San Luis Potosí

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Edificio Comercial en Venta – Excelente ubicación comercial Terreno: 200 m² Construcción: 311.75 m² 1er nivel -Salón multiusos con patio -Local comercial con vista a Av. Mariano Jiménez 2do nivel -Área de oficinas Una propiedad ideal para inversión, con espacios versátiles que se adaptan a diferentes giros comerciales y una ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Somos una empresa dedicada a encontrar la mejor opción en Bienes Raíces. Estamos certificados y tenemos la mejor oferta inmobiliaria de San Luis. ¡No dudes! Marca al (444) 408.5000

Bodega en Venta – Carretera 57, San Luis Potosí Excelente oportunidad de inversión sobre una de las vialidades más importantes de la ciudad. Características: 750 m² de bodegas 260 m² de terreno techado 2 naves industriales 3 oficinas Estacionamiento disponible Doble entrada para mayor funcionalidad Sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad ***Precios sujetos a cambios sin previo aviso***

Oportunidad para tu negocio en excelente ubicación. Medidas: 5 x 18 m² Baño completo en cada local 2 cajones de estacionamiento por local Precio: $13,000 cada uno Restricciones: lavandería y carnicería Somos una empresa dedicada a encontrar la mejor opción en Bienes Raíces. Estamos certificados y tenemos la mejor oferta inmobiliaria de San Luis. ¡No dudes! Marca al (444) 408.5000

SE RENTA NAVE INDUSTRIAL EN LOGISTIK II (CON 500 KVAS) Terminación octubre [contacto: usa el botón] m2 de nave $95 pesos x m2 Muy cerca de la Planta BMW * Altura mínima de 10.56 m en extremo posterior, de 12.70 m al centro y 14.20m en el extremo frontal. * Piso de concreto de 250 kg/cm2, reforzado con fibra metálica y un espesor de 15 cm al interior de la Nave. * Caseta de Vigilancia. * Espacio para Entrevistas de personal. * Bodega de Mantenimiento exterior. * Transformador de 500 KVA para suministro de energía. * Patio de maniobra con concreto MR-42 reforzado con fibra metálica, 17 cm de espesor y un ancho de 21.00 m. * Nave de 6,117.85 m2, sub divisible en bodegas de 1,035.00 m2 y 1,012.00 m2. * Cada subdivisión cuenta con lo siguiente: * Rampa niveladora de 30,000 lb. * Rampa de acceso para montacargas y camiones pequeños al interior de la Nave con una altura de 4.00 m. * Claros a lo largo de 12.00 m y 10.00 m; y a lo ancho de 22.50 m. * Infraestructura de agua y drenaje para un área de oficinas a futuro de acuerdo con las necesidades de cada cliente. * Canalización hasta un registro para cableado de voz y datos. * Cuenta con Red contra Incendio, así como sistema de Alarma y Detección

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA PLANTA BAJA EN PLAZA TRENDY EN LOMAS DE TECNOLOGICO SLP. Espacio Comercial de una planta con Superficie Interior de: 79.81m2 y Terraza: 39.18m2 con 8 Estacionamientos al frente de la Plaza Comercial. Local en Planta baja en Esquina sobre Av. Eugenio Garza Sada con Av. Tercel Milenio PLAZA TRENDY Uso de Suelo Comercial ( CC - Corredor Comercial ). Ideal para Comida Rápida, Retaurantes, Cafeterias, Tiendas de Decoración y Artículos del Hogar, Galerías de Arte, Boutiques de Ropa de Moda, Oficinas, Show Rooms, etc. Ubicación comercial estratégica Premium en Zona Poniente con Altísima Visibilidad y tránsito continuo de flujo vehicular rodeada de múltiples negocios acreditados, y plazas comerciales, centros de entretenimiento, educativos, de salud, entretenimiento, supermercados, negocios de conveniencia, Zona Habitacional, en Avenidas Principales que maximizan potencial y rentabilidad de proyecto de negocio. Densidad Comercial PLAZA TRENDY: Plaza Comercial TRENDY 200 ubicada en Lomas del Tecnológico con negocios establecidos, BBVA, Tipi´Oka, Eat Salad, matinal, Snap Fitnness, Kerte, etc con alto tráfico continuo de Clientes, con amplio Estacionamiento Público en zona Residencial / Comercial premium de alto nivel. PRECIO TOTAL DE RENTA: $ 24,894.58 (incluye Renta y Mantenimiento Mensual) + IVA. * Precio $ 191.00 pesos por m2 DISPONIBILIDAD INMEDIATA. No dejes pasar esta oportunidad, garantiza el éxito para tu proyecto de negocio, donde tu marca o nombre comercial puede posicionarse como un ícono regional reconocido con altísima visibilidad al estar presente en una de las zonas de mayor afluencia y tránsito continuo de la Zona Poniente de SLP. Proximidad inmediata a Centro Comercial Plaza San Luis, Tec de Monterrey SLP, Club de Golf La Loma. Llámanos para más información y agendar tu visita. Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.

OPORTUNIDAD!!! LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA A UNA CUADRA DE Av. HIMMALAYA EN LOMAS 3RA SECCION S.L.P. Excelente Opción de Espacios Comerciales en Esquina, acondicionado y listos para OFICINAS ADMINISTRATIVAS y/o negocios en el giro de belleza o salud, tipo SPA, ESTETICA, CLINICA, CONSULTORIOS MÉDICOS, FARMACIAS, BOUTIQUE's, ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES o similares, así como negocios de cualquier otro tipo que requieran ubicación comercial privilegiada en una de las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad. *Se restringe para usos como restaurant, bar, veterinarias, etc. El local se encuentra ubicada en el centro de la zona comercial de Lomas 3ra-4ta Sección a tan solo una cuadra de Av. Himalaya, rodeado de reconocidos negocios. plazas comerciales y establecimientos bien acreditados con alto tráfico y afluencia de Clientes potenciales, dentro de zonas residenciales con población de nivel económico medio - alto y alto en la Zona Poniente / Dorada de San Luis Potosí. El precio de Renta es de $ 60,000 pesos + IVA La propiedad cuenta con area dea Recepción, 10 cubículos privados acondicionados con armarios e instalaciones 2 baños completos, uno de ellos cuenta con Jacuzzi y regadera privado, vapor, medio baño para visitas en planta baja, cuenta con una area de hall en planta alta, espacio con cocina integral, excelentes acabados en pisos, iluminación, carpintería y decoración, sistema de alarma y 6 espacios de estacionamiento exterior para Clientes / Pacientes. *El precio de renta NO incluye uso de anuncio espectacular (panorámico) con medidas de 10 m de ancho por 4.5 m de altura, si se requiere tiene un costo adicional. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Contrato de Arrendamiento mínimo por 3 - 5 años, condiciones flexibles según perfil de interesado y duración de contrato. Ubicación, Imagen e Infraestructura que maximiza la rentabilidad e impulsa el éxito de tu negocio! Llámanos para proporcionarte más información, agendar una visita e inicies tu proyecto en esta excelente ubicación. Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.

LOCAL EN RENTA, ZONA UNO, LOMAS DE LOS FILTROS Local 9 Precio de renta del interior del local $370 pesos por m2 más cuota de mantenimiento Área interior 76 m2 Contrato por cinco años Un mes de depósito en garantía (a la firma del contrato) Un mes de renta y cuota de mantenimiento (a la firma del contrato) Obligado solidario con escrituras Seguro de contenidos y responsabilidad civil El local se entrega con piso 20 de cuota de mantenimiento (Nota: Los precios son más IVA y más cuota de mantenimiento de $5,624.00) *Fecha de actualización de disponibilidad a SEPTIEMBRE 2025 Somos una empresa dedicada a encontrar la mejor opción en Bienes Raíces. Estamos certificados y tenemos la mejor oferta inmobiliaria de San Luis. ¡No dudes! Marca al (444) 408.5000

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN EJE 132, ZONA INDUSTRIAL COMPLEJO EJE 132 * $300,000/mes más IVA precio de renta completo por todo el complejo * Complejo con bodegas, patios y edificio de oficinas * Ideal para empresa multiorgánica El complejo cuenta con: Bodega 01 Bodega 02 Bloque de oficinas Bodega 03 Caseta de vigilancia Residuos pelogrosos *Renta flexible: disponible por partes o en su totalidad. Somos una empresa dedicada a encontrar la mejor opción en Bienes Raíces. Estamos certificados y tenemos la mejor oferta inmobiliaria de San Luis. ¡No dudes! Marca al (444) 408.5000

LOCAL EN RENTA, ZONA UNO, LOMAS DE LOS FILTROS Local 5 Precio de renta del interior del local $370 pesos por m2 más cuota de mantenimiento Área interior 125 m2 Contrato por cinco años Un mes de depósito en garantía (a la firma del contrato) Un mes de renta y cuota de mantenimiento (a la firma del contrato) Obligado solidario con escrituras Seguro de contenidos y responsabilidad civil El local se entrega con piso 20 de cuota de mantenimiento (Nota: Los precios son más IVA y más cuota de mantenimiento de $9,250.00) *Fecha de actualización de disponibilidad a SEPTIEMBRE 2025 Somos una empresa dedicada a encontrar la mejor opción en Bienes Raíces. Estamos certificados y tenemos la mejor oferta inmobiliaria de San Luis. ¡No dudes! Marca al (444) 408.5000

BODEGA EN RENTA UBICACION CERCA DE EJE 132 TERRENO 2,000 M2 CONSTRUCCION DE 1,565 M2 CUENTA CON LUZ TRIFASICA 110 OFICINAS 2 PLANTAS Y CADA UNA CON MEDIO BAÑO ALMACEN CON MEDIO BAÑO NIVELADORA VIS7242298

Oficina en renta excelente ubicación principal avenida de la Cd. Ideal para oficina, pequeña escuela, consultorios médicos se encuentra en planta baja Consta de 2 pisos con dos habitaciones bastantes amplias en planta alta, medio baño planta baja recibidor y dos habitaciones amplias Renta mensual $ 14,000.00 www.celisinmobiliaria.mx

LOCALES EN RENTA EN NICOLAS ZAPATAComplejo Artístico Joaquín Arias ubicado a media cuadra del hospital del IMSS ZAPATA DESDE: $3,400 (4.52M2) HASTA $11,075 (25M2) Perfecto para giros de: Tiendas, papelerías, artesanías, consultorios, galerías, restaurantes, estéticas, tecnología, etc. Incluye: Circuito cerrado Limpieza de areas comunes MKT internet en la plaza

LOCAL COMERCIAL EN PLAZA CHAPULTEPEC EN ZONA DESARROLLO DEL PEDREGAL SLP. ¡Oportunidad Única para Negocio de Comida! Una Planta PB: 47.79m2 Frente de 5.00m aprox. sobre Blvd Rocha Cordero a unos metros de Av. Chapultepec. Uso de Suelo Comercial ( CC - Corredor Comercial ). Arrendamiento de Largo Plazo en Zona Comercial Premium de San Luis Potosí, SLP (cucero de Av Chapultepec y Anillo Periférico Blvd. Rocha Cordero). Se ofrece local comercial ideal para el giro de alimentos en una plaza con alta afluencia. Este espacio representa una excelente oportunidad, ya que, por las noches, la plaza cobra vida con antros y centros de entretenimiento, y no hay oferta de comida para satisfacer la demanda de quienes salen a divertirse. Además, en las mañanas, el local puede ofrecer desayunos y comidas a los empleados de la plaza y a los habitantes de la zona de Lomas de Pedregal. Ubicación comercial estratégica Premium en Zona Poniente con Altísima Visibilidad y tránsito continuo de flujo vehicular rodeada de múltiples negocios acreditados, y plazas comerciales, centros de entretenimiento, educativos, de salud, entretenimiento, supermercados, negocios de conveniencia y Parque Tangamanga I, en Avenidas Principales que maximizan potencial y rentabilidad de proyecto de negocio. DENSIDAD COMERCIAL DE LA PLAZA: Plaza Comercial Chapultepec 1200 ubicada en Desarrollo del Pedregal con negocios establecidos Soriana Verde, Farmacias del Ahorro, Dominos Pizza, Dairy Queen, Starbucks, Citi Banamex, BBVA, AT&T, AXA Seguros, Kapital Bank, etc con alto tráfico continuo de Clientes, con amplio Estacionamiento Público en zona Residencial / Comercial premium de alto nivel PRECIO TOTAL DE RENTA: $ 10,991.70 incluye Renta y Mantenimiento Mensual + IVA. * Precio $ 200 pesos por m2 * Solo para Proyectos de Arrendamiento Comercial de Largo Plazo (mínimo 02 años). DISPONIBILIDAD INMEDIATA. No dejes pasar esta oportunidad, garantiza el éxito para tu proyecto de negocio, donde tu marca o nombre comercial puede posicionarse como un ícono regional reconocido con altísima visibilidad al estar presente en una de las zonas de mayor afluencia y tránsito continuo. Llámanos para más información y agendar tu visita. Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades. Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.

OFICINAS EN RENTA EN NICOLAS ZAPATA Oficina 6 segunda planta $5,200 oficina 13 9.93m2 $4,325 planta baja oficina 14 8.69m2 $4,700 planta baja oficina 16 15.48m2 $6,975 oficina 17 37.55m2 $13,100 Complejo Artístico Joaquín Arias ubicado a media cuadra del hospital del IMSS ZAPATA Cuenta con sala de capacitación

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL, EN CUAUHTEMOC, MUY AMPLIO Y CON 4 PRIVADOS, 2 MEDIOS BAÑOS, IDEAL PARA OFICINA O COMERCIO POR SU CENTRICA UBICACION. LISTO PARA OCUPARSE. CERCA DE ESCUELAS, COMERCIOS, AREA MUY TRANSITADA Y DE FACIL ACCESO.

Local comercial listo para personalizar en edificio ejecutivo Este local de 71.86 m² se encuentra construido y disponible para acondicionar según las necesidades de tu negocio. Ubicado dentro de un complejo corporativo moderno con amenidades de primer nivel, es ideal para oficinas, consultorios o despachos que buscan una imagen profesional en una zona estratégica. La cuota de operación cubre: *Vigilancia 24/7 con cámaras de seguridad *Limpieza y mantenimiento de áreas comunes *Recolección de basura, jardinería y fumigación *Agua potable y energía eléctrica en zonas comunes *Atención a visitantes y administración *Lobby climatizado, sala de espera y recepción de paquetería *Seguro de responsabilidad civil del edificio *Sistema contra incendios Cuota de mantenimiento adicional. Consulta el monto y servicios incluidos.

¡Local con terraza privada listo para acondicionar a tu gusto! Este local te ofrece la oportunidad de diseñar un espacio 100 a la medida de tu proyecto. Cuenta con una terraza privada de 29.98 m², perfecta para crear un ambiente al aire libre funcional y atractivo. La cuota de operación incluye: *Seguridad 24/7 con circuito cerrado *Agua y energía en áreas comunes *Administración y atención a clientes *Limpieza diaria, jardinería y fumigación *Recolección de basura *Sala de espera y recepción de paquetería *Seguro de responsabilidad civil del edificio *Sistema contra incendios *Se entrega sin acabados, ideal para personalizar

¡Haz crecer tu negocio en un local con terraza y baño incluido! Este local exclusivo cuenta con una terraza privada de 29.98 m², ideal para adaptar un espacio al aire libre para tus clientes o colaboradores. La superficie total del local es de 43.96 m² e incluye baño privado, siendo la opción más completa dentro del complejo. Entre los servicios incluidos en la cuota de operación se encuentran: *Vigilancia 24/7 y circuito cerrado de CCTV *Estacionamiento techado para visitantes y usuarios *Suministro de agua potable *Energía eléctrica en áreas comunes *Administración y atención a clientes/visitas *Limpieza y mantenimiento diario de áreas comunes *Jardinería y fumigación *Recolección de basura *Aire acondicionado en lobby *Sala de espera para visitas *Recepción de paquetería y mensajería *Seguro de responsabilidad civil del edificio *Sistema contra incendios Cuota de mantenimiento adicional. Consulta el monto y los servicios incluidos.

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: FEBRERO 2024 NAVE: EN CONSTRUCCION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: NEGOCIAR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 6 RAMPAS: 2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: NEGOCIAR . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.