Propiedades en Perú

Venta de Plaza Comercial en Tulancingo, Hgo – Ubicación inmejorable¡Haz crecer tu inversión en la mejor zona de Tulancingo!Plaza comercial en esquina estratégica frente a la Plaza del Vestido, justo detrás de la Central de Camiones, con 112 locales comerciales ideales para todo tipo de negocio.  Ubicación privilegiada: Esquina frente a la Plaza del Vestido Atrás de la Central de Camiones Accesibilidad desde principales vías   Características destacadas de la plaza comercial: 2 pisos de locales comerciales 112 locales disponibles en diferentes tamaños, desde 24 m² Baños en planta baja y planta alta para comodidad de los clientes y empleados Estacionamiento amplio para clientes y personal Planta de luz propia para asegurar operación continua Cisterna de 30,000 litros para abastecimiento constante de agua 4 andenes de carga y descarga para facilitar operaciones logísticas   Oportunidad de inversión única: Alta demanda en una zona comercial estratégica Ubicación de fácil acceso tanto para clientes locales como foráneos Gran flujo de personas gracias a su proximidad con la central de camiones   Contáctanos para más información o agendar una visita a la plaza. También te atendemos por WhatsApp. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! #VentaDePlazaComercial #InversionTulancingo #ComercioTulancingo #PlazaComercialHidalgo #NegocioExitoso #OportunidadDeInversion #PlazaComercialEnVenta  

EDIFICIO COMERCIAL–HABITACIONAL CON RENTA ACTIVAInversión Patrimonial con Flujo Mensual ComprobableActivo inmobiliario de gran escala, actualmente operando y generando renta mensual de 90kUna oportunidad diseñada para inversionistas y empresarios que buscan flujo inmediato, respaldo estructural y potencial de crecimiento. DATOS GENERALES Terreno: 810 m² Construcción total: 1,287 m² Uso de suelo: Mixto (Comercial–Habitacional) Dos edificios con planta baja y dos niveles Fachada principal colindante con la calle 15 aulas 7 baños Actualmente funcionando como institución educativa Ubicado en zona totalmente urbanizada y consolidada RENTABILIDAD ACTUAL? Proyección ingreso mensual: $100,000 MXN? Ingreso anual estimado: $1,200,000 MXN? Flujo activo al momento de la ventaAdquieres un inmueble que ya está produciendo. RESPALDO ESTRUCTURAL (Valor agregado real)Construcción sólida con: Cimentación a base de zapatas corridas de concreto armado Contratrabes, columnas y trabes de concreto armado Muros de tabique rojo recocido reforzados con castillos, dalas y cadenas Losa de entrepiso y azotea de concreto armado Diseño estructural considerando capacidad de carga del suelo de 8 ton/m² Cálculo estructural basado en el Reglamento de Construcciones para la Ciudad de México y sus Normas Técnicas Complementarias Este nivel técnico incrementa seguridad patrimonial y reduce riesgo estructural. POTENCIAL DE RECONVERSIÓNGracias a su uso mixto, el inmueble puede adaptarse a:• Corporativo empresarial• Clínica o centro médico• Oficinas en renta• Desarrollo educativo• Proyecto habitacional con área comercial• Centro de capacitación o coworkingLa escala y estructura permiten múltiples modelos de negocio.Porque activos de esta escala, con ingreso activo y estructura sólida, no permanecen disponibles por largos periodos.Si tu objetivo es:• Proteger capital• Generar flujo constante• Diversificar portafolio• Tener un activo con potencial de reconversiónEntonces este inmueble cumple con los criterios clave.DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIOS Y/O VARIACIONES SIN PREVIO AVISO*El precio no incluye gastos de escrituración, gastos administrativos e impuestos. Horario de atención para citasLunes a viernes: 10:00 a 14:00 y 16:30 a 18:00Sábados: 10:00 a 14:30Domingos: previa citaMayores informes y citas: 7757533901 "HAY UN LUGAR ESPERANDO SER TU HOGAR"