Propiedades en Zumpahuacán

Este terreno cuenta con una extensa superficie de 1,320 hectáreas, ubicado en la pintoresca región de Zumpahuacán, Estado de México, te ofrece un mundo de posibilidades. Con un precio de $23,000 mil de pesos la hectárea, esta propiedad se presenta como una inversión estratégica para quienes buscan aprovechar al máximo su potencial.El terreno combina amplias áreas montañosas con superficies planas, adaptándose a una variedad de proyectos, desde desarrollos turísticos hasta usos industriales. Además, cuenta con una riqueza natural significativa gracias a la abundancia de piedra caliza, un recurso valioso que puede ser explotado para la industria de la construcción.Otra ventaja clave de este terreno es que puede ser idoneo para la siembra de agave. Las condiciones geográficas y climáticas del área son óptimas para este cultivo, altamente demandado en las industrias de bebidas espirituosas y bioenergía.El entorno natural de Zumpahuacán, combinado con su ubicación estratégica, ofrece un escenario perfecto para el desarrollo de proyectos sustentables, como eco-parques o complejos turísticos que respeten el entorno. Al mismo tiempo, su geografía variada lo convierte en un lugar ideal para desarrollos que requieran tanto áreas planas como elevadas, siendo igualmente apto para proyectos industriales o residenciales.Este terreno es un lienzo en blanco esperando ser aprovechado para materializar proyectos ambiciosos. La extensión, los recursos naturales, y las oportunidades de desarrollo en Zumpahuacán hacen de esta propiedad una inversión segura y rentable.

Terreno en Venta en Tenancingo - ZumpahuacánUbicación Estratégica:Este terreno se encuentra en el camino Tenancingo - Zumpahuacán. Ideal para quienes buscan un espacio para desconectar y disfrutar de la naturaleza, sin dejar de estar conectados con las comunidades cercanas.Características del Terreno: Superficie Total: 1,307.34 m² Precio Total: $2,100,000 MXN Ubicación: En esquina, lo que ofrece múltiples opciones de acceso y diseño.Detalles Destacados: Servicios disponibles: Agua potable. Agua de riego Telefonía local Energía electrica Propiedad privada: Con documentación en regla, lo que asegura un proceso de compra sin complicaciones legales.Usos y Potencial: Casa de fin de semana: Diseña un espacio acogedor para disfrutar de la tranquilidad y el paisaje natural de la región. Proyecto residencial o recreativo: La ubicación estratégica y los servicios disponibles lo hacen ideal para un desarrollo que combine comodidad y cercanía con la naturaleza. Posibilidades comerciales o agrícolas: Gracias al agua de riego y la ubicación en esquina, este terreno ofrece alternativas versátiles para quienes buscan inversión con visión de futuro.Beneficios Adicionales: Clima agradable durante todo el año. Acceso sencillo a vías principales: Excelente conectividad con los municipios aledaños. Zona con alto potencial de crecimiento, lo que garantiza una plusvalía a mediano y largo plazo.No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con tantas posibilidades.

TERRENO CON CONTRATO PRIVADO, VIVIENDA, BODEGAS, SERVICIOS, ETC 16,000 M2 DE SUPERFICIE TOTAL 8,000 M2 ÁREA PLANA CON RIEGO A PIE DE CARRETERA 4,000 M2 ÁREA LANA JUNTO A RÍO 275 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN VENTA A 7 KILÓMETROS DE TENANCINGO NOTA: LOS CROQUIS QUE SE INCLUYEN EN ESTA PRESENTACIÓN SON ESQUEMÁTICOS Y REPRESENTAN DE MANERA SIMPLIFICADA LA PROPIEDAD PARA DAR UNA IDEA GENERAL. LAS DIMENSIONES Y FORMAS PRECISAS DEL TERRENO SON LAS QUE SE INDICAN EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO. TERRENO CON CONTRATO PRIVADO, VIVIENDA, BODEGAS, SERVICIOS, ETC. TERRENO PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS O PARA HUERTAS O CULTIVOS, CON BODEGAS Y CASA DE CUIDADOR ? El terreno tiene 16,000 metros cuadrados de superficie total*, puede venderse mediante contrato privado y se encuentra libre de todo gravamen – De ese total, 8,000 metros cuadrados aproximadamente son de superficie plana, a pie de carretera, con agua de riego por canal. Esta superficie se encuentra completamente limpia de piedras y es apta para cultivos. – 4,000 metros cuadrados aproximadamente son también de superficie plana, en otro nivel, junto a río con agua corriente todo el año. – Los restantes 4,000 metros cuadrados son de barranca con área natural boscosa ? Tiene 275 metros de construcciones, las cuales incluyen: tres bodegas de distintos tamaños, oficina, baños y regaderas para trabajadores y casa de cuidador (con dos recámaras, sala-comedor, cocina y baño completo), estacionamiento techado y patio con jardineras. ? Puede venderse con o sin estructuras metálicas para túneles de cultivos protegidos (no incluidos en el precio de venta) ? El precio de venta es $ 9,800,000 (nueve millones ochocientos mil pesos). Este precio es negociable. ** Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso Precio únicamente del inmueble, no incluye gestión de créditos ni notarial. Los montos pueden varias por conceptos y deberán ser consultados por su Asesor de acuerdo con el apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247. CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.

TERRENO CON CONTRATO PRIVADO, VIVIENDA, BODEGAS, SERVICIOS, ETC 16,000 M2 DE SUPERFICIE TOTAL 8,000 M2 ÁREA PLANA CON RIEGO A PIE DE CARRETERA 4,000 M2 ÁREA LANA JUNTO A RÍO 275 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN VENTA A 7 KILÓMETROS DE TENANCINGO NOTA: LOS CROQUIS QUE SE INCLUYEN EN ESTA PRESENTACIÓN SON ESQUEMÁTICOS Y REPRESENTAN DE MANERA SIMPLIFICADA LA PROPIEDAD PARA DAR UNA IDEA GENERAL. LAS DIMENSIONES Y FORMAS PRECISAS DEL TERRENO SON LAS QUE SE INDICAN EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO. TERRENO CON CONTRATO PRIVADO, VIVIENDA, BODEGAS, SERVICIOS, ETC. TERRENO PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS O PARA HUERTAS O CULTIVOS, CON BODEGAS Y CASA DE CUIDADOR ? El terreno tiene 16,000 metros cuadrados de superficie total*, puede venderse mediante contrato privado y se encuentra libre de todo gravamen – De ese total, 8,000 metros cuadrados aproximadamente son de superficie plana, a pie de carretera, con agua de riego por canal. Esta superficie se encuentra completamente limpia de piedras y es apta para cultivos. – 4,000 metros cuadrados aproximadamente son también de superficie plana, en otro nivel, junto a río con agua corriente todo el año. – Los restantes 4,000 metros cuadrados son de barranca con área natural boscosa ? Tiene 275 metros de construcciones, las cuales incluyen: tres bodegas de distintos tamaños, oficina, baños y regaderas para trabajadores y casa de cuidador (con dos recámaras, sala-comedor, cocina y baño completo), estacionamiento techado y patio con jardineras. ? Puede venderse con o sin estructuras metálicas para túneles de cultivos protegidos (no incluidos en el precio de venta) ? El precio de venta es $ 9,800,000 (nueve millones ochocientos mil pesos). Este precio es negociable. ** Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso Precio únicamente del inmueble, no incluye gestión de créditos ni notarial. Los montos pueden varias por conceptos y deberán ser consultados por su Asesor de acuerdo con el apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247. CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.

Terreno a 10 kilómetros de Tenancingo a pie de carretera y con todos los servicios.  . Contrato privado con procedimiento de inmatriculación y escrituración en trámite, libre de gravamen. Incluye 8,000 m2 son de área plana a pie de carretera, con agua de riego; otros 4,000 m2 de área plana junto a río; y 4,080 m2 de área boscosa en barranca. Tiene tres bodegas de distintos tamaños, oficina, servicios para trabajadores, estacionamiento cubierto, patio de maniobras y casa de cuidador (dos recámaras, baño, sala, comedor y cocina). Ideal para producción agrícola, florícola o para construcción de viviendas. Las construcciones tienen 20 años de antigüedad aproximadamente. COLINDANCIAS: 114 M AL NORTE CON VECINO, 117 M AL ORIENTE CON CARRETERA, 113 M AL SUR EN LÍNEA QUEBRADA CON VECINO  245 M AL PONIENTE EN LÍNEA IRREGULAR CON RIO. NOTA: El precio de venta es $ 9,800,000 (nueve millones ochocientos mil pesos) ** sin las estructuras para túneles de cultivo, o $10,000,000 (diez millones de pesos) incluyendo las estructuras.  TODA LA INFORMACION Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERAN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACION PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS EXPRESADOS REFIEREN A LA ULTIMA INFORMACION RECABADA Y DEBERAN CONFIRMARSE. FOTOGRAFIAS NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES. NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. Nuestra misión es apoyarlos a encontrar la mejor opción, llevándolos de la mano hasta la formalización de su operación cualquiera que sea. La culminación de nuestro proyecto como empresa, se basa en la excelente comunicación establecida con los clientes.

FINCA DE DESCANSO:   IDEAL PARA VIVIENDA, INVERSIÓN PARA DESARROLLO HABITACIONAL O PRODUCCIÓN AGRÍCOLA. Finca ubicada en San Antonio Guadalupe, a 10 kilómetros de Tenancingo a pie de carretera con todos los servicios.                                                                           Casa Estilo Mexicano. Tiene 2 recámaras, alcoba, 3 baños, sala, salón de juegos, comedor, cocina, terraza cubierta, bodega, estacionamiento para 10 autos. Alberca dimensiones 8x5 metros equipada con bomba de recirculación y filtro, uno de sus mayores atractivos es que se encuentra rodeada de jardines con árboles frutales. Incluye además 7,120 m2 de terreno para construcciones adicionales o huertas y 10,600 m2 de bosque en barranca con río de agua corriente todo el año. Esta sobresaliente finca se compone de la siguiente manera: planta baja, planta alta, alberca,  jardines, salón de usos múltiples y porche y terreno de cultivos. NOTA: Cuenta con escrituras y libre de gravamen. NOTA: Se podría vender amueblada en $14,050,000.00 o sin amueblar en $13,800,000.00 TODA LA INFORMACION Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERAN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACION PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS EXPRESADOS REFIEREN A LA ULTIMA INFORMACION RECABADA Y DEBERAN CONFIRMARSE. LAS FOTOGRAFIAS SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES. NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. Nuestra misión es apoyarlos a encontrar la mejor opción, llevándolos de la mano hasta la formalización de su operación cualquiera que sea. La culminación de nuestro proyecto como empresa, se basa en la excelente comunicación establecida con los clientes.

MAGNIFICO TERRENO DE 1810 M2 IDEAL PARA CASA DE CAMPO, INVERNADERO, HOTEL, CABAÑAS CON PICINA , O JARDIN DE EVENTOS, ESTA A  PIE DE CARRTERA, SERVCIOS DENTRO  DEL PREDIO,  ESCRITURADO  TODO AL CORRIENTE,  SE ENCUENTRA A SOLO 5 MIN DE TENANCINGO, CUENTA CON MARAVILLOSO CLIMA,  BY CHRILO REAL ESTATE INVESTMENT

TERRENO: 10,000 m2 Construcciones: 1. CASA PRINCIPAL: 220 m2 3 recámara (la ppal. con baño completo y 2 recámaras secundarias que comparten baño), sala, comedor, sala de TV, cocina abierta, despensa, lavandería, patio de servicio, bodega, terraza techada 2. BUNGALOW: 130 m2 Sala de juegos con baño completo, sala de TV, mesa de billar, cocina abierta, 1 recámara p/ 4 personas con baño completo, terraza techada 3. CASA DE LOS VIGILANTES: 85 m2 2 recámaras, 1 baño completo, sala, comedor, cocina, patio de servicio 4. CUARTO DE SERVICIO: 15 m2 1 habitación independiente con 1 baño completo 5. BODEGAS: 18 m2 2 bodegas independientes 6. ALBERCA Y JACUZZI: Están al aire libre con equipos de filtro y caldera de gas, adicionalmente cuenta con paneles solares para calentar ambos 7. CISTERNAS: 33 m2 2 cisternas para agua potable con capacidad para 18,000 en total Estacionamiento para 15 autos Extenso jardín con varios árboles frutales y una vista panorámica a un cañón espectacular Totalmente amueblada y equipada Incluye equipo para mantenimiento del jardín (tractor, podadoras, etc) Ideal para disfrutar la tranquilidad y la vista espectacular. MLS: HCV-176-50894 NOTA: El precio no incluye el pago de impuestos, derechos y pagos notariales y de escrituración. El precio puede variar sin precio aviso. El operaciones de crédito el precio final se determina por las condiciones propias del crédito WIG: pROXzWq

QUINTA EN VENTA CARRETERA ZUMPAHUACÁNPrecio $14,000,000 Terreno 10,000 m2  Incluye: CASA: Construcción 220 m2 Área comedor y cocina abierta, sala con TV. Despensa, cuarto de lavado, patio de servicio, bodega, terraza techada que da a la alberca. 3 recámaras principal con baño completo y las secundarias comparten baño.  Cuenta con Tinaco BUNGALOW Construcción 130 m2 Salón de juegos con baño completo, sala TV, mesa de billar (carambola y pool), comedor, cocina abierta. Adjunto recámara hasta para 4 personas con baño completo y terraza techada.  ÁREAS VERDES Aprox 9500 m2 Con alberca y jacuzzi al aire libre con equipos de filtro y caldera de gas, cuenta con paneles solares para calentar ambos.  4 bombas de agua  Hermosa vista a un cañón espectacular  Estacionamiento para 15 autos  2 áreas verdes planas para eventos  CASA DEL SERVICIO Casa del vigilante:  85 m2 2 recámaras, baño completo, cocina, sala-comedor  Cuarto de servicio:  15 m2 cuarto independiente con baño completo para 2 personas.  VARIOS: La propiedad se encuentra res en excelentes condiciones  2 bodegas 18 m2 aprox 2 cisternas para agua potable capacidad entre las dos 18,000 lts La casa se vende amueblada y equipada  Incluye equipos para mantenimiento del jardín (tractor, podadoras, etc) Árboles frutales y de ornato  Enrejado y bardeado Vecinos a ambos lados  Frente a cancha deportivas  Comercio a 100 mts

CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS.  El terreno tiene una superficie total de 20,020 metros cuadrados*, a pie de carretera y con agua de riegopor canal, escriturado e inscrito en registro público de la propiedad, sin gravámenes – De ese total, 2,300 metros cuadrados corresponden a la casa, alberca, jardines y estacionamientos, ubicados a pie de carretera en superficie plana – Otros 7,120 metros cuadrados también a pie de carretera, en superficie plana, con presa, pueden destinarse para construcción de hasta cuatro viviendas adicionales, o para huertas y cultivos con agua de riego – Finalmente, 10,600 metros cuadrados son de barranca con área natural boscosa y río con agua todo el año – La propiedad puede venderse completa de inmediato o por partes luego de un trámite legal de subdivisión (información de la casa, jardines y alberca con su terreno plano y de área boscosa natural se ofrece por separado) * La casa tiene 288 metros cuadrados de construcción de alta calidad, en dos niveles, con hermosas vistas a la alberca y los jardines, excelente estado de mantenimiento, finos materiales (losetas, azulejos, herrería, vigas de madera) y servicios (agua potable, electricidad y gas estacionario). La casa puede venderse amueblada o sin amueblar. Se incluyen fotografías al final. – En la planta baja cuenta con 2 recámaras, 3 baños completos, sala con grandes ventanales y vista a la alberca, salón de juegos, comedor, cocina, terraza cubierta, porche, balcón con vista al área natural, patio privado, bodega separad (puede usarse como cuarto de servicio) estacionamiento general para 10 autos y estacionamiento privado para 2 autos – En la planta alta tiene un amplio espacio con balcón hacia la sala, para dormitorio adicional o cuarto de TV * La alberca es de dimensiones 8x5 metros, equipada con bomba de recirculación y filtro, está rodeada por jardines con árboles ornamentales y frutales * El precio de venta es de $13,800,000 (trece millones ochocientos mil pesos) sin mobiliario, o $14,050,000 (catorce millones cincuenta mil pesos) con mobiliario**. Estos precios son negociables. CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS. * Colindancias: al oriente 196.6 metros con carretera; al sur 122 metros con terreno vecino (en venta por separado); al poniente 200 metros con río; al norte 80 metros con terreno vecino. (El terreno vecino al sur también está en venta y podría destinarse a la construcción de más viviendas adicionales o bien para huertas o cultivos. Se encuentra a pie de carretera y cuenta con agua de riego por canal. Tiene área total de 16,000 metros cuadrados aprox. de los cuales 8,000 metros cuadrados son área plana con agua de riego a pie de carretera, y tiene construcciones de 275 metros cuadrados (casa del cuidador, tres bodegas, oficina, servicios y estacionamientos).). ** Este precio se calculó considerando únicamente las construcciones existentes y los 9,420 m2 (2,300+7,120) de terreno plano a pie de carretera con agua de riego por canal, tomando como referencia propiedades similares en la zona y alrededores. Precio Únicamente del Inmueble, no incluye gestión de créditos ni Notarial los montos pueden varias por conceptos y deberán ser consultados por su Asesor de acuerdo al apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247. CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.

CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS.  El terreno tiene una superficie total de 20,020 metros cuadrados*, a pie de carretera y con agua de riegopor canal, escriturado e inscrito en registro público de la propiedad, sin gravámenes – De ese total, 2,300 metros cuadrados corresponden a la casa, alberca, jardines y estacionamientos, ubicados a pie de carretera en superficie plana – Otros 7,120 metros cuadrados también a pie de carretera, en superficie plana, con presa, pueden destinarse para construcción de hasta cuatro viviendas adicionales, o para huertas y cultivos con agua de riego – Finalmente, 10,600 metros cuadrados son de barranca con área natural boscosa y río con agua todo el año – La propiedad puede venderse completa de inmediato o por partes luego de un trámite legal de subdivisión (información de la casa, jardines y alberca con su terreno plano y de área boscosa natural se ofrece por separado) * La casa tiene 288 metros cuadrados de construcción de alta calidad, en dos niveles, con hermosas vistas a la alberca y los jardines, excelente estado de mantenimiento, finos materiales (losetas, azulejos, herrería, vigas de madera) y servicios (agua potable, electricidad y gas estacionario). La casa puede venderse amueblada o sin amueblar. Se incluyen fotografías al final. – En la planta baja cuenta con 2 recámaras, 3 baños completos, sala con grandes ventanales y vista a la alberca, salón de juegos, comedor, cocina, terraza cubierta, porche, balcón con vista al área natural, patio privado, bodega separad (puede usarse como cuarto de servicio) estacionamiento general para 10 autos y estacionamiento privado para 2 autos – En la planta alta tiene un amplio espacio con balcón hacia la sala, para dormitorio adicional o cuarto de TV * La alberca es de dimensiones 8x5 metros, equipada con bomba de recirculación y filtro, está rodeada por jardines con árboles ornamentales y frutales * El precio de venta es de $13,800,000 (trece millones ochocientos mil pesos) sin mobiliario, o $14,050,000 (catorce millones cincuenta mil pesos) con mobiliario**. Estos precios son negociables. CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS. * Colindancias: al oriente 196.6 metros con carretera; al sur 122 metros con terreno vecino (en venta por separado); al poniente 200 metros con río; al norte 80 metros con terreno vecino. (El terreno vecino al sur también está en venta y podría destinarse a la construcción de más viviendas adicionales o bien para huertas o cultivos. Se encuentra a pie de carretera y cuenta con agua de riego por canal. Tiene área total de 16,000 metros cuadrados aprox. de los cuales 8,000 metros cuadrados son área plana con agua de riego a pie de carretera, y tiene construcciones de 275 metros cuadrados (casa del cuidador, tres bodegas, oficina, servicios y estacionamientos).). ** Este precio se calculó considerando únicamente las construcciones existentes y los 9,420 m2 (2,300+7,120) de terreno plano a pie de carretera con agua de riego por canal, tomando como referencia propiedades similares en la zona y alrededores. Precio Únicamente del Inmueble, no incluye gestión de créditos ni Notarial los montos pueden varias por conceptos y deberán ser consultados por su Asesor de acuerdo al apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247. CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.

CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS.  El terreno tiene una superficie total de 20,020 metros cuadrados*, a pie de carretera y con agua de riego por canal, escriturado e inscrito en registro público de la propiedad, sin gravámenes – De ese total, 2,300 metros cuadrados corresponden a la casa, alberca, jardines y estacionamientos, ubicados a pie de carretera en superficie plana – Otros 7,120 metros cuadrados también a pie de carretera, en superficie plana, con presa, pueden destinarse para construcción de hasta cuatro viviendas adicionales, o para huertas y cultivos con agua de riego – Finalmente, 10,600 metros cuadrados son de barranca con área natural boscosa y río con agua todo el año – La propiedad puede venderse completa de inmediato o por partes luego de un trámite legal de subdivisión (información de la casa, jardines y alberca con su terreno plano y de área boscosa natural se ofrece por separado) * La casa tiene 288 metros cuadrados de construcción de alta calidad, en dos niveles, con hermosas vistas a la alberca y los jardines, excelente estado de mantenimiento, finos materiales (losetas, azulejos, herrería, vigas de madera) y servicios (agua potable, electricidad y gas estacionario). La casa puede venderse amueblada o sin amueblar. Se incluyen fotografías al final. – En la planta baja cuenta con 2 recámaras, 3 baños completos, sala con grandes ventanales y vista a la alberca, salón de juegos, comedor, cocina, terraza cubierta, porche, balcón con vista al área natural, patio privado, bodega separad (puede usarse como cuarto de servicio) estacionamiento general para 10 autos y estacionamiento privado para 2 autos – En la planta alta tiene un amplio espacio con balcón hacia la sala, para dormitorio adicional o cuarto de TV * La alberca es de dimensiones 8x5 metros, equipada con bomba de recirculación y filtro, está rodeada por jardines con árboles ornamentales y frutales * El precio de venta es de $13,800,000 (trece millones ochocientos mil pesos) sin mobiliario, o $14,050,000 (catorce millones cincuenta mil pesos) con mobiliario**. Estos precios son negociables. CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS. * Colindancias: al oriente 196.6 metros con carretera; al sur 122 metros con terreno vecino (en venta por separado); al poniente 200 metros con río; al norte 80 metros con terreno vecino. (El terreno vecino al sur también está en venta y podría destinarse a la construcción de más viviendas adicionales o bien para huertas o cultivos. Se encuentra a pie de carretera y cuenta con agua de riego por canal. Tiene área total de 16,000 metros cuadrados aprox. de los cuales 8,000 metros cuadrados son área plana con agua de riego a pie de carretera, y tiene construcciones de 275 metros cuadrados (casa del cuidador, tres bodegas, oficina, servicios y estacionamientos).). ** Este precio se calculó considerando únicamente las construcciones existentes y los 9,420 m2 (2,300+7,120) de terreno plano a pie de carretera con agua de riego por canal, tomando como referencia propiedades similares en la zona y alrededores. Precio Únicamente del Inmueble, no incluye gestión de créditos ni Notarial los montos pueden varias por conceptos y deberán ser consultados por su Asesor de acuerdo al apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247. CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.

CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS.  El terreno tiene una superficie total de 20,020 metros cuadrados*, a pie de carretera y con agua de riego por canal, escriturado e inscrito en registro público de la propiedad, sin gravámenes – De ese total, 2,300 metros cuadrados corresponden a la casa, alberca, jardines y estacionamientos, ubicados a pie de carretera en superficie plana – Otros 7,120 metros cuadrados también a pie de carretera, en superficie plana, con presa, pueden destinarse para construcción de hasta cuatro viviendas adicionales, o para huertas y cultivos con agua de riego – Finalmente, 10,600 metros cuadrados son de barranca con área natural boscosa y río con agua todo el año – La propiedad puede venderse completa de inmediato o por partes luego de un trámite legal de subdivisión (información de la casa, jardines y alberca con su terreno plano y de área boscosa natural se ofrece por separado) * La casa tiene 288 metros cuadrados de construcción de alta calidad, en dos niveles, con hermosas vistas a la alberca y los jardines, excelente estado de mantenimiento, finos materiales (losetas, azulejos, herrería, vigas de madera) y servicios (agua potable, electricidad y gas estacionario). La casa puede venderse amueblada o sin amueblar. Se incluyen fotografías al final. – En la planta baja cuenta con 2 recámaras, 3 baños completos, sala con grandes ventanales y vista a la alberca, salón de juegos, comedor, cocina, terraza cubierta, porche, balcón con vista al área natural, patio privado, bodega separad (puede usarse como cuarto de servicio) estacionamiento general para 10 autos y estacionamiento privado para 2 autos – En la planta alta tiene un amplio espacio con balcón hacia la sala, para dormitorio adicional o cuarto de TV * La alberca es de dimensiones 8x5 metros, equipada con bomba de recirculación y filtro, está rodeada por jardines con árboles ornamentales y frutales * El precio de venta es de $13,800,000 (trece millones ochocientos mil pesos) sin mobiliario, o $14,050,000 (catorce millones cincuenta mil pesos) con mobiliario**. Estos precios son negociables. CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS. * Colindancias: al oriente 196.6 metros con carretera; al sur 122 metros con terreno vecino (en venta por separado); al poniente 200 metros con río; al norte 80 metros con terreno vecino. (El terreno vecino al sur también está en venta y podría destinarse a la construcción de más viviendas adicionales o bien para huertas o cultivos. Se encuentra a pie de carretera y cuenta con agua de riego por canal. Tiene área total de 16,000 metros cuadrados aprox. de los cuales 8,000 metros cuadrados son área plana con agua de riego a pie de carretera, y tiene construcciones de 275 metros cuadrados (casa del cuidador, tres bodegas, oficina, servicios y estacionamientos).). ** Este precio se calculó considerando únicamente las construcciones existentes y los 9,420 m2 (2,300+7,120) de terreno plano a pie de carretera con agua de riego por canal, tomando como referencia propiedades similares en la zona y alrededores. Precio Únicamente del Inmueble, no incluye gestión de créditos ni Notarial los montos pueden varias por conceptos y deberán ser consultados por su Asesor de acuerdo al apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247. CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.

TERRENO DE 7,600 METROS DE ÁREA TOTAL *  Terreno de aproximadamente 7,620 metros cuadrados en total, escriturado, libre de todo gravamen, a corta distancia de poblado con calles pavimentadas – Colindancias, medidas aproximadas: 108 metros al norte con terreno vecino*, 65 metros al oriente con carretera, 122 metros al sur con terreno vecino**; 67 metros al poniente con rio * De la superficie total mencionada arriba, 4,000 metros cuadrados son de área plana con agua de riego por canal y a pie de carretera – Los restantes 3,620 metros cuadrados son de barranca con área boscosa natural y río con agua corriente todo el año * El terreno cuenta además con agua potable y electricidad * El precio de esta propiedad es de $3,500,000 (tres millones quinientos mil pesos)***. Es precio negociable. * Este terreno también esta en venta, escriturado, tiene 7,600 metros cuadrados aproximadamente de superficie total, de los cuales 3,120 metros cuadrados aproximadamente son área plana a pie de carretera y con agua de riego, con una pequeña presa para almacenar agua de riego. Los restantes 4,480 metros cuadrados aproximadamente son de área natural en barranca junto a río. ** Este terreno también está en venta, tiene contrato privado, 16,000 metros cuadrados aproximadamente de superficie total, de los cuales 8,000 metros cuadrados aproximadamente son de área plana con agua de riego y a pie de carretera, que pueden utilizarse para construir hasta cinco viviendas o bien para huertas o cultivos agrícolas; otros 4,000 metros cuadrados aproximadamente son de área plana junto al río; y los restantes 4,000 metros cuadrados aproximadamente son de área natural en barranca junto a río. El terreno tiene además construcciones de 275 metros cuadrados, incluyendo casa del cuidador con dos recámaras, tres bodegas de distintos tamaños, oficina, servicios y estacionamientos. *** Este precio se calculó considerando únicamente los 4,000 m2 de terreno plano a pie de carretera con agua de riego por canal, tomando como referencia propiedades similares en la zona y alrededores. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso Precio únicamente del inmueble, no incluye gestión de créditos ni notarial. Los montos pueden varias por conceptos y deberán ser consultados por su Asesor de acuerdo con el apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247. CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.

TERRENO DE 7,600 METROS DE ÁREA TOTAL *  Terreno de aproximadamente 7,620 metros cuadrados en total, escriturado, libre de todo gravamen, a corta distancia de poblado con calles pavimentadas – Colindancias, medidas aproximadas: 108 metros al norte con terreno vecino*, 65 metros al oriente con carretera, 122 metros al sur con terreno vecino**; 67 metros al poniente con rio * De la superficie total mencionada arriba, 4,000 metros cuadrados son de área plana con agua de riego por canal y a pie de carretera – Los restantes 3,620 metros cuadrados son de barranca con área boscosa natural y río con agua corriente todo el año * El terreno cuenta además con agua potable y electricidad * El precio de esta propiedad es de $3,500,000 (tres millones quinientos mil pesos)***. Es precio negociable. * Este terreno también esta en venta, escriturado, tiene 7,600 metros cuadrados aproximadamente de superficie total, de los cuales 3,120 metros cuadrados aproximadamente son área plana a pie de carretera y con agua de riego, con una pequeña presa para almacenar agua de riego. Los restantes 4,480 metros cuadrados aproximadamente son de área natural en barranca junto a río. ** Este terreno también está en venta, tiene contrato privado, 16,000 metros cuadrados aproximadamente de superficie total, de los cuales 8,000 metros cuadrados aproximadamente son de área plana con agua de riego y a pie de carretera, que pueden utilizarse para construir hasta cinco viviendas o bien para huertas o cultivos agrícolas; otros 4,000 metros cuadrados aproximadamente son de área plana junto al río; y los restantes 4,000 metros cuadrados aproximadamente son de área natural en barranca junto a río. El terreno tiene además construcciones de 275 metros cuadrados, incluyendo casa del cuidador con dos recámaras, tres bodegas de distintos tamaños, oficina, servicios y estacionamientos. *** Este precio se calculó considerando únicamente los 4,000 m2 de terreno plano a pie de carretera con agua de riego por canal, tomando como referencia propiedades similares en la zona y alrededores. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso Precio únicamente del inmueble, no incluye gestión de créditos ni notarial. Los montos pueden varias por conceptos y deberán ser consultados por su Asesor de acuerdo con el apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247. CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.

TERRENO DE 7,600 METROS DE ÁREA TOTAL * Terreno de aproximadamente 7.600 metros cuadrados en total, escriturado, libre de todo gravamen, a corta distancia de poblado con calles pavimentadas – Colindancias, medidas aproximadas: 92 metros al norte con terreno vecino; 76 metros al oriente con carretera, 108 metros al sur con terreno vecino; 77 metros al poniente con rio * De la superficie total mencionada arriba, 3,120 metros cuadrados son de área plana con agua de riego por canal y a pie de carretera – Los restantes 4,480 metros cuadrados son de barranca con área boscosa natural y río con agua corriente todo el año * El terreno tiene una presa para almacenar agua de riego * El terreno cuenta además con agua potable y electricidad * El precio de esta propiedad es de $2,800,000 (dos millones ochocientos mil pesos)***. Es precio negociable. * Este terreno también esta en venta, escriturado, tiene 4,800 metros cuadrados de superficie total, de los cuales 2,300 metros cuadrados son área plana a pie de carretera y con agua de riego, donde se ubica una hermosa casa de 288 metros cuadrados de construcción en excelente estado de mantenimiento, con alberca, amplios jardines, árboles grandes y frutales, y estacionamientos. (La casa tiene dos recámaras, 3 baños, sala con vista a la alberca, cuarto de juegos, amplio espacio para dormitorio adicional o salón de TV, comedor, cocina, terraza techada rodeada de jardines, porche y bodega separada o cuarto de servicio). Los restantes 2,500 metros cuadrados son de área natural en barranca junto a río. ** Este terreno también está en venta, escriturado, tiene 7,620 metros cuadrados de superficie total, de los cuales 4,000 metros cuadrados son de área plana con agua de riego y a pie de carretera, que pueden utilizarse para construir hasta dos viviendas o bien para huertas o cultivos agrícolas; los restantes 3,620 metros cuadrados son de área natural en barranca junto a río. *** Este precio se calculó considerando únicamente los 3,120 m2 de terreno plano a pie de carretera con agua de riego por canal, tomando como referencia propiedades similares en la zona y alrededores. Precio únicamente del inmueble, no incluye gestión de créditos ni notarial. Los montos pueden varias por conceptos y deberán ser consultados por su Asesor de acuerdo con el apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247. CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.

TERRENO DE 7,600 METROS DE ÁREA TOTAL * Terreno de aproximadamente 7.600 metros cuadrados en total, escriturado, libre de todo gravamen, a corta distancia de poblado con calles pavimentadas – Colindancias, medidas aproximadas: 92 metros al norte con terreno vecino; 76 metros al oriente con carretera, 108 metros al sur con terreno vecino; 77 metros al poniente con rio * De la superficie total mencionada arriba, 3,120 metros cuadrados son de área plana con agua de riego por canal y a pie de carretera – Los restantes 4,480 metros cuadrados son de barranca con área boscosa natural y río con agua corriente todo el año * El terreno tiene una presa para almacenar agua de riego * El terreno cuenta además con agua potable y electricidad * El precio de esta propiedad es de $2,800,000 (dos millones ochocientos mil pesos)***. Es precio negociable. * Este terreno también esta en venta, escriturado, tiene 4,800 metros cuadrados de superficie total, de los cuales 2,300 metros cuadrados son área plana a pie de carretera y con agua de riego, donde se ubica una hermosa casa de 288 metros cuadrados de construcción en excelente estado de mantenimiento, con alberca, amplios jardines, árboles grandes y frutales, y estacionamientos. (La casa tiene dos recámaras, 3 baños, sala con vista a la alberca, cuarto de juegos, amplio espacio para dormitorio adicional o salón de TV, comedor, cocina, terraza techada rodeada de jardines, porche y bodega separada o cuarto de servicio). Los restantes 2,500 metros cuadrados son de área natural en barranca junto a río. ** Este terreno también está en venta, escriturado, tiene 7,620 metros cuadrados de superficie total, de los cuales 4,000 metros cuadrados son de área plana con agua de riego y a pie de carretera, que pueden utilizarse para construir hasta dos viviendas o bien para huertas o cultivos agrícolas; los restantes 3,620 metros cuadrados son de área natural en barranca junto a río. *** Este precio se calculó considerando únicamente los 3,120 m2 de terreno plano a pie de carretera con agua de riego por canal, tomando como referencia propiedades similares en la zona y alrededores. Precio únicamente del inmueble, no incluye gestión de créditos ni notarial. Los montos pueden varias por conceptos y deberán ser consultados por su Asesor de acuerdo con el apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247. CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.

Terreno de Riego con Casa de Descanso, Alberca y áreas jardinadas con árboles frutales, en Zumpahuacán, Estado de México. Descripción General: Ubicado en la carretera a San Antonio Guadalupe, Zumpahuacán, esta propiedad consta de dos fracciones que se ofertan juntas. La primera fracción tiene una extensión de aproximadamente 16,000 m², y la segunda de aproximadamente 20,020 m², esta última cuenta con una hermosa casa de descanso, alberca descubierta climatizada y bellos jardines. Detalles de la Casa de Descanso 288 m2 Planta Baja: 2 (3) recámaras 3 baños Vestíbulo Salón de usos múltiples Estancia Comedor Cocina Terraza techada Bodega Planta Alta: Alcoba (tercera recámara) Sala de TV Características de la segunda sección de Terreno: 16,000 m²: De los cuales 8,000 m² son de superficie plana a pie de carretera con agua de riego por canal, apta para cultivos. Otros 4,000 m² son de superficie plana junto al río con agua corriente todo el año, y los restantes 4,000 m² son de barranca con área natural boscosa. 9,360 m²: Esta fracción cuenta con la casa de descanso descrita anteriormente. De ambas fracciones de terreno como área plana a pie de carretera son  9,420 m2 y otra sección de 8,000 m2, para un total de 17,420 m2 Infraestructura: 275 metros de construcciones, incluyendo tres bodegas de distintos tamaños, oficina, baños y regaderas para trabajadores, y casa de cuidador con dos recámaras, sala comedor, cocina y baño completo. Casa de descanso de 288 m2 muy funcional y de buen gusto. Estacionamiento techado y patio con jardineras. Dos portones de acceso con hasta 12 lugares de estacionamiento. Áreas de producción y bodegas. Baños de servicio con regaderas. Servicio de energía eléctrica, toma de agua y canales de riego. Opciones de Venta: Puede venderse con o sin estructuras metálicas para túneles de cultivos protegidos (no incluidos en el precio de venta). Adicional $150,000.00 Puede venderse con mobiliario con un costo adicional de $250,000.00 Existe la posibilidad de venta por separado e incluso subdivisiones a cargo del comprador. Ubicación: A 17 minutos (8.2 km) del centro de Zumpahuacán. A 20 minutos (10.7 km) del centro de Tenancingo. A 1:30 horas (58.8 km) de Toluca. A 2:20 horas (124 km) de la Ciudad de México. Producción en la Región: Aguacate Café Guayaba Durazno Tomate Maíz Trigo Frijol Floricultura (rosas, claveles, crisantemos, lilis, etc.) Notas Adicionales: Mobiliario de la casa: Disponible por $250,000. Estructuras metálicas para macro túneles de invernadero: 830 metros lineales disponibles por $150,000 (no incluye plástico). Esta propiedad ofrece una oportunidad única para la producción agrícola con una hermosa casa de descanso, ideal para disfrutar de un entorno natural privilegiado. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

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