Puerto Juárez

Ubicado dentro de la tranquila y segura comunidad cerrada de Bahía Azul, este edificio con 6 departamentos representa una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor demanda de Cancún con un alto potencial de rentas y apreciación a largo plazo. Características del Inmueble: ° 6 departamentos completamente independientes, cada uno con: ° 2 recámaras ° 1 baño completo ° Cocina y área de sala-comedor con concepto abierto Ingresos Comprobables por Renta: ° Todos los departamentos se encuentran actualmente arrendados bajo contratos de 12 meses a $12,000 MXN mensuales ° Ingreso anual estimado por rentas: $864,000 MXN ° Retorno de inversión estimado: 7.2 anual con renta a largo plazo (potencialmente mayor con rentas vacacionales) ° Precio de venta del edificio completo: $12,000,000 MXN Ubicación Estratégica: ° A solo 15 minutos caminando de la playa, con acceso directo al mar Caribe ° Dentro de una comunidad residencial cerrada con seguridad 24/7 ° Cercano al campo de golf de Puerto Cancún, hoteles de lujo, restaurantes, supermercados y marinas Potencial de Valor Agregado: ° La cercanía al mar lo convierte en una opción ideal para rentas vacacionales de corta estancia, especialmente en temporada alta ° Posibilidad de remodelar y convertir las unidades en suites premium para Airbnb o alojamientos ejecutivos ° Excelente potencial de plusvalía conforme continúa el desarrollo de la zona Entorno y Accesibilidad: Bahía Azul forma parte del municipio de Benito Juárez, a tan solo 1.7 km de Playa Puerto Juárez (también conocida como Playa del Niño), lo que equivale a una caminata de aproximadamente 15–20 minutos hasta el mar. Se encuentra a unos 7 km del centro urbano de Cancún, con acceso directo a las principales vialidades y atractivos costeros. All our agents are 100 bilingual with experience, we are leaders in service and professionalism, we grow and consolidates thanks to the effective work of our team, excellence, respect, dedication and responsibility are the foundation. The work team is specialized in the Mexican Caribbean, together with Lawyers, title companies, appraisers and Legal Advisers, we offer personalized attention..

¡Gran Oportunidad! Bodega con oficinas en venta en ubicación Inmejorable. Esta bodega es la opción ideal para inversión o para establecer tu negocio en la mejor ubicación. Localizada en una de las zonas con mayor desarrollo en la ciudad. Ofrece infraestructura premium y espacios funcionales para diversas operaciones industriales y comerciales. Características del Inmueble: Uso de suelo mixto Terreno total: 1,900.03 m² Bodega: 800 m² de construcción, incluye oficinas en mezzanine Estacionamiento y patio de maniobras: 619.94 m² Oficina principal con archivo privado Cuarto de cómputo (modems) Pozo de agua propio Lámina sándwich aislante para mejor temperatura y durabilidad Losa base A/A y losa acceso depto. 2 Comodidades y funcionalidad: Cocineta  Baños para empleados (hombres y mujeres), cada uno con 3 servicios individuales 2 departamentos habitacionales: 74.63 m² cada uno (para uso de staff o mozo) Energía: Al tener transformador, tiene fondo en CFE Planta de luz con activación automática ante fallas de energía (diesel) Instalaciones de luz de 440 para todo tipo de maquinaria Transformador de 225 kVA Cuarto de tableros Seguridad: iluminación de noche Camaras de seguridad Barda perimetral de 481.53 m² caseta de seguridad de 25.58 m² Portones metálicos eléctricos con 3 accesos Estructuras adicionales: Estructura metalica para área en exterior con lona: 369.30 m² Estructura metálica en estacionamiento techado: 64.20 m² Contáctanos para visitar tu próximo hogar con una de nuestras asesoras de Elite Legacy. PROPIEDAD: ELEGACY675

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EN VENTA EDIFICIO BAHARI PUERTO JUAREZ Nuestro Edificio se encuentra en la Colonia Lombardo Toledano, una ubicación muy prospera para el nuevo Cancún: *El edificio tiene una densidad de 3 niveles, cada nivel tiene 3 estudios (cuartos hoteleros)* cada estudio cuenta con 25 metros cuadrados totales* La cocineta cuenta con: horno de microondas, frigobar, vajilla, blancos* Pantalla 32’* 1 baño completo * Amueblado y decorado* Cada unidad tiene clima inverter  AMENIDADES:* Hermosa alberca con vista * Asoleadero*Asadores El edificio se encuentra actualmente en Renta vacacional generando un superior retorno de inversión.  PRECIO DE VENTA:$8,200,000.00 (Ocho millones doscientos mil pesos)