Hotel en San Pedro Pochutla San Pedro Pochutla, Estado de Oaxaca
-LAS FOTOS AQUÍ PRESENTADAS SON ILUSTRATIVAS-
Ubicado en Cuatunalco, Pochutla, Oaxaca, frente al Océano Pacífico y a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Huatulco, Hotel Casa Luz de Mar y Restaurante Mexitalia representan una excelente oportunidad de inversión turística en la Costa Oaxaqueña. La zona destaca por su entorno natural, tranquilidad, cercanía al mar y alto potencial para proyectos hoteleros, gastronómicos y de hospitalidad boutique.-
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Hotel boutique y restaurante en venta, totalmente equipado y funcionando desde hace 4 años como hotel-restaurante. La propiedad cuenta con 1,000 m² de superficie total y 920 m² de construcción, distribuidos en un edificio de dos plantas con 8 habitaciones y 9 baños. En planta alta se encuentran 4 habitaciones, todas con baño completo, aire acondicionado, ventilador de techo, amplios ventanales de cristal y balcón con vista panorámica al mar. En planta baja se ubican estacionamiento, recepción, área de blancos, bodega, área de lavado y 4 habitaciones adicionales. La propiedad cuenta con alberca de agua de mar con caída de agua, regadera al aire libre, amplios espacios para eventos, bodega de herramientas, boiler eléctrico, tinacos con capacidad aproximada de 12,500 litros de agua e hidroneumático. Precio de venta: $22,000,000 MXN. Se escuchan propuestas únicamente para venta.
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El restaurante Mexitalia se encuentra dentro de una palapa de dos niveles completamente equipada para operar de inmediato. En el primer nivel cuenta con comedor de madera parota para 15 personas, mesas adicionales, bar equipado, barra de madera parota, refrigeradores, alacena grande y amplios espacios de trabajo. En el segundo nivel se ubica el restaurante y pizzería con terraza y vista panorámica de 180° al mar, cocina abierta equipada con horno, estufa industrial de acero inoxidable, lavaplatos industrial, mobiliario de madera parota y pino, medio baño, cancelería de aluminio y cristal, además de escalera de cemento con acceso hacia la playa.
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Indicadores de afluencia turística: La propiedad cuenta con operación activa y antecedentes de ingresos promedio mensuales reportados de $62,000 MXN por hotel y $38,000 MXN por restaurante. Dentro de los gastos fijos mensuales se reportan aproximadamente $5,500 MXN de agua, $13,000 MXN de electricidad, $4,500 MXN de gas, $1,200 MXN de internet y $36,000 MXN de sueldos correspondientes a mantenimiento, cocineras y recamaristas. Los gastos variables mensuales son aproximadamente de $24,500 MXN. Esta información permite visualizar el potencial operativo del inmueble como negocio turístico, gastronómico o centro de eventos frente al mar.
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BROKER: Luciana
