Ciudad de México

Se Vende Apartamento tipo Estudio a unos metros de Paseo de la Reforma, Edificio con Excelente Ubicación, ideal para inversión y generar rentas por medio de plataformas tipo AirBnB, Rentas a Largo Plazo o para Vivir. Apartamento se entrega amueblado y equipado.Precio: MXN 3.700.000,00, área habitable: 35 metros cuadrados, balcón: 6 metros cuadrados. Cuota mantenimiento: MXN 2.250,00Moderno y acogedor, ideal para estancias cortas o largas. Totalmente equipado con cocina integral y lava-secadora para mayor comodidad. El edificio cuenta con piscina y gimnasio en áreas comunes. Ubicación privilegiada en Ciudad de México, con fácil acceso a zonas de negocios, restaurantes, transporte y principales atractivos de la ciudad. Perfecto para trabajar, descansar y disfrutar CDMX.Ventajas de tener un apartamento tipo estudio en Casa ColónCalle Ignacio Ramírez 21, Colonia Tabacalera · Alcaldía Cuauhtémoc · Ciudad de México7Tener un apartamento tipo estudio en esta ubicación representa una oportunidad interesante para combinar patrimonio inmobiliario, ubicación estratégica, comodidad urbana y potencial de ingresos por alquiler. El inmueble se encuentra en Casa Colón, un desarrollo residencial de 19 niveles situado a pocos pasos de Paseo de la Reforma y del Monumento a la Revolución.Corporativo Jurídico Inmobiliario+1La principal ventaja es su ubicación en una zona céntrica que conecta áreas corporativas, atractivos culturales, restaurantes y servicios, lo que puede resultar atractivo tanto para profesionales como para visitantes que buscan hospedarse en una zona bien comunicada.1. Principales ventajas de la propiedad1. Ubicación estratégica y conectividadLa cercanía con Paseo de la Reforma facilita el acceso a oficinas corporativas, servicios financieros, hoteles y otras zonas importantes de la ciudad. Es una ventaja para quienes trabajan en el centro de negocios de la capital o necesitan desplazarse con frecuencia.2. Entorno emblemático y atractivo culturalVivir cerca del Monumento a la Revolución permite disfrutar de un referente histórico, una plaza amplia, museos y actividades culturales. El entorno aporta atractivo tanto para residentes como para visitantes.3. Espacio funcional y mantenimiento potencialmente más económicoUn estudio aprovecha mejor cada metro cuadrado y puede tener menores costos de limpieza, climatización, mobiliario y mantenimiento que una vivienda de mayor tamaño. Casa Colón ofrece unidades compactas, con superficies anunciadas desde aproximadamente 28 m².Corporativo Jurídico Inmobiliario+14. Amenidades que complementan el espacio privadoEntre las amenidades anunciadas para el desarrollo se encuentran gimnasio, spa, alberca, jacuzzi, sky lounge y centro de negocios. Estas instalaciones pueden ampliar la experiencia residencial sin necesidad de disponer de espacios equivalentes dentro del propio apartamento.Corporativo Jurídico Inmobiliario+15. Cercanía a restaurantes, cafés y serviciosLa colonia Tabacalera combina arquitectura tradicional, hoteles, restaurantes y servicios cotidianos. Esto favorece un estilo de vida en el que muchas actividades pueden realizarse a pie, dependiendo del destino y las condiciones de movilidad.2. Sitios emblemáticos cercanosEstos son algunos de los lugares que le dan valor a la ubicación y que pueden utilizarse como argumento comercial al presentar el apartamento a un potencial comprador o arrendatario.1. Monumento a la RevoluciónAproximadamente 3–5 minutos a pieEs el gran referente de la colonia Tabacalera. Cuenta con museo, plaza pública y mirador panorámico. Su cercanía constituye uno de los principales atractivos de la dirección.CDMX365+12. Paseo de la ReformaA pocos minutos a pieUna de las avenidas más representativas de México, con oficinas corporativas, hoteles, monumentos y conexiones hacia otras zonas de la ciudad. Es especialmente relevante para profesionales y viajeros de negocios.callejero.openalfa.mx+13. Museo Nacional de San CarlosEn la misma coloniaUn museo de arte ubicado en un edificio histórico de gran valor arquitectónico. Refuerza el carácter cultural y patrimonial del entorno residencial.Wikipedia4. Alameda CentralAproximadamente 15–20 minutos a pie, según la rutaUn parque histórico con jardines, fuentes y espacios para caminar. Ofrece una alternativa de recreación al aire libre cerca del Centro Histórico.expedia5. Palacio de Bellas ArtesAproximadamente 20–30 minutos a pieUno de los grandes iconos arquitectónicos y culturales de la capital, con espectáculos, exposiciones y una ubicación privilegiada junto al Centro Histórico.expedia6. Ángel de la IndependenciaAccesible por Paseo de la ReformaEs uno de los monumentos más reconocidos del país y un punto de referencia para quienes desean vivir cerca del corredor cultural, hotelero y empresarial de Reforma.callejero.openalfa.mx3. Ubicación de la propiedad y lugares de interés 4.74.74.64.84.7Use two fingers to move the mapUse ctrl + scroll to zoom the mapLa ubicación permite combinar los atractivos de Tabacalera con el corredor de Reforma y el Centro Histórico. Los tiempos de recorrido son estimaciones orientativas y pueden variar según el acceso, el tráfico peatonal y la ruta.4. Ventajas como inversión inmobiliariaDesde la perspectiva de un propietario, el apartamento puede evaluarse en tres modalidades:Uso personal y estancias en Ciudad de MéxicoPuede servir como residencia urbana para viajes de negocios, visitas familiares o estancias periódicas, evitando depender exclusivamente de hoteles.Alquiler de mediano o largo plazoSu ubicación podría resultar atractiva para ejecutivos, profesionales, estudiantes de posgrado o personas que trabajan en el centro de la ciudad. La demanda real y el alquiler alcanzable deben verificarse con comparables actuales.Potencial de conservación patrimonialUna unidad compacta en una ubicación consolidada puede ofrecer una alternativa de inversión con un monto de entrada inferior al de apartamentos más grandes en otras zonas comparables. Esto no garantiza una plusvalía futura: el precio de compra y los costos totales son determinantes.Importante: antes de considerar alquiler turístico o por plataformas de corta estancia, conviene confirmar el reglamento del condominio, las disposiciones aplicables en Ciudad de México y las obligaciones fiscales correspondientes.5. ¿Qué perfil de comprador o arrendatario puede interesarse? Perfil Principal atractivo Ejecutivo o consultor Cercanía a Reforma y zonas corporativas Profesional independiente Ubicación céntrica y espacio funcional Persona que viaja frecuentemente Base residencial en la capital Estudiante de posgrado Acceso a transporte, servicios y zonas culturales Inversionista inmobiliario Posible ingreso por renta y diversificación patrimonial 6. Conclusión comercialEl estudio ubicado en Calle Ignacio Ramírez 21, interior 902, Casa Colón, destaca por la combinación de ubicación céntrica, cercanía a monumentos históricos, acceso a servicios y amenidades residenciales anunciadas por el desarrollo.Su propuesta de valor se resume en cuatro atributos: Ubicación: cerca de Reforma y del Monumento a la Revolución. Practicidad: espacio compacto que puede adaptarse a diferentes necesidades. Estilo de vida: acceso a restaurantes, museos, parques y actividades culturales. Potencial de inversión: posibilidad de destinarlo a uso propio o alquiler, sujeto a la rentabilidad comprobada. Para determinar si es una buena inversión, el siguiente paso sería contrastar el precio de compra con apartamentos comparables de Casa Colón y calcular la rentabilidad neta después de mantenimiento, impuestos, administración, periodos vacantes y otros gastos.

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Excelente departamento toalmente modernizado con excelentes espacios. Tiene amplia sala comedor, cocina con despensa, tres recamaras, la principal con baño completo, otro baño completo, area de lavado. Está en un cuarto piso. Un lugar de estacionamiento. Frente al Poli. Ganalo!!! .Publicado por Capis Real Estate en TuPortalOnlinePremium

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¡Estrene su nuevo hogar en este espectacular departamento exterior! Ubicado en el segundo piso y con un total de setenta metros cuadrados, este departamento cuenta con acabados de primera calidad que lo hacen destacar por encima de otros departamentos en el mismo segmento. Con dos recámaras y dos baños completos, incluyendo un baño completo para visitas y uno en la recámara principal con vestidor, este espacio es ideal para familias pequeñas o parejas que buscan un lugar cómodo y funcional para vivir.Además, podrás disfrutar de la estancia sala-comedor y de la cocina integral equipada con los mejores electrodomésticos. El condominio cuenta con un total de treinta y tres departamentos y ofrece estructura sismo-resistente, elevador, GYM, Roof Garden Común, Pool Bar, Sala de Juntas, y Co-Working, caseta de vigilancia y CCTV para brindar la mayor comodidad y seguridad a sus residentes. Asimismo, el edificio es 100% amigable con el medio ambiente, ya que las instalaciones de cocina y baños son totalmente eléctricas y el estacionamiento contará con cargadores para autos eléctricos. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento y contáctanos hoy mismo para agendar una visita. ¡Te esperamos!Precio sujeto a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KZ2427

Acogedor departamento en venta en la colonia Narvarte, cerca de avenidas principales. El departamento es interior, en un primer piso y no tiene ruido.Este inmueble está totalmente remodelado, cuenta con 90 metros cuadrados y una terraza privada que da mucha amplitud y luz al lugar.El departamento es de una sola planta y cuenta con:- amplia estancia para sala y comedor - 2 recámaras con clóset cada una - 1 baño completo - recibidor-cocina integral con ventilación hacia un patio interior (parte del área común )- 1 lugar de estacionamiento techado - portón eléctrico para estacionamiento - portero 24 horas -cuarto de servicio. EasyBroker ID: EB-QF9622

¿Está buscando el departamento perfecto para su familia? ¡Tenemos justo lo que necesita! Presentamos nuestro nuevo departamento interior en planta baja, con una superficie total de setenta y seis metros cuadrados, ubicado en un condominio de lujo con todas las comodidades que necesita para vivir cómodamente. Este departamento cuenta con dos recámaras, dos baños completos, sala-comedor, cocina integral equipada, cuarto de lavado integrado y balcón. ¡No se pierda la oportunidad de vivir en un espacio con acabados premium, superiores a los de otros departamentos del mismo segmento!El condominio cuenta con una estructura sismo-resistente, elevador, GYM, Roof Garden Común, Pool Bar, Sala de Juntas, Co-Working, caseta de vigilancia y CCTV. Además, el edificio es 100% amigable con el medio ambiente, con instalaciones de cocina y baños totalmente eléctricos y cargadores para autos eléctricos en el estacionamiento. ¡La cuota de mantenimiento incluye el pago de la vigilancia y el servicio de valet parking para mayor comodidad! No pierda más tiempo buscando, contáctenos ahora mismo para programar una visita y descubrir el hogar de sus sueños. (Los departamentos se entregan sin los burós y cabeceras que tiene el departamento muestra, en caso de quererlos con dichos acabados, tiene un costo adicional).Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-KZ2393

Este encantador depa de 60.7 m², ubicado en el quinto piso, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con dos recámaras acogedoras y un baño moderno, este departamento está completamente remodelado y listo para habitar. Disfruta de una cocina integral y pisos laminados tanto en las áreas sociales como en las habitaciones, garantizando un ambiente cálido y contemporáneo. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento y un mantenimiento accesible de solo $400 mensuales. Su ubicación en Piedad Narvarte te coloca cerca de todos los servicios y comodidades que necesitas.¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un espacio moderno y bien ubicado, contáctanos!. EasyBroker ID: EB-QP4704

1.- Ubicación del inmuebleColonia: San José de los Cedros 2da SecciónAlcaldía: Cuajimalpa de MorelosCiudad de México2.- Características del departamentoAño de construcción: 2005M² de construcción: 78 m²Piso en el que se encuentra: 3Vista exterior/interior: InteriorNúmero de recámaras: 3Número de baños: 2 completos, 1 medio bañoTipo de piso en área social: LaminadoTipo de piso en habitaciones: LaminadoCocina integral: SíNúmero de estacionamientos con características:Cantidad: 1Tipo de garaje: IndependienteGaraje cubierto: No3.- Características del conjunto o condominioTotal de pisos: 4Elevador: NoSuministro de agua: Cisterna y tinacoTipo de gas: NaturalPortero: SíZona de lavandería: SíBodega: Sí4.- Zona y accesibilidadLa zona en la que se encuentra el inmueble ofrece accesibilidad a distintos sitios de interés tales como:*Parques: Parque San Francisco de Asís*Comisarías de Policía: Módulo de Policía Huixquilucan, Comandancia de Policía*Colegios: Colegio Abraham Lincoln,Colegio Tiyoli, Colegio Tomás Moro*Supermercados: Walmart Cuajimalpa, Chedraui Cuajimalpa.*Hospital: DIF San Fernando, Huixquilucan5.- Resumen de costosCosto del mantenimiento mensual: $1,200Precio por m² de construcción: $27,115.38Precio Infonavit con gastos notariales: $2,285,000Precio de venta: $2,115,0006.- Formas de pago: Créditos bancarios, Infonavit, Cofinavit, Fovissste Tradicional y Recursos Propios. No trabajamos con créditos del IMSS, ISSFAM o Banjercito.¡No pierdas esta oportunidad única! Solicita mayores informes y agenda una cita para conocer tu nuevo hogar. EasyBroker ID: EB-QD9907

Excelente departamento muy iluminado en "Park de Luxe" Cuajimalpa Dos Recamaras y dos baños, la recamar principal con closet y baño, la segunda con closet y comparte baño de visitas, muy bien distribuido, la cocina esta equipada con alacenas , horno y barra.Esta en el tercer piso con dos terrazas. Precio a tratar. EasyBroker ID: EB-IV5924

Departamento en primer piso, exterior con balcón, buen estado de conservación, pisos de madera de ingeniería en recamaras y mármol traverino en baños y área social. Sala comedor, cocina abierta con barra, área de lavado integrado, dos recamaras, dos baños, closet de blancos, dos lugares de estacionamiento y bodega de 2.55 m2El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. EasyBroker ID: EB-PI2491

Excelente departamento con acabados de lujo e importados como ónix, mármol, madera nogal, cocina, chimenea en sala y recámara principal, muro húmedo/espejo de agua.¡OPORTUNIDAD YA QUE HAY AVALÚO COMERCIAL JUNIO 2023 POR MN $19.102,000!Ubicado en el desarrollo Mediterránea en Santa Fe, el cual cuenta con gran número de amenidades como alberca techada, salón fiestas, canchas tennis, paddel, fútbol, ludoteca, jardines con juegos infantiles, asadores y mucho más. Seguridad extrema 24/7. Orientación que le otorga muy buena luz y temperatura.Cuenta con foyer, sala amplia con chimenea, comedor, baño visitas, cocina con barra, recámara principal con chimenea, muebles empotrados nogal, persianas black out automatizadas en todas las recámaras, vestidor y baño. 2 Recámaras secundarias con vestidor y baño cada una.Área servicio con 1 habitación con baño y lavandería.5 Cajones de estacionamiento total 56 m2 a diferencia de los otros que tienen 4, se cotizan en venta aprox mn $400,000 o renta mensual mn $2,500.1 Bodega aprox 5M2.Mantenimiento aprox mn $9.000.00. EasyBroker ID: EB-OU2004

DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA EN PORTALES Precioso departamento para estrenar de 126.7m2 mas 27.28 m2 de terraza privada, 2 recámaras cada una con vestidor y baño, ventanearía española que no deja pasar el ruido, 2 baños, cocina abierta con cubierta de granito, campana decorativa, área de lavado, 2 estacionamientos independientes, se puede comprar bodega con un costo adicional, tiene elevador el edificio, la altura de los techos es de 3.30mts., con mucha luz natural, piso laminado de muy buena calidad, Roof Garden común, seguridad las 24 hrs., fácil acceso, excelentes vías de comunicación. Cerca de : Escuelas, Universidades, Principales Avenidas, Plazas Comerciales, Súper mercados, Hospitales.Atención Inmediata. EasyBroker ID: EB-KJ9641