Silao

UBICACIÓN: PESCADOR 33, ZONA CENTRO, SILAO, GUANAJUATO.

Características principales: Seguridad y privacidad: Cuenta con cochera privada con reja, brindándote la tranquilidad que necesitas desde el primer momento. Planta baja: Amplia área integrada de sala, cocina y comedor, perfecta para convivir en familia y recibir visitas. 1 habitación en planta baja, ideal para adultos mayores, oficina o cuarto de visitas. Medio baño para visitas. Patio de servicio con excelente ventilación e iluminación natural y techado. Planta alta: 2 habitaciones muy amplias, con excelente entrada de luz natural. 1 baño completo compartido, bien distribuido. Ademas cuenta con pasillo que comunica de la cochera al patio de servicio sin entrar a la casa.

Nave Industrial en Renta a un costado del Aeropuerto Internacional de Silao, sobre la carretera León-Silao, parque con seguridad y caseta de acceso las 24 horas. Con aduana interior. En la zona industrial más grande del Bajío, cerca de León, Guanajuato, a solo hora y media de Querétaro y las armadoras más importantes. -Construcción de 8,228m2 -Terreno de 16,030m2 -Espacio de oficinas -Capacidad de expansión -Puertas de acceso: 6 -Tipo de construcción: Tilt-Up -Sistema de techo: KR-18 galvanizado ga22 -Número de muelles: 6 -Estacionamiento: 9 espacios -Tragaluz: 3% -Iluminación: T5, 40 fluorescentes UTILIDADES: -Gabinetes de mangueras contra incendios -Climatización: Según sea necesario -Gas LP: Gas natural disponible -Teléfono: Disponible -Electricidad: Compartida 1-1500 KVAS Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles. Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria

Conjunto Industrial dentro de Puerto Interior, zona Industrial estrategica del pais por las armadoras y provedores de estas que hay en la zona. La en el conjunto hay varias naves disponibles con diversos metrajes. Las naves tienen los mismos estandares, 9.5 metros de altura libre, la distancia entre las columnas es de 22.75 x 18.35 metros, por cada 5 mil m2 rentados se entrega 2 andenes de carga y 1 rampa de acceso (bajo norma), la construcción de oficinas es a requerimiento se entrega un 5, el sistema contra incendio es a base de gabinetes y mangueras, el espesor del piso es de 15 cm con refuerzo, la iluminación natural es del 5, las luminarias son LED 200W y 250 Luxes, los estacionamientos son 1 por cada 200 m2 de construcción. El parque tiene seguridad 24/7. .

Nave Industrial disponible en renta dentro de parque Industrial en Puerto Interior, muy bien ubicada por su accesibilidad a la autopista a Queretaro y Aguascalientes, la propiedad tiene 6 mil m2, tiene una altura libre de 7,30 metros, tiene docks 5 de carga con puertas de 2,5 x 3 mts y 1 rampa de acceso y tiene las preparaciones para mas docks, el espacio entre las columnas es de 16,45 x 11,79 metros, los muros son Tilt-Up pre colados, la techumbre es de acero rigido y lamina KR-18 galvanizado y termo-acustico, el piso tiene un espesor de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, cuenta con una luz natural del 5,puntas de servicios de drenaje, agua potable, registros de internet y tableros para alimentacion electrica por modulo, cuenta con sistema contra incendios, tiene capacidad para 59 coches. .

Nave Industrial disponible en renta dentro de parque Industrial en Puerto Interior, muy bien ubicada por su accesibilidad a la autopista a Queretaro y Aguascalientes, la propiedad tiene 13 mil m2 en su primera etapa, tiene una altura libre de 9,75 metros, tiene docks 20 de carga con puertas de 8´x 10´ y 4 rampa de acceso y tiene las preparaciones para mas docks, el espacio entre las columnas es de 16,45 x 11,79 metros, los muros son Tilt-Up pre colados, la techumbre es de acero rigido y lamina KR-18 galvanizado y termo-acustico, el piso tiene un espesor de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, cuenta con una luz natural del 5,puntas de servicios de drenaje, agua potable, registros de internet y tableros para alimentacion electrica por modulo, cuenta con sistema contra incendioNFPA con tanque elevado de 45 mil galones, tiene capacidad para 112 coches, las oficinas se construyen a necesidades. .

Conjunto Industrial dentro de Puerto Interior, zona Industrial estrategica del pais por las armadoras y provedores de estas que hay en la zona. La en el conjunto hay varias naves disponibles con diversos metrajes. Las naves tienen los mismos estandares, 9.5 metros de altura libre, la distancia entre las columnas es de 22.75 x 18.35 metros, por cada 5 mil m2 rentados se entrega 2 andenes de carga y 1 rampa de acceso (bajo norma), la construcción de oficinas es a requerimiento se entrega un 5, el sistema contra incendio es a base de gabinetes y mangueras, el espesor del piso es de 15 cm con refuerzo, la iluminación natural es del 5, las luminarias son LED 200W y 250 Luxes, los estacionamientos son 1 por cada 200 m2 de construcción. El parque tiene seguridad 24/7. .

Edificio nuevo en renta dentro de parque industrial, CCTV, agua de poso operada por SAPAL, los edificio tienen sistema contra incendio independiente, ventilación mecánica para generar 4 cambios de aire por hora, transformador, un sistema de pararrayos y edificio aterrizado con cable de cobre, también cuenta con paredes TILT-UP, una techumbre de acero rígido y lamina KR-18 cal. 16, un espesor de piso de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm2, capacidad 51 coches, una altura libre de 9,15 metros, 3 docks de carga con opción a tener y 1 rampa de acceso, skyligths del 5. El espcio entre columnas es de 20,65 x 10,20 metros, ya cuenta con 200 m2 de oficinas construidas, ya tiene transformador de 1000 KVA's disponible. .

BODEGA EN RENTA NUEVA EN PANAN II CARACTERÍSTICAS Resistencia del piso: 6 Ton/m2, Piso MR-35, 20cm de espesor Altura mínima/Máxima: 8m / 9m Tipo de Techo: Lámina KR18 con aislante térmico Iluminación natural: 3 en fachadas (acrílicos) Instalación Eléctrica: Acometida a 480v, panel de distribución interno de 480v/220, así como transformador 220/110 volts y panel de distribución para servicios secundarios, sistema de tierra perimetral, Iluminación con tecnología LED, 300 luxes. Andenes: 2 con rampa niveladora Oficinas: Opción de 75m2 de espacio para oficinas con instalaciones eléctricas y de red (preparación) Baños: 1 baño de mujeres y 1 baño de hombres INSTALACIONES OPCIONALES (Costo Adicional) En caso de ser requerido se puede instalar red de Sistema Contra Incendio para cada una de las opciones de renta En caso de ser requerido algún otro tipo de instalación mecánica (agua, gas, aire, etc..) se puede realizar Capacidad y Cargas de KVA en base a sus necesidades SEGURIDAD Seguridad privada, caseta de vigilancia, control de accesos 24/7 CCTV dentro y fuera del perímetro Área Techada: 2,819m2 Costo USD: $4.2 por m2 más IVA Costo Total Nave USD: $11,840 MÁS IVA Oficinas (Opcionales): 75m2 Costo USD: $10 por m2 más IVA GRAN UBICACIÓN ESTRATEGICA A: 10min de Puerto Interior 2 min de Fipasi Sobre carretera federal 45 Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato

Nave Industrial en venta dentro de Parque Industrial de industria ligera no contaminante, el lugar tiene seguridad 24/7, vialidades amplias e iluminadas con sus instalacion en perfectas condiciones, la nave tiene una construcción de 2046 m2 desplantados sobre 2400 m2, cuenta con 2 andenes y 2 rampas de acceso a la nave, hay 6 estacionamientos tambien tiene oficinas construidas en 2 niveles, cisterna, fibra optica, porton electrico, la cubierta es de lamina KR - 18, tiene iluminación de 105 watts, la altura de la nave es de 7 metros y cuenta con 30 kvas de energia ya disponibles. .

Cluster de almacenamiento con circuito cerrado. ubicación frente a hotel Fiesta Inn en la mejor zona industrial Precio $75,000 + IVA Mantenimiento $7,540 + iva Incluye: agua Caseta de vigilancia con acceso controlado las 24hrs. Espacio de estacionamiento cada bodega. Tensione 13,200 KVA Agua potable

BODEGAS INDUSTRIALAES DE DIFERENTES TAMAÑOS EN RENTA UBICADOS EN PARQUE INDUSTRIAL Localizada entre dos ciudades industriales Área de naves 20,244m2 Módulos disponibles desde 200m2 Distribución de energía eléctrica en media tensión Páneles solares para generar ahorro en consumo eléctrico Área de estacionamiento con 4 cajones por oficina, más área de estacionamiento general Iluminación natural 12 Valla perimetral Planta de tratamiento de agua Cada módulo cuenta con una oficina de 50m 2 distribuidos en dos plantas Características de la estructura Andenes de carga con sellos, parachoques y niveladores Rampas de acceso a c/u de las bodegas con elevación de 1.20m y rampas niveladoras de carga y descarga en andenes de 1.2m 3 Transformadores eléctricos / 10 KVA por c/500m2 Techo: Lámina R101 con aislante termo acústico de colchoneta de fibra de vidrio Altura libre: 6m a 8 m con peralte del 5 Espacio entre columnas: 12 m Muros centrales: Panel aislante termo acústico 40mm (compuesto por lámina y poliuretano) Muros perimetrales: Block a 2.40, 15-20-40 y lámina kr-18 Muros divisorios: Block a 2.40, 15-20-40 y lambrín de Tablaroca de piso a techo Grosor de piso: 15cm Capacidad de carga de piso: 4 ton por m2. Sistema contra incendios por bodega, alarma, bomba y tanque de agua (suspensión de incendios) 60mil Ltrs Se pueden unir para rentar cualquier cantidad de M2 Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque León Guanajuato