Propiedades en Perú

Bodega 3: 1,709 m2. Mezzanine: 220 m2. Rentable: 1,929 m2Bodega 4: 1,709 m2. Mezzanine: 220 m2. Rentable: 1,929 m2 Total: 3,858 m2 Altura: 10 m libres. Andenes: 4. .

Ubicada en Lerma, esta bodega industrial ofrece características excepcionales para operaciones logísticas y de almacenamiento. Con una altura mínima libre de 11 m y un claro entre columnas de 10 m, el espacio es amplio y libre de obstrucciones. El piso de concreto pulido tiene un espesor de 15 cm y soporta hasta 5 toneladas por m². La estructura incluye una cubierta con aislante y lámina KR-18, proporcionando un 10% de iluminación natural. Los muros perimetrales combinan concreto prefabricado de 4 metros de altura con lámina TR101, mientras que la fachada cuenta con panel Superwall de color. Cada bodega dispone de un mezzanine de 121 m², adaptable a diversas necesidades, accesible mediante escalera metálica. Las oficinas presentan una fachada de aluminio y cristal, y en la planta baja se entregan módulos de baño. Los andenes están equipados con rampa mecánica y cortina metálica de impulso, además de una rampa para acceso vehicular. La instalación eléctrica incluye un tablero general y cableado de 20 kVA por bodega. El patio de maniobras, iluminado y con un espesor de 15 cm, tiene dimensiones de 16 x 16 metros, ideal para maniobras. También cuenta con subestación equipada y cisterna individual. Disponible en tres tamaños: - Bodega: 1,091 m² más mezzanine de 121 m², total 1,212 m². - Bodega: 1,115 m² más mezzanine de 121 m², total 1,236 m². - Bodega: 1,133 m² más mezzanine de 121 m², total 1,254 m². La propiedad está equipada con servicios básicos de agua y electricidad, además de seguridad 24 horas y excelente iluminación natural, ideal para potenciar su negocio. .