Propiedades en Perú

¡Gran oportunidad de inversión en Caseros, Av. Alvear 3100! En esta ubicación privilegiada, ofrecemos la venta de dos locales comerciales con vivienda en la planta superior. Situados en una esquina sobre la Avenida Alvear, casi en la intersección con la Avenida Mitre, estos locales son ideales para emprendedores y aquellos que buscan una inversión rentable. Los locales comerciales gozan de una ubicación estratégica, a tan solo 3 cuadras de la General Paz y Beiro, lo que garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad para cualquier tipo de negocio. Al estar sobre una avenida transitada, tendrás una gran exposición a potenciales clientes. La vivienda en la planta superior es un departamento de 3 ambientes con un balcón que da a la calle. Esto te brinda la oportunidad de vivir cerca de tu negocio o de obtener ingresos adicionales alquilando la vivienda. Si lo deseas, los dos locales se pueden unir formando un amplio espacio comercial, lo que te brinda flexibilidad para adaptarlo a tus necesidades o aprovechar al máximo su potencial. Además, este punto comercial estratégico cuenta con la ventaja de tener 5 paradas de colectivo justo en frente, facilitando el acceso desde y hacia la Ciudad de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Caseros, Av. Alvear 3100. Aprovecha la ubicación privilegiada, la versatilidad de los locales comerciales y la comodidad de la vivienda en la planta superior. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu futuro comercial en esta zona de gran potencial. Comercializado por Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker. C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. © 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato.

- LOCAL EN ESQUINA -BAÑO - DEPOSITO - TERRAZA ACCESIBLE  (ESPACIO AEREO) *POSIBILIDAD DE FINANCIACION DIRECTA PERRUCCI MENARDI PROPIEDADES C.M.C.P.S.M 2084-2462 LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS

SANTOS LUGARES LOCAL COMERCIAL EN VENTA - OPORTUNIDAD DE INVERSION PIO XII 1720 Local comercial en planta baja al frente cuenta con, vidriera, salon, espacio de guardado / deposito, cocina equipada con mueble bajo mesada con espacio para frigobar, termotanque electrico, toilette. Muy buen estado de conversacion. Excelente ubicacion a metros de Av. La Plata y Rodriguez peña, centro comercial de la zona, cercania a paradas de colectivos, ferrocarril Urquiza y San Martin.  Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Whatsapp 11-2343-2939 Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: [email protected] Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

LOCAL SANTOS LUGARES en ESQUINA Bonifacini 4100 Excelente ubicación en esquina de Bonifacini y Patricio, a mts del colegio Santa Teresita – Las Carmelitas- A mts de Asamblea, zona de nuevos emprendimientos que dará alto potencial a zona comercial en el barrio. Local en esquina, en sentido del tráfico, lo cual le da mayor visibilidad, para de colectivo a mts El local cuenta con una planta libre de 70 m2, con vidriera a Patricios y a Bonifacini, cuenta además con un baño y cocina completa mas área de lavadero.OPORTUNIDAD de INVERSIONCon renta hasta abril -2024Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE-GOMEZ DE MONTANARIDesarrollos inmobiliarios Whatsapp 11-2343-2939 Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: [email protected] Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

Edificio Comercial sobre la calle Av. Rivadavia 12670/72/78/80, entre las calles San Martin y Hipólito Vieytes, barrio de Ciudadela, Provincia de Buenos Aires. Propiedad desarrollada en Planta Baja y Siete Pisos mas, con excelente altura de techos, se encuentra en excelente estado y se construyo hace aproximadamente 4 años. Local en planta baja, en impecable estado, con 25 metros de frente sobre la Av. Rivadavia frente a la estación de tren. La propiedad cuenta con 3 montacargas, con un amplio sector de oficinas y con salas de reuniones, equipos de aire acondicionado, red de incendio por hidrantes en toda la propiedad y rociadores en planta baja. Generador de 200 kba, que suministra energía en todo el inmueble. Entrada de Camiones con excelente altura para entrada de Containers por Hipólito Vieytes 28, de esta manera tiene salida a las dos calles, también cuenta con Fuerza Motriz y Grupo Electrógeno. En el primer piso tiene un Núcleo de Oficinas, baños Generales internos, baños Gerenciales y baños para Personal En la Planta baja tiene un Excelente Salón de Exposición de aproximadamente 900 m2 con doble altura de techos con una luminosidad muy buena sobre todo el area. La propiedad tiene vestuario ambos sexos, cocina para personal, central telefónica, control de Acceso para el personal, tanque de Agua de 60.000 litros, tanque de Bombeo y para su habilitación extinción por hidrantes. Se puede anexar la propiedad de Hipólito Vieytes 61, que es un galpón también en excelente estado y con excelente altura, que puede servir como deposito o estacionamiento. Entorno se encuentra en una zona comercial y residencial. Accesibilidad óptima, frente a la estación de Ciudadela. Av. Rivadavia 12670/72/78/80 Frente: 25,98 mts. Fondo: 34,14 mts. Hipolito Vieytes 28 Frente: 8,66 mts. Fondo: 49,59 mts. Superficies PB y 1er.: 1800 m2 Total: 6800 m2 Las medidas son aproximadas. El valor del alquiler publicado es mas IVA. Comisión inmobiliaria 5 mas IVA sobre el monto total del contrato o el 4 mas IVA sobre el monto total de venta.

VENTA, CUATRO AMBIENTES, CIUDADELA Excelente local con vivienda sobre Av. Gaona y Diaz Velez, Ciudadela.  Dispone de 450m2, sobre lote fr 8,66 x 39. Terreno apto para construir 30 departamentos nuevos.  Cuenta con entrada para camiones, chalet en planta alta de gran categoría (a reciclar), gran balcon corrido al frente y gran patio con parrilla al contrafrente.  Esta diseñado con hormigón armado y sin columnas. 

IDEAL OFICINA! EXCELENTE UBICACIÓN! Oficina con entre piso y altillo. cuenta con recepcion y dos oficinas separadas. ubicada a metros de avenida La Plata y a una cuadra de Rodriguez Peña! Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Whatsapp 11-2343-2939 Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: [email protected] Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590

José Ingenieros: José Ingenieros esquina Eduardo Comesaña. Local apto profesional o comercial de 112m².  Recepción (4x4.50), amplia sala principal (6.80x3.90), 3 oficinas (3.50x4.80) (4.30x4) (3.60x4.20), baño completo (1.50x1.80 + 1x0.80), cocina equipada con muebles bajos y alacenas (2.30x3.20) y entrepiso (4x3). -Muy buen estado.

Ubicado en una de las arterias mas importantes del centro de Caseros. Local de 33 metros cuadrados, Libre de columnas, muy cómoda distribución Puede adaptarse tanto para oficina de venta al público o también, para comercios con clientela recurrente. Ideal para inversor. «Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N.º 2371 de AFIP».

LOCAL 33M²  SON DOS LOCALES UNIFICADOS, BUEN ESTADO, CON ANTEBAÑO, BAÑO, FRENTE DE BLINDEX, PERSIANA MALLA. PRESENTAR GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR O SISTEMA DE GARANTÍA PARA ALQUILER MONCLAIR S.A. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

¡Bienvenido al espacio que despierta tu potencial y tus sueños en Martín Coronado!  Beneficios Destacados  Amplitud y Altura: Con 3 metros de altura, este local te brinda la libertad de diseñar un ambiente amplio y cómodo. Deja que la luz natural inunde tus ideas y dale forma a tu espacio ideal. Inversión Inteligente: Este local es tu oportunidad para invertir en tu futuro. Ya sea como emprendimiento o como un activo que crece con el tiempo, estás tomando un paso audaz hacia el éxito financiero. Enfoque en el Futuro: Cada centímetro cuadrado es un paso hacia adelante en tu camino hacia el éxito. Visualiza los logros que te esperan en este espacio lleno de potencial. ¡El futuro te espera en estos 21 metros cuadrados de posibilidades infinitas! Contáctanos hoy mismo para dar el primer paso hacia tu nueva aventura empresarial en Martin Coronado. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

LOCALES EN GALERÍA. MUY BUEN ESTADO, IDEAL OFICINA, SON DOS LOCALES JUNTOS, 6X3 MAS ENTREPISO,  NO SE PUEDE DIVIDIR.  PRESENTAR GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Venta de Local en Ciudadela Lote de 8,66 x 38,16 160 m2 Gral. Paz 7865 - Ciudadela Sobre Colectora Salida Nogoya lado Provincia a 6 Cuadras de Acceso Oeste o Sala de Reuniones o 3 Boxes o 2 Baños o Cocina o Persiana Eléctrica o 3 Equipos de Aires o Publicidad en Espacio Aéreo Consultanos para coordinar una cita. Paula Fernández Inmob.

_Venta en bloque de 2 locales ubicados en calle Rosas e/ Avenida Mitre y De La Merced -Caseros, Tres de Febrero- desarrollados en una planta, sobre un mismo lote. Los mismos poseen un ambiente único con un baño de servicio. _Cada local cuenta con 23 mts2 totales. _46 mts2 totales. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

OPORTUNIDAD !!!!!!!! SE ACEPTA Departamento en parte de pago,del interés del propietario!!! Excelente local,con 60m2 cubiertos en planta baja, patio semicubierto de 30 m2 y entre piso, IDEAL PARA VARIOS RUBROS!!! Ubicado en ZONA CÉNTRICA de Martin Coronado. a 150mts de Estación M.Coronado. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. MALVESTUTO PROPIEDADES "La mejor forma de predecir el futuro es creándolo" Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. MALVESTUTO PROPIEDADES "La mejor forma de predecir el futuro es creándolo"

GRAN PROPIEDAD EN ESQUINA : POSIBILIDAD DE UNIR O SUBVIDIR EN 3 LOCALES. Venta Unidad funcional N° 1 compuesta, por 3 locales comerciales . - 1 local en esquina con baño , habitación , patio cubierto y acceso a terraza .- Segundo local sobre calle Rauch con baño.- Tercer local sobre calle Rauch con baño. Comunicacion interna entre locales, cada uno cuenta con medidores de Edenor independientes. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.Matrículada en provincia, Laura M Genzano, colegiada N° 657, tomo 2, folio 19 de La Matanza. Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

(VHA) ALQUILER DE LOCAL DE 3.50x6 APROXIMADAMENTE CON CORTINA, VIDRIERA Y BAÑO. 

Venta Local Comercial con vivienda en Ciudadela  Excelente Local en la esquina de Av. Rivadavia y D’Onofrio VER DISTRIBUCION Y MEDIDAS EN PLANOS EN PUBLICACION  Zona con excelente propuesta comercial El local cuenta con 450 m2 totales de superficie cubiertaCuenta con Tres plantas de 17 x 7.10 m2 cada una (aproximadamente) En la cuarta planta se encuentra un departamento de 2 Ambientes a refaccionar VER MEDIDAS Y DISTRIBUCION EN PLANO COMERCIAL  OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792

Local+vivienda en dos plantas. P.B.: Local de 380mts cubiertos con salida a la calle de atrás.  P.A.. Departamento de 3 ambientes con amplio living-comedor, con balcón corrido, baño completo 2 dormitorios, cocina, galería cubierta de 40mts,  lavadero, terraza/patio y 2 cuartos guarda útiles. Oportunidad. CPI: 8054/ CMDJLM: 685

Local o Pequeño depósito  con acceso por pasillo o por el frente , con un baño  persiana ciega y frente de vidrio