Cancún

Bodega en venta en Cancun Zona aeropuerto  Desde 250 mts2 hasta 2,400 mts2 Amenidades: Caseta de Seguridad y Control de Acceso Centro de Monitoreo CCTV Seguridad y vigilancia 24/7 Administración y mantenimiento de áreas comunes Operación del parque por medio de empresa experta en condominios logísticos. Pozos de absorción de alta capacidad pluvial. Estacionamiento para visitas. Estacionamiento para motos y bicicletas Red eléctrica subterránea de media y baja tensión Alumbrado público con lámparas tipo LED Áreas verdes ***Beneficios de la inversión***: Alta Plusvalía y rendimientos superiores al mercado Networking y generación de negocios Proyecto desarrollado con Empresarios de Cancún Certeza en tu inversión Ser parte del crecimiento Industrial de Cancún Beneficios Fiscales Amenidades y Servicios Adicionales Personalización de tu espacio a tu gusto y necesidades Certeza Legal brindada a través de un Fideicomiso El desarrollo de Cancún y la Riviera Maya sigue consolidándose como uno de los principales motores económicos de México. Más allá del crecimiento en vivienda, centros comerciales y oficinas, la demanda por espacios de almacenamiento, logística e infraestructura industrial continúa en expansión, y se prevé que esta tendencia se mantenga en los próximos años. Factores como la inversión de empresas extranjeras, fondos inmobiliarios, el desarrollo de parques industriales y logísticos, la notable expansión del Aeropuerto Internacional y la llegada del Tren Maya posicionan a Cancún como una de las ciudades con mayor dinamismo y proyección en el país, convirtiéndola en un mercado estratégico para la inversión. Agenda una cita y encuentra el lugar ideal para tu proyecto ! Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

SUPERFICIE DE BODEGA 500 m2SUPERFICIE DE OFICINA 200 m2 METROS DE FRENTE 20 m2 RAMPA 35.30 m2 VIGILANCIA 24HRS PRECIO MAS IVA ANDENES PARA TRAILERS ANDENES PARA VEHÍCULOS DE CARGA USO COMERCIAL - INDUSTRIAL El Parque Industrial APQ se encuentra ubicado al lado de la central de abastos de la ciudad de Cancún Quintana Roo, en Av. Luis Donaldo Colosio. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

B-MPZ6892 Bodega en Venta en Zona Industrial Estratégica – Cancún Terreno: 1,260 m² Construcción total: 935 m² Frente: 42 m Fondo: 30 m Características clave: Bodega A: 246 m² Bodega B: 263 m² Bodega C: 261.50 m² Andenes para trailers y vehículos de carga. Columnas y pisos de concreto de alta resistencia. Vigilancia 24/7. Mantenimiento incluido (Precio más IVA). En el dinámico corazón del Caribe Mexicano, donde el crecimiento industrial y comercial avanza al ritmo del éxito internacional, se presenta una oportunidad estratégica para elevar la eficiencia de su operación. Esta propiedad no es solo un espacio de almacenamiento; es el centro logístico diseñado para quienes buscan solidez, seguridad y una conectividad inigualable en Cancún. Imagine una operación fluida, facilitada por amplios andenes diseñados específicamente para trailers y vehículos de carga, permitiendo una logística impecable en una zona de alta demanda. La estructura, imponente con sus columnas y pisos de concreto reforzado, refleja la durabilidad y el profesionalismo que su empresa proyecta. Aquí, la tranquilidad es la norma gracias a un sistema de vigilancia las 24 horas, permitiéndole enfocarse en lo más importante: expandir su visión de negocio en la región con mayor plusvalía de México. Ubicada estratégicamente para aprovechar la cercanía con el Aeropuerto Internacional de Cancún y las principales vías de acceso a la Riviera Maya, esta bodega ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad industrial y la sofisticación de una ubicación premium. Es el escenario ideal para el inversor o empresario que entiende que el éxito comienza con una infraestructura de clase mundial. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

HCS7021 Oportunidad Industrial Premium | Parque Industrial Celocan Hub Logístico Estratégico cerca del Aeropuerto Internacional de Cancún Esta bodega de doble módulo ofrece una solución llave en mano para empresas que buscan un centro de logística o distribución de alto rendimiento. Ubicada estratégicamente a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, garantiza una conectividad total para operaciones regionales e internacionales. Diseñada bajo estándares de durabilidad y eficiencia, la nave cuenta con techos de concreto y una generosa altura libre de 7 a 10 metros, lo que proporciona un aislamiento térmico superior y maximiza la capacidad de almacenamiento vertical. El andén de carga elevado (aprox. 1 metro) permite el empotramiento directo de camiones, optimizando significativamente los tiempos de carga y descarga. Con un total de 600 m² de área operativa y un mezzanine de 100 m² para oficinas administrativas, esta propiedad equilibra perfectamente la fuerza operativa con el espacio corporativo. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

Bodega en Renta en Cancun av Portillo nuevas Versatilidad total que permite una integración eficiente para distintos giros y necesidades operativas y comerciales. Funcionalidad, eficiencia y adaptabilidad que garantizan la optimización de los procesos industriales y comerciales. Su configuración favorece una distribución inteligente del espacio, facilitando la correcta integración de áreas, zonas de maniobra y estacionamientos. Muros divisorios de block en bodegas, concreto hasta los 2.50 mts de altura y apartir de ahí de lámina. El precio incluye IVA Precio + mantenimiento $8 mx por mt2 ESTRUCTURA: Infraestructura diseñada para alto rendimiento: Altura libre de 8 m, ideal para almacenamiento y operación logística. Alta Exposición sobre la Av. López Portillo Centro Cubierta con aislante térmico e iluminación natural que optimiza el consumo energético. Patio de maniobras en concreto hidráulico, preparado para tráfico pesado y operaciones de gran escala. Estructura metálica que permite amplios claros y máxima eficiencia en el uso del espacio. Espacios modulares, adaptables a diferentes giros y necesidades operativas. Andenes diseñados para carga y descarga ágil. Áreas de oficina flexibles, funcionales y fáciles de adecuar. Seguridad integral, con caseta de vigilancia, CCTV y control de accesos. Barda perimetral que garantiza privacidad y protección del complejo. INSTALACIONES: Estacionamiento para visitas, facilitando el acceso a clientes. Iluminación interior óptima para máxima productividad. 2 biodigestores con capacidad de 7,000 m3 cada uno. Iluminación exterior en patio de maniobras, ideal para operaciones 24/7. Subestación eléctrica con medidores independientes por bodega. Suministro de agua mediante pozo. Con sistema de tratamiento y suavización. Ventilación natural diseñada para confort y eficiencia. Preparación para sistema contra incendios, conforme a normativas. Cajones de estacionamiento asignados por unidad. Infraestructura para datos y telecomunicaciones lista para habilitar. Sistema de pararrayos, cumpliendo con normativa CFE. CARACTERISTICAS. Resistencia del piso: 200 kg por cm2 de piso. Seguridad integral, con caseta de vigilancia, CCTV y control de accesos. Barda perimetral Estacionamiento para visitas, facilitando el acceso a clientes. 2 biodigestores con capacidad de 7,000 m3 cada uno. Iluminación exterior en patio de maniobras. Subestación eléctrica con medidores independientes por bodega. Suministro de agua mediante pozo. Con sistema de tratamiento y suavización. Preparación para sistema contra incendios, conforme a normativas. Cajones de estacionamiento asignados por unidad. Infraestructura para datos y telecomunicaciones lista para habilitar. Sistema de pararrayos, cumpliendo con normativa CFE. Profundidad de andenes y altura del andén: De largo mide 16 metros de ancho 3 metros y 1.25 metro de profundidad. Techo de Lámina para cubierta KR 18 Zintro Alum cal 24 y lámina acrílica compatible con cubierta KR 18 Zintro Alum cal 24. con aislante térmico en cubierta Vitroterm de 2”. Agenda hoy mismo una visita privada y encuentra el lugar ideal para tu negocio o empresa.  Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

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BODEGA EN RENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA A SOLO 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE CANCÚN Impulsa la operación de tu empresa con una bodega diseñada para optimizar la logística, el almacenamiento y la distribución, ubicada en uno de los corredores industriales con mayor conectividad de Cancún.  Características:  Techos de concreto de alta resistencia  Iluminación natural mediante sistema Solatube  Luminarias LED de bajo consumo  Rampa para carga y descarga  Cortinas de acceso para operaciones logísticas  Acceso peatonal independiente  Amplio patio de maniobras para vehículos de carga  Acceso controlado  Seguridad 24/7  Ubicación privilegiada A tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, con rápido acceso a las principales vialidades, ideal para empresas que requieren una operación eficiente y una excelente conectividad. Ideal para:  Centros de distribución  Empresas de logística y transporte  Almacenamiento e inventarios  Operaciones de importación y exportación  Industria ligera  Empresas de comercio electrónico y última milla Condiciones de renta: $140.00 por m2 más 15% de mantenimiento sobre la renta. IVA e impuestos aplicables.  Contrato mínimo de 1 año.  2 meses de depósito en garantía.  1 mes de renta por adelantado.  Solicita más información y agenda una visita para conocer esta excelente oportunidad logística en Cancún. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

Este magnífico lote frente al mar se encuentra en la zona con playas más bonitas de la Costa Maya, justo al norte de Mahahual. Costa Maya es bien conocida por su belleza natural y la impresionante ciudad de Mahahual es destino de cruceros parte superior del Caribe. Este gran terreno cuenta con 85 metros de frente de playa y 123 metros de profundidad. Ven a construir su sueño !!! Se está a la espera para usted. Super precio!!! Contacto [email protected], Póngase en contacto con nosotros en Inglés y Español. Tel. 9841571230 .Publicado por Mayan Sun Paradise en TuPortalOnlinePremium

Venta de Terrenos rústico en lotes de inversión desde 235m². Un desarrollo que te invita a vivir en un ambiente de aventura, paz, descanso y diversión. Ubicados a solo 20 min de la Cd de Cancun; a 45 min de Pto Morelos y Ruta de los cenotes; Zona de paz y armonía alejada del ruido y aglomeración de la ciudad; además de ser una zona de gran afluencia turística por la cercanía con atractivos turísticos. Áreas de asadores, jardines, estanques y terrazas, en los centros de las islas Área verde central: tirolesa, palapas, muro para escalar, cenote artificial y parque para mascotas Calles blancas en vialidades principales e internas Mojoneras Precio por lote (235m²): $141,000 Precio por m²: $600 Cuentan con financiamiento (hasta 24 meses) y certeza legal. APROVECHA LA OPORTUNIDAD Y APARTE EL TUYO Informes: [email protected] Móvil: 993 241 4084 .Publicado por IEV Ste Mx en TuPortalOnlinePremium

Se rentan oficinas con excelente ubicación céntrica, entre Av. Nader con Av. Coba. Espacios desde 41 m2, estacionamiento subterráneo y elevador. Edificio de 4,500 m2. Precio por m2 $290.00 pesos mas IVA. Informes al 9981478509 .Publicado por ISLAND BIENES RAICES en TuPortalOnlinePremium

Edificio en venta ideal para inversionistas – Cancún Este edificio de 7 departamentos es una oportunidad única para quienes buscan una inversión segura y con retorno garantizado. Flujo de ingresos actual:• 6 departamentos rentados a $8,000 MXN c/u• 1 departamento rentado a $13,000 MXN• Ingresos mensuales totales: $61,000 MXN• Ingresos anuales estimados: $732,000 MXN Características del edificio:• 7 departamentos actualmente rentados• Área de terraza y cochera• Ubicación estratégica con alta demanda de renta Una inversión con retorno inmediato y excelente rentabilidad. Contáctanos en Best Home Riviera para más información y agenda una visita.

Consultorios en Renta – Planta Alta, Zona Mercado 28Excelente oportunidad para profesionales de la salud.Se rentan consultorios en planta alta a solo unos pasos del Mercado 28, una zona céntrica, altamente transitada y con gran demanda de servicios médicos.Características del consultorio: 40 m² Ubicados en planta alta Espacio ideal para consultorio médico, estético, terapias o despacho Excelente iluminación y distribución Baños compartidos en área común Acceso fácil para pacientes Estacionamiento en la zona Renta mensual:$10,000 MXNIdeal para: Médicos generales y especialistas Psicólogos, nutriólogos, fisioterapeutas Servicios de bienestar o estética Profesionales independientes que buscan un punto estratégico en el centro de Cancún

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA? Supermanzana 32, Cancún? Entre Av. Contoy y Av. Bacalar? Precio de venta: $6,500,000 MXN? ¡Excelente oportunidad para inversionistas! Se vende únicamente el edificio completo (no se venden los departamentos por separado). Características: 3 niveles? 1 departamento por piso? 71 m² por departamento? Cada departamento cuenta con: 2 recámaras? 1 baño completo? Área de lavado Sala y comedor Cocina? Ideal para: Remodelar y aumentar su valor? Generar ingresos por renta? Renta tradicional o ejecutiva? Inversión patrimonial con gran potencial de plusvalía? Ubicación privilegiada Cerca de avenidas principales Fácil acceso a transporte, comercios, escuelas y servicios En una zona con alta demanda de vivienda? ¡Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión!

Consultorio en renta – Av. La LunaSe encuentra disponible un consultorio en excelente ubicación sobre Av. La Luna.Renta mensual: $8,000 MXNRequisitos para contratar: 1 mes de renta por adelantado. 1 mes de depósito. Firma de contrato ante notario (costo de $1,500 MXN).La renta incluye: Agua. Energía eléctrica. Internet. Recepcionista. Limpieza de áreas generales.Si te interesa conocerlo o agendar una visita, con gusto puedo proporcionarte más información.

Clínica en renta totalmente equipada Calle Cazón por Av. Bonampak– Cancún, Quintana RooExcelente oportunidad para establecer un centro de salud, clínica especializada o consultorios médicos en una ubicación estratégica de Cancún. Esta propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y adaptados para atención médica integral.Superficie de construcción: 315 m²Precio de renta: $90,000 MXN mensualesDistribución y características:Planta baja: Accesos acondicionados para pacientes con movilidad reducida (sillas de ruedas y camillas) Recepción y amplia sala de espera Área de café para pacientes y acompañantes Bodega 9 cubículos de diferentes tamaños 4 baños (6 inodoros en total) Alberca terapéutica con rieles  12.5 m de largo por 4.50 m de ancho 2 regaderas Planta alta: Baño adicional Sala de procedimientos quirúrgicos con recubrimiento anti-shock Área de higiene Sala de juntas o de recuperación (uso múltiple) Ventajas destacadas: Espacios diseñados para clínicas de fisioterapia, rehabilitación, odontología o estética médica Excelente iluminación y distribución funcional Ideal para profesionales del sector salud que buscan un inmueble listo para operar Una clínica equipada, moderna y adaptable a múltiples especialidades médicas, lista para iniciar operaciones en Cancún.Ubicada a solo unos pasos de Avenida Bonampak, una de las zonas más céntricas y conectadas de Cancún.A poca distancia encontrarás restaurantes, gasolineras, Walmart Express y el desarrollo de Puerto Cancún, lo que la convierte en una opción estratégica para establecer un negocio con excelente visibilidad y accesibilidad.

*FARRO.INMO.CO PRESENTA* ATTHA CANCÚNExclusividad, diseño y naturaleza en una ubicación privilegiadaInmobiliaria Farro presenta Attha Cancún, un exclusivo desarrollo residencial ubicado a solo 200 metros de la Avenida Huayacán, en una de las zonas de mayor plusvalía de Cancún.Una comunidad cerrada que combina arquitectura de autor, conectividad estratégica, privacidad y un estilo de vida de primer nivel. Características del proyecto? Superficie: 1 hectárea de terreno. 200 unidades distribuidas en 8 torres de 4 niveles. Comunidad cerrada con accesos inteligentes y vigilancia 24/7. Arquitectura de autor a cargo de Juan Carral. 6 elevadores. Modelos disponiblesUnidades desde 46,7 m² hasta 100,2 m², con diferentes opciones de distribución:• Estudios y Flats: ideales para ejecutivos o parejas.• Condos A y B: espacios versátiles con vistas interiores o exteriores.• Villas: mayor amplitud y confort.Algunas unidades cuentan con balcones, Garden o RoofTop privado. Más de 20 amenidadesRelajación? 4 albercas. Carril de nado. Zona de Spa.Bienestar Gimnasio climatizado con entrenador. Pista para correr. Áreas verdes.Social? Cine al aire libre. Salón de música. Lounge para adultos. Zona de asadores.Productividad? Cowork equipado para Home Office.Diversión? Ludoteca. Pet Park. Cancha múltiple. Equipamiento incluidoTodas las unidades se entregan listas para habitar: Minisplits instalados en recámaras y estancia. Sistema de ósmosis inversa bajo tarja. Cocina equipada con estufa/parrilla y calentador. Clósets incluidos. Cancelería y espejos en baños. Una inversión con gran proyección? Ubicación estratégica cerca de colegios, centros comerciales y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Desarrollo a cargo de Caribe Abita (CAD), con más de 10 años de experiencia. Apartado desde $20.000 MXN. Descuentos de hasta 10%, según el esquema de pago seleccionado. Primera etapa de entrega: mayo de 2027.Una oportunidad para invertir en un desarrollo residencial que combina ubicación, diseño, amenidades y potencial de plusvalía en Cancún.

ALRZ7625 Bodega en Venta en Cancun zona aeropuerto  Ubicacion privilegiada, a pie de carretera, con acceso directo por la avenida López Portillo, Boulevard Colosio /carretera federal y libramiento a Mérida. a solo 10 kms del aeropuerto de Cancún y estacion del tren maya, te brinda una ventaja competitiva para trasladar mercancías con facilidad y ser de facil acceso.  Terreno 886 mts2 Construccion 855 mts2 Bodega de 627 mts2 Mezzanine 228 mts2 Patio de maniobra 278 mts2 Altura libre 9.15 mts Altura andenes 1.20 mts Entrega de 3 a 6 meses Techos y muros en prefabricado de concreto, capa de compresion de techo 5 cm.  Punto de interconexion de drenaje y agua Cisterna de 10,000 lts Bomba hidroneumática Biodigestor Impermeabilizacion Murete de comision federal de electricidad, 5 kvas. **si tienes requerimientos especiales y/o modificaciones, se adapta el proyecto a tus necesidades** Amenidades: Seguridad 24 hrs Area comercial Areas verdes Regaderas y WC Estacionamientos Shuttle interno No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento de Cancún. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita! El momento de invertir es ahora! *precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

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Ubicada en Lagos del Sol, Cancún, esta villa se encuentra dentro de uno de los residenciales más exclusivos y seguros de la ciudad. Su entorno ofrece privacidad, tranquilidad, áreas verdes, acceso controlado y excelente conectividad hacia colegios, supermercados, servicios, Aeropuerto Internacional de Cancún y principales vialidades.• • Villa nueva en venta con 165 m² de construcción, diseñada con espacios funcionales y excelente proyección de crecimiento. Cuenta con 1 recámara, 2 baños completos, estudio y preparación para una recámara adicional, lo que permite adaptar la propiedad de acuerdo con las necesidades del comprador. Precio de venta: $8,200,000 MXN. • • Lagos del Sol ofrece infraestructura de primer nivel, incluyendo Casa Club, gimnasio, restaurante, alberca recreativa, alberca semiolímpica, canchas de tenis, squash y básquetbol, además de cuarto de seguridad acondicionado, cuarto para mascotas y parques temáticos como Pet Park, Skate Park y Kids Fountain. El residencial cuenta con vigilancia privada 24/7 y barda perimetral electrificada, brindando un entorno familiar de máxima exclusividad, confort y alta plusvalía en el Caribe Mexicano. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Luciana

Ubicada en Lagos del Sol, Cancún, dentro del fraccionamiento Xik Nal, esta villa se encuentra en una de las comunidades residenciales más exclusivas y seguras de la ciudad. Su entorno ofrece privacidad, tranquilidad, áreas verdes y excelente conectividad hacia colegios, supermercados, servicios, Aeropuerto Internacional de Cancún y principales vialidades.- - Villa en venta con 204 m² de construcción, distribuida en 2 plantas con espacios amplios y funcionales. Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, recámara principal con vestidor y baño, área de TV entre las habitaciones, sala, comedor, cocina integral equipada, barra desayunador, lavavajillas, área de lavandería, cuarto de servicio con baño completo, sistema de ósmosis inversa, suavizador de agua y estacionamiento para 2 coches. Precio de venta: $8,500,000 MXN. - - El fraccionamiento Xik Nal ofrece amenidades como alberca, área para asolearse, baños, jardines y seguridad 24 horas, brindando un entorno residencial cómodo, seguro y familiar dentro de Lagos del Sol. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Claudia