Propiedades en Perú

Concepto General•             Parque industrial privado y exclusivo en Ciénega de Flores, N.L.•             12 bodegas industriales en preventa, con opción de unir módulos desde 1,000 m² hasta 6,000 m².•             Terrenos y proyectos listos para escriturarse.•             Entrega estimada en 10 meses, con facilidades de pago. Empresarios – Haz crecer tu empresa•             Espacios desde 1,033 m² listos para adaptarse a tus operaciones.•             Altura libre de 8 a 10.5 m y patios de maniobras de concreto armado.•             Andenes y rampas equipadas, muros y cubiertas de alta resistencia.•             Ubicación estratégica con conexión directa a Monterrey, aeropuertos y corredores industriales. Escudo de Confianza•             Propiedades libres de gravamen, con régimen de condominio horizontal inscrito.•             Permisos y licencias municipales y estatales ya autorizados.•             Factibilidades de dependencias completadas.•             Documentación abierta y disponible para revisión.•             Certidumbre legal: listos para escriturarse.•             Energía garantizada: mínimo 75 kVA por bodega.

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES_________________________________________ *DESCRIPCIÓN* + 900 M2 DE CONSTRUCCIÓN + ALTURA MÍNIMA 6M + ALTURA MÁXIMA 7.5M + ILUMINACIÓN NATURAL + ILUMINACIÓN LED + FIRME DE CONCRETO CON 15 CM DE ESPESOR + RESISTENCIA DE PISO DE 250KG/CM2 + 1 CORTINA A PISO + 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO ____________________________ *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA ____________________________ *PRECIO* $75,000 + IVA ____________________________ *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS. EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAÍCES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTÁS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

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BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES __________________________________________ *DESCRIPCIÓN* - 725M2 DE CONSTRUCCIÓN - 90 M2 DE OFICINAS - 635M2 DE ALMACEN - BAÑOS EN ALMACÉN - BAÑOS EN AREA DE OFICINAS -ALTURA MÁXIMA 9.5M -ALTURA MÍNIMA 8M -COLCHONETA AISLANTE -LAMINA TRASLUCIDA - LAMPARAS EN TODA LA BODEGA - ENERGÍA TRIFÁSICA 220V -2 ANDENES DE CARGA Y DESCARGA -VENTILACIÓN AL CENTRO DE LA BODEGA -CASETA DE SEGURIDAD - ESTACIONAMIENTO PARA 4 COCHES ____________________________________ *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL + SALIDA RÁPIDA A CARRETERA LAREDO + SALIDA RÁPIDA A MONTERREY + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA ___________________________ *PRECIO* $72,500 + IVA _________________________ NOSOTROS NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A CAMBIOS. EXCELENTE SERVICIO EN BIENES RAÍCES INDUSTRIAL, TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LO QUE ESTÁS BUSCANDO. SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL.

Bodega en Renta o Venta excelente para giro de taller de maquinados, soldadura con excelente ubicación en el centro de Ciénega de Flores, muy cerca de avenidas de alto flujo como (Carretera a Laredo) Características: Cuenta con: 255 m2 de terreno 15mts de frente por 17mts de fondo 150 m2 de bodega 3.5mts de altura en área de bodega 5.4mts de altura en zona de montacargas 1 baño completo 2 cortinas metálicas de acceso Área de estacionamiento Servicio de agua y drenaje Luz 220 trifásica con transformador de 45 KVA Acceso a tráiler en la calle Cuota de mantenimiento: NO Seguridad 24/7: NO Observaciones: Se incluye un montacargas con equipo de gas, mtto. a cargo del arrendatario 1 mes de deposito 1 mes de renta Tiempo de contrato mínimo 1 año Un aval con propiedad en la ciudad o póliza jurídica Disponibilidad inmediata Libre de gravamen listo para escriturar.

Bodega en Renta o Venta excelente para giro de taller de maquinados, soldadura con excelente ubicación en el centro de Ciénega de Flores, muy cerca de avenidas de alto flujo como (Carretera a Laredo) Características: Cuenta con: 255 m2 de terreno 15mts de frente por 17mts de fondo 150 m2 de bodega 3.5mts de altura en área de bodega 5.4mts de altura en zona de montacargas 1 baño completo 2 cortinas metálicas de acceso Área de estacionamiento Servicio de agua y drenaje Luz 220 trifásica con transformador de 45 KVA Acceso a tráiler en la calle Cuota de mantenimiento: NO Seguridad 24/7: NO Observaciones: Se incluye un montacargas con equipo de gas, mtto. a cargo del arrendatario 1 mes de deposito 1 mes de renta Tiempo de contrato mínimo 1 año Un aval con propiedad en la ciudad o póliza jurídica Disponibilidad inmediata Libre de gravamen listo para escriturar.

Área de construcción: 137,500 pies² / 12,774 m² Techo: Lámina galvanizada KR-18 calibre 24 Módulo de nave: 50' x 50' (15.24 m x 15.24 m) Altura libre: máxima: 42' (12.80 m) / mínima: 32' (9.75 m) Andenes de carga: 6 Rampas: 2 Tipo de muro: Tilt-up de 8" (20 cm) Espesor del piso: 6" (15 cm) Carga soportada: 5.7 lb/pulg² (4 ton/m²) .

Área de construcción: 178,750 pies² / 16,606 m² Divisible a dos módulos aprox 8,304 m2 Techo: Lámina galvanizada KR-18 calibre 24 Módulo de nave: 50' x 55' (15.24 m x 16.76 m) Altura libre: máxima: 42' (12.80 m) / mínima: 32' (9.75 m) Andenes de carga: 6 Rampas: 2 Tipo de muro: Tilt-up de 8" (20 cm) Espesor del piso: 6" (15 cm) Capacidad de carga del piso: 5.7 lb/pulg² (4 ton/m²) .

Nuevas bodegas industriales en la zona Norte de Monterrey, sobre carr. Laredo, cercas del aeropuerto del norte, zona industrial en una ubicacion estrategica para giros de logistica, manufactura, almacen, cercas de las zonas habitacional y comercial, vias de acceso rapido al libramiento noroeste y area metropolitana de Monterrey. Cuenta con: Terreno: 2096 m2 Bodega: 1430 m2 Oficinas: 142 m2  Frente: 30 m Fondo: 47 m Altura min: 8 m Altura max: 10.5 m Rampa: 1 Anden: 1 con rampa niveladora Baños: 4 area de bodega              2 area de oficina Iluminacion LED Estacionamiento: 12 cajones Vialidad: 20 m ancho Colchoneta termica Ventilacion en techo tipo caja de muerto Subestacion electrica instalada de 45 KVA Muros de material pre fabricados Facil acceso de trailer dentro de parque. Servicios: agua ( de la ciudad), drenaje a traves de fosa septica. Requisitos: Contrato: min 3 años Depositos: 2 meses Renta: 1 mes Disponibilidad inmediata

Nocnok ID: MX22-NU1171. Bodega nueva,, Techo con aislante para evitar altas temperaturas,, 12 Andenes para Trailer,, 2 Rampas para ingresar al interior,, Estacionamiento 151 espacios,, Guardias de seguridad 24 horas 7 dias a la semana,, Gas Natural,, OFICINAS se construyen a la necesidad del cliente,, Sistema de contraincendio,, Subestación según necesidad del cliente Método de pago: Efectivo Uso de suelo: Actividades productivas. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.

Nave industrial en construcción Se puede pagar a plazo Puede ser TODA la Nave o la mitad de 1,541m2 Electricidad y agua a pie de propiedad Preparación de espacios interiores de oficinas, 4 Baños y hasta 2 casetas de vigilancia delanteras 6 puertas de salida de emergencia / incendio Hasta 2 puertas de entrada principal ALTURA LIBRE 9 M / 29,5 ft TAMAÑO DE LA BAHÍA 10,3 x 20,8 M / 33,79 x 68,24 ft TECHO KR-18, cal. 22 Aislamiento de 3" CLARABOYAS 10 SUELO 15 cm / 6" (250 kg/cm2) MUELLES DE CARGA Dos (2) 9 x10" puertas seccionales, juntas NIVELADORES Dos (2) 30k lbs. 6 x 8" , 19" de altura Dos (2) puertas enrollables de 9 x10" PAREDES LATERALES Y TRASERAS Hormigón, 3 m de altura, 12 cms de espesor MUROS DE ACERO TR-101 pintro cal. 24 chapas de acero PLAZAS DE APARCAMIENTO Diez (10) ***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*** SOMOS UNA COMPAÑÍA CON 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Bodega en renta de 1232 metros parque industrial Ciénega de Flores Nuevo León. *1139 metros de bodega  *93 metros de oficina  *Todo con muro perimetral *Todos los servicios -MUROS DE CONCRETO ARMADO DE RESISTENCIA 250 KG/ CM2 DE 5´´ DE ESPESOR-ESTRUCTURA METALICA DE ACERO A-50 -LAMINACION DE KR18 CON AILAMIENTO DE COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO-FIRMES DE CONCRETO DE 15CMS DE ESPESOR RESISTENCIA 250/CM2-INFRAESTRUCTURA SUBTERRANE Fácil acceso a carreteras libre y de cuota a Laredo .PRECIO: $129,500  pesos  MAS $6,000 pesos de mantenimiento   mas IVA Misión Nuestra misión es ofrecer servicios inmobiliarios de calidad en Monterrey y el área Metropolitana. Atendiendo las necesidades y requerimientos de nuestros clientes, buscando superar sus expectativas y contribuir al desarrollo económico y social; capacitando a nuestros colaboradores para que brinden un servicio en excelencia.

Tamaño de la bahía: 15.24 m x 22.52 m Altura libre: 9.75 m Lucernarios: aproximadamente 4 Grosor del piso: 6 pulgadas Estructura del edificio: marco rígido de acero Material de las paredes: concreto prefabricado Material del techo: techo de costura vertical Subestación: según las necesidades del cliente Muelles: 8 + 6 muelles Rampas: 2 rampas de concreto Caseta de seguridad: 9.90 m² Lista aprox en 2Q 2025 EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ES UN APROXIMADO, SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  .

Tamaño de la bahía: 15.24 m x 24.77 m Altura libre: 9.75 m Lucernarios: aproximadamente 4 Grosor del piso: 6 pulgadas Estructura del edificio: marco rígido de acero Material de las paredes: concreto prefabricado Material del techo: techo de costura vertical Subestación: según las necesidades del cliente Muelles: 12 + 12 muelles Rampas: 2 rampas de concreto Caseta de seguridad: 9.90 m² Espacio listo aprox, 1Q 2025. EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ES UN APROXIMADO, SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.  .

Tamaño de la bahía: 60' x 62.6' Tipo de construcción: Concreto prefabricado Altura libre mínima: 24 pies Lucernarios: 8 Espesor del piso: 6 pulgadas Puertas de muelle: 8 Rampas: 3 HVAC: Solo en oficinas y cafetería Sistema de protección contra incendios (FPS): Mangueras Derechos de KVA: 800 Capacidad del transformador: 1 transformador de 1,100 KVA y 1 transformador de 500 KVA EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN ES UN APROXIMADO, SUJETO A CAMBIOS SIN AVISO PREVIO. .

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES  _______________________________ *DESCRIPCIÓN*  + 3,648.54 M2 DE CONSTRUCCIÓN  + 3,331 M2 DE BODEGA  + 316.74 M2 DE OFICINAS (YA EQUIPADAS)  + ILUMINACIÓN CENTRAL EN PASILLOS  + MURO CONCRETO ARMADO  + ESTRUCTURA METÁLICA DE ACERO A-50  + LAMINACIÓN DE KR18 CON AISLAMIENTO DE COLCHONETA DE FIBRA DE VIDRIO  + FIRME DE CONCRETO CON 15 CM DE ESPESOR  + RESISTENCIA DE PISO DE 250KG/CM2  + INFRAESTRUCTURA SUBTERRÁNEA  + 220 TRIFASICA, 32 KVAS (DISPONIBILIDAD DE MAYOR CANTIDAD DE KVAS SI SE REQUIERE)  + 1 CORTINA A PISO  + 3 ANDENES PARA TRÁILER  + 2 CORTINAS DE ACCESO PARA CAMIÓN  + SISTEMA DE GRANADAS CONTRA INCENDIO    OFICINAS  -ACABADOS DE MADERA EN PLAFON Y PORCELANATO EN PISO DE GRAN FORMATO-OFICINAS CLIMATIZADAS  -RECEPCION, AREA COMUN DE TRABAJO PARA 10 PERSONAS -3 MEDIOS BAÑOS EN PLANTA BAJA  -AREA COMEDOR PARA 30 PERSONAS  -SITE  -ÁREA DE CAPACITACIONES  -2 PRIVADOS EN PLANTA ALTA  -ÁREA COMÚN DE TRABAJO PARA 10 PERSONAS  -SALA DE JUNTAS PARA 10 PERSONAS  -CCTV  -SISTEMA DE ACCESO POR HUELLA DIGITAL  _____________________________ *VENTAJAS COMPETITIVAS*  + BODEGA INDUSTRIAL  +AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO  +LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA  +MANO DE OBRA CERCA ____________________  *PRECIO*  $415,000 + IVA  ___________________ *NOSOTROS*  NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS.  SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR INDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

BODEGA EN RENTA EN CIENEGA DE FLORES ______________________________ *DESCRIPCIÓN* + 720 M2 DE CONSTRUCCIÓN + 700 M2 DE BODEGA + 20 M2 DE OFICINAS + BAÑOS EN ALMACÉN Y EN OFICINAS + ALTURA MÍNIMA 6M + ALTURA MÁXIMA 7.5M + ILUMINACIÓN NATURAL + ILUMINACIÓN LED + FIRME DE CONCRETO CON 15 CM DE ESPESOR + RESISTENCIA DE PISO DE 250KG/CM2 + ELECTRICIDAD 220V + 1 CORTINA A PISO + 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO ______________________________ *VENTAJAS COMPETITIVAS* + BODEGA INDUSTRIAL + AMPLIAS AVENIDAS DE ACCESO + LOCALIZACIÓN ESTRATÉGICA + MANO DE OBRA CERCA ______________________________ *PRECIO* $60,000 + IVA ______________________________ *NOSOTROS* NUESTRAS PROPIEDADES ESTÁN SUJETAS A DISPONIBILIDAD Y CAMBIOS.  SOMOS UN EQUIPO ESPECIALIZADO EN EL SECTOR iNDUSTRIAL, DEDICADO A AYUDARTE A ENCONTRAR LA PROPIEDAD IDEAL QUE SE AJUSTE A TUS NECESIDADES.

BODEGA EN RENTA EN MONTERREY. (Localizada en Ciénega de Flores, dentro de Parque Industrial). + Área del Terreno: 423,600 m2 + Área de construcción: 22,441 M2. + Área de oficina: Acorde a las necesidades del cliente. + Mín. Altura libre: 10 mts. + 20 Docks de carga + 2 rampas + Subestación: 500 kVA’s + ESFR: Sistema de rociadores + Sistema de ventilación: Acorde a las necesidades del cliente. + Aparcamiento: 172 autos + Espacios para trailer: 18 espacios para trailer. + Espacios para autobús: 3 plazas de autobús + Seguridad: Una caseta de vigilancia y barda perimetral. + Iluminación interior: Acorde a las necesidades del cliente. + Iluminación de techo: 7 de iluminación natural. *** PRECIO DE LA RENTA= 0.675 USD X sqft + IVA + Mtto.*** *** PRECIO DE RENTA MENSUAL= $163,000 USD + IVA + Mtto. *** VENTAJAS: + NAVES AAA con ubicación estratégica dentro de Parque Industrial. + Fácil acceso a principales Carreteras que conectan hacia EUA y el área metropolitana. + Factibilidad de mano de obra cercana. + Rodeada de Compañías internacionales como: Walmart, Michelin, Genie, Jhonson controls. Etc. ¿No es lo que necesitas?, Pregunta por nuestras demás propiedades; Somos expertos en el Ramo Industrial en Nuevo León y te ayudamos a encontrar la propiedad adecuada.

WAREHOUSE FOR RENT IN MONTERREY.(Strategically located in CIENEGA DE FLORES) Land Area: 45, 596 sqm Building Area: 241, 554 sqft Office Area: Completed to tenant’s requirement Min. Clear Height: 32’-10 (10.00m) Dock Equipment: 20 loading doors and 2 ramps Substation: 500 kVA’s ESFR: Sprinkler system Ventilation System: Completed to tenant’s requirement Parking Spaces: 172 car spaces Drop Lot: 18 trailer spaces Bus Employee: 3 bus spaces Security: One guardhouse and perimeter fence Interior Lighting: Completed to tenant’s requirement Skylights: 7 natural lighting *** PRICE FOR RENT= 0.675 USD X sqft + Taxes + Maintenance fee*** *** MONTHLY RENT PRICE= $163,000 USD + Taxes + Maintenance fee*** ADVANTAGES + AAA Warehouse with strategic location within the Industrial Park. + Easy access to main roads that connect to the USA and the metropolitan area. + Feasibility of nearby labor. + Surrounded by international companies such as: Walmart, Michelin, Genie, Johnson controls. Etc. Isn't this what you need? Ask about our other properties; We are experts in the Industrial Branch in Nuevo León and we help you find the right property.