística y playas de Cancún • Centros comerciales, restaurantes y servicios Perspectiva de Inversión Dream Lagoons Cancún se posiciona como un desarrollo de alta plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento en el Caribe Mexicano. Ideal para quienes buscan residencia permanente o una propiedad con potencial de renta vacacional, gracias a su concepto innovador de laguna cristalina y amenidades de primer nivel. Invertir aquí es asegurar un estilo de vida exclusivo en uno de los destinos más codiciados de México. PAP7781069

Casa en Venta en Lagunas, Puerto Cancun, la comunidad mas exclusiva de Cancun. • Se vende en MXN, el Precio en dólares americanos puede variar segun tipo de cambio. • Tipo de Propiedad: Casa unifamiliar • Ubicación: Fraccionamiento La Laguna 1, Puerto Cancún, Riviera Maya • Espacios: 4 recámaras, 4.5 baños, estacionamiento para 4 vehículos • Superficie total construida: 520 metros cuadrados • Amenidades: Juegos para niños, acceso a playa, acceso a marina, filtro de seguridad • Rentabilidad: Permite renta vacacional o renta de espacio de muelle para embarcaciones • Se vende sin Muebles • Mantenimiento: $2,260 mxn Diseño y Confort La propiedad se distribuye en 520 metros cuadrados construidos con cuatro recámaras cada una con baño privado, medio baño adicional para visitas y amplio estacionamiento cubierto para cuatro vehículos. Se entrega sin muebles, totalmente equipada para habitar, lo que permite personalizar cada espacio. Su ubicación dentro del fraccionamiento La Laguna 1 ofrece una sensación de privacidad absoluta, con orientación que favorece la ventilación natural y acceso peatonal a la playa. Amenidades • Acceso directo a playa • Acceso a marina con espacio de muelle rentable • Campo de golf cercano • Seguridad 24/7 con filtro de acceso • Área de juegos infantiles • Centro comercial y restaurantes dentro del desarrollo Ubicación Estratégica Esta casa se ubica dentro del fraccionamiento La Laguna 1, en Puerto Cancún, sobre la avenida Bonampak, fuera del bullicio hotelero pero a minutos de la Zona Hotelera. El entorno es tranquilo, rodeado de canales navegables y con acceso controlado. La cercanía al aeropuerto internacional, escuelas privadas y hospitales de especialidad la convierten en una dirección privilegiada tanto para residencia permanente como para rentas vacacionales de alto valor en la Riviera Maya. Perspectiva de Inversión Puerto Cancún es el polo de mayor plusvalía en Cancún, con apreciación anual superior al 12%. Esta propiedad genera ingresos desde el día uno gracias a contratos vigentes de arrendamiento del terreno a empresas sólidas. El público objetivo incluye inversionistas extranjeros y mexicanos que buscan renta inmediata, uso mixto (residencial más arrendamiento de muelle) o una segunda residencia frente al mar sin periodo de maduración. PHO8004678

Departamento PH en POK-TA-POK en Venta con Vista a la laguna en Zona Hotelera de Cancun Resumen de la Propiedad • Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Penthouse Dúplex con Vistas a la Laguna • Ubicación: Pok Ta Pok, Zona Hotelera de Cancún, México • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2 Baños • Superficie Total: 145.56 m² • Mantenimiento: MXN 3,715 / mes • Predial anual:  MXN 2,800  • Características Destacadas: Vistas panorámicas a la laguna y la Zona Hotelera, propiedad amueblada (cocina, muebles y electrodomésticos), se aceptan mascotas, renta vacacional permitida, muelle privado, alberca cristalina, acceso directo a la laguna y vigilancia 24/7. • Se permite Airbnb Penthouse Dúplex con Vistas Panorámicas en Pok Ta Pok, Cancún ¡Tu oportunidad de vivir el sueño Cancún! Este espectacular penthouse dúplex de dos niveles ocupa los últimos pisos de un exclusivo edificio en Pok Ta Pok, ofreciendo vistas impresionantes de la laguna Nichupté y la Zona Hotelera. Diseñado para quienes buscan equilibrio entre confort y tranquilidad, este hogar combina espacios amplios y luz natural. Ideal tanto para residencia personal como para inversión de renta vacacional. Características de la Propiedad • Dúplex en 3º y 4º piso (sin elevador) • 2 recámaras — cama Queen en planta baja, King en planta alta • 2 baños completos • 145.56 m² de construcción • Amueblado: cocina, muebles y electrodomésticos • Vistas panorámicas a la laguna y la Zona Hotelera • Renta vacacional permitida • Pet friendly • 32 departamentos en total — ambiente exclusivo Amenidades de Lujo • Muelle privado para lancha y jet-ski • Alberca cristalina • Palapa con área de BBQ • Bodega para bicicletas • Tienda de conveniencia adjunta • Acceso directo a la laguna • Vigilancia 24/7 en entrada principal Ubicación Ubicado en Pok Ta Pok, en la exclusiva Zona Hotelera de Cancún, una de las zonas más codiciadas del Caribe Mexicano. A solo: • 5 min de las principales playas • 10 min de centros comerciales • 5 min de restaurantes de lujo • 20 min del Aeropuerto Internacional de Cancún La zona ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, conectividad y estilo de vida frente al mar. Perspectiva de Inversión Cancún continúa siendo uno de los destinos turísticos y de inversión más importantes de México y América Latina. La alta demanda de propiedades frente a la laguna y con potencial de renta vacacional garantiza una excelente rentabilidad y plusvalía. Este penthouse representa una oportunidad única para generar ingresos inmediatos en el mercado turístico más fuerte del Caribe. Invertir aquí es apostar por un activo seguro, rentable y con un estilo de vida incomparable. La Riviera Maya es una de las regiones con mayor crecimiento inmobiliario en México, con una plusvalía anual entre 8 % y 12 % en zonas consolidadas como Playa del Carmen. Propiedades como este loft, que combinan sostenibilidad, ubicación estratégica y diseño contemporáneo, son altamente demandadas tanto para renta vacacional como a largo plazo. Invertir aquí significa formar parte de un mercado sólido, impulsado por el turismo internacional, la infraestructura en expansión y una comunidad global que crece cada año. Una oportunidad única para adquirir una residencia sustentable y de lujo en una de las regiones más prósperas y con mayor crecimiento de México, la Riviera Maya. Lista para habitar o generar ingresos desde el primer día. PAP8077485

Departamento de 3 recámaras en Venta en Puerto Cancún - Ubicado dentro del exclusivo residencial SLS Bahía Beach Resumen de la Propiedad • Se vende en USD  (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento de lujo en condominio • Ubicación: SLS Bahia Beach, Puerto Cancún, Cancun, Quintana Roo • Recámaras / Baños: 3 Recámaras / 4 Baños • Superficie Total: 277 m² • Piso: 10 • Mantenimiento: $20,000 MXN mensuales + $19,000 cada 3 meses de seguro del edificio • Características Destacadas: Frente al mar, totalmente amueblado, cocina con barra de cuarzo, terraza amplia, y un diseño galardonado por el GRI Institute. Diseño y Confort: Un hogar que redefine la elegancia costera Este exclusivo departamento en planta intermedia ofrece una distribución impecable que maximiza la luz natural y las vistas panorámicas al mar Caribe. El salón principal integra la sala y el comedor en un espacio abierto que se conecta a una amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima playero. La cocina de concepto moderno cuenta con acabados premium, una gran barra de cuarzo con capacidad para cinco personas y acceso a un área de servicio completamente independiente que incluye lavandería y cuarto de servicio. La recámara principal es un verdadero santuario, con vestidor, baño estilo spa y una orientación privilegiada que enmarca las vistas más espectaculares del desarrollo. Las otras dos recámaras son igualmente generosas, cada una con baño privado, garantizando comodidad y privacidad. Un family room versátil complementa el diseño, ideal como sala de TV, oficina privada o cuarta recámara, ya que cuenta con un baño completo adicional que también sirve como tocador para invitados. Con dos cajones de estacionamiento y un cuarto de almacenamiento, esta residencia lo tiene todo para una vida de lujo sin preocupaciones. Amenidades • Beach Club privado con acceso directo a la playa • Dos albercas, una para adultos y otra familiar • Gimnasio completamente equipado • Servicio de conserjería • Seguridad privada 24/7 • Acceso a la marina de Puerto Cancún • Pavilion en el área central con spa, lounge para eventos y áreas recreativas Ubicación Estratégica: El corazón de la vida moderna en Cancún Ubicado en Puerto Cancún, una de las zonas más codiciadas de la Riviera Maya, este residencial ofrece un entorno exclusivo y seguro. A pocos minutos de la Zona Hotelera de Cancún y con acceso rápido a la avenida Bonampak, los residentes gozan de cercanía a centros comerciales de lujo, restaurantes de clase mundial y las principales vías que conectan con el Aeropuerto Internacional de Cancún. La ubicación privilegiada frente al mar y la tranquilidad del entorno natural lo convierten en un refugio perfecto, ya sea como residencia permanente o como una propiedad vacacional de ensueño. Perspectiva de Inversión Invertir en SLS Bahía Beach es asegurar un activo en una de las zonas con mayor plusvalía de la Riviera Maya. La demanda de propiedades de lujo en Puerto Cancún sigue en aumento, impulsada por su exclusividad y su infraestructura de primer nivel. Esta residencia, respaldada por la marca SLS y su servicio hotelero de clase mundial, ofrece un potencial excepcional para renta inmediata a corto y largo plazo, atrayendo a un público exigente en busca de experiencias únicas. Es la oportunidad perfecta para diversificar su cartera con un bien que combina lujo, confort y una inversión segura. PAP8357284

Isla Dorada - Departamento en Venta en Isla Dorada – 3 Recámaras, Casa Club y Playa a Minutos, en la Zona Hotelera Resumen de la Propiedad • Moneda: Se Vende en Pesos Mexicanos, el precio en dolares puede variar segun tipo de cambio. • Tipo: Departamento en séptimo piso con vistas a la laguna • Ubicación: Isla Dorada, Punta Dorada, Zona Hotelera de Cancún, México • Recámaras / Baños: 3 Recámaras / 4.5 Baños • Superficie Total: 191.84 m² de construcción • Mantenimiento: MXN 12,000 / mes • Predial anual: MXN 9,078 • Características Destacadas: Vistas a la laguna, tres recámaras con baño y clóset, cuarto de servicio, dos elevadores, vigilancia propia, dos cajones de estacionamiento, palapa para festejos y acceso a amenidades de lujo. • No se acepta Airbnb, solo rentas a mediano y largo plazo Departamento en Séptimo Piso con Vistas a la Laguna en Punta Dorada, Cancún ¡Tu hogar frente a la laguna en una de las zonas más exclusivas de Cancún! Este impresionante departamento en el séptimo piso dentro de Punta Dorada combina amplitud, funcionalidad y un entorno privilegiado. Con su amplia estructura, ofrece una distribución perfecta para disfrutar en familia o como inversión de alto valor. Su ubicación dentro de Isla Dorada garantiza tranquilidad y acceso a servicios de primera categoría. Características de la Propiedad • Ubicado en el séptimo piso • 3 recámaras con baño completo y clóset • 4 baños completos y 1 medio baño • Cuarto de servicio con baño completo • 191.84 m² de construcción  • Dos espacios de estacionamiento escriturados • Dos elevadores: uno de servicio y uno para condominios Amenidades de Lujo • Dos albercas • Gimnasio • Vapor para hombres y mujeres • Cancha de pádel • Palapa para festejos • Casa club con: o Alberca olímpica climatizada a orillas de la laguna o Restaurante o Gimnasio de tres pisos o Baños y vapor para hombres y mujeres o Servicio de spa o Palapa para eventos (con costo de $2,500 por evento para condóminos) o Dos canchas de tenis y dos canchas de pádel • Tienda Seven Eleven 24 horas dentro del fraccionamiento • Vigilancia propia en caseta de administración, además de vigilancia principal en Isla Dorada Ubicación El departamento se encuentra en Punta Dorada, dentro de Isla Dorada, una de las zonas más codiciadas de la Zona Hotelera de Cancún. A solo: • Minutos de las principales playas • Cerca de restaurantes de lujo y centros comerciales • Acceso rápido a la laguna Nichupté • Fácil conexión con el Aeropuerto Internacional de Cancún Perspectiva de Inversión Cancún continúa siendo el destino turístico y de inversión más relevante de México. Contar con una propiedad en una zona como Punta Dorada, que ofrece vigilancia exclusiva, acceso a laguna, amenidades de primer nivel y un entorno residencial dentro de la vibrante Zona Hotelera, garantiza una excelente plusvalía y alta demanda tanto para residencia permanente como para renta vacacional. Invertir aquí es asegurar un activo en una zona de alta plusvalía, respaldado por el crecimiento continuo del Caribe Mexicano y la consolidación de Cancún como un destino de clase mundial. PAP7885729

Condominio Uxmal - Departamento de 2 recámaras en Venta en Playa del Carmen, Solidaridad. Ideal para inversión o residencia frente a la Riviera Maya. Resumen de la Propiedad • Se vende en USD (el precio en MXN puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento en condominio horizontal • Ubicación: Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo • Recámaras / Baños: 2 Recámaras / 2.5 Baños • Piso en el que esta: Nivel 1 • Superficie Total: 110.83 m² • Mantenimiento: $1.700 MXN al mes • Predial Anual: $2.232 MXN • Características Destacadas: 2 balcones, cajón de estacionamiento, área de servicio, ubicación estratégica cerca de vías principales. • Se vende con o sin muebles. Negociable. La Decoracion no viene incluida. Diseño y Confort Este departamento en nivel 1 combina funcionalidad y comodidad en un espacio cuidadosamente distribuido. Con una superficie de 110.83 metros cuadrados, la unidad ofrece sala, comedor, cocina, área de servicio, dos recámaras y dos baños completos más un medio baño. Los ambientes interiores se complementan con dos balcones que aportan luz natural y ventilación cruzada, ideales para disfrutar del clima caribeño. Su distribución optimizada permite una convivencia armónica entre áreas sociales y privadas. Incluye un cajón de estacionamiento en planta baja, brindando seguridad y practicidad para el día a día. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un hogar acogedor y funcional, perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de los principales atractivos de la ciudad. Amenidades • Áreas comunes abiertas • Alberca • Palapa • Balcones privados • Cajón de estacionamiento •Asoleadero •Áreas verdes •Estacionamiento Ubicación Estratégica Situado en la calle 29 Sur, entre Diagonal 65 Sur y calle Caobas, en la colonia El Encanto, este departamento se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento de Playa del Carmen. Su ubicación ofrece acceso rápido a la avenida principal y a las vías que conectan con el centro y la playa. El entorno combina la tranquilidad de un área residencial con la cercanía a supermercados, escuelas, centros comerciales y servicios de salud. Además, su proximidad a la Carretera Federal 307 facilita los desplazamientos hacia Cancún, Tulum y el aeropuerto internacional. Vivir aquí significa disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance, en un destino que cada año atrae a más visitantes y residentes de todo el mundo. Perspectiva de Inversión Playa del Carmen se mantiene como uno de los polos inmobiliarios con mayor plusvalía en la Riviera Maya. Esta propiedad representa una oportunidad sólida para invertir en un mercado con alta demanda de rentas vacacionales y residenciales. Su ubicación estratégica y su distribución funcional la hacen atractiva tanto para quienes buscan una segunda residencia como para aquellos que desean generar ingresos desde el primer día. El crecimiento constante de la zona y la llegada de nuevos desarrollos garantizan una revalorización continua. Invertir aquí es apostar por un destino en plena expansión, con excelente proyección a futuro y un estilo de vida inigualable. PAP8686624

TERRENO EN VENTA PARA INVERSIONISTAS EN VENTA O APORTACION  CONTACTAME Y AGENDAMOS CITA  --- DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL TERRENO Características Principales** * **Superficie Total:** 2,500 m² * **Topografía:** Terreno 100% plano, listo para desarrollo. * **Ubicación:** Zona residencial/turística de alta plusvalía en **Playacar** (Playa del Carmen, Quintana Roo). * **Entorno:** Frente y colindancia directa al **Hard Rock Campo de Golf**, rodeado de vegetación nativa y desarrollos residenciales de lujo. * **Proximidad:** A pocos minutos a pie de la playa y cerca de importantes complejos hoteleros (Hotel Riu Palace, The Reef Playacar). ---  **Parámetros Urbanísticos y Normativa de Edificación** * **COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo):** 30% * *Superficie máxima de desplante:* **750 m²** * **CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo):** 90% * *Superficie máxima total construible:* **2,250 m²** * **Área Libre / Jardines:** 70% * *Superficie libre requerida:* **1,750 m²** (ideal para amenidades, albercas y conservación de paisaje). * **Niveles Máximos Permitidos:** 3 Niveles. --- ### **Ventajas Competitivas del Predio** * **Colindancia Exclusiva:** Vista perpetua y acceso visual directo al campo de golf. * **Aprovechamiento Eficiente:** Terreno de geometría regular y plano, lo que reduce sustancialmente los costos de preparación de suelo y cimentación. * **Vocación del Suelo:** Idóneo para proyecto residencial de departamentos boutique, villas de lujo o condohotel.

Casa en Venta y en Renta dentro del  Fraccionamiento Campo Fuerte, León, Guanajuato Casa en Venta y en Renta  sin amueblar ubicada en el Fraccionamiento Campo Fuerte, León, Guanajuato, dentro de un desarrollo con acceso controlado, vigilancia 24 horas, áreas verdes, áreas recreativas, cableado subterráneo y acabados de primera. La propiedad cuenta con 80 m² de terreno y 80 m² de construcción, distribuida en dos niveles. En planta baja dispone de estancia, comedor, cocina integral, patio de servicio, un baño completo y cochera para 2 autos, jardín al frente.  En planta alta cuenta con 2 recámaras con closet y un baño completo. Entre sus características adicionales se encuentran cisterna, tinaco y gas estacionario.  Una excelente opción para quienes buscan una casa funcional dentro de un fraccionamiento seguro y con espacios para toda la familia. .

Lujosa, amplia y bonita Casa en venta, en muy buenas condiciones, recién detallada y pintada. Acabados de mármol, porcelanato, granito y maderanatural; tanto en el piso como en puertas y vestidores. Los espacios son amplios y cómodos, y el jardín abraza la casa por lo cual hay acceso directo a él en toda la planta baja. Consta tanto de iluminación y ventilación natural, como también iluminación artificial con luz cálida ahorradora. Se encuentra en un fraccionamiento con vigilancia las 24 horas y seguridad de primera. La ubicación del fraccionamiento también es una gran ventaja, pues es una zona que tiene tanto la recta y la entrada al periférico a menos de 5 minutos de distancia. Cuenta con:  3 plantas Sala amplia en planta baja Área de bar Comedor Cocina integral Oficina Cava para vinos Jardín  Espacio de estacionamiento para 3 coches 4 habitaciones con baños privados y vestidores Sala TV 2 Cuartos de lavado 1 medio baño Administración de Bienes Raíces Rosales Av. 5 Poniente 330 Colonia Centro Tel:22-22-32-25-50 ó al 22-22-42-38-56 Whatsapp: 22-11-16-41-86

Se Renta Casa completa de planta alta y dos patios, en una excelente zona, esencial para oficinas, despachos, instituciones etc. a muy buen precio, amplio a dos calles de Catedral, ubicado en la Avenida 5 Poniente 330 Colonia Centro. Cuenta con 585m2 de terreno 1019 metros de Construcción. Los requisitos para rentar el inmueble son los siguientes: REQUISITOS ARRENDATARIO: Copia simple de identificación oficial c/foto. (INE, o PASAPORTE) Comprobante de Ingresos o Estado de Cuenta Bancario 2 mes de depósito Renta Corriente Pago de investigación $250.00 REQUISITOS FIADOR (A): Debe tener propiedad en la Ciudad de Puebla libre de gravamen con folio real inmobiliario. Copia de las escrituras de dicha propiedad completas. Copia de último recibo predial. Comprobante de Ingresos o Estado de Cuenta Bancario Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses (Luz o teléfono) Administración de Bienes Raíces Rosales Av. 5 Poniente 330 Colonia Centro Tel:22-22-32-25-50 ó al 22-22-42-38-56 Whatsapp: 22-11-16-41-86

 Casa en venta en Pedregal de San Nicolás, Tlalpan Imagina terminar el día en una casa con espacio para que cada integrante de la familia tenga privacidad, mientras la sala de televisión reúne a todos para descansar, estudiar o disfrutar una película. Ubicada en la Calle de  Tixcandal, esta casa de dos niveles tiene una distribución funcional para una familia que busca amplitud y la posibilidad de terminar algunos espacios a su propio gusto. En la planta baja, la sala y el comedor permiten convivir cómodamente, mientras la cocina integral facilita las actividades diarias. La planta alta concentra tres recámaras y una sala de televisión que también puede convertirse en estudio, oficina para trabajar desde casa o área de tareas. Sus dos baños completos ayudan a mantener una rutina familiar más práctica. Características principales: * 100 m² de terreno * 160 m² de construcción * 2 niveles * 3 recámaras * Sala de televisión o estudio * 2 baños completos * Sala y comedor * Cocina integral * 2 lugares de estacionamiento Su estado de conservación es regular. La casa requiere concluir algunos acabados, principalmente en el segundo piso; una condición importante que también permite elegir materiales, colores y terminaciones conforme al estilo del nuevo propietario. Pedregal de San Nicolás tiene comercios, servicios y transporte público para resolver las actividades cotidianas. Desde la zona se puede avanzar por Avenida Tetiz y enlazar con la carretera Picacho-Ajusco y Periférico Sur. También operan rutas de transporte hacia Metro Universidad, Miguel Ángel de Quevedo y San Ángel.  Agenda una visita y conoce el espacio que puedes terminar y convertir en tu próximo hogar.

Despacho en renta en calle 5 Poniente # 134,en el centro de la Ciudad de Puebla, ideal para despacho, oficina. Cuenta con 25 m2, con baño, Planta Alta Renta mensual $3,000.00 más IVA REQUISITOS ARRENDATARIO: Acta Constitutiva ( si es persona Moral) Copia simple de identificación oficial c/foto. (INE o PASAPORTE) Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono) Constancia de Situación Fiscal no mayor a 3 meses de antigüedad Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario) (2) meses de depósito Renta Corriente Pago de investigación $250.00 FIADOR: Debe tener propiedad en la Ciudad de Puebla, libre de gravamen con folio real inmobiliario. Copia de las escrituras de dicha propiedad completas, Copia del recibo predial actual Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono) Copia simple de Identificación vigente c/foto Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario) Administración de Bienes Raíces Rosales Av. 5 Poniente 330 Colonia Centro Tel:22-22-32-25-50 ó al 22-22-42-38-56 Whatsapp: 22-11-16-41-86

Bonito y amplio Despacho en renta en calle 5 Poniente # 134, en el Centro Histórico de la Ciudad de Puebla, a 2 cuadras de la Catedral, ideal para despacho, oficina. Cuenta con 90 m2, 3 espacios en la Planta Alta. Renta mensual $8,000.00 más IVA REQUISITOS ARRENDATARIO: Acta Constitutiva ( si es persona Moral) Copia simple de identificación oficial c/foto. (INE o PASAPORTE) Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono) Constancia de Situación Fiscal no mayor a 3 meses de antigüedad Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario) (2) meses de depósito Renta Corriente Pago de investigación $250.00 FIADOR: Debe tener propiedad en la Ciudad de Puebla, libre de gravamen con folio real inmobiliario. Copia de las escrituras de dicha propiedad completas, Copia del recibo predial actual Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono) Copia simple de Identificación vigente c/foto Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario) Administración de Bienes Raíces Rosales Av. 5 Poniente 330 Colonia Centro Tel:22-22-32-25-50 ó al 22-22-42-38-56 Whatsapp: 22-11-16-41-86

Excelente Despacho en renta ubicado en la Av. 12 Poniente No. 104 Col. Centro, Puebla, México Cuenta con 3 espacios, sotano y baño, planta baja, aproximadamente 100 m2. RENTA $9,000.00 más IVA NO GIRO DE COMIDA. Los requisitos para rentar el inmueble son los siguientes: ARRENDATARIO: Acta Constitutiva ( si es persona Moral) Copia simple de identificación oficial c/foto. (INE o PASAPORTE) Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono) Constancia de Situación Fiscal no mayor a 3 meses de antigüedad Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario) (2) meses de depósito Renta Corriente Pago de investigación $250.00 FIADOR: Debe tener propiedad en la Ciudad de Puebla, libre de gravamen con folio real inmobiliario. Copia de las escrituras de dicha propiedad completas Copia del recibo predial actual Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono) Copia simple de Identificación vigente c/foto Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario) Administración de Bienes Raíces Rosales Av. 5 Poniente 330 Colonia Centro Tel:22-22-32-25-50 ó al 22-22-42-38-56 Whatsapp: 22-11-16-41-86