Propiedades en Perú

FINCA DE DESCANSO:   IDEAL PARA VIVIENDA, INVERSIÓN PARA DESARROLLO HABITACIONAL O PRODUCCIÓN AGRÍCOLA. Finca ubicada en San Antonio Guadalupe, a 10 kilómetros de Tenancingo a pie de carretera con todos los servicios.                                                                           Casa Estilo Mexicano. Tiene 2 recámaras, alcoba, 3 baños, sala, salón de juegos, comedor, cocina, terraza cubierta, bodega, estacionamiento para 10 autos. Alberca dimensiones 8x5 metros equipada con bomba de recirculación y filtro, uno de sus mayores atractivos es que se encuentra rodeada de jardines con árboles frutales. Incluye además 7,120 m2 de terreno para construcciones adicionales o huertas y 10,600 m2 de bosque en barranca con río de agua corriente todo el año. Esta sobresaliente finca se compone de la siguiente manera: planta baja, planta alta, alberca,  jardines, salón de usos múltiples y porche y terreno de cultivos. NOTA: Cuenta con escrituras y libre de gravamen. NOTA: Se podría vender amueblada en $14,050,000.00 o sin amueblar en $13,800,000.00 TODA LA INFORMACION Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERAN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACION PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS EXPRESADOS REFIEREN A LA ULTIMA INFORMACION RECABADA Y DEBERAN CONFIRMARSE. LAS FOTOGRAFIAS SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NO VINCULANTES NI CONTRACTUALES. NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247, el precio del inmueble no incluye: pago de impuestos, derechos, ni honorarios notariales. Nuestra misión es apoyarlos a encontrar la mejor opción, llevándolos de la mano hasta la formalización de su operación cualquiera que sea. La culminación de nuestro proyecto como empresa, se basa en la excelente comunicación establecida con los clientes.

TERRENO: 10,000 m2 Construcciones: 1. CASA PRINCIPAL: 220 m2 3 recámara (la ppal. con baño completo y 2 recámaras secundarias que comparten baño), sala, comedor, sala de TV, cocina abierta, despensa, lavandería, patio de servicio, bodega, terraza techada 2. BUNGALOW: 130 m2 Sala de juegos con baño completo, sala de TV, mesa de billar, cocina abierta, 1 recámara p/ 4 personas con baño completo, terraza techada 3. CASA DE LOS VIGILANTES: 85 m2 2 recámaras, 1 baño completo, sala, comedor, cocina, patio de servicio 4. CUARTO DE SERVICIO: 15 m2 1 habitación independiente con 1 baño completo 5. BODEGAS: 18 m2 2 bodegas independientes 6. ALBERCA Y JACUZZI: Están al aire libre con equipos de filtro y caldera de gas, adicionalmente cuenta con paneles solares para calentar ambos 7. CISTERNAS: 33 m2 2 cisternas para agua potable con capacidad para 18,000 en total Estacionamiento para 15 autos Extenso jardín con varios árboles frutales y una vista panorámica a un cañón espectacular Totalmente amueblada y equipada Incluye equipo para mantenimiento del jardín (tractor, podadoras, etc) Ideal para disfrutar la tranquilidad y la vista espectacular. MLS: HCV-176-50894 NOTA: El precio no incluye el pago de impuestos, derechos y pagos notariales y de escrituración. El precio puede variar sin precio aviso. El operaciones de crédito el precio final se determina por las condiciones propias del crédito WIG: pROXzWq

QUINTA EN VENTA CARRETERA ZUMPAHUACÁNPrecio $14,000,000 Terreno 10,000 m2  Incluye: CASA: Construcción 220 m2 Área comedor y cocina abierta, sala con TV. Despensa, cuarto de lavado, patio de servicio, bodega, terraza techada que da a la alberca. 3 recámaras principal con baño completo y las secundarias comparten baño.  Cuenta con Tinaco BUNGALOW Construcción 130 m2 Salón de juegos con baño completo, sala TV, mesa de billar (carambola y pool), comedor, cocina abierta. Adjunto recámara hasta para 4 personas con baño completo y terraza techada.  ÁREAS VERDES Aprox 9500 m2 Con alberca y jacuzzi al aire libre con equipos de filtro y caldera de gas, cuenta con paneles solares para calentar ambos.  4 bombas de agua  Hermosa vista a un cañón espectacular  Estacionamiento para 15 autos  2 áreas verdes planas para eventos  CASA DEL SERVICIO Casa del vigilante:  85 m2 2 recámaras, baño completo, cocina, sala-comedor  Cuarto de servicio:  15 m2 cuarto independiente con baño completo para 2 personas.  VARIOS: La propiedad se encuentra res en excelentes condiciones  2 bodegas 18 m2 aprox 2 cisternas para agua potable capacidad entre las dos 18,000 lts La casa se vende amueblada y equipada  Incluye equipos para mantenimiento del jardín (tractor, podadoras, etc) Árboles frutales y de ornato  Enrejado y bardeado Vecinos a ambos lados  Frente a cancha deportivas  Comercio a 100 mts

CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS.  El terreno tiene una superficie total de 20,020 metros cuadrados*, a pie de carretera y con agua de riego por canal, escriturado e inscrito en registro público de la propiedad, sin gravámenes – De ese total, 2,300 metros cuadrados corresponden a la casa, alberca, jardines y estacionamientos, ubicados a pie de carretera en superficie plana – Otros 7,120 metros cuadrados también a pie de carretera, en superficie plana, con presa, pueden destinarse para construcción de hasta cuatro viviendas adicionales, o para huertas y cultivos con agua de riego – Finalmente, 10,600 metros cuadrados son de barranca con área natural boscosa y río con agua todo el año – La propiedad puede venderse completa de inmediato o por partes luego de un trámite legal de subdivisión (información de la casa, jardines y alberca con su terreno plano y de área boscosa natural se ofrece por separado) * La casa tiene 288 metros cuadrados de construcción de alta calidad, en dos niveles, con hermosas vistas a la alberca y los jardines, excelente estado de mantenimiento, finos materiales (losetas, azulejos, herrería, vigas de madera) y servicios (agua potable, electricidad y gas estacionario). La casa puede venderse amueblada o sin amueblar. Se incluyen fotografías al final. – En la planta baja cuenta con 2 recámaras, 3 baños completos, sala con grandes ventanales y vista a la alberca, salón de juegos, comedor, cocina, terraza cubierta, porche, balcón con vista al área natural, patio privado, bodega separad (puede usarse como cuarto de servicio) estacionamiento general para 10 autos y estacionamiento privado para 2 autos – En la planta alta tiene un amplio espacio con balcón hacia la sala, para dormitorio adicional o cuarto de TV * La alberca es de dimensiones 8x5 metros, equipada con bomba de recirculación y filtro, está rodeada por jardines con árboles ornamentales y frutales * El precio de venta es de $13,800,000 (trece millones ochocientos mil pesos) sin mobiliario, o $14,050,000 (catorce millones cincuenta mil pesos) con mobiliario**. Estos precios son negociables. CASA CON ALBERCA Y AMPLIOS JARDINES, CON TERRENO ADICIONAL PARA CONSTRUIR HASTA OTRAS CUATRO VIVIENDAS ADICIONALES O PARA HUERTAS O CULTIVOS. * Colindancias: al oriente 196.6 metros con carretera; al sur 122 metros con terreno vecino (en venta por separado); al poniente 200 metros con río; al norte 80 metros con terreno vecino. (El terreno vecino al sur también está en venta y podría destinarse a la construcción de más viviendas adicionales o bien para huertas o cultivos. Se encuentra a pie de carretera y cuenta con agua de riego por canal. Tiene área total de 16,000 metros cuadrados aprox. de los cuales 8,000 metros cuadrados son área plana con agua de riego a pie de carretera, y tiene construcciones de 275 metros cuadrados (casa del cuidador, tres bodegas, oficina, servicios y estacionamientos).). ** Este precio se calculó considerando únicamente las construcciones existentes y los 9,420 m2 (2,300+7,120) de terreno plano a pie de carretera con agua de riego por canal, tomando como referencia propiedades similares en la zona y alrededores. Precio Únicamente del Inmueble, no incluye gestión de créditos ni Notarial los montos pueden varias por conceptos y deberán ser consultados por su Asesor de acuerdo al apartado 5.6.7 que nos marca la NOM 247. CONTRATO DE ADHESION Núm. 5884-2023 de fecha 02/Jun. /2023. Las imágenes que se muestran pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Somos una Empresa conformada por un Staff de Profesionales, quienes se capacitan permanentemente con el objetivo de estar al pie de la vanguardia, que el avance tanto social como tecnológico lo requieren en la actualidad, para darte el acompañamiento eficiente con la finalidad de cuidar tu inversión patrimonial.

Terreno de Riego con Casa de Descanso, Alberca y áreas jardinadas con árboles frutales, en Zumpahuacán, Estado de México. Descripción General: Ubicado en la carretera a San Antonio Guadalupe, Zumpahuacán, esta propiedad consta de dos fracciones que se ofertan juntas. La primera fracción tiene una extensión de aproximadamente 16,000 m², y la segunda de aproximadamente 20,020 m², esta última cuenta con una hermosa casa de descanso, alberca descubierta climatizada y bellos jardines. Detalles de la Casa de Descanso 288 m2 Planta Baja: 2 (3) recámaras 3 baños Vestíbulo Salón de usos múltiples Estancia Comedor Cocina Terraza techada Bodega Planta Alta: Alcoba (tercera recámara) Sala de TV Características de la segunda sección de Terreno: 16,000 m²: De los cuales 8,000 m² son de superficie plana a pie de carretera con agua de riego por canal, apta para cultivos. Otros 4,000 m² son de superficie plana junto al río con agua corriente todo el año, y los restantes 4,000 m² son de barranca con área natural boscosa. 9,360 m²: Esta fracción cuenta con la casa de descanso descrita anteriormente. De ambas fracciones de terreno como área plana a pie de carretera son  9,420 m2 y otra sección de 8,000 m2, para un total de 17,420 m2 Infraestructura: 275 metros de construcciones, incluyendo tres bodegas de distintos tamaños, oficina, baños y regaderas para trabajadores, y casa de cuidador con dos recámaras, sala comedor, cocina y baño completo. Casa de descanso de 288 m2 muy funcional y de buen gusto. Estacionamiento techado y patio con jardineras. Dos portones de acceso con hasta 12 lugares de estacionamiento. Áreas de producción y bodegas. Baños de servicio con regaderas. Servicio de energía eléctrica, toma de agua y canales de riego. Opciones de Venta: Puede venderse con o sin estructuras metálicas para túneles de cultivos protegidos (no incluidos en el precio de venta). Adicional $150,000.00 Puede venderse con mobiliario con un costo adicional de $250,000.00 Existe la posibilidad de venta por separado e incluso subdivisiones a cargo del comprador. Ubicación: A 17 minutos (8.2 km) del centro de Zumpahuacán. A 20 minutos (10.7 km) del centro de Tenancingo. A 1:30 horas (58.8 km) de Toluca. A 2:20 horas (124 km) de la Ciudad de México. Producción en la Región: Aguacate Café Guayaba Durazno Tomate Maíz Trigo Frijol Floricultura (rosas, claveles, crisantemos, lilis, etc.) Notas Adicionales: Mobiliario de la casa: Disponible por $250,000. Estructuras metálicas para macro túneles de invernadero: 830 metros lineales disponibles por $150,000 (no incluye plástico). Esta propiedad ofrece una oportunidad única para la producción agrícola con una hermosa casa de descanso, ideal para disfrutar de un entorno natural privilegiado. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

HERMOSA CASA EN VENTA EN ZUMPAHUACAN, EDO MEX ¿TE GUSTARIA VIVIR EN UN LUGAR RODEADO DE LA NATURALEZA? ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UN ENORME JARDIN EN DONDE TU Y TU FAMILIA PODRAN DISFURTAR DE LA NATURALEZA Y DE UNA HERMOSA VISTA, EN EL MIRADOR QUE TIENE LA PROPIEDAD. TIENE 12 HABITACIONES AMPLIAS Y 16 BAÑOS COMPLETOS, CUENTA CON ALBERCA, SALA DE TV, CISTERNA CON CAPACIDAD DE 40 MIL LITROS DE AGUA, PLANTA DE LUZ, ENERGIA TRIFASICA. NO ESPERES MAS Y VEN A CONOCER ESTA MARAVILLOSA PROPIEDAD!!

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