Cancún

D-GGZ7062 Cabaña Loft en Venta Modelo Cabin – Riviera Maya Ficha Técnica: Construcción: 102 m² de superficie total (97 m² de área interior y 5 m² de área exterior) Recámaras: Dormitorio con diseño flexible (puede cerrarse o integrarse al área social) más mezzanine versátil Amenidades o aspectos destacados: Concepto open space que integra armónicamente estar, cocina y comedor; dormitorio versátil integrable o independiente; mezzanine que añade una segunda capa de uso funcional; terraza exterior privada de 5 m² en constante conexión con el entorno natural; diseño especialmente concebido para proyectos de hospitalidad boutique que buscan amplitud y carácter. Precio desde $198,500 USD (más costos de instalación y envío). Sobre la ubicación y comunidad: Concebido para implantarse de forma armónica en los enclaves más codiciados del Caribe Mexicano (como Tulum, Playa del Carmen o la Riviera Maya), este modelo arquitectónico capitaliza el dinamismo del turismo internacional, la alta demanda de estancias experienciales y la sólida plusvalía regional. Su entorno privilegiado combina la serenidad de la selva maya con un acceso ágil a playas de agua turquesa, centros gastronómicos de autor y conectividad estratégica hacia los aeropuertos internacionales de Cancún y Tulum. Descripción de Estilo de Vida: Imagina despertar cada mañana en un refugio de diseño contemporáneo donde los límites entre el interior y la naturaleza se desvanecen con absoluta elegancia. El Modelo Cabin ha sido concebido para elevar la experiencia residencial a una escala superior, creando un santuario cálido, luminoso y sofisticado en el corazón del Caribe Mexicano. Desde el primer instante, sus amplios espacios abiertos respiran hacia el exterior, permitiendo que la suave brisa tropical y la luz natural inunden una estancia principal donde la sala de estar, la cocina y el comedor conviven en una secuencia perfecta diseñada para compartir momentos memorables. La versatilidad define cada rincón de este espacio: el dormitorio principal ofrece la libertad de mantenerse como una suite privada o integrarse orgánicamente a la zona social según el momento del día, mientras que el mezzanine añade una segunda dimensión funcional ideal para un rincón de lectura, un estudio creativo o una zona de descanso complementaria. Al cruzar hacia la terraza exterior, la conexión con la exuberancia caribeña se vuelve total, invitando a disfrutar de noches estrelladas y atardeceres serenos. Para inversionistas visionarios y amantes del buen vivir, el Modelo Cabin representa la fórmula definitiva de lujo orgánico y confort en la Riviera Maya, ofreciendo una experiencia inmersiva completa a pocos minutos de playas icónicas, cenotes sagrados y la conectividad global del destino. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

D-GGZ7061 Estudio Loft en Venta Modelo M01 Nest – Riviera Maya Ficha Técnica: Construcción: 40 m² de superficie total (35 m² de área interior y 5 m² de área exterior; dimensiones de 8.82 m × 3.86 m) Recámaras: Estancia principal multifuncional adaptable como dormitorio, área de estar o estudio, más mezzanine versátil Amenidades o aspectos destacados: Tejado inclinado con diseño bioclimático, apertura panorámica hacia el exterior para maximizar la entrada de luz natural, mezzanine de doble función ideal para zona de descanso, lectura, trabajo o contemplación del cielo, y área exterior privada de 5 m². Modelo especialmente concebido para estancias íntimas y proyectos de hospitalidad a menor escala. Precio desde $98,500 USD (más costos de instalación y envío). Sobre la ubicación y comunidad: Concebido para implantarse de forma orgánica en los enclaves más codiciados del Caribe Mexicano (como Tulum, Playa del Carmen o la Riviera Maya), este concepto responde a la creciente demanda de viajeros internacionales, nómadas digitales e inversionistas orientados a modelos de hospitalidad eco-boutique. La región ofrece alta plusvalía inmobiliaria, un flujo constante de turismo global y excelente conectividad hacia playas paradisíacas, cenotes, gastronomía de autor y los aeropuertos internacionales de Cancún y Tulum. Descripción de Estilo de Vida: Imagina despertar envuelto por la serenidad de la selva caribeña en un refugio íntimo donde el diseño inteligente y la naturaleza convergen para crear una experiencia de desconexión absoluta. El Modelo M01 Nest redefine el concepto de vida esencial, demostrando que el lujo reside en la armonía espacial, la pureza de líneas y la luz que fluye sin barreras. Su tejado inclinado y sus amplios vanos arquitectónicos integran el verde esmeralda del entorno con el interior, transformando una superficie compacta en un santuario cálido, luminoso y sorprendentemente amplio. La versatilidad define cada instante dentro de Nest: su estancia principal se adapta con elegancia a tu ritmo diario, funcionando como estudio creativo durante la mañana, sala de estar por la tarde o un plácido dormitorio al caer la noche. En las alturas, el mezzanine añade una dimensión poética y funcional, invitándote a disfrutar de lecturas relajadas, sesiones de trabajo inspiradoras o simplemente a contemplar las noches estrelladas del Caribe. Para inversionistas visionarios, este modelo representa una oportunidad excepcional para detonar proyectos boutique de hospitalidad de alto rendimiento, capitalizando el auge de estancias experienciales en la Riviera Maya a pocos minutos de playas de agua turquesa, centros de bienestar y las rutas aéreas internacionales de la región. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

D-GGZ7060 Loft en Venta Modelo S01 – Riviera Maya Ficha Técnica: Construcción: 90 m² de superficie total (68 m² de área interior y 22 m² de área exterior; dimensiones de 16.31 m × 5.15 m) Recámaras: Dormitorios con distribución flexible (pueden ubicarse en planta alta, planta baja o en ambos niveles) Amenidades o aspectos destacados: Diseño modular con tejado a dos aguas y techos a doble altura; terraza frontal privada; espacios exteriores a cielo abierto con tina balinesa bajo las estrellas; concepto arquitectónico concebido para estancias únicas y desarrollo de micro resorts escalables. Precio desde $178,800 USD (más costos de instalación y envío). Sobre la ubicación y comunidad: Concebido para integrarse armoniosamente en los destinos más cotizados del Caribe Mexicano (como Tulum, Playa del Carmen o la Riviera Maya), este modelo arquitectónico capitaliza el auge del turismo internacional, la demanda de hospitalidad boutique y el estilo de vida sustentable característico de la región. Su concepto facilita una conexión directa con la selva tropical y los entornos costeros, manteniendo una excelente conectividad hacia los centros turísticos, la gastronomía de autor y el Aeropuerto Internacional de Cancún o Tulum. Descripción de Estilo de Vida: Imagina despertar en un santuario contemporáneo donde la arquitectura bioclimática y la exuberancia de la naturaleza caribeña se funden en una experiencia de desconexión absoluta. El Modelo S01 Loft ha sido concebido para quienes buscan redefinir el lujo a través de la simplicidad elegante, la amplitud y una relación íntima con el entorno tropical. Desde el primer instante, su imponente tejado a dos aguas y su generosa doble altura rompen con lo convencional, inundando los interiores de luz natural y generando una atmósfera de libertad espacial que transforma por completo la manera de habitar un espacio. La vida en este loft fluye de adentro hacia afuera con una armonía orgánica: su terraza frontal de 22 m² y sus rincones a cielo abierto te invitan a disfrutar de noches despejadas bajo las estrellas, sumergido en una relajante tina balinesa mientras la brisa caribeña acaricia la selva. La versatilidad de su distribución permite adaptar las áreas de descanso tanto en el nivel superior como en la planta baja, ofreciendo una solución idónea tanto para nómadas digitales y viajeros sofisticados como para inversionistas que proyectan micro resorts escalables de alto rendimiento. Desarrollar este concepto en el Caribe Mexicano representa capitalizar el apetito global por estancias eco-chic y experiencias inmersivas, disfrutando de un estilo de vida bohemio y refinado a pocos minutos de playas de agua turquesa, cenotes místicos y la vibrante oferta cosmopolita de la Riviera Maya. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

ARNT7059 Casa en Venta en Jardines del Sur 2 – Cancún Ficha Técnica: Terreno: 96.30 m² (Superficie total) / 67.34 m² Construcción: 85.48 m² (distribuida en 2 niveles) Recámaras: 3 (recámara en planta baja con baño completo y dos recámaras en planta alta con clósets) Baños: 2 completos Medios baños: 1 medio baño Estacionamiento: 2 espacios de estacionamiento Amenidades o aspectos destacados: Sala, comedor, cocina integral, espacio funcional con escritorio y librero bajo la escalera, terraza abierta, gas estacionario, bomba de agua, libre de gravamen y áreas comunes con alberca compartida. Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN mensuales (cubiertas hasta junio de 2026). Sobre la ubicación y comunidad: Jardines del Sur 2 es una comunidad residencial consolidada y familiar en la zona sur de Cancún. Se distingue por su entorno tranquilo y seguro, con cercanía a colegios, supermercados, plazas comerciales, servicios locales y vialidades con rápida conexión hacia el centro de la ciudad, el Aeropuerto Internacional de Cancún y las playas de la Zona Hotelera. Descripción de Estilo de Vida: Imagina llegar cada día a un hogar donde la funcionalidad moderna, la calidez y la serenidad de una comunidad familiar se unen para ofrecer una experiencia de vida equilibrada en el Caribe Mexicano. Ubicada en Jardines del Sur 2, esta casa de dos niveles ha sido diseñada de manera inteligente para maximizar cada metro cuadrado, brindando confort, privacidad y una atmósfera acogedora para toda la familia. La planta baja te recibe con una estancia de sala y comedor bañada de iluminación natural, conectada armoniosamente con una cocina integral lista para preparar tus mejores recetas y un práctico rincón de estudio con escritorio y librero bajo la escalera, perfecto para el trabajo o las tareas diarias. La versatilidad es uno de sus grandes atributos al contar con una cómoda recámara en planta baja con baño completo privado, ideal para visitas o personas que prefieren evitar escaleras. Hacia el exterior, su terraza abierta invita a relajarse por las tardes con la agradable brisa de Cancún, mientras que en el nivel superior, dos recámaras adicionales con clósets aseguran un descanso placentero para el resto de la familia. El estilo de vida se complementa con las áreas comunes del residencial, donde podrás refrescarte en la alberca compartida y disfrutar de un entorno vecinal apacible. Con cuotas de mantenimiento al corriente hasta junio de 2026 y un estatus legal libre de gravamen, esta propiedad ofrece la certeza y la calidad de vida que buscas, a minutos de las avenidas principales, centros comerciales y las espectaculares aguas turquesa del destino. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

CASA MODELO BILBAO PLUS EN RENTA? Privada Gran Santa Fe | Cancún, Quintana Roo? $21,000 MXN mensuales? Mantenimiento incluido Sin muebles? VIVE CON AMPLITUD, COMODIDAD Y SEGURIDADUna excelente opción para familias que buscan espacios amplios, funcionales y cómodos dentro de una privada con acceso controlado y vigilancia. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Sala y comedor independientes, ideales para disfrutar y recibir visitas Cocina integral Sala, comedor y cocina climatizados? Cuarto de lavado techado? Bodega techada 3 recámaras? Recámara principal con walk-in closet y baño propio? 2 baños completos + 1 baño de visitas? Amplia terraza trasera semitechada, perfecta para reuniones o momentos de descanso? Estacionamiento para 3 autos? AMENIDADES Y SEGURIDAD? Jardín central con parque infantil? Acceso controlado? Vigilancia y caseta de seguridad Privada tranquila y familiar? PET FRIENDLYSe aceptan hasta 2 mascotas pequeñas. Mascotas medianas o grandes: se acepta con depósito adicional. UNA CASA PENSADA PARA QUIENES BUSCAN MÁS ESPACIO, PRIVACIDAD Y CALIDAD DE VIDA, SIN SALIR DE CANCÚN. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.The Proper Realtors +52 1 998 204 5520

Esta propiedad se encuentra en un lote de 257 m² con una construcción total de 450 m², ubicada dentro de Residencial Río Cancún, una privada con excelente plusvalía que ofrece seguridad 24/7, acceso controlado y un entorno familiar y tranquilo. La casa está en una calle cerrada sin vecinos directos, ideal para quienes buscan privacidad y seguridad.- - En la primera planta cuenta con estacionamiento techado para tres autos, cisterna de 5 mil litros, una recámara con baño completo, cocina con cubiertas de granito, sala, comedor, cuarto de servicio, área de lavado, alberca con cascada, baño completo y terraza. En la segunda planta se encuentran dos recámaras secundarias con vestidor y baño, además de la recámara principal con vestidor, baño y terraza, junto con un clóset de blancos. En la tercera planta, una sala de TV o quinta recámara, una amplia terraza con vista al lago, bar con cubierta de granito, baño completo, otra terraza, tinaco de 1,500 litros, hidroneumático, tanque estacionario de gas y espacio para paneles solares. - - Las amenidades de Residencial Río incluyen alberca, gimnasio, casa club, canchas deportivas, áreas verdes, juegos infantiles y seguridad 24/7. Además, la casa cuenta con pisos de mármol travertino, excelente iluminación natural y ventilación en todas sus áreas. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. Broker: Noriko

ARNT6858 Casa en Venta en Lagos del Sol Cancún Recámaras: 4 Baños: 4 Alberca privada Terraza con jardín Residencial con más de 30 amenidades premium Seguridad y acceso controlado Ubicación privilegiada frente a áreas naturales y lagos En el corazón de Cancún, dentro de uno de los residenciales más exclusivos y armónicos, se encuentra esta hermosa casa en Lagos del Sol. Una residencia que no solo destaca por su diseño y funcionalidad, sino por ofrecer un estilo de vida superior, donde el lujo, la naturaleza y la tranquilidad se entrelazan en cada rincón. Imagina despertar rodeado de vegetación, en un entorno de privacidad total, con el sonido del agua de fondo y el confort de un hogar pensado para el bienestar familiar. Sus cuatro recámaras amplias, cada una con su baño, garantizan comodidad y privacidad, mientras que sus áreas sociales —una terraza generosa, jardín y alberca privada— invitan a compartir momentos inolvidables con quienes más quieres. El residencial Lagos del Sol es mucho más que un lugar para vivir: es una comunidad planeada con baja densidad y más de 40 hectáreas de lagos de agua dulce. Aquí, los días se disfrutan entre paseos por la ciclopista, tardes en el muelle, momentos de relajación en la casa club con gimnasio, albercas, canchas, juegos infantiles y espacios únicos como el Parque del Lago con más de 15 amenidades. Si buscas un hogar que eleve tu calidad de vida, con seguridad, plusvalía y un entorno natural privilegiado, esta es tu oportunidad. Agenda tu visita y descubre por qué vivir en Lagos del Sol es una decisión que transforma tu día a día. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

CLM6927 Casa en Renta en Residencial Altus I Cancún Construcción: Casa de 2 niveles Recámaras: 4 Baños completos: 4 Estacionamiento: 2 autos Cuarto de lavado: Sí Bodega para staff: Sí Gym privado: Sí Seguridad: 24/7 con circuito cerrado Amenidades: Casa club con alberca, asador, áreas para mascotas y niños, brincolín, estacionamiento de visitas Vivir en Altus I es despertar cada día con la tranquilidad de un entorno seguro, moderno y perfectamente conectado con la ciudad. Esta residencia en renta no solo ofrece espacio: ofrece comodidad total, funcionalidad y una experiencia lista para habitar desde el primer día. Desde que cruzas la puerta, la amplitud de la sala te recibe con una atmósfera cálida y contemporánea. La televisión de 60 pulgadas se convierte en el punto de encuentro familiar, mientras el comedor de mármol aporta un toque elegante para cenas memorables. La cocina integral con cuarzo blanco, equipada con parrilla, horno, microondas y refrigerador, está diseñada para quienes disfrutan cocinar y compartir. La planta baja sorprende con un baño completo adicional, cuarto de blancos, cuarto de lavado interior y un gimnasio privado totalmente acondicionado en el patio trasero, ideal para mantener tu rutina sin salir de casa. Cada detalle ha sido pensado para la comodidad: cortinas retráctiles, aires acondicionados inverter, ventiladores industriales y acabados funcionales como polarizado en ventanas y registros de aluminio. En la planta alta, el ambiente se vuelve más íntimo. La recámara principal ofrece vestidor en madera, baño completo con cancel de cristal y extractor de humedad. Dos recámaras secundarias brindan amplitud y privacidad, mientras que la cuarta habitación —equipada con baño completo y cocineta— es perfecta para visitas, familiares o incluso para rentas independientes gracias a su acceso estratégico. El residencial complementa la experiencia con seguridad 24/7, control de acceso mediante app con QR para visitas y paquetería, casa club con alberca, áreas comunes para mascotas y niños, asador y estacionamiento para visitas. Además, su ubicación privilegiada con acceso por Avenida Cancún y comercios como Go Mart y Farmacia Guadalajara a un costado, facilita la vida diaria. Esta propiedad es ideal para una familia que busca amplitud, seguridad y confort, o para quienes desean un hogar funcional con espacios independientes dentro de la misma casa. Una renta con este nivel de equipamiento, privacidad y ubicación estratégica no permanece disponible por mucho tiempo. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

ABT6967 Casa en Renta en Vía Cumbres | 3 Recámaras + Cuarto de Visitas y Alberca ¡Vive con el estilo, seguridad y confort que tu familia merece en Residencial Vía Cumbres! Esta espectacular y amplísima casa en renta destaca por su diseño funcional, acabados modernos y una distribución perfecta para disfrutar cada espacio al máximo. Ubicada en uno de los residenciales con mayor plusvalía y demanda de la ciudad, esta propiedad es el lugar ideal para establecer tu hogar. Residencial Vía Cumbres es sinónimo de exclusividad, modernidad y comunidad. Es un desarrollo diseñado para quienes buscan una alta calidad de vida y un entorno seguro: Seguridad Premium: Accesos controlados y vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad. Amenidades de Primer Nivel: Extensas áreas verdes, parques infantiles, skate park, vialidades de primer orden y una casa club espectacular en desarrollo. Conectividad Estratégica: Ubicado en la zona de mayor crecimiento residencial de Cancún, con acceso rápido a las principales avenidas (Huayacán y Colosio). A solo minutos de las mejores escuelas, centros comerciales, restaurantes, supermercados y a 15 minutos del aeropuerto y la zona hotelera. Terreno: 200 m² Construcción: 297 m² Planta Baja: Espaciosa sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional e integral. Cuarto de visitas independiente con baño completo (ideal también como oficina o estudio). Medio baño para visitas. Área de servicio y área de lavado independientes. Área de exterior privada con alberca, perfecta para disfrutar el clima del Caribe. Planta Alta: 3 recámaras amplias, cada una equipada con su propio baño completo y clósets (máxima privacidad para la familia). Estancia de TV / Family Room ideal para tardes de películas o descanso. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

CASA EN VENTA – RESIDENCIAL CUYAGUA | EXCELENTE UBICACIÓN Vive en una zona privilegiada de Cancún, rodeada de escuelas, supermercados, farmacias y todos los servicios que tu familia necesita. Características de la propiedad:  2 habitaciones 2 baños completos 2 niveles Una habitación en planta baja Aires acondicionados Área de TV Espacio listo para construir una 3ª habitación Amenidades del residencial:  Seguridad 24/7 Cancha multiusos Alberca común Palapa para eventos  Área de asadores Juegos infantiles  Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación. Pide una cita con tu asesor y conoce esta excelente oportunidad. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

Casa en Venta en residencial Arbolada Moderna residencia ubicada en la zona residencial de gran crecimiento en la zona sur de Cancún. Cercano a colegios de prestigio, universidades, supermercados, restaurantes, tiendas de autoservicio, entre otros. Residencial Arbolada cuenta con excelentes amenidades que harán de tu inversión una excelente opción, atractivas áreas verdes, áreas de juegos infantiles, cancha de futbol/basquetbol, pista de patinaje, ciclovía, seguridad. Terreno de 110 m2 Construcción 200 m2 Casa de 2niveles.  1er nivel: sala, comedor, cocina integral, estacionamiento para 2 autos, patio, 2do nivel: 1 recamara principal con vestidor y baño completo. 2 recamaras cada una con closet y con baño completo compartido.  Roof top con barra y tarja ¡¡¡TE INVITAMOS A CONOCERLA!! Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

ABT6969 Casa en Renta en Residencial Cumbres | 4 Recámaras, Alberca Privada y Roof Garden Exclusiva y espaciosa residencia en renta, sin amueblar, ubicada en el prestigioso Residencial Cumbres. Diseñada con un estilo contemporáneo y una distribución inteligente en tres niveles, esta propiedad ofrece el balance perfecto entre lujo, confort y seguridad para tu familia. Distribución de la Propiedad: Planta Baja: Elegante área de sala y comedor con excelente iluminación natural, sala de TV independiente y cocina integral equipada con amplia alacena. En el exterior, disfruta de una terraza techada, jardín privado, alberca y cochera techada para 2 autos. Cuenta también con un baño completo en este nivel. Primer Piso: 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo. La recámara principal destaca por su amplio vestidor y acceso a una cómoda terraza. Segundo Piso: 4ª recámara ideal para visitas o máxima privacidad, equipada con baño completo y vestidor. Espectacular Roof Garden para eventos sociales, además de cuarto de servicio y área de lavado independiente. Equipamiento Premium: Aires acondicionados y ventiladores de techo en todas las áreas. Cristales anticiclónicos (seguridad y aislamiento acústico). Caldera para la alberca (disfrútala a la temperatura perfecta todo el año). Cortinas/Persianas instaladas. Residencial Cumbres es uno de los desarrollos familiares más consolidados y de mayor plusvalía en el centro de Cancún. Destaca por su estricto sistema de seguridad 24/7, acceso controlado y hermosas áreas verdes y ciclopistas. Su ubicación estratégica sobre la Avenida Luis Donaldo Colosio ofrece conectividad inmediata: A solo 10-15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún y de la Zona Hotelera. Rodeado de las mejores escuelas, universidades, centros comerciales (Plaza Cumbres, Pabellón Caribe), supermercados de alta gama, gimnasios y una vibrante oferta gastronómica. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

Casa en Renta en Residencial Arbolada Moderna residencia ubicada en la zona residencial de gran crecimiento en la zona sur de Cancún. Cercano a colegios de prestigio, universidades, supermercados, restaurantes, tiendas de autoservicio, entre otros. Residencial Arbolada cuenta con excelentes amenidades que harán de tu inversión una excelente opción, atractivas áreas verdes, áreas de juegos, cancha de futbol, basquetball, pista de patinaje, áreas de juegos infantiles. seguridad.  110 M2 DE TERRENO 140 M2 DE CONSTRUCCION Casa de 2 niveles Sala, comedor, cocina integral, patio, área de lavado, baño de visitas, estacionamiento para 2 autos. 1 recamara principal con closet y bsño completo. 2 recamaras cada una con closet y baño completo compartido. Cuenta con cisterna, bomba de agua, tinaco, aires acondicionados en todos los espacios. ¡¡¡TE INVITAMOS A CONOCERLA!!! ADHZ2611 Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

RESIDENCIA DE LUJO FRENTE AL CANAL | PUERTO CANCUN EXCLUSIVIDAD, DISEÑO Y ESTILO DE VIDA ÚNICO  Descubre una propiedad excepcional diseñada para quienes valoran la privacidad, el confort y los detalles que marcan la diferencia. Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas, esta elegante residencia combina arquitectura contemporánea, tecnología, eficiencia energética y espacios ideales para disfrutar en familia o recibir invitados con total sofisticación.  Características principales: 4 amplias recámaras 4 baños completos y 1 medio baño Estacionamiento para hasta 6 vehículos Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado independiente Al ingresar, te recibe una espectacular área social con sala y comedor de doble altura, inundada de luz natural y complementada por una elegante área de bar, perfecta para reuniones y momentos memorables. La cocina integral totalmente equipada cuenta con cuarto de alacena independiente, ofreciendo funcionalidad y amplitud para los amantes de la gastronomía. En el exterior encontrarás una amplia terraza con asador, ideal para disfrutar de reuniones familiares y eventos privados. Y como elemento distintivo de la propiedad, un impresionante rooftop con alberca transparente que ilumina la doble altura de la residencia, creando un efecto arquitectónico único y sofisticado. Equipamiento premium: Paneles solares Cortinas eléctricas Iluminación LED e indirecta Bomba de calor para alberca Servicios de agua, luz e internet Además, disfruta de una privilegiada vista al canal y acceso a muelle privado tipo drop on / drop off, ideal para quienes disfrutan de la navegación y el estilo de vida náutico. Seguridad 24 horas para tu tranquilidad y la de tu familia. Esta no es solo una casa. Es una residencia diseñada para quienes buscan exclusividad, comodidad y una experiencia de vida extraordinaria. Agenda una visita privada y descubre una de las propiedades más exclusivas del mercado. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

MPCH6975 Casa en Venta en Residencial Vía Cumbres – SM 310, Cancún Residencia de tres niveles ubicada en el exclusivo residencial Vía Cumbres, dentro de la SM 310, una de las zonas con mayor plusvalía, seguridad y calidad de vida en el sur de Cancún. La propiedad cuenta con un diseño funcional, amplios espacios y acabados de alta calidad. Características de la propiedad Casa en 3 niveles 327.01 m² de construcción registrados en catastro 8.46 m² adicionales de obra exterior 225.34 m² de terreno Distribución y espacios 3 habitaciones, cada una con baño completo y clóset Estudio amplio en segunda planta Recámara principal en segundo nivel con: Walking clóset Baño completo con tina Dos terrazas privadas Canceles de vidrio templado en baños Alberca con deck de mármol Área de jardín Cisterna y cuarto de máquinas bajo nivel de piso para optimizar el espacio exterior Estacionamiento techado para dos autos Equipamiento Kit de presión y bomba de potencia Cancelería color madera Barandales de vidrio templado Aires acondicionados inverter Ventiladores Hunter Douglas Tinaco con bomba de presión Documentación Propiedad pagada Escrituración en proceso Todo en regla Amenidades del Residencial Vía Cumbres Acceso controlado y vigilancia 24/7 Áreas verdes y parques recreativos Juegos infantiles Canchas deportivas Andadores y zonas de esparcimiento Entorno residencial de alta seguridad y plusvalía Ubicación estratégica dentro del corredor Cumbres–Arbolada–Aqua Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

Casa en renta o venta a estrenar en Residencial VÍA CUMBRES sin muebles, Cancún Residencial Vía Cumbres Terreno ubicado en la zona residencial de gran crecimiento en la zona sur de Cancún. Cercano a colegios de prestigio, universidades, supermercados, restaurantes, tiendas de autoservicio, entre otros. Residencial Vía Cumbres cuenta con excelentes amenidades que harán de tu inversión una excelente opción, atractivas áreas verdes, casa club, áreas de juegos infantiles, cancha de futbol/basquetbol, pista de patinaje, ciclovía, seguridad. Casa con terreno de 220 m2, de 2 niveles. Sala, comedor, cocina integral, alacena, cuarto de lavado, alberca, estacionamiento techado, recamara en planta baja con baño completo. 1 recamara principal con vestidor y baño completo con doble tarja; 2 recamaras cada una con closet y baño completo área de tv o estudio. Amenidades: casa club con cancha de padel, alberca semiolímpica, alberca de convivencia, gym, ¡¡ Te invitamos a conocerla!! ADHZ2613 Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

GGZ6979 CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL VÍA CUMBRES, CANCÚN Esta residencia combina un diseño funcional, amplitud y una ubicación privilegiada dentro de Vía Cumbres, un desarrollo residencial de alta gama respaldado por Grupo Cumbres, una de las firmas desarrolladoras más consolidadas y con mayor prestigio en el sureste mexicano. La propiedad destaca por sus espacios optimizados, excelente iluminación natural y acabados de primera calidad, ideales para quienes buscan confort, exclusividad y una sólida proyección patrimonial. Distribución de la Residencia Construcción: 270 m² Terreno: 220 m² Recámaras: 4 amplias habitaciones (incluyendo 1 recámara completa en planta baja, ideal para visitas o personas mayores). Baños: 4 baños completos. Áreas Familiares: Estancia de sala y comedor con diseño de concepto abierto, además de una sala de televisión independiente. Cocina: Cocina integral equipada con amplios espacios de almacenamiento. Exteriores: Alberca privada y área de convivencia. Servicios: Cuarto de lavado techado. Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos. Amenidades del Residencial Vía Cumbres ofrece un entorno integral enfocado en el bienestar, el deporte y la convivencia familiar, con infraestructura subterránea y seguridad privada con acceso controlado las 24 horas. Entre sus amenidades destacan: Espectacular Casa Club con gimnasio totalmente equipado. Alberca recreativa y alberca semiolímpica. Canchas de pádel y cancha de usos múltiples. Parques infantiles temáticos y extensas áreas verdes. Descripción de la Zona: Avenida Huayacán La Avenida Huayacán se ha consolidado como el corredor residencial y comercial de mayor crecimiento, plusvalía y demanda en Cancún. Diseñada bajo un concepto urbano moderno y ordenado, la zona ofrece un estilo de vida cosmopolita y seguro, ideal para familias de alto nivel y profesionales ejecutivos. El entorno destaca por su vibrante oferta gastronómica, cafés de especialidad, centros de bienestar, plazas comerciales de conveniencia, bancos y servicios de primer nivel, todo a minutos de distancia y sin perder el ambiente residencial privado. Conectividad y Ubicación Estratégica La ubicación de Vía Cumbres sobre la Av. Huayacán permite una conectividad fluida hacia los puntos neurálgicos de la ciudad: Educación: Cercanía inmediata con los colegios más prestigiosos de la región, como el Colegio Cumbres, Álamos y Alexandre. Salud y Servicios: Próximo a los principales hospitales privados, centros médicos especializados y supermercados de cadena premium. Accesibilidad: Conexión directa y rápida con el Boulevard Luis Donaldo Colosio, facilitando el traslado hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún (a solo unos minutos), la Zona Hotelera y la salida hacia la Riviera Maya (Playa del Carmen y Tulum). Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

GGZ6980 CASA EN RENTA EN RESIDENCIAL VÍA CUMBRES, CANCÚN Esta residencia combina un diseño funcional, amplitud y una ubicación privilegiada dentro de Vía Cumbres, un desarrollo residencial de alta gama respaldado por Grupo Cumbres, una de las firmas desarrolladoras más consolidadas y con mayor prestigio en el sureste mexicano. La propiedad destaca por sus espacios optimizados, excelente iluminación natural y acabados de primera calidad, ideales para quienes buscan confort, exclusividad y una sólida proyección patrimonial. Distribución de la Residencia Construcción: 270 m² Terreno: 220 m² Recámaras: 4 amplias habitaciones (incluyendo 1 recámara completa en planta baja, ideal para visitas o personas mayores). Baños: 4 baños completos. Áreas Familiares: Estancia de sala y comedor con diseño de concepto abierto, además de una sala de televisión independiente. Cocina: Cocina integral equipada con amplios espacios de almacenamiento. Exteriores: Alberca privada y área de convivencia. Servicios: Cuarto de lavado techado. Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos. Amenidades del Residencial Vía Cumbres ofrece un entorno integral enfocado en el bienestar, el deporte y la convivencia familiar, con infraestructura subterránea y seguridad privada con acceso controlado las 24 horas. Entre sus amenidades destacan: Espectacular Casa Club con gimnasio totalmente equipado. Alberca recreativa y alberca semiolímpica. Canchas de pádel y cancha de usos múltiples. Parques infantiles temáticos y extensas áreas verdes. Descripción de la Zona: Avenida Huayacán La Avenida Huayacán se ha consolidado como el corredor residencial y comercial de mayor crecimiento, plusvalía y demanda en Cancún. Diseñada bajo un concepto urbano moderno y ordenado, la zona ofrece un estilo de vida cosmopolita y seguro, ideal para familias de alto nivel y profesionales ejecutivos. El entorno destaca por su vibrante oferta gastronómica, cafés de especialidad, centros de bienestar, plazas comerciales de conveniencia, bancos y servicios de primer nivel, todo a minutos de distancia y sin perder el ambiente residencial privado. Conectividad y Ubicación Estratégica La ubicación de Vía Cumbres sobre la Av. Huayacán permite una conectividad fluida hacia los puntos neurálgicos de la ciudad: Educación: Cercanía inmediata con los colegios más prestigiosos de la región, como el Colegio Cumbres, Álamos y Alexandre. Salud y Servicios: Próximo a los principales hospitales privados, centros médicos especializados y supermercados de cadena premium. Accesibilidad: Conexión directa y rápida con el Boulevard Luis Donaldo Colosio, facilitando el traslado hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún (a solo unos minutos), la Zona Hotelera y la salida hacia la Riviera Maya (Playa del Carmen y Tulum). Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

RESIDENCIA DE LUJO FRENTE AL LAGO | DISEÑO, TECNOLOGÍA Y EXCLUSIVIDAD EN CADA DETALLE  Para quienes buscan una exclusiva residencial verdaderamente excepcional, esta propiedad ofrece una combinación única de amplitud, privacidad, equipamiento de primer nivel y una ubicación privilegiada colindando con el lago. Diseñada para disfrutar de una vida sofisticada, cómoda y eficiente, cuenta con amplios espacios interiores y exteriores ideales tanto para la convivencia familiar como para el entretenimiento. Los acabados premium en mármol, cuarzo y carpintería de alta calidad se complementan con tecnología de vanguardia, sistemas de eficiencia energética y una distribución pensada para brindar confort absoluto. PLANTA BAJA Cómoda recámara de visitas con baño completo Oficina o estudio privado con baño completo Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina integral de gran tamaño Alacena independiente con tarja Librero empotrado Medio baño para visitas Bodega con repisas para almacenamiento adicional Área de lavandería Recámara de servicio tipo loft con baño completo, cocineta y acceso independiente Cochera para hasta 6 vehículos (2 techados y 4 exteriores) PLANTA ALTA Exclusiva suite principal con terraza privada, amplio vestidor y espectacular baño con doble lavabo y doble regadera Dos recámaras secundarias con vestidor, baño completo y balcón privado Gran sala de juegos, cine privado o gimnasio con snackbar integrado y amplia terraza techada Clóset de blancos con práctico ducto para ropa sucia Equipamiento de nivel superior:  40 paneles solares para máxima eficiencia energética  Planta de emergencia de 50 KVA  Cortinas anticiclónicas eléctricas en toda la residencia  Sistema suavizador de agua  Ósmosis inversa en cocina para agua purificada de alta calidad  Sistema de audio con bocinas integradas en plafones  Circuito cerrado de videovigilancia exterior  Sistema de riego automático  Iluminación exterior automatizada mediante fotoceldas  Bocinas en plafones Una residencia creada para quienes valoran la privacidad, la seguridad, la tecnología y las espectaculares vistas al entorno natural. Más que una casa, es una propiedad patrimonial de alto nivel diseñada para disfrutarse hoy y conservar su valor en el futuro. Solicita una visita privada y descubre una de las residencias más exclusivas del mercado. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

ANJB6983 CASA CON ALBERCA EN VENTA EN ÁLAMOS I – CANCÚN Excelente oportunidad de inversión o para vivir en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y conectividad de Cancún. Ubicada en Álamos I, Supermanzana 313, esta propiedad se desarrolla en dos niveles sobre un amplio terreno de 433.36 m², ofreciendo espacios cómodos, funcionales y áreas ideales para disfrutar en familia. Características de la propiedad: • Terreno: 433.36 m² • Construcción: 143.20 m² • 2 amplias recámaras • 3 baños completos • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina funcional • Terraza • Alberca privada • Área de cochera para estacionamiento • Distribución práctica y confortable para uso habitacional y recreativo Entorno y ubicación: Situada en una zona residencial tranquila y de alta plusvalía, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. A pocos minutos de escuelas, supermercados, centros comerciales, restaurantes, gimnasios, servicios médicos y comercios de conveniencia. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún, el centro de la ciudad, la zona hotelera y las principales vías de comunicación. Ideal para: • Vivienda familiar • Casa de descanso • Inversión patrimonial • Renta vacacional o de largo plazo Disfruta de la privacidad de una casa con amplio terreno, alberca y espacios exteriores, en una de las zonas con mayor demanda residencial de Cancún. ¡Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad! Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx