Cuautla, Estado de Tlaxcala
BODEGA INDUSTRIAL / COMERCIAL EN VENTA CUAUTLA MORELOS Calle Vicente Suárez S/NCol. Empleado Municipal, Cuautla, Morelos? PRECIO DE OPORTUNIDAD: $4,500,000 MXNPROMO CASAS Y TERRENOS MASTER BROKER La Red Jurídico-Inmobiliaria de México Se pone en venta inmueble tipo bodega industrial/comercial ubicado en una zona estratégica de Cuautla, Morelos, con excelente conectividad hacia la Carretera Federal México Oaxaca y accesos rápidos hacia Ciudad Ayala, Cuernavaca y zonas comerciales de Cuautla. SUPERFICIE? Terreno: 500.00 m²? Construcción aproximada: 500.00 m²? Frente aproximado: 20 m? Fondo aproximado: 25 m? DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS? Amplia nave industrial techada? Área de maniobras? Área de recepción? Oficinas administrativas? Área de liquidación? Baño de empleados? Escalera metálica a planta alta? Espacios funcionales para almacenamiento y operación? CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS? Estructura metálica reforzada? Techumbre de lámina pintro y traslúcida? Montenes en caja? Muros de block? Piso de concreto industrial? Oficinas con acabados funcionales? Altura ideal para almacenamiento y operación logística? INSTALACIONES? Cisterna de 10,000 litros? Sistema hidráulico? Bomba? Energía eléctrica? Agua potable? Drenaje? Red telefónica? Transporte urbano cercano? UBICACIÓN Y ENTORNOUbicada en una zona urbana con: Acceso inmediato a Carretera México Oaxaca? Comercios y servicios cercanos? OXXO y ferreterías en la zona? Vialidades amplias para carga y descarga? Zona funcional para logística y almacenamiento? INFORMACIÓN TÉCNICA Y LEGAL? Avalúo comercial 2025? Dictamen estructural? Construcción considerada estructuralmente apta? Inmueble funcional y actualmente operativo? Documentación revisada para proceso de comercialización? REFERENCIAS DEL AVALÚO? Valor comercial avalúo: $6,370,000 MXN? Valor físico aproximado: $5,887,852 MXN? Valor de capitalización: $5,323,690 MXN? PRECIO DE VENTA ACTUAL:$4,500,000 MXNExcelente opción para inversionistas, empresas, almacenaje, logística, distribución o industria ligera. www.promocasasyterrenos.com
