Juárez

Espacio del edificio: 17,978 m² / 193,539 sq.ft. Oficinas: según requerimiento. Altura libre: 9.75 m / 32 ft. Tamaño de módulo (bay size): 15.24 × 15.24 m / 50' × 50' y 15.24 × 22.86 m / 50' × 75'. Puertas de acceso (drive in): 2. Tipo de construcción: tilt-up. Sistema de techo: KR-18 galvanizado cal. 22. Espesor de losa: 15.24 cm / 6 pulgadas. Número de andenes: 10. Estacionamiento: 235 cajones. Tragaluces: 3%. Iluminación: 40 fc LED. Gabinetes y mangueras contra incendio: FPS. Ventilación natural: HVAC. Agua: según requerimiento. Gas LP: puntos de conexión a gas natural en sitio. Telefonía: puntos de conexión en sitio. Electricidad: 1 @ 2000 kVA, 13.8 kV – 480 V / 227 V. .

TORRE MID+ | El Epicentro de la Salud en Ciudad JuárezMás que un desarrollo inmobiliario, una apuesta por la comunidad médica que trasciende fronteras. TU CONSULTORIO, TU INVERSIÓN, TU LEGADOEn el corazón de Punto Piolet, nace el proyecto que consolidará a Ciudad Juárez como referente en salud. Torre MID+ no es solo un edificio; es un ecosistema diseñado para médicos y pacientes que exigen excelencia, confianza y alto rendimiento.Con el respaldo de 34 años de experiencia de Imagen Diagnóstica, integramos infraestructura moderna, tecnología de última generación y una ubicación privilegiada en la zona de mayor plusvalía médica de la ciudad. 3 TIPOS DE CONSULTORIOS: ELIGE TU NIVEL DE EXCELENCIA1. CONFORT | Desde 19.80 m² hasta 30.07 m² Sanitario privado dentro del consultorio. Recepción y sala de espera compartidas que optimizan tu agenda y facilitan tus cobros. Medical Lounge para descanso, reuniones y conexión profesional. Toma de muestras directa al consultorio.2. PREMIUM | Desde 22.04 m² hasta 48.14 m² Recepción privada para atención de pacientes. Sala de espera propia. Sanitario exclusivo dentro del consultorio. Medical Lounge para descanso, reuniones y conexión profesional. Toma de muestras directa al consultorio.3. SUITE | De 63.67 m² y 77.22 m² Recepcionista privada para atención de pacientes. Sala de espera propia. 2 Consultorios médicos. 2 Sanitarios exclusivos dentro del consultorio. Medical Lounge para descanso, reuniones y conexión profesional. Toma de muestras directa al consultorio. BENEFICIOS PARA INVERSIONISTAS Y MÉDICOS Plusvalía calculada del 30%: La zona con mayor crecimiento médico de la ciudad. Descuento Preventa: Por tiempo limitado. Descuento de Contado: -5% adicional. Ubicación estratégica: Dentro de Punto Piolet, complejo que combina prestigio, vanguardia y eficiencia arquitectónica. Rendimiento inmediato: Diseñado para médicos de uso propio y para inversionistas que buscan rentabilidad en el sector salud. ¿PARA QUIÉN ES TORRE MID+ Médico de uso propio: Tu práctica en un entorno de primer nivel, con servicios integrados y una ubicación que atrae pacientes de toda la región. Médico inversionista: Adquiere un consultorio y colócalo en renta a especialistas que buscan prestigio y comodidad. Inversionista: Un activo inmobiliario con plusvalía proyectada del 30%, respaldado por la demanda creciente de servicios médicos de alta calidad. UBICACIÓN PRIVILEGIADAPunto Piolet, Ciudad Juárez.Cerca del Consulado, en la zona más cotizada comercialmente en la ciudad, con acceso rápido a puentes internacionales.La zona con mayor plusvalía médica de la ciudad. Cada metro cuadrado refleja experiencias integrales y conectividad estratégica. ¡ASEGURA TU CONSULTORIO HOY!Torre MID+ es la oportunidad de invertir en el futuro de la salud en Ciudad Juárez. Descuento Preventa: -10% Descuento Contado: -5% Plusvalía calculada: 30%Contáctanos para una visita guiada y conoce los planos, acabados y disponibilidad.TORRE MID+Excelencia médica, confianza y alto rendimiento.Ciudad Juárez trasciende fronteras.

Muros de concreto tipo tilt-up a altura completa; piso de concreto de 6” reforzado con resistencia de 3,500 psi ( 24.1 MPa); cubierta con sistema KR 18-SSR con aislamiento R-19 y manta aislante en techo; iluminación LED de 350 lux en área de producción; tragaluces tipo domo de policarbonato con 5% de iluminación natural; modulación estructural de 40 x 60 ft ( 12.19 x 18.29 m); altura libre de 32 ft ( 9.75 m); sistema contra incendios con mangueras y gabinetes; 20 andenes con puertas de 9 x 10 ft ( 2.74 x 3.05 m); 2 rampas con puertas de 12 x 14 ft ( 3.66 x 4.27 m); niveladores mecánicos con capacidad de 30,000 lb ( 13,608 kg); y 217 espacios de estacionamiento. EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO. .

Espacio disponible: 19,509 m2. Tipo de construcción: Muros de concreto prefabricados. Techos: Techumbre metálica calibre Nº 24. Tragaluces: 2%. Espaciamiento entre bahías: 18 x 15 m/60 x 50 ft. Altura libre mínima: 10 m/ 33 ft. Espesor del piso: 20 cm/ 8 in. Rampas a nivel: 2. Número de andenes: 4. Altura de andenes: 0.91 m/3 ft. Patio de maniobras: 38m/124 ft. Estacionamiento de vehículos: 164. Aire acondicionado en edificio: para adaptarse. Ventilación: para adaptarse. Iluminación edificio: Iluminación LED 30 pies cd. Sistema contra incendios: para adaptarse. Subestación eléctrica: para adaptarse. Aire comprimido: para adaptarse. DISPONIBLE EN 2027 EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ES UN APROXIMADO, SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO. .

Área total disponible y área de nave: 33,293 m2/357,892 Sq.Ft. Divisible en dos módulos: A- 13,844 m2 B- 19,449 m2. Área de oficinas: TBD. Fecha de construcción: 2023. Altura libre: 9.75 m. Tipo de construcción: muros de concreto tilt-up y estructura de acero. Piso: concreto 250 kg*cm2, reforzado con varilla de acero. Tipo de techo: KR-18, Calibre 24 con 5% de skylights. Tipo de muros: concreto de tilt-up de 8 in. Espacio entre columnas: 16.43 x 16.95 m. Patio de maniobras: 40 m. Sistema contra incendio: a requerimiento. Drenaje: descarga a cisterna de almacenamiento de aguas residuales. Agua: suministro del parque industrial. Estacionamiento: mas de 150 lugares. Iluminación: luminarias LED. Suministro eléctrico: 1,500 KVA. Andenes: 12 andenes equipados. Rampas de acceso trailers: 3 rampas. .

Altura libre: 9.76 m / 32 pies. Cuenta con 12 andenes equipados con puertas enrollables de operación manual de 2.74 x 3.05 m / 9 x 10 pies y dos rampas para montacargas con puertas enrollables de 3.66 x 4.27 m / 12 x 14 pies. Dispone de 41 secciones de muro preparadas para habilitar andenes o posiciones de estacionamiento para camiones y/o una sección preparada para una rampa para montacargas. Espaciamiento entre columnas: 12.19 x 15.24 m / 40 x 50 pies. Muros de concreto tipo Tilt-Up. Techumbre con sistema SSR-KR18, calibre 22, aislamiento de fibra de vidrio de 10.16 cm / 4 pulgadas y 5% de iluminación natural mediante tragaluces de policarbonato. Piso de producción de concreto de 15.24 cm / 6 pulgadas de espesor, con sellador Duronox. Iluminación LED de 40 fc. Cuarto eléctrico de 43 m² / 465 sq.ft. Estacionamiento con 261 cajones para automóviles. Subestación de 500 kVA. Sistema contra incendios con mangueras, extintores, tanque de 275,000 galones y bomba de 2,500 galones por minuto. Derechos de energía eléctrica de 3,000 kVA. Agua y drenaje disponibles. Gas natural. Servicios de telefonía digitales y analógicos. Certificación LEED en proceso. EL PRECIO DE ESTE ESPACIO ESTA SUJERO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO. .

Área mínima rentable: 75,000 sq.ft (6,967.72 m²) en configuración multitenant. Área de producción: 295,919.04 sq.ft (27,491.78 m²). Área de terreno: 731,936 sq.ft (67,999.00 m²). Oficinas y servicios Build to Suit (BTS). Cubierta tipo SSR-KR18 calibre 22. Altura libre: 32 ft (9.75 m). Iluminación LED de 30 FC. Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras, conforme a las normas NOM y NFPA. Espacio entre columnas: 50 ft x 50 ft (15.24 x 15.24 m). Subestación eléctrica con capacidad de 500 KVA. 10 andenes de carga. 452 cajones de estacionamiento. Piso de concreto de 6" (15.24 cm). Gas natural disponible. EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO. .

El espacio disponible también es de 21,800 m² (234,650 pies²). El año de construcción es 2024. El tipo de construcción incluye muros de concreto prefabricado y un techo con cubierta metálica tipo KR-18 con aislamiento de fibra de vidrio. Cuenta con tragaluces equivalentes al 2%. El espaciamiento entre bahías es de 19 x 15 m (62 x 50 ft). La altura libre mínima es de 10 m (33 ft) y el espesor del piso es de 15 cm (6 in). Dispone de 3 rampas a nivel y 12 andenes, cuya altura es de 0.91 m (3 ft). El patio de maniobras tiene 38 m (125 ft). El estacionamiento para vehículos cuenta con 281 espacios. El edificio está preparado para adaptarse en cuanto a aire acondicionado, ventilación, sistema contra incendios, subestación eléctrica y aire comprimido. La iluminación del edificio es mediante accesorios LED de 30 pies cdl. .

Altura libre: 19 pies. Tamaño de la bahía: 50' x 50'. Tipo de construcción: CMU y metal galvanizado. Sistema de techo: KR-18 Galv. Cal. 22. Espesor de la losa: 6 pulgadas; 4,000 psi. Número de puertas de muelle: 13. Claraboyas: 1.0%. Iluminación: Lámparas fluorescentes T5 / 40 f.c. FPS: Mangueras y Gabinetes: HVAC: Ventilación natural. Agua: 0.125 lps. Gas natural: Puntos de conexión: Teléfono: disponible. Electricidad: 1Q 500 Kvas. .

Espacio del edificio: 18,428.9 m² / 198,356.50 sq.ft. Área de oficinas: según requerimiento. Dimensión libre: 15.24 × 16.56 m / 50' × 54'-4". Puertas drive in: 2. Tipo de construcción: tilt-up. Sistema de techo: lámina metálica KR-18. Espesor de losa: 15.24 cm / 6 pulgadas. Número de andenes: 10. Estacionamiento: 232 cajones. Tragaluces: 3%. Iluminación: 40 fc LED. Gabinetes y mangueras contra incendio: FPS. Ventilación natural: HVAC. Agua: según requerimiento. .

Espacio del edificio: 17,978 m² / 193,539 sq.ft. Oficinas: según requerimiento. Altura libre: 9.75 m / 32 ft. Tamaño de módulo (bay size): 15.24 × 15.24 m / 50' × 50' y 15.24 × 22.86 m / 50' × 75'. Puertas de acceso (drive in): 2. Tipo de construcción: tilt-up. Sistema de techo: KR-18 galvanizado cal. 22. Espesor de losa: 15.24 cm / 6 pulgadas. Número de andenes: 10. Estacionamiento: 235 cajones. Tragaluces: 3%. Iluminación: 40 fc LED. Gabinetes y mangueras contra incendio: FPS. Ventilación natural: HVAC. Agua: según requerimiento. Gas LP: puntos de conexión a gas natural en sitio. Telefonía: puntos de conexión en sitio. Electricidad: 1 @ 2000 kVA, 13.8 kV – 480 V / 227 V. .

Área disponible: 22,454 m2 / 230,929 Sq.Ft. Muros de concreto prefabricado tipo tilt-up a altura completa, piso de concreto de 6” reforzado (3500 psi), cubierta con sistema KR 18-SSR con aislamiento R-19 y colchoneta adicional en techo, iluminación LED de 350 lux en el área de producción, tragaluces tipo domo de policarbonato con 5% de luz natural, separación entre crujías de 40 x 60 ft (12.19 x 18.29 m), altura libre de 32 ft (9.75 m), sistema contra incendios con mangueras y gabinetes, 20 andenes con puertas de 9 x 10 ft (2.74 x 3.05 m), 2 rampas con puertas de 12 x 14 ft (3.66 x 4.27 m), niveladores mecánicos de andén con capacidad de 30,000 lbs (13,608 kg) y 218 cajones de estacionamiento. EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO. .

Área disponible: 103,591 Sq.Ft. (9,623.92 m²). Área mínima disponible: 103,591 Sq.Ft. (9,623.92 m²). Área máxima disponible: 103,591 Sq.Ft. (9,623.92 m²). Dimensiones del edificio: 504 x 370 ft (153.62 x 112.78 m). Altura libre de 40 ft (12.20 m). 2 rampas de acceso a nivel. 20 andenes de carga. Iluminación tipo LED. Sistema contra incendios ESFR con rociadores K25. Enfriadores evaporativos con 4 renovaciones de aire por hora. Calefactores de protección contra congelamiento en el área de almacén. EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ES UN APROXIMADO, SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO. .

Altura libre: 5.36 m (17' 7")Modulación estructural: 12.19 x 14.63 m (40' x 48') Andenes de carga: 7 Rampas de acceso vehicular: 1 Tipo de construcción: Bloque de concreto Espesor del piso: 15.24 cm (6") Sistema contra incendios: Gabinetes con manguera Subestación: (2) de 500 KVA y (1) de 1,000 KVA Área de oficinas (planta baja): 202.9 m² (2,183.87 ft²) Área de oficinas en mezzanine: 543.4 m² (5,849.73 ft²) Aire acondicionado: Enfriadores evaporativos Seguridad: 24/7 EL PRECIO DE ESTA PUBLICACION ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO .

Área disponible: 13,206 m2/142,152 Sq.Ft. Muros de concreto tipo tilt-up; piso de concreto de 6" reforzado con resistencia de 3,500 psi ( 24.1 MPa); cubierta con sistema KR 18-SSR con aislamiento R-19 y manta aislante en techo; iluminación LED de 350 lux en área de producción; tragaluces tipo domo de policarbonato con 5% de iluminación natural; sistema de ventilación con 4 renovaciones de aire por hora; modulación estructural de 50 x 60 ft ( 15.24 x 18.29 m); altura libre de 39.5 ft ( 12.04 m); sistema contra incendios por rociadores; 15 andenes con puertas de 9 x 10 ft ( 2.74 x 3.05 m) y niveladores mecánicos con capacidad de 30,000 lb ( 13,608 kg); y 280 espacios de estacionamiento. EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO. .

Área rentable: 385,448.19 sq.ft (35,808.58 m²). Área mínima rentable: 69,833.44 sq.ft (6,487.74 m²). Oficinas y servicios Build to Suit (BTS). Altura libre: 32 ft (9.75 m). Iluminación LED de 30 FC. 460 cajones de estacionamiento. Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras, conforme a las normas NOM y NFPA. Espacio entre columnas: 50 ft x 50 ft (15.24 x 15.24 m). Subestación eléctrica con capacidad de 1,000 kVA. 5% de iluminación natural mediante tragaluces (skylights). 6 andenes de carga instalados más 24 posiciones preparadas (Knock Out). Cubierta tipo SSR-KR18 calibre 22. Piso de concreto de 6" (15.24 cm). Gas natural disponible. EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO. .

Superficie total del edificio: 23,711 m² / 255,243 sq.ft. Superficie disponible: 9,491 m² / 102,162 sq.ft. Altura libre: 9.75 m / 32 ft. Modulación de bahías: 15.24 x 15.85 m (50’ x 52’) y 15.24 x 22.86 m (50’ x 75’). Cuenta con 4 rampas de acceso (drive-in). Tipo de construcción tilt-up. Sistema de techo KR-18 galvanizado calibre 22. Espesor de losa: 15 cm (6 pulgadas) con resistencia de 4,000 psi. 23 andenes de carga. 356 cajones de estacionamiento. 3% de iluminación natural mediante skylights. Iluminación T5 fluorescente a 40 fc. EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO. .

Área rentable: 563,495 sq.ft (52,350.83 m²). Área de terreno: 775,163 sq.ft (72,015.85 m²). Área de almacén: 563,495 sq.ft (52,350.83 m²). Divisible a 3 lotes. Área de oficinas y servicios: 8,249 sq.ft (766.36 m²). Espacio entre columnas: 50 ft x 50 ft (15.24 x 15.24 m). Tipo de construcción: muros de concreto Tilt-Up de 6" (15.24 cm). Altura libre: 32 ft (9.75 m). 16 andenes de carga. Capacidad eléctrica: 750 kVA. Iluminación LED de 30 FC. Piso de concreto reforzado de 6" (15.24 cm). Cubierta tipo SSR KR-18. Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras. Gas natural disponible. EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO. .

Altura libre: 5.47 m (17' 11")Modulación estructural: 9.98 x 14.99 m (32' 9" x 49' 2") Andenes de carga: 6 Tipo de construcción: Bloque de concreto Sistema contra incendios: Gabinetes con manguera Área de oficinas (planta baja): 746.8 m² (8,038.91 ft²) Área de oficinas en mezzanine: 133.5 m² (1,437.41 ft²) Aire acondicionado: Enfriadores evaporativos Transformadores: (1) de 400 kVA y (1) de 750 kVA Seguridad: 24/7 EL PRECIO DE ESTA PUBLICACION ESTA SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. .

LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA DE LA RAZA Terreno: 3445 m2 Construcción: 1455 m2 Precio de venta: $16,500,000 pesos Avenida de la raza #5368 Citas: (656) 321.9138 Daniel Carrillo .Publicado por Irvin Carrillo C21 en TuPortalOnlinePremium