Propiedades en Perú

ANALISIS DE VENTA DEL TERRENO ESCOBEDO AREA TOTAL=46,649 M2 de los 2 terrenos (311.88 mts frente autopista, 229.04 mts a colonia, 282.83 atrás y 108.62 a las bodegas) ver Fig 3.0 Levantamiento de Campo PRECIO DE VENTA $ 134.000.000 TOTAL DE OPERACIÓN ESTA ESCRITURADO EN DOS PARCELAS pero se fusionan. A) 38,417 M2. Medidas y dimensiones (aproximadas de esta parcela) Norte: 233.24 metros (Autopista) Suroeste; 229.02 metros Este: 135.92 metros Sureste:29.7+180.05 metros Area total de esta parcela: 3-84-17.00 HA. B) 8,232 M2. Medidas y dimensiones (aproximadas de esta parcela) Norte: 78.66 metros (Autopista) Noreste; 108.62 metros Sureste: 43.06+30.57 metros Oeste: 135.92 metros Área total de esta parcela: 0-82-32.00 HA.

Excelente ubicación debido a la cercanía a carreteras importantes como Carretera a Laredo, Colombia y Monclova, ideal para desarrollos industriales, de manufactura y centros de distribución.Acceso por lateral al periférico. Casi frente a centro de distribución de HEB.Servicios Agua potable: 8" (Agua y Drenaje de Monterrey) Gas Natural: 6" (Mexicana de Gas) Electricidad en media y alta tensión: 34.5 kv & 115 kv Servicio de telecomunicaciones: Bestel Factibilidad para agua residual tratada

III. TERRENO PARA USO COMERCIAL RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR ..EXCELENTE PARA NAVE  O BODEGAS ..PRECIO $ 1.500 PESOS M 2 NEGOCIABLESTRAMOS DE CALLE, CALLES TRANSVERSALES LIMITES, TOPES Y ORIENTACIONEL TERRENO SE UBICA EN LA  ACERA ORIENTE DE LA CARRETERA  MONTERREY – MOCLOVA, ESQUINA CON EL CARRIL LATERAL DE LA AUTOPISTA  ANILLO PERIFERICO.MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGÚN: ESCRITURA PUBLICA (47,774) LIBRO (IV) VOLUMEN (CXCVII) DE FECHA DE 8 DE DICIEMBRE DE 1984, ANTE LA FE DEL LIC. DANIEL ELIZONDO PAEZ, TITULAR DE LA NOTARIA PUBLICA NO. 47 CON EJERCICIO EN MONTERREY, N.L.REGISTRADO BAJO EL NUMERO 316 VOLUMEN 20 LIBRO 8 SECCION PROPIEDAD, UNIDAD ESCOBEDO, EL 6 DE AGOSTO DE 1965.PORCION DE TERRENO RUSTICO UBICADO EN ESCOBEDO, N.L. EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS.AL NORTE: 104.500  MTS. A COLINDAR CON EL SENDERO A SALINASAL SUR: 151.760 MTS. DA FRENTE A LA CARRETERA A MONCLOVAAL ORIENTE: 1,729.760 MTS. COLINDA CON PROPIEDAD DE NARCISO LOZANOAL PONIENTE 1,621.550 MTS COLINDA CON PROPIEDAD DE AVICOLA COMERCIAL AZTECAAREA TOTAL: 164,024.98 MT2 DE ACUERDO A RECIBO DE CATASTRO YA QUE LA ESCRITURA NO REFIERE LA SUPERFICIE DE TERRENO.SEGÚN CONVENIO CELEBRADO ENTRE LOS PROPIETARIOS Y LA RED ESTATAL DE AUTOPISTAS, EL TERRENO FUE AFECTADO EN UNA SUPERFICIE DE 3,794.00 MT2CROQUIS TOPOGRAFIA: PLANOCONFIGURACION: REGULARCARACTERISTICAS PANORAMICAS: DE FRENTE A INMUEBLES INDUSTRIALES EN SU LADO SUR Y UN  TERRENO EN BREÑA EN SU LADO NORTE.DENSIDAD HABITACIONAL PERMITIDA. MEDIA.COEFICIENTE DE OCUPACION EN SUELO (COS): 0.75COEFICIENTE DE USO DE SUELO (CUS): 2.2 CUALQUIER GENERO Y 2.0 HABITACIONAL UNIFAMILIARSERIVIDUMBRE Y/O RESTRICCIONES: SEGÚN CONVENIO CELEBRADO ENTRE LOS PROPIETARIOS Y LA RED ESTATAL DE AUTOPISTAS, EL TERRENO FUE AFECTADO EN UNA SUPERFICIE DE 3,794.00 MT2ADICIONAL A LO ANTERIOR, EL TERRENO ES CRUZADO POR UNA LINEA DE ALTA TENSION DE CFE.

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