Azcapotzalco

Edificio de 4 niveles, 938 m² de construcción total (630.29 m² de área rentable) sobre 283.42 m² de terreno, en Azcapotzalco, CDMX. 24 años de construcción, buen estado de conservación. Conectividad directa a Calzada Vallejo y Av. Cuitláhuac, cercanía a Metro Camarones. 7 unidades independientes, cada una con predial propio (régimen de condominio constituido por escritura pública) — te da flexibilidad futura de operación, incluso si hoy se vende como un solo activo. 7 cajones de estacionamiento (uno por unidad). Solo 2 de las 7 unidades están ocupadas actualmente; los inquilinos ya están al tanto del proceso de venta — sin sorpresas ni negociaciones ocultas. Uso actual: oficinas, con derechos adquiridos certificados por SEDUVI de vigencia permanente (certificado oficial disponible). Situación jurídica regularizada, sin gravámenes ni adeudos. Precio: $19,800,000 MXN ($21,113/m² sobre construcción total, $31,415/m² sobre área rentable). Argenta Bienes Raíces, Sucursal Viveros de la Loma.

Edificio con unidades independientes | Azcapotzalco | Potencial de reposicionamientoEdificio desarrollado en 4 niveles + azotea, con 630 m² de construcción sobre 283 m² de terreno, ubicado en Azcapotzalco, Ciudad de México.Cuenta con 7 unidades independientes (cada una con predial propio) y 7 cajones de estacionamiento, lo que permite distintas estrategias de aprovechamiento: operación como oficinas, renta individual o reconversión a esquema mixto (sujeto a revisión normativa).Ubicación con conectividad a Calzada Vallejo y Avenida Cuitláhuac, así como cercanía a Metro Camarones.Ideal para inversionistas que buscan un activo con potencial de transformación y control total del proyecto. Precio: $19,800,000 MXN