Propiedades en Perú

Nave Industrial ideal para almacenamiento o distribución.Cuenta con preparación para cámara de refrigeración. A 200 MTS De zona urbana. A 4 KMS De periferico de Mérida 12 KMS De centro de Mérida. 14 KMS De Aeropuerto de Mérida 40 KMS De Puerto Progreso 167 KMS De Campeche 322 KMS De Cancun Lista para Julio de este año! CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Superficie de nave industrial: 1,518.00 m2 Patios de maniobras y servicios: 562.00 m2 > Altura total 11 mts > Muros perimetrales > Estructura metálica atornillada > Piso pulido de concreto MR > Cubierta con aislante térmico > Canalizaciones para media tensión, voz y datos > Incluye cortinas enrollables mecánicas > 8 cajones de estacionamiento > 4 andenes para carga y descarga > 2 rampas para vehículos ligeros y pesados > Áreas verdes > Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción > 2 Cisternas > 2 Plantas de tratamiento para aguas residuales > Funcionales áreas comunes PRECIO DE RENTA: $ 224,137.93 Precio + IVA y Mantenimiento por m2 AMENIDADES EN CONSTRUCCIÓN Centro ejecutivo de negocios Área de comedor y baños para colaboradores Pórtico de acceso equipado Punto de hidratación Hotel Tráiler Park Áreas verdes Paradero para autobuses. ??Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc. ?Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 108

Nave Industrial ideal para almacenamiento o distribución.Cuenta con preparación para cámara de refrigeración. LISTA PARA DICIEMBRE 2025!! A 200 MTS De zona urbana. A 4 KMS De periferico de Mérida 12 KMS De centro de Mérida. 14 KMS De Aeropuerto de Mérida 40 KMS De Puerto Progreso 167 KMS De Campeche 322 KMS De Cancun CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Superficie de nave industrial: 1,120.00 m2 > Altura total 10 mts > Muros perimetrales > Estructura mixta > Piso pulido de concreto MR > Cubierta en arcotecho > Canalizaciones para media tensión, voz y datos > Incluye cortinas enrollables mecánicas Patios de maniobras: 453.20 m2 > 5 cajones de estacionamiento > 4 andenes para carga y descarga > Rampa para vehículos ligeros y pesados > Áreas verdes > Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción > Cisterna > Planta de tratamiento para aguas residuales > Funcionales áreas comunes AMENIDADES EN CONSTRUCCIÓN: Centro ejecutivo de negocios Área de comedor y baños para colaboradores Pórtico de acceso equipado Punto de hidratación Hotel Tráiler Park Áreas verdes Paradero para autobuses. ??Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc. ?Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 108

Nave Industrial ideal para almacenamiento o distribución.Cuenta con preparación para cámara de refrigeración. LISTA PARA DICIEMBRE 2025!! A 200 MTS De zona urbana. A 4 KMS De periferico de Mérida 12 KMS De centro de Mérida. 14 KMS De Aeropuerto de Mérida 40 KMS De Puerto Progreso 167 KMS De Campeche 322 KMS De Cancun CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE Superficie de nave industrial: 560.00 m2 Altura total 10 mts Muros perimetrales Estructura mixta Piso pulido de concreto MR Cubierta en arcotecho Canalizaciones para media tensión, voz y datos Incluye cortinas enrollables mecánicas Patios de maniobras: 240.00 m2 3 cajones de estacionamiento 2 andenes para carga y descarga Rampa para vehículos ligeros y pesados Áreas verdes Ingeniería hidráulica y pluvial con pozos de absorción Cisterna Planta de tratamiento para aguas residuales Funcionales áreas comunes AMENIDADES EN CONSTRUCCIÓN: Centro ejecutivo de negocios Área de comedor y baños para colaboradores Pórtico de acceso equipado Punto de hidratación Hotel Tráiler Park Áreas verdes Paradero para autobuses. ??Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc. ?Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 108

Conformado por 151 lotes de oportunidades y crecimiento, el Parque Industrial representa el sitio idóneo para alojar tu bodega, punto de venta, oficina, estudio o taller, ubicado en el nuevo corredor industrial Mérida-Hunucmá. Ubicación estratégica A solo 10 minutos del periférico poniente de Mérida, en la zona de mayor crecimiento industrial de Yucatán. Ideal para: Maquiladoras Empresas de manufactura Centros de distribución Almacenes Bodegas Oficinas Área total del desarrollo: 47 hectáreas Superficies: Desde 1,600 m² hasta 3,200 m² Precios: Desde $1,678,400 MXN hasta $3,356,800 MXN Amenidades y equipamiento: Energía eléctrica de media tensión a pie de lote Alumbrado público Calles internas con carpeta asfáltica Drenaje pluvial Caseta de acceso y control de seguridad Barda perimetral de 2.80 m + cerca eléctrica Vialidades de 20 m de ancho + banquetas de concreto Áreas verdes Patio de maniobras y estación de servicios Circuito cerrado de vigilancia Ejemplos de Lotes disponibles: LOTE 1 – 1,600 m² – $1,678,400.00 MXN LOTE 2 – 3,080 m² – $2,230,920.00 MXN  LOTE 3 – 3,200 m² – $3,356,800.00 MXN _____________________ *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. _____________________ Información de comercialización: Kraken Realty Group Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024 Asesor Inmobiliario Certificado Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

La nave industrial se localiza dentro de un parque industrial al norponiente de la ciudad de Mérida. A solo 8 minutos del periferico Lic. Manuel Berzunza, el cual comunica facil y rápidamente a todas las entradas y salidas de la ciudad. Central Business Park Corredor Industrial Hunucmá Carretera Merida-Tetiz km.11 Municipio de Ucú, Yuc. Lotes 94/95 (1,8000m2). Dentro del parque se encuentra la Planta Uchiyama de origen japonés, en una nave de 25,000 m2. Próximo al parque se ubican también la Planta de la Cervecería Modelo, la Planta de la empresa Kekén. Así como un par de universidades públicas, el poblado Hunucmá con 30 mil habitantes y el desarrollo habitacional Ciudad Caucel  CBPARK cuenta con infraestructura de primer nivel y amenidades para los usuarios, tales como: Vialidades pavimentadas con ancho minimo de 14 metros. Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7, incluido CCTV. Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED. Servicios de energía, agua potable e internet. Estacionamiento exterior para camiones. Estacionamiento interior para autos y camiones. Jardines en áreas comunes. Sistema de hidrantes para seguridad contraicendio. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 5000 METROS DE TERRENO 4000 METROS DE BODEGA Estructura Principal: Acero Estructural A 36/50. Estructura Secundaria: Polin monten galvanizado. Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal.24 con aislante Vinil Reforzado 2 pulgadas de espesor (fibra de vidrio). Muros: Mixtos de block acabado aparente hasta 2 metros de altura y lámina pintroalum cal.26. Pisos interiores: Concreto MR42 Pavimento en Patios de Maniobras y estacionamiento. Concreto Hidráulico MR42 15 cms de espesor. Iluminación interior nave y oficinas: T5 LED 28-30 FC. Altura Máxima: 12.30 mts. Altura Mínima: 10.30 mts. Claro Libre: 13 x 20 mts. Andenes con puertas 8'x10 y rampa niveladora. Rampa de acceso con 5 mts de altura Energía: media atención disponible a pie de la nave. Red de agua potable suministrada por el parque. Drenaje pluvial y sanitario incluido. Internet Fibra Óptica Telmex. Oficinas, baños de trabajadores y comedor sujeto a requerimiento de cliente (hasta 150 m2). ? Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS Sistema contra incendio no incluido. El parque cuenta con sistema de hidrantes. PARA CITAS  MAYOR INFORMACION CONTACTA A UN ASESOR