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TERRENO DE 10 X 40 UBICADO SOBRE CORREDOR URBANO. A 200 MTS DE IMSS Y CRUCE DE ALTO IMPACTO VEHICULAR Y DE AFLUENCIA PEATONAL. UBICACIÓN CON ALTA PLUSVALÍA. IDEAL PARA CASA Y LOCAL COMERCIAL .Publicado por Enlace Inmobiliario en TuPortalOnlinePremium

RENTA $30,000.00PROPIEDAD IDEAL PARA TALLER CON AREA TECHADA DE 15.00 X 12.00 ML., PISO DE CONCRETO*  BODEGA DE 4.00 M2 * BAÑO EXTERIOR*  ASADOR*  OFICINA/DEPARTAMENTO  DE 72.00 M2 CONSTA DE DOS AREAS * COCINETA*  UN BAÑO Y MEDIO, 2 AIRES MINI SPLIT DE 1.5 Y 2.0 TONELADAS* CIRCUITO CERRADO*  BARDAS DE 3.00 ML. DE ALTURA*  PORTON CORREDIZO DE 7.50 ML, DE ANCHO X 4.00 ML. DE ALTO* BOILER ELECTRICO* ENERGIA 110/220 ACCESO PAVIMENTADO POR AVENIDA VIRREYES

Espacio disponible (mínimo, máximo y total): 2,067.56 m² / 22,255 sq.ft / 625.44 tsu; área de oficinas: 603.87 m² / 6,500 sq.ft / 182.67 tsu; altura libre: 7.95 m / 26 ft; modulación de columnas: 15.24 x 15.24 m / 50 x 50 ft; andenes de carga: 1 (puerta de muelle); puertas a nivel (drive-in): 2; estacionamiento: 32 cajones; tipo de construcción: prefabricado (pre-cast) con carga frontal; sistema contra incendios: mangueras y gabinetes; piso: concreto reforzado de 15.24 cm / 6”; extracción: sistema de ventilación; iluminación: LED; mezzanine: no disponible (N/A). .

Área total del edificio: 14,562.0 m² / 156,756 sq.ft; área disponible (mínima, máxima y total): 3,006.34 m² / 32,360 sq.ft / 909.42 tsu; área de oficinas: 187.66 m² / 2,020 sq.ft / 56.77 tsu; área de almacén: 2,791.0 m² / 30,040 sq.ft; altura libre: 9.75–10.06 m / 32–33.01 ft; iluminación: fluorescente T5/T8 con apoyo de iluminación natural; sistema contra incendios: mangueras, gabinetes y extintores (hose cabinet); andenes de carga (puertas de muelle): 2; puertas a nivel (drive-in): 1; estacionamiento: 26 cajones; tipo de piso: concreto; mezzanine: no disponible (N/A). .

Área total del edificio: 6,243.08 m² / 67,200 sq.ft; área disponible (mínima, máxima y total): 2,787.09 m² / 30,000 sq.ft / 843.10 tsu; área de oficinas: 136.94 m² / 1,474 sq.ft / 41.42 tsu; altura libre: 7.32–7.34 m / 24–24.08 ft; sistema de techo: MR-24 tipo Butler con drenaje pluvial mediante canaletas (gutters); iluminación: LED y fluorescente T5/T8; sistema contra incendios: rociadores tipo ESFR; andenes de carga (puertas de muelle): 6; puertas a nivel (drive-in): 1; estacionamiento: 22 cajones; mezzanine: no disponible (N/A). .

Superficie total disponible: 3,289.85 m² / 35,411.95 Sq.Ft.; espacio de oficina: 260 m² / 2,798.62 Sq.Ft.; año de adquisición: 1990; tipo de construcción: muros de block; techumbre: membrana tráfico pesado; lámina traslúcida: 0%; distancia entre bahías: 15.45 x 10.00 m / 50.69 x 32.81 ft y 15.25 x 10.00 m / 50.03 x 32.81 ft; altura libre mínima: 7.80 m / 25.59 ft; espesor de losa de piso: concreto de 16 cm / 6.3 in; puertas de acceso: 1; andenes: 3; altura de andén: 1.22 m / 4 ft; patio de maniobra: 36 m / 118.11 ft; estacionamiento para tráileres: TBD; iluminación de oficina y nave: ST fluorescente de 59 W; sistema de protección contra incendios: Sprinklers e hidrantes. .

Área total disponible: 6,807 m² / 73,270 Sq.Ft.; área total de construcción: 12,522 m² / 134,740 Sq.Ft.; área de oficinas: 496 m² / 5,334 Sq.Ft.; año de construcción: 2005; tragaluces: 5% de iluminación natural; sistema de techo: SSR KR-18; dimensiones de bahías: 19.8 x 12.2 m / 65 x 40 ft; andenes: 17; rampas: 2; sistema contra incendios: rociadores automáticos (sprinklers) y gabinetes con mangueras; tipo de construcción: muros de concreto prefabricado (Pre-Cast); espesor del piso: 15 cm / 6 in de concreto; altura libre mínima: 7.3 m / 24 ft; sistema HVAC: en oficinas y almacén; iluminación: fluorescente tipo T5; capacidad del transformador: 1,000 KVA; estacionamiento para tráiler: 4 posiciones. El precio de esta publicación es aproximado y está sujeto a cambios sin aviso previo. .

Área total del edificio y disponible: 6,272 m² / 67,502 Sq.Ft.; área de oficinas: 270 m² / 2,904 Sq.Ft. (4.3%); año de construcción: 2008; dimensiones de bahía: 15.4 x 16.0 m / 50' 7" x 52' 6"; tipo de construcción: muros de concreto prefabricado (pre-cast); altura libre mínima: 7.3 m / 24 ft; espesor de piso: 15 cm / 6 in; sistema de techo: SSR-Galvaloc II-System; andenes: 6; rampas: 1; sistema contra incendios: gabinetes con mangueras; aire acondicionado: solo en área de oficinas; capacidad del transformador: 300 KVA; estacionamiento para autos: 50 espacios; estacionamiento para remolques: 4 espacios; iluminación: fluorescente tipo T5. .

Área del edificio: 12,517.30 m² / 134,740 Sq.Ft.; área disponible: 2,895.42 m² / 31,161 Sq.Ft.; área de oficinas: 1%; año de construcción: 2005; distancia entre bahías: 19.81 x 12.19 m / 65 x 40 ft; tipo de construcción: muros de concreto prefabricado; altura libre mínima: 7.32 m / 24 ft; láminas traslúcidas: 5%; espesor de piso: 15.24 cm / 6 in; sistema de techo: metálico tipo Standing Seam Roof (SSR) KR-18; puertas de andén: 4; rampas: 1; sistema de protección contra incendios: sistema de rociadores ESFR y estación de mangueras; HVAC: (3) unidades de 25 toneladas; capacidad del transformador: 750 KVA; estacionamiento para autos: 36 espacios; iluminación: fluorescente T5. .

Área total y de producción: 7,455.09 m2. Divisible: 3,344 m2. Sin espacio de Mezzanine y de oficina. Año de construcción: 2022. Tipo de construcción: precast concrete walls + metal sheet panels. Techumbre: SSR roof gauge No. 24. Lámina traslucida: 3%. Distancia de las bahías: 13.30 x 16.76 m. Altura libre mínima: 9.0 m. Espesor de losa de piso: 13 cm. Puertas de acceso: 01. Andenes: 6 existentes con posible ampliación a 13. Altura de andén: 1.20 m. Patio de maniobra: 38.72 m. Estacionamiento para autos: 59. Estacionamiento trailers: 07. Iluminación de la nave: Led Lighting fixtures 50 ft cd. Sistema de protección contra incendios: hidrantes. .

Área disponible: 8,577.71 m² / 92,329.96 Sq.Ft.; año de adquisición: 1990; tipo de construcción: muros de block; techumbre: TPO; lámina traslúcida: 0%; distancia entre bahías: 12 x 9 m / 39.37 x 29.53 ft; altura libre mínima: 5.80 m / 19.03 ft; espesor de losa de piso: concreto de 16 cm / 6.3 in; puertas de acceso: 1; andenes: 5; altura de andén: 1.22 m / 4 ft; patio de maniobra: 58 m / 190.29 ft; estacionamiento para tráileres: TBD; iluminación de la nave: ST fluorescente de 59 W; sistema de protección contra incendios: N/A; subestación eléctrica compartida: 2 x 1,000 KVA. .

Año de construcción: 2003; área disponible: 4,337 m² / 46,687 Sq.Ft.; área de almacén: 2,878 m² / 30,981 Sq.Ft.; área de oficinas: 1,116 m² / 12,015 Sq.Ft.; módulos (bay size): 5 bahías de 11.3 x 25.3 m / 37.07 x 83.01 ft y 6 bahías de 11.3 x 18.8 m / 37.07 x 61.68 ft; estructura: muros de block y estructura metálica; altura libre: 6.1 m / 20 ft; tragaluces: 6.5% de iluminación natural; piso: concreto de 15 cm / 6 in de espesor; techo: KR-18; andenes: 2; rampas: 1; sistema HVAC: unidad tipo paquete y mini split solo en oficinas; capacidad eléctrica: 300 KVA; espacios para tráiler: 20; iluminación: fluorescente tipo T5. El precio de esta publicación es aproximado y está sujeto a cambios. .

Superficie de la nave: 1,271.47 m² / 13,686.94 Sq.Ft.; espacio de oficina: 1,515.20 m² / 16,309.56 Sq.Ft.; total disponible: 2,786.67 m² / 29,996.50 Sq.Ft.; año de adquisición: 1990; tipo de construcción: muros de block; techumbre: membrana tráfico pesado; lámina traslúcida: 0%; distancia entre bahías: 12.50 x 10.0 m / 41 x 32.8 ft; altura libre mínima: 7.80 m / 25.59 ft; espesor de losa de piso: concreto de 16 cm / 6.3 in; puertas de acceso: 1; andenes: 2; altura de andén: 1.22 m / 4 ft; patio de maniobra: 36 m / 118.11 ft; estacionamiento para camiones: N/A; iluminación de oficinas: ST fluorescente de 49 W; iluminación de la nave: ST fluorescente de 49 W; sistema de protección contra incendios: sprinklers e hidrantes; subestación eléctrica compartida: 1,000 KVA x 2. .