Propiedades en Perú

Local en Renta muy bien ubicado a pie de calle sobre Av. Principal en Jardines de santa Mónica . Distribución Planta baja frente 5m fondo 10m (uso de suelo comercial ) 1 bodega de 4m2 Baño dentro del local Cisterna de 200L Frente de cortina para venta a público Toma de agua independiente Espacio de espectacular sobre vía publica -ALREDEDORES- A 700 m de periférico Múltiples negocios sobre avenida comercial A 50 m de hospitales -Requisitos- 1 Mes de Renta 1 Mes de Deposito 1 Póliza Jurídica

Renta de Local Comercial a Pie de Calle! San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla $25,000 + IVA mensuales 85 m² de superficie Incluye baño y un privado Uso de suelo comercial Ideal para refaccionaria, tienda de pintura, ferretería, oficina, showroom o punto de venta, Farmacias, empresas Excelente ubicación sobre Periférico, justo a un costado del Verificentro de San Lucas Tepetlacalco Zona de alto flujo vehicular y gran visibilidad

Nave Industrial en Renta – Tlalnepantla City Park, Parque Logístico Ubicación estratégica en Tlalnepantla, dentro de un parque logístico moderno con acceso inmediato a las principales vías de comunicación del Valle de México. Conectividad privilegiada: A 1.8 km de Periférico Norte A 3.2 km de Av. Gustavo Baz A 6 km de la Autopista México–Querétaro A 7 km de la Autopista Chamapa–Lechería A 20 km del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) Cercana a zonas de alto consumo como Mundo E, Plaza Satélite y Parque Toreo Su ubicación garantiza acceso rápido hacia CDMX, Querétaro, Toluca y todo el corredor del Bajío. Características de la Nave: Superficie rentable nave: 18,028.23 m² Mezanine (oficinas): 2,298 m² Patios compartidos: 33,950 m² Claros entre columnas: 86 x 20 m Altura libre: mínima 10.80 m / máxima 15.30 m Piso industrial de concreto: resistencia de 15 ton/m² 58 andenes cross dock a 45° + 1 rampa para montacargas Muros perimetrales y andenes de concreto armado Cubierta de panel termo-acústico (1.5) con 10 de iluminación natural Estructura Butler de alta resistencia Ventilación natural con 2 cambios de aire por hora Infraestructura del Parque Logístico: Sistema contra incendio con hidrantes 42 cajones de estacionamiento para autos 2 accesos vehiculares a la nave + 2 escaleras al mezanine 6 casetas de control de acceso al parque Seguridad 24/7 Precio de renta: $12 USD/m² + 7 de mantenimiento (más impuestos) Una nave moderna y funcional en el corazón de Tlalnepantla, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución con la mejor conectividad en el área metropolitana. Contáctanos y agenda tu visita. TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA, ASÍ COMO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMESTICOS Y ARTE QUE SE MUESTRAN EN LAS FOTOGRAFIAS. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

Local Comercial en Renta a Pie de Calle Santa Mónica, Tlalnepantla Precio: $17,000 MXN + IVA Superficie: 42 m² Ubicado en una de las zonas más concurridas de Santa Mónica, este local comercial ofrece excelente visibilidad y flujo peatonal, ideal para emprendedores y negocios que buscan crecer en una ubicación estratégica. Características del local: 42 m² de superficie Medio baño Área comunal de esparcimiento A unos metros de Pollos Río, garantizando alto tránsito de personas Giros permitidos: Comida: taquería, antojería, juguería, pizzería, cafetería, panadería, etc. Frutería / verdulería Carnicería Mini súper o abarrotes Papelería, regalos, novedades Ferretería pequeña Taller de electrónica o reparación de celulares Tintorería / lavandería Mensajería o paquetería Centro de copiado / impresión Clínica veterinaria Estudio de fotografía No permitidos: Spa, estéticas, barberías ni consultorio dental. Disponibilidad: Se desocupa el 2 de octubre Se puede visitar a partir de las 10:30 am con cita previa (mínimo 24 horas de anticipación) Una excelente opción para montar tu negocio en un punto con gran ubicación y servicios a la mano. Agenda tu visita hoy mismo.

Corporativo cuenta con: Superficie de Terreno: 7,960 m2 Superficie de Construcción: 21,280.32 m2 Superficie disponible: 2,586 m2 Uso de Suelo: Oficinas Altura: 2.40 - 6 metros Total, de pisos: 2 Escalera de servicio y emergencia Vias principales: Av. Manuel ávila Camacho y Mariano Escobedo Costo es más IVA. Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

Bodega Disponible 15,778.16 m2 -Patio de maniobras carga y descarga de furgones y contenedores 28,000 m2, áreas verdes y deportivas 8,965 m2 -Claros entre columnas, 53 x 20 m -Anden con espuela, capacidad de 18 furgones -Altura mínima 12 m -Vías de 930 m para entrega-recepción de carga por ferrocarril -Patios de drop lot con peine de espuelas para trasvase y operaciones a carros de ferrocarril con capacidad de 1,500 m lineales con 58 furgones. -Acceso directo a vías de ferrovalle con conexión a los tres ferrocarriles más importantes de nuestro país. -Zona de maniobras de trenes sin afectaciones viales ni tránsito peatonal. -Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos -Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave -7 rampas niveladoras hidráulicas -Seguridad, accesos principales con casetas de seguridad -Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2 -Estructura Butler (metálica de marco rígido) -Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5 10 de iluminación natural (policarbonato) -Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente -Sistema contra incendio con la certificación fm global sprinklers (rociadores loop 12) opcionales -Ventilación natural, 2 cambios por hora -Energía con capacidad de 2,000 kvas

Bodega Disponible 36,056.46 m2 -Mezanine (oficinas) disponible 4,298.00 m2 -Patios 33,950 m 2 -Claros entre columnas, 38m x 20m -116 andenes cross dock a 45 -Altura mínima 10.80 m, máxima 15.30 m -1 bascula -3 accesos a nave. -6 rampas de acceso para VAN. -5 escaleras a mezanine. -Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2 -Estructura Butler. -Cubierta panel termo-acústico 1.5" -Iluminación natural 10 láminas de policarbonato -Sistema contra incendio con hidrantes -Ventilación natural, 2 cambios por hora -65 estacionamientos para autos -66 casetas de acceso

Local comercial en renta – Excelente ubicación en el corazón de Tlalnepantla Centro Local comercial de 80 m² ubicado sobre Avenida Sor Juana Inés de la Cruz, en la planta baja del Hotel IBIS, una de las zonas más activas de Tlalnepantla Centro. Rodeado de bancos, restaurantes, hoteles, oficinas, comercios y plazas, justo frente a las oficinas del SAT. Zona con alto tráfico: * Más de 2,200 vehículos por hora * Alto flujo peatonal constante * A 400 metros del Palacio Municipal de Tlalnepantla * A 1 minuto de Av. Mario Colín, Vía Gustavo Baz y Plaza Tlalne Fashion Mall Comodidades: * Planta baja del Hotel IBIS * Estacionamiento con servicio de Valet Parking * Se otorga hasta 2 meses de gracia para adecuaciones Condiciones de renta: * Renta mensual más IVA * Contrato mínimo: 3 años * Requisitos: * 2 meses de renta adelantada * 2 meses de depósito en garantía * Aval con bien raíz o fianza Ubicación estratégica, visibilidad comercial y entorno con alto flujo garantizado. MAYORES INFORMES Y CITAS Hilde Cuevas / Profesional Inmobiliario WhatsApp: 5648922020 [email protected] Tel. Oficina 55 3868-3875

Venta de Edificio con uso de suelo comercial. En la mejor ubicación zona Las Arboledas, y Valle Dorado. Zona comercial y habitacional con densidad poblacional media alta residencial. Entorno cercano escuelas, plazas comerciales, restaurantes, etc. Totalmente céntrica con salida a Atizapán, Tlalnepantla y Cuautitlán Izcalli y de manera inmediata acceso Periférico y Circuito Bicentenario hacia México - Querétaro y Satélite-Polanco. Agende cita WA 5532336988 Edificio con 3 locales comerciales a nivel de calle, cada uno con lugar de estacionamiento externo Cuenta con 9 oficinas de diferentes tamaños 14 Medios Baños Estacionamiento interno para 5 vehículos Cámaras de seguridad y portón eléctrico. Propiedad Libre de gravamen (Considerar los gastos notariales aproximadamente 8 y 16 de IVA del valor de las construcciones)

Lista para entrega se encuentra la siguiente bodega dentro de parque industrial con las siguientes características: Total de espacio: 609.60 m2 Superficie de la nave: 556.80 Oficinas: 52.80 Vigilancia 24 hrs. Acceso controlado. SPECIFICATIONS / ESPECIFICACIONES Construccion Type/ Tipo de Construcción: Tiltup Roofing/Techumbre: Metal Sheet / Lámina KR-18 Skylight/Lámina Traslucida: 6 - 8 Bay Sizes / Distancia de las Bahías: 15 x 12 m Min Clear Height/ Altura Libre Mínima: 9.5 m Floor Slab Thickness / Espesor de Losa de Piso: 16 cm Docks / Andenes: 1 Dock Heigth/Altura de Andén: 1.20 m Truck Court/ Patio de Maniobra: 36 m Vehicle Parking Spaces/ Estacionamiento para autos: 2 Lighting Office / Iluminación de oficinas: Flourecents lamps / Lámparas flourescentes Lighting -Mfg / Iluminación de la Nave: T-5 Lamps / Lámparas T-5 ahorradoras de energía Electrical Substation / Subestación Eléctrica Compartida: 300 KVA´S El precio de la renta es de 12.00 usd mas 7 mantenimiento mas IVA. Requisitos: - Dos meses de renta corrientes. - Dos meses de depósito en garantía. - Fiador con bien raíz libre de gravamen, o bien obligado solidario con estados financieros auditados.

Venta de Edificio Comercial de 4 Niveles ¡Ubicación estratégica frente a Mundo E, Satélite! ???? Ubicación Inmejorable Frente a Mundo E, con Chedraui justo enfrente A pasos de Mercedes Benz y Sam’s Club Satélite Alta afluencia vehicular y peatonal Sobre avenida principal, con gran visibilidad Acceso inmediato a transporte público y principales vías ????? Características del Inmueble 4 Niveles Totales (3 niveles + 1 sótano) Superficie ideal para múltiples usos comerciales: Oficinas Escuelas Centros de capacitación Consultorios o clínicas Elevador incluido 2 baños 4 lugares de estacionamiento Excelente estado estructural y funcional ???? Ventajas Competitivas Zona de alto valor comercial Amplio flujo de clientes potenciales Entorno corporativo y comercial consolidado Ideal para generar ingresos inmediatos por renta o uso propio ???? Contáctanos para más información o agendar una visita ¡Esta es una oportunidad que no estará disponible por mucho tiempo!

¡¡Inversionistas!! Excelente oportunidad, este edificio cuenta con 4 departamentos, uno por piso. En planta baja, departamento con sala/comedor, cocina, 1 recámara, 1 baño y bodega. Tres departamentos más del nivel 2 al 4, cada uno con sala-comedor, cocina integral, baño completo y dos recámaras. Cada departamento cuenta con una agradable terraza al frente. Área de tendido en la azotea con sus respectivas jaulas. En la planta baja hay estacionamiento para 2 autos grandes o 3 chicos, también cuenta con una bodega y medio baño. *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. COD_68b0aafe309e928233bc3953

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: AGOSTO NAVE EN CONSTRUCCION O CONSTRUIDA: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUBDIVIDIBLE: SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE, DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES, PLAZO DE CONTRATO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: 294 M2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.5 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 6 RAMPAS: 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: 300 KVA SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: NO ESPECIFICADO SISTEMA CONTRA INCENDIO: HIDRANTES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: AGOSTO NAVE EN CONSTRUCCION O CONSTRUIDA: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUBDIVIDIBLE: SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE, DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES, PLAZO DE CONTRATO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: 294 M2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.5 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 6 RAMPAS: 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: 300 KVA SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: NO ESPECIFICADO SISTEMA CONTRA INCENDIO: HIDRANTES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: SEPTIEMBRE 2023 NAVE: CONSTRUIDA SON DOS NAVES DIVIDIDAS POR UNA CALLE NAVE 1: 16,424 m2 NAVE 2: 13,713 m2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 10.36 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 29 + 62 RAMPAS: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: 900 KVAS EN CADA NAVE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: SEPTIEMBRE 2023 NAVE: CONSTRUIDA SON DOS NAVES DIVIDIDAS POR UNA CALLE NAVE 1: 16,424 m2 NAVE 2: 13,713 m2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 10.36 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 29 + 62 RAMPAS: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: 900 KVAS EN CADA NAVE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: Diciembre 2022 o 1 mes 1/2 a partir de la firma de contrato de arrendamiento NAVE CONSTRUIDA: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIES: CONSTRUCCION DE NAVE 5,514 M2 OFICINAS 169 M2 6 ANDENES 1 RAMPS ALTURA LIBRE INTERIOR MINIMA 30 PIES O 9.144 METROS 43 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: POR CONFIRMAR SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: POR CONFIRMAR CAMBIOS X HORA SISTEMA CONTRA INCENDIO: POR CONFIRMAR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: Diciembre 2022 o 1 mes 1/2 a partir de la firma de contrato de arrendamiento NAVE CONSTRUIDA: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIES: CONSTRUCCION DE NAVE 5,514 M2 OFICINAS 169 M2 6 ANDENES 1 RAMPS ALTURA LIBRE INTERIOR MINIMA 30 PIES O 9.144 METROS 43 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: POR CONFIRMAR SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: POR CONFIRMAR CAMBIOS X HORA SISTEMA CONTRA INCENDIO: POR CONFIRMAR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA: DICIEMBRE 2024 NAVE: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.75 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 8 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA: DICIEMBRE 2024 NAVE: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.75 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 8 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: TO SUIT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.