Propiedades en Perú

DESARROLLO COMERCIAL EN CONSTRUCCIÓN EN AV. NAZCA, VILLA DEL PARQUE !! INMEJORABLE OPORTUNIDAD ESPACIO POLI RUBRO ! INIZIA:  Este espacioso local comercial sobre la Avenida Nazca en Villa del Parque será una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Con un generoso espacio interior que ofrece flexibilidad para diversas opciones comerciales, cuenta con un patio cubierto que brinda un ambiente acogedor y versátil para tus clientes. Además, incluye un práctico toilette para la comodidad de todos, y una cocina que facilita la preparación de alimentos o la gestión de cualquier negocio de comida. La amplitud y versatilidad de este local te brindan un lienzo en blanco para convertir tus ideas comerciales en una realidad exitosa, apto poli rubro. ¡Aprovecha esta oportunidad en una ubicación inmejorable de Villa del Parque! Las medidas e imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones y demás particularidades están sujetas a modificaciones.

Venta local comercial al frente ubicada sobre área comercial.  Cuenta con 32 m2 cubiertos, en un sólo ambiente, con vidriera y mostradores. Apto para todo tipo de rubro! ¡Excelente ubicación! A metros de la Av. Alvarez Jonte, a 800 metros de Av. Nazca y a 1000 metros de la estación de tren Villa del Parque.  Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local en Galeria comercial de la calle Cuenca 3400 Excelente oportunidad Baño

Local comercial  medidas aproximadas 4.20 X 8  Baño y ante baño , pisos de ceramica sin expensas  Contrato a tres años

LOCAL COMERCIAL en Villa del Parque IDEAL POLI RUBRO Sin Expensas Ubicado estratégicamente sobre calle Simbrón, de fluida circulación, entre Joaquín V. González y San Nicolás. De 18 M2.  Se ubica en una sola planta, tiene una baulera en elevación y espacio de guardado al fondo.  Cuenta con un toilette compartimentado con inodoro y pileta lavamanos. Los pisos son de cerámicos. Posee una protección de herrería en el frente. El local solo posee energía eléctrica. Consulte por actividades y Requisitos! TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA" Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Ofrecemos a la VENTA LOTE/ fondo de comercio con propiedad de 14.90 x 66.18, ubicado en la calle Ricardo Gutierrez al 2800. Villa del Parque. Entre las calles Terrada y Nogoya. A pasos de Av Nazca. A 600 metros de Av San Martin.  A 500 metros de la estacion Villa del Parque del Ferrocarril San Martin. Actualmente habilitado como hotel-albrgue  transitorio.

Emprendimiento en obra gris Descripción del proyecto: La obra comprende la construcción de 06 (seis) unidades funcionales distribuidas en 03 (tres) plantas PB, 1° y 2° piso, conformadas por 05 (cinco) departamentos 01 (uno) en PB, 02 (dos) en la 1° planta y los otros 02 (dos) en el 2° piso, más 01 (un) local en PB, 01 (uno) espacio de mantenimiento en la PB y 01 (una) terraza en el 3er. Piso. Todos los pisos se conectan por medio de una única escalera interna con el fin de optimizar la superficie y está previsto el espacio para el funcionamiento de 01 (uno) ascensor. El Acceso Principal se produce a través de un Hall con puerta simple, y el otro acceso independiente es el que permite el ingreso directamente al local comercial. Está clasificada en GCCABA – DGROC como Obra Nueva y Tipo de Obra Menor. Superficie: Sistema Constructivo: Se construirá en sistema tradicional con estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas y encadenados de hormigón armado. Para las fundaciones se adoptará el sistema recomendado en el Estudio de Suelo. En cuanto a los materiales se utilizara hormigón Loma Negra, Hierros Acintar aletados, con losa de viguetas pretensadas con yeso aplicado y en los muros ladrillos cerámicos portantes, en espesores nominales de 20 cm., tendrán revoque completo a la cal en ambas caras, Los pisos y zócalos serán de porcelanato en todos los ambientes. El revestimiento en el sector de los sanitarios será con porcelanato, hasta una altura de 2,20 mts. Se colocarán artefactos y accesorios blancos de primera calidad, con grifería Premium marca Piazza o similar. Las aberturas serán de aluminio Línea Módena o similar, en todas las aberturas vidriadas los vidrios serán laminados y las puertas serán marca OBLACK Camdem. Los herrajes serán los especificados en cada caso s/ plano. En las Cocinas se colocarán mesadas blanco paloma de Silestone o de Cuarzo similar, con muebles bajo mesada, alacenas o estantes según planos. En los dormitorios se colocarán placares con puertas corredizas con interiores básicos. Todo según planos, detalles de Muebles y Especificaciones Técnicas Particulares. El Depósito – Espacio de mantenimiento PB, cuenta con 01 (uno) toilette completo. El abastecimiento de agua será desde la red pública, sobre calle MARCOS SASTRE, y se reservara en un tanque cisterna de 3.300 Lts., con acceso desde la PB ubicado subterráneo s/ plano. Para la distribución se utilizara un sistema de bomba elevadora automática hasta el tanque de reserva ubicado en la terraza de donde saldrá la red de a cada unidad. Se utilizarán cañerías y accesorios en material de polipropileno de 1ª calidad, con sistema de termofusión tipo Acqua System o equivalente de marca reconocida con aislamiento térmico según corresponda. Los desagües cloacales serán de conexión directa al sistema de red según plano respectivo. Las cañerías y accesorios serán en PVC reforzado marca Awa Duck. Sin instalación de gas, todos los servicios domésticos serán brindados mediante suministro de energía eléctrica. Es una construcción con un perfil electrointensivo. La instalación eléctrica tomará energía de la red pública. Los medidores se encontrarán colocados en un sector de la PB s/ planos. Se utilizarán cañerías ignifugas y cables marca Kaloflex o similar. Los puntos y tomas serán marca Jeluz o similar. Todos los circuitos contarán con puesta a tierra y la instalación contará con disyuntores por circuito y térmicas a los efectos de preservar la integridad de las personas. Los servicios domésticos se abastecerán mediante energía eléctrica y cada unidad destinada a vivienda será equipada con: 01 ( uno) termo tanque eléctrico alta recuperación 80 litros. 01 ( una) cocina eléctrica de uso familiar de 04 hornallas. 01 ( uno) aire frio-calor de 4.500 cal/h en sector cocina-comedor-living 01 ( uno) aire frio-calor de 2.000 cal/h en dormitorio Se colocarán luces de emergencia de capacidad 04 (cuatro) hs., según ubicaciones en plano. Se colocarán todos los artefactos especificados en planos. Bocas de TV y Telefonía: se colocarán bocas de TV en el edificio como figura en plano de Baja Tensión y Seguridad. También se prevé puestos de telefonía en todas las unidades. Como parte de las medidas de seguridad y protección contra incendio se prevé la señalización de las salidas de emergencia para una rápida evacuación, y se colocarán los matafuegos triclase ABC con polvo químico de 5 Kg c/u según la ubicación asignada en plano de Baja Tensión y Seguridad. En cumplimiento de las normativas municipales no se realizarán barreras arquitectónicas que impidan el acceso de personas con capacidades disminuidas, todos los desniveles de piso entre interior y exterior, se salvarán con rampas y no habrá en toda la superficie del piso (interior y exterior) elementos que sobresalgan del mismo. En el local se incluye baño para Capacidades Diferentes dotado de los elementos necesarios para uso especial, con los barrales y artefactos diseñados para ese fin y según lo determinado en las Especificaciones Técnica Particulares. Las terminaciones serán con todos sus muros revocados con grueso y fino, y pintado al látex lavable, en todo el interior con algunas paredes de las unidades funcionales con terminaciones en pórfidos símil piedra s/ plano, y en el exterior revestimiento acrílico texturado e impermeable especial para intemperie. La vereda Municipal se construirá en hormigón fratasado, tendrá un ancho de 1,50 m y se ejecutará a lo largo de toda la línea municipal del inmueble. Las unidades se entregarán SIN artefactos eléctricos y/o equipamiento complementario. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES LOS DATOS Y MEDIDAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD Y PLANO. EL INMUEBLE ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. MATRICULA CUCICBA 8148

Local en venta ubicado en Villa del parque Se puede utilizar como vivienda Cuenta con 36m2, 4m frente x 9m fondo Se deja constancia que las superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.  Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

Casa 6 Ambientes de estilo -Ideal local comercial, pleno centro comercial de Villa del parque, a 50 Mts. de la calle Cuenca. Desarrollada sobre Lote de 8.66 x 34.87 Mts. Planta baja: Hall de entrada con placard de recepción. Desde este nos comunicamos hacia una habitación con orientación al frente y hacia amplio Living - Comedor. Toilette de recepción. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas en buen estado y amplio espacio de comedor diario.Doble circulación y salida desde este al jardín con parrilla. Lavadero independiente. Escalera tipo caracol con acceso a altillo que actualmente se utiliza para espacio de guardado. Espacio de terraza, habitación y baño de servicio. Imponente escalera hacia planta alta en madera en impecable estado. Planta alta: Cuatro dormitorios en total. Dos Dormitorios amplios al frente con salida a balcón. Dos Dormitorios restantes al contra frente (Uno con Split Frio-Calor). Baño completo reciclado en hall de planta alta con bañera. Agua caliente por temo tanque. Dos cocheras cubiertas, una con acceso con portón bajo loza y la otra cubierta con techo de policarbonato. Colectivos: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146. Trenes: Próximo a estación Villa del Parque (SAN MARTIN). No accesibles personas con movilidad reducida. Ley 5115. Arquitecto Alberto Wiñazky Matricula CUCICBA N° 7890 Matricula CSI N° 6348 Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681 Miembro del SOM – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

EXCELENTE LOCAL a 30 mts de Av. Nazca - tiene 5 mts de frente por 14 de fondo apto gastronomia salida a los 4 vientos. Las superficies y medidas son aproximadas y surgiran del titulo de propiedad respectivo llámanos al: 4775-8467 Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida

Local con Oficinas ubicadas en Planta baja, sobre Av. Nazca esquina R. Gutiérrez. Cuenta con recepción, 1 privados, 2 sala de reuniones, área de trabajo, 2 baños y cocina. Local sobre ochava 2 amplias salas de firmas, un privado. Deposito con entrada independiente por calle nazca. Dos Baños compartimentados. Superficie cubierta 196 mts.  Colectivos: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 124, 134, 146 Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN) Arquitecto Alberto Wiñazky Matricula CUCICBA N° 7890 Matricula CSI N° 6348 Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681 Miembro del SOM – Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Loft "SIN EXPENSAS" apto vivienda o local comercial ubicado en el centro de Villa del Parque. Sin expensas! Excelente local en primer piso de 150m2 apto varios destinos. 2 vestuarios completos. Amplio salón al frente con pisos de parquet. Muy luminoso. Situado en centro comercial de Villa del parque. Habilitado previamente como salón de Yoga. A metros de Cuenca. Mail de contacto: [email protected] WhatsApp: +549112389-3951 Fijo: 4504-3320 (linea rotativa) Martillero Responsable: Daniel Laurenzano Matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

HERMOSO LOCAL COMERCIAL "PROYECTO MAGNOLIA"  AL FRENTE SOBRE CALLE BOLIVIA. Planta libre de 6,72 X 5,84. + cocina y baños  PROYECTO MAGNOLIA A ESTRENAR UNIDADES DE 3 Y 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRAS DOS LOCALES COMERCIALES.

Amplio local apto para varios rubros!!! Con deposito, oficinas o gabinetes. 2 baños. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fìsicas. CUCICBA Mat. 27/67

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL  BOLIVIA Y NOGOYA.  PLANTA BAJA 125 M2 APROXIMADO DE LOCAL Y BAÑOS ENTREPISO 100 M2 APROXIMADO CON TERRAZA ACCESIBLE  PROYECTO MAGNOLIA A ESTRENAR UNIDADES DE 3 Y 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRAS DOS LOCALES COMERCIALES.

Venta Local Ubicado en una zona estratégica, una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con un local comercial en la planta baja, con una superficie de 43 m²,  Zona comercial en Villa del Parque - Fecha de entrega Diciembre 2023