Gustavo A. Madero

Excelente oportunidad de Inversión en Remates Bancarios muy por debajo de su Valor Comercial, operación Segura y Garantizada por escrito. Al Escriturar el inmueble, este aumenta su Plusvalía:“Compra a Valor Remate, y tendrás una Propiedad a Valor Comercial”Obtén la Propiedad que deseas a un excelente costo y con una ubicación privilegiada, rodeada por las principales vías de comunicación, medios de transporte, mercados, centros comerciales, escuelas, bancos, hospitales, zonas de recreación y comerciales.Puntos Importantes de los Remates Bancarios:No se Reciben Créditos, solo recursos propiosLos inmuebles no se pueden visitar por dentroLa entrega es aproximadamente en 8 meses Inversión garantizada por escritoPrecio por debajo del Valor Comercial Operación en 2 pagosTe entregamos el Inmueble Desocupado y Escriturado ¿Te interesa?,Agenda tu Cita, para darte todos los detalles sobre el contrato y las garantías de tu inversión.AVISO IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados se refieren a la última información recabada. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio NO incluye: impuestos, derechos por adquisición, costos de tasas de interés, mobiliario, artículos decorativos, electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Agenda tu cita, para darte todos los detalles sobre el inmueble, así como todas las garantías de tu inversión.

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BODEGA EN RENTA GUSTAVO A. MADERO EN PARQUE INDUSTRIALDENTRO DE PARQUE / 1 ANDÉN / 13M ALTURA LIBRE / SEGURIDAD 24-7 / PATIO DE MANIOBRAS / ESTACIONAMIENTOS / 1 RAMPA VEHICULAR*FOTOS ILUSTRATIVAS*.*BODEGA NO DIVISIBLE*.PRECIO· RENTA DE BODEGA: $491,750.00 MXN + IVA ($250.00/M2)· CUOTA DE MANTENIMIENTO: $49,175.00 MXN + IVA (10%)· MENSUALIDAD TOTAL: $540,925.00 MXN + IVAMEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 1,967 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 1,967 M2· ÁREA DE OFICINAS: 0 M2· ALTURA MÁXIMA: 14 M· ALTURA MÍNIMA: 12 M· RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ANDENES: 1· RAMPAS VEHICULARES: 1· ESTACIONAMIENTOS: SÍ· PATIO DE MANIOBRAS: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: TERMOACÚSTICO· TIPO DE MURO: BLOCK Y LÁMINA· LUZ NATURAL: 5%SERVICIOS· DENTRO DE PARQUE: SÍ· VIGILANCIA 24/7: SÍ· SISTEMA CONTRA INCENDIOS: NO· LUMINARIAS: NO· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: 15 JUNIO 2026· AÑO DE CONSTRUCCIÓN: A ESTRENARREQUISITOS· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 3 AÑOS· AVAL CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANA CON VALOR DE UN AÑO DE CONTRATO*EL PRECIO PUEDE CAMBIAR SIN AVISO PREVIO*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. 

Atención Inversionistas y Desarrolladores – Oportunidad en Venta Edificio habitacional de 3 niveles en venta, ideal para quienes buscan un proyecto con gran potencial en una ubicación estratégica. Distribución del inmueble: Planta Baja: 3 cocheras 1 departamento con: baño completo, área común, jardín, cocina-comedor, sala y 1 recámara 1 recibidor en obra negra Segundo Nivel: Departamento 1: cocina-comedor, sala, 2 recámaras con clósets, baño completo y zotehuela Departamento 2: cocina, sala-comedor, 1 recámara, baño completo y recibidor en obra negra Tercer Nivel: Departamento 1: cocina-comedor, sala, baño completo y zotehuela Departamento 2: sala, cocina, 2 recámaras (una con baño completo, vestidor y clóset en obra negra), además de baño completo Características del inmueble: Construcción de tipo moderno, habitacional Estado de conservación: TI normal, H05-3 y H05-2 (sin acabados) Instalaciones hidráulicas y sanitarias ocultas: tuberías galvanizadas en exteriores e interiores de cobre Bajadas de aguas pluviales instaladas Entorno y ubicación: Sobre avenida principal con gran flujo vehicular Cercanía a bancos, escuelas, hospitales, mercados, plazas y todos los servicios públicos (agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado, pavimento, banquetas y guarniciones) A unos pasos de Mexibús Cerca de Av. Hank González y Av. 412 ???? Llama y agenda una cita para conocer esta gran oportunidad de inversión.

Características: Edificio de 6 Niveles para local comercial y oficinas: Uso de Suelo Mixto Cisterna Estacionamiento Sobre Avenida y a pie de calle Características de Planta Baja: Terreno 622m2 Construcción Total 2,842.54m2 Construcción PB: 543m2 Rentable: 502m2 $180,000 MXN. Más IVA.

CARACTERI?STICAS PAD= Ofrecemos a los inquilinos la opcio?n de disen?ar y construir su propio espacio dentro del a?rea alquilada.

UM LOCAL EN VALLEJO EN RENTA CARACTERÍSTICAS PAD= Ofrecemos a los inquilinos la opción de diseñar y construir su propio espacio dentro del área alquilada. COD_68a8e36a67880492537291d5

Local Comercial en renta, Leóncavallo 103, Vallejo, Gustavo A. Madero, a una cuadra de la clínica del IMSS número 11, a unos minutos del circuito y estación metro misterios Cuenta con un amplio espacio de 44m2, bodega de 170m2, ideal para farmacia, con dos medios baños,

Edificio en Esquina de 4 Niveles + Roof Garden  Superficie de Terreno: 200 m²  Construcción Total: 800 m²  Propiedad totalmente rentada actualmente  Distribución por Niveles:  Planta Baja – 3 Locales Comerciales (183 m² totales): Local A (Esquina): 48 m² — Tienda de pinturas Local B: 45 m² — Clínica de fisioterapia Local C: 90 m² — Clínica médica  Segundo Piso – 1 Local Comercial: Salón de fiestas infantiles: 183 m²  Tercer Piso – 3 Departamentos: Depto 1: 65 m² — 2 balcones Depto 2: 51 m² — 2 balcones Depto 3: 47 m²  Cuarto Piso – 3 Departamentos (mismo diseño que el tercer piso): Deptos 4, 5 y 6: Mismas medidas y distribución que los anteriores  Roof Garden – Área Común: 1 baño de servicio 1 bodega de 24 m² Espacio para reuniones o eventos  Características de los Departamentos (6 en total): 2 recámaras 1 baño completo Cocineta integral Área de lavado Clóset en recámara principal Pisos de porcelanato Balcones (en algunos) Instalación y medidor de gas independientes Servicios e Infraestructura: Cisterna: 5 m³ Tinacos: 3 de 1,500 L c/u Tanque de gas estacionario: 1,000 L Instalaciones hidráulicas y de gas individuales por depto  Situación Actual: Todo el edificio se encuentra rentado actualmente Generación de ingresos por 6 departamentos + 4 locales comerciales  Somos profesionales inmobiliarios con 25 años de experiencia en la promoción, venta y renta de inmuebles en la Ciudad de México y en el Estado de México. Estamos capacitados para dar asesoría, que le permita encontrar y/o promover su propiedad con seguridad y eficiencia. Nuestro objetivo es darle un servicio de calidad.

¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica! Contraesquina del Parque del Mestizaje, se encuentra este edificio comercial de 4 niveles con una disponibilidad total de 920 m² en renta, listos para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Características principales: Superficie de 230 m² por nivel Elevador y doble acceso para mayor comodidad Espacios versátiles y adaptables a distintos giros Ideal para restaurantes, farmacias, comercios, oficinas y más ???? Renta: $559 MXN por m² El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA FAMILIA GRANDE O INVERSIONISTAS!!! Amplia casa, ideal para familias grandes que además busquen independencia ya que cuenta con un departamento extra. Excelente ubicación con importantes vías de comunicación y transportes públicos como el metro. Además contarás con un local para iniciar tu negocio o para rentarlo ya que la propiedad cuenta con uso de suelo habitacional con comercio. Estás listo para invertir en esta propiedad? Agenda tu cita!!’

Información general del Local Comercial - 1,585 m2 totales - 1,367 m2 de construcción distribuidos en 2 niveles - 683.5 m2 de almacenamiento en planta baja - 683.5 m2 de almacenamiento en planta alta - 218 m2 de patio de maniobras - Elevador de personas - 2 Cisternas - 37 lugares de estacionamiento con posibilidad de ampliar a 50 lugares si se contrata servicio de vallet parking - Luz - Gas - Todos los usos de suelo - Bono de impacto vial - Subestación eléctrica de 125 kvas - Sanitarios Precio: $330,000+IVA Mantenimiento: n7a FOTOS REPRESENTATIVAS PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Contacto: 5535557891

En privilegiada ubicación, con vías de acceso y transporte publico, se encuentra esta nave en renta con las siguientes características: - Total de superficie 10,000 m2. - Superficie bodega: 7,923 m2. - Superficie de maniobras y estacionamiento: 2,077 m2. La bodega se entrega en la condición en la que se encuentra y se puede negociar tiempo de gracia. El precio de la renta es mas el 10 de mantenimiento mas IVA. Requisitos: - 1 mes de renta corriente. - 2 meses de depósito en garantía. - Fiador con bien raíz libre de gravamen en CDMX o Estado de México (zona metropolitana). - Póliza de seguro de responsabilidad civil y daños a terceros. 

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En venta una nave industrial que actualmente se utiliza como fábrica. La propiedad cuenta con un terreno de 1,000 metros cuadrados y ofrece una variedad de instalaciones para el funcionamiento de una industria. Con oficinas de 300 metros cuadrados, baños para empleados, área para vigilante, y espacios dedicados para carga y descarga. Además, la nave incluye varias bodegas, un área destinada para maquinaria, espacios de almacenamiento, un comedor para empleados, y un área para la instalación de una planta eléctrica. La ubicación de la propiedad es excelente, cercana al metro y a la estación de camiones, lo que facilita el acceso y la distribución y logística del producto. El terreno también es ideal para el desarrollo de edificios de departamentos, ya que la zona ha evolucionado hacia un uso habitacional y ha experimentado un considerable aumento en su valor. Se encuentra cerca de vías primarias de comunicación, centros comerciales, escuelas, y está colindante con el Estado de México, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva tanto para uso industrial como para desarrollo residencial. *Muebles con fines ilustrativos, no están incluidos en el precio de venta. *Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente. *Gastos e impuestos de escrituración No están incluidos en el costo de venta. *Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. *Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. COD_66d60f27d559cb4c504a0275

Ideal para Escuela, Bodegas, Oficinas, Todas sus divisiones interiores son de Tablaroca por lo que se puede habiliar para casi cualquier uso Actualmente Edificio con oficinas en calle amplia y de fácil acceso que cuenta con 480 mts2 de terreno y 1252 de construcción. Planta Baja y dos niveles. Ideal como centro de distribución o paquetería, cuenta con banda transportadora para 3 niveles y mucho espacio de almacenamiento. Cuenta: Caseta de vigilancia con baño Planta de emergencia de luz de Diesel Calles pavimentadas, banquetas de concreto hidráulico y guarnición de concreto, red de agua potable con tomas domiciliarias conectada a la red municipal, red de drenaje de concreto, red de electrificación, sobre postes de concreto, luminarias incandescentes de alumbrado público, red telefónica sobre postes de madera. COD_63b34a4389d86e4a9366b32b

Venta de edificio completo como producto al estar habitado con inquilinos con rentas vigentes. También es una oportunidad para remodelar, Tiene uso de suelo residencial y comercial. El edificio se vende con los inquilinos que actualmente residen y pagan rentas. Se ubica en una de las avenidas con mas afluencia de estudiantes y maestros del país ya que se localiza justamente frente al instituto politécnico nacional lo que lo convierte en una excelente y única oportunidad de negocio. COD_627acdf079e2c874937f41c1

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Consultorios en venta Vida y Salud Torre Vallejo Consultorio 408 en preventa 17m2 En Torre exclusiva para atención de la salud Servicios: -Sistema de seguridad -Cctv y control de accesos -Recepción con área de registro y espera -App con sistema de registro de citas -Valet parking -Escaleras de emergencia -Servicios compartidos Amenidades: -Espacios privados -Cafetería panorámica -Estacionamiento exclusivo -Lobby y área de espera -Elevador -Áreas de jardín -Ciclopuerto -Toilette en áreas comunes por nivel Nuestro desarrollo consta de 8 niveles con 56 espacios de consulta, desde los 16 y hasta los 29 m2, cuya distribución permite que puedan conectarse 2 o más unidades e integrarse en espacios más amplios, conforme a los requerimientos de cada disciplina. Las ventajas de su ubicación son: *Cerca de Hospital La Raza *Cerca de Centro Hospitalario Magdalena de las Salinas *Cerca de Centro de Rehabilitación del Imss (Av. Politécnico) *Cerca de Hospital Privado Ángeles de Lindavista. Si eres profesional de la salud, te contactamos con nuestros aliados especialistas en créditos financieros. *Contamos con créditos especializados para profesionales de la salud, para financiar 70 del valor total* Aparta con $25,000.00 Firma contrato con el 10 y escritura. Oferta y personaliza tu forma de pago. COD_682b6fa3632a7ff34d171b56