Miguel Hidalgo

Local comercial en Polanco I Sección, Ciudad de México. Este espacioso local cuenta con una superficie total de 271 m2, distribuida en dos niveles, ideal para adaptar a su negocio. Situado a pie de calle en una ubicación privilegiada, ofrece excelente visibilidad y fácil acceso. El local está equipado con servicios básicos como agua de grifo, electricidad y pavimento, asegurando comodidad para sus operaciones. Además, cuenta con dos baños para mayor funcionalidad. Aproveche esta oportunidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. .

Excelente local comercial, 230 mt2 a $15,900,000 en esquina,Parque Lira y General Jose Moran, a media cuadra de la alcaldía Miguel Hidalgo 

BODEGA EN RENTA  458 M2 EN MIGUEL HIDALGO CDMXOCUPACIÓN INMEDIATA / BODEGA INDEPENDIENTE / ACCESO VEHICULAR / 6M ALTURA LIBRE / OFICINAS CONSTRUIDAS / 2 ESTACIONAMIENTOS*BODEGA NO DIVISIBLE*.PRECIO· RENTA DE BODEGA: $125,000.00 MXN + IVA ($213.68/M2)MEDIDAS· ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 585 M2· ÁREA DE BODEGA LIBRE: 458 M2· ÁREA DE OFICINAS: 127 M2· ALTURA MÁXIMA: 7.28 M· ALTURA MÍNIMA: 4.8 M· RESISTENCIA DE PISO: 5 TONS/M2CARGA Y DESCARGA· ACCESO PARA AUTOS: 1· ENTRADA PARA TRÁILER: NO (DESCARGA EN LA CALLE)· ESTACIONAMIENTOS: 2· PATIO DE MANIOBRAS: NO· A PIE DE CALLE: SÍMATERIALES· TIPO DE TECHO: ASBESTO· TIPO DE MURO: BLOCK· LUZ NATURAL: 2%SERVICIOS· DENTRO DE PARQUE: NO· VIGILANCIA 24/7: NO· SISTEMA CONTRA INCENDIOS: NO· LUMINARIAS: SÍ· BAÑOS: SÍFECHAS· DISPONIBLE A PARTIR DE: OCUPACIÓN INMEDIATA· AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2000REQUISITOS· PLAZO MÍNIMO DE RENTA: 1 AÑO· AVAL CON BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN EN CDMX O ÁREA METROPOLITANA CON VALOR DE UN AÑO DE CONTRATO*EL PRECIO PUEDE CAMBIAR SIN AVISO PREVIO*.AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Local comercial en excelente ubicación en Torre Blanca, a un costado del Mercado Argentina, con una superficie de 33 m², ideal para negocio, comercio, bodega, oficinas o diversos proyectos. Su ubicación estratégica ofrece gran flujo de personas y fácil acceso, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona comercial de alta demanda. Cuenta con 3.5 metros de largo y 4.5 metros de profundidad. No se permite giro destinado a la preparación de comida.$18,000 más IVA. --- Clave: PAL-007-08-26 ---

¡La oportunidad perfecta para expandir tu legado médico está aquí! Te presentamos una exclusiva clínica completamente equipada y lista para operar, situada estratégicamente en la colonia Anzures para brindarte prestigio y comodidad, con espacios que inspiran confianza y excelencia: Cálida sala de recepción con desk de registro y cómodas áreas de espera para brindar una primera impresión impecable. 3 consultorios diseñados para atención personalizada. Quirófano completamente equipado, área de endoscopia y equipo de arco en C para procedimientos de alta especialidad. 2 salas de recuperación que garantizan confort postoperatorio. Central de enfermería perfectamente organizada. Área de farmacia con control seguro de medicamentos y permisos . Site de cómputo equipado para administración y telemedicina. Comedor para doctores y sala de juntas para impulsar la colaboración clínica. Zona gris para equipos técnicos y área de servicios que mantienen la operación impecable. Escalera con silla eléctrica, accesibilidad total y cero barreras. Planta de luz de emergencia (diésel) para continuidad operativa. Espacios de bienestar: estancia al aire libre y dos terrazas donde tu equipo y pacientes pueden relajarse. Oportunidad de crecimiento y marca Esta clínica no solo es una inversión segura; es un escenario diseñado para que tu práctica médica evolucione. Su distribución permite futuras expansiones y la ubicación en fortalece tu posicionamiento como referente de salud premium en la Ciudad de México. Da el paso hoy y sé el héroe de la salud que tu comunidad necesita. ¡Esta clínica en Anzures lo tiene todo para convertir tu visión en realidad! ¡No pierdas esta oportunidad de consolidarte en el sector médico con una instalación que lo tiene todo!

Local comercial acondicionado como Escuela en Plaza de las Estrellas Dale a tu Escuela una ubicación estratégica y una imagen profesional en el corazón de Verónica Anzures. Este espacio de 120 m², ubicado dentro de Plaza de las Estrellas, ofrece una distribución funcional para equipos de trabajo, consultorios, despachos o empresas de servicios. Cuenta con 11 oficinas privadas, dos salas de juntas, recepción y áreas sanitarias, permitiendo separar cómodamente la atención a estudiantes, las actividades administrativas y las reuniones de trabajo. Además, dispone de acceso a estacionamiento, una ventaja importante para colaboradores y visitantes. Su ubicación sobre Circuito Interior Melchor Ocampo brinda excelente conectividad con Marina Nacional, Río Tiber, Ejército Nacional y Paseo de la Reforma. Estar dentro de un centro comercial facilita el acceso a restaurantes, bancos, comercios y distintos servicios, además de contar con transporte público cercano. La plaza dispone de estacionamiento para visitantes. Plaza de las Estrellas Renta mensual: $60,000 MXN. Haz que la ubicación de tu escuela también trabaje a favor de tu negocio. Agenda una visita y descubre el espacio donde tu empresa puede dar su siguiente gran paso. Agenta tu cita!!!!!!

Edificio de oficinas/Comercial en renta excelente iluminación, balcón/terraza, escaleras internas y elevador privado dentro del local, estacionamiento techado y 4 estacionamientos más a nivel calle frente al local, facilidad para estacionarse, garaje, aire acondicionado, circuito cerrado, portero, seguridad 24 horas, salón de usos múltiples. .

Amplio Local en Renta Colonia Anzures, a una calle del velatorio Valle de los Ángeles, una de las zonas de mayor flujo de gente, vías alternas para transporte publico. Cuenta con 2 baños y una superficie de 230 m2,  Los requisitos para rentar el inmueble son los siguientes: ARRENDATARIO: Acta Constitutiva ( si es persona Moral) Copia simple de identificación oficial c/foto. (INE o PASAPORTE) Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono) Constancia de Situación Fiscal no mayor a 3 meses de antigüedad Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario) (2) meses de depósito Renta Corriente Pago de investigación $250.00 FIADOR: Debe tener propiedad en la Ciudad de Puebla, libre de gravamen con folio real inmobiliario. Copia de las escrituras de dicha propiedad completas, Copia del recibo predial actual Comprobante Domiciliario no mayor a 3 meses de antigüedad (Luz o Teléfono) Copia simple de Identificación vigente c/foto Comprobante de Ingresos (Estado de Cuenta Bancario) Administración de Bienes Raíces Rosales Av. 5 Poniente 330 Colonia Centro Tel:22-22-32-25-50 ó al 22-22-42-38-56 Whatsapp: 22-11-16-41-86

Local comercial en renta sobre la calle Gutenberg, en la colonia Anzures. Cuenta con 120 m² de superficie,  2.98m² de altura,  2 medios baños y 2 regaderas en ubicación estratégica con excelente conectividad y fácil acceso a importantes vialidades. Rodeado de oficinas, comercios y zonas habitacionales, ofrece un gran potencial para cualquier tipo de negocio. Se acepta cualquier giro comercial y el espacio puede adaptarse a las necesidades de tu proyecto. Ideal para restaurante, cafetería, consultorios, oficinas, showroom, gimnasio, boutique, estética, tienda o cualquier concepto comercial.Precio de renta: $50,000. --- Clave: PAL-006-07-26 ---

RENTA: $28 USD X m2 más $73.78 MXN X m2 de MantenimientoPB1: 1026.65 m2 PB3: 227.45 m2 CONTRATO A 3 AÑOS FORZOSOS Edificio con uso de suelo comercial y de oficina 2 meses de deposito 1 mes de gracia para remodelación Por cada 30 m2, 1 lugar de estacionamiento. Se convierte en M.N. a la firma del contrato considerando el TC del día. CONDICIONES DE ENTREGA: En las que se encuentra ***PRECIOS MAS IVA

Renta Local Comercial en Lomas de Chapultepec  Ubicado en la zona más exclusiva de la Ciudad de México, sobre Av. Palmas, una de las avenidas con mayor flujo y prestigio. *Características principales: -350 m² en esquina con excelente visibilidad. -Frente a pie de calle, ideal para atraer clientes con dos frentes al ser esquina. -Distribución actual: área abierta, cubículos y baños. -6 cajones de estacionamiento privados + estacionamiento de visitas a pie de calle. -Edificio con bahía para ascenso y descenso de autos. *Condición de renta: Guante de $250,000 MXN. *Otras opciones disponibles: -Locales de 80 m² y 200 m². -Oficinas de 300 m². Ubicación estratégica, lujo y alto alcance comercial en un mismo lugar. Agenda una cita! Vía WA o por teléfono al 5552163636 o al 5633219135. L.ISTU.0925

RENTA: $28 USD X m2 más $73.78 MXN X m2 de Mantenimiento PB1: 544.41 m2 PB3: 227.45 m2 CONTRATO A 3 AÑOS FORZOSOS Edificio con uso de suelo comercial y de oficina 2 meses de deposito 1 mes de gracia para remodelación Por cada 30 m2, 1 lugar de estacionamiento. Se convierte en M.N. a la firma del contrato considerando el TC del día. CONDICIONES DE ENTREGA: En las que se encuentra ***PRECIOS MAS IVA

Súper ubicado, para cubrir las colonias Escandón, Nápoles, San Pedro de los Pinos, Condesa y hasta Roma Sur. Posibilidad de contar con estacionamiento de 132m2 para 6 - 7 autos dependiendo del tamaño. Esto sería un costo adicional a la renta del local. Uso de suelo comercial de derechos adquiridos. Se puede rentar también todo el edificio *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento

Local de 317 m2 en Polanco, sobre Ejército Nacional Mexicano en renta. Ubicado en la PB de un complejo de departamentos con excelente visibilidad desde avenida principal con gran flujo peatonal y vehicular. Cuenta con baños; una altura de 2.70m con un frente de 6.46m. El mantenimiento es del 10 de la renta.

Renta de local de 126 metros en la col. Granada. Es nuevo. Ubicación del local: En el primer piso de nuestro edificio que tiene departamentos nuevos residenciales (El edificio ya esta casi lleno en su totalidad). El local cuenta con: . Acceso independiente . Baños (No incluye equipamiento) . Pasillos . Planta de emergencia . Sistema de tratamiento de aguas . Instalaciones contra incendios Es un desarrollo con sustentabilidad: . Usos mixtos . Pet Friendly . Bike Friendly . Energías limpias y renovables Además el edificio cuenta con: . Cajones para bicicletas . Cajones para moto Tener un local en la calle Lago Mask, colonia Granada, CDMX, ofrece acceso a una zona cosmopolita con alta vida social, museos, restaurantes y centros comerciales de prestigio, excelente conectividad con toda la ciudad, y la posibilidad de acceder a un mercado con un alto nivel de vida social. Además, la zona se caracteriza por desarrollos inmobiliarios modernos como el nuestro, que tiene una propuesta arquitectónica funcional y diseño innovador y seguridad las 24 horas. Ventajas de la ubicación: . Zona cosmopolita: La colonia Granada es un área de alto nivel de vida social, rodeada de estilo, bares y restaurantes de prestigio. . Acceso a la cultura y el entretenimiento: Está cerca de importantes museos, el bosque de Chapultepec y exclusivos centros comerciales. . Conectividad: La ubicación ofrece una privilegiada conexión con el resto de la ciudad, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la metrópoli. Giros de Negocios permitidos en los locales: .. Lavandería: Tener un negocio de lavandería y tintorería en un área como Lago Mask es bueno por varias razones, incluyendo la demanda constante de servicios de lavado, el potencial de alta rentabilidad con inversión relativamente baja en personal y requisitos mínimos de inventario, la resiliencia económica del sector y la posibilidad de ofrecer un servicio esencial que los clientes siempre necesitan. Demanda y necesidad: - Servicio esencial: La ropa siempre necesita ser lavada y cuidada, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una demanda estable, independientemente del estado de la economía. - Ahorro de tiempo: Cada vez más personas buscan servicios que les ahorren tiempo, y una lavandería y tintorería ofrece una solución conveniente para el cuidado de la ropa. Rentabilidad y gestión: - Alta rentabilidad: El negocio de lavandería puede generar una alta rentabilidad, ya que los clientes pagan por el servicio antes de usarlo. - Bajo costo de personal: Las lavanderías autoservicio requieren una inversión mínima en personal, lo que reduce los costos operativos y permite una gestión más sencilla. - Bajo inventario: Se necesita un inventario físico muy reducido, lo que simplifica la gestión de productos. Flexibilidad y resiliencia: - Estabilidad y flexibilidad: La inversión en una lavandería ofrece estabilidad y flexibilidad, pudiendo ser adaptada a tu estilo de vida y a otros negocios. - Resistencia a recesiones: Históricamente, los negocios de lavandería han demostrado ser muy resilientes ante las crisis económicas, ya que el lavado de ropa es una necesidad básica y no un lujo. Conciencia ecológica: - Sostenibilidad: Las lavanderías modernas utilizan menos agua y energía que las domésticas, y permiten controlar el uso de detergentes, lo que atrae a consumidores responsables y conscientes con el medio ambiente. .. Spa: Tener un spa en la Colonia Granada, como Polanco, ofrece ventajas como reducción del estrés, mejora de la salud mental y física, y un acceso conveniente a tratamientos de bienestar sin tener que viajar lejos. Los servicios como masajes y terapias con agua alivian tensiones musculares, mejoran la circulación y la calidad del sueño, mientras que las opciones como saunas y jacuzzis revitalizan el cuerpo y la mente. Además, fomenta un estilo de vida saludable en un entorno de lujo .. Salones de belleza y barberías: La presencia de oficinas y un público con poder adquisitivo hace que estos servicios tengan buena demanda. .. Farmacias y laboratorios: La colonia cuenta con hospitales cercanos y un gran número de oficinas, lo que asegura clientela para estos giros. .. Tiendas de regalos y novedades: Para dar servicio a turistas y oficinistas que buscan detalles o artículos de última hora. .. Papelerías: Para el comercio de artículos de oficina y escolares. .. Tiendas de artículos para el hogar: Como mueblerías o tiendas de artículos de diseño de interiores. .. Consultorios: Dermatológico, dental, oftalmológico, de cardiología, psiquiatría, psicología, nutrición, etc. Un consultorio en la colonia Granada es una buena inversión y estrategia de negocio porque la zona suele tener un alto tráfico peatonal y vehicular, lo que aumenta la visibilidad y el acceso para los pacientes, y permite crear una marca profesional independiente con potencial para fidelizar pacientes y generar ingresos a largo plazo. .. Oficinas: Tener oficinas en la Colonia Granada ofrece gran plusvalía y acceso a servicios de calidad, como restaurantes, centros comerciales, gimnasios y bancos, además de movilidad gracias a su cercanía a vialidades principales y transporte público. También proporciona atractivos para el talento profesional al ofrecer un entorno moderno con áreas de esparcimiento como Roof Garden, fomentando la imagen de profesionalismo y dinamismo para la empresa. Ventajas de una ubicación privilegiada en la Granada: . Plusvalía y rentabilidad: La zona es de alto valor y ofrece un buen retorno para la inversión en un espacio de trabajo. . Servicios y comodidades: Cuenta con una gran oferta de servicios cercanos, como restaurantes, centros comerciales, farmacias, hospitales y bancos, lo que facilita la vida de los empleados y clientes. . Movilidad y acceso: Su ubicación permite un acceso rápido a importantes arterias viales como Avenida Río San Joaquín y Ejército Nacional, además de contar con diversas opciones de transporte público. . Alto tránsito y visibilidad: La colonia Granada es conocida por su dinamismo, con un gran flujo de personas y vehículos. Esto proporciona una excelente exposición a tu negocio, atrayendo a una clientela más amplia y asegurando que haya una buena accesibilidad para quienes buscan servicios. . Entorno competitivo y prometedor: Al estar en una zona con un ecosistema vibrante, tu negocio o consultorio se inserta en un entorno donde empresas y comercios ya establecidas pueden complementar tu negocio, creando un entorno favorable para el crecimiento. Beneficios de tener un negocio propio: . Confianza y credibilidad: Un negocio propio proyecta una imagen de seriedad y profesionalismo, lo que genera una mayor confianza y seguridad entre los clientes. . Independencia financiera: Al ser el dueño de tu negocio, tienes la posibilidad de optimizar tus ingresos y mejorar tu situación financiera. . Fidelización de clientes: Un espacio propio te permite establecer una relación a largo plazo con tus clientes, fidelizándolos para que acudan a ti cada vez que necesiten un servicio o atención. . Creación de marca y patrimonio: Un negocio propio te ayuda a construir y expandir tu propia marca, lo que puede llevar a un crecimiento profesional y a la creación de un patrimonio personal. . Gimnasio: Tener un gimnasio en la Colonia Granada o en cualquier otra área ofrece ventajas como la comodidad y accesibilidad al no tener que desplazarse largas distancias, lo que ahorra tiempo y reduce el estrés por el tráfico. También promueve la salud al facilitar la creación de rutinas de ejercicio constantes y el acceso a equipos variados. Además, puede mejorar las oportunidades sociales al permitir conocer y convivir con vecinos, y aumentar el valor de la propiedad al atraer a nuevos habitantes. Consideraciones Adicionales: . Entorno de oficinas: Muchos de los negocios exitosos en la zona son de tipo office. . Turismo: La cercanía a Polanco atrae turismo extranjero, lo que puede ser un factor a considerar para ciertos giros. . Renta de local: Nuestro local comercial tiene uso de suelo para diversos giros y tamaños, adecuados para estéticas, barberías y spa, laboratorios, consultorios, farmacias, y más. Oportunidades de negocio: . Público de alto nivel: La colonia atrae a un público con un alto nivel de vida social, lo que puede ser beneficioso para negocios como gimnasios, restaurantes o tiendas de prestigio. . Visibilidad: La ubicación es ideal para negocios que buscan una alta visibilidad y acceso a un mercado con potencial de crecimiento.

Local en Renta – Corporativo CervantesBlvd. Miguel de Cervantes Saavedra, Col. Irrigación, Miguel Hidalgo, CDMX Características: Planta Baja – Local 2 Superficie: 45 m² Renta mensual: $30,000 MXN Mantenimiento: 5 Ubicación estratégica, rodeado de los mejores sitios de la zona: Plaza Carso Museo Soumaya Museo Jumex Antara Fashion Hall Corporativos en Polanco y Nuevo Polanco Ideal para negocio u oficina en zona de alto flujo peatonal y corporativo. Para más información, contáctanos. Retail Space for Rent – Corporativo Cervantes Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra, Col. Irrigación, Miguel Hidalgo, Mexico City Features: Ground Floor – Unit 2 Area: 45 m² Monthly Rent: $30,000 MXN Maintenance: 5 Strategic location, surrounded by top destinations in the area: Plaza Carso Soumaya Museum Jumex Museum Antara Fashion Hall Corporate offices in Polanco and Nuevo Polanco Ideal for business or office in a high pedestrian and corporate traffic area. For more information, contact us.

*Local Comercial en Renta en Polanco*  $220,000 MXN + IVA  Mantenimiento: 10 adicional C  317.25 m²  Ubicado en planta baja de edificio habitacional Excelente visibilidad sobre una de las avenidas más transitadas de Polanco Gran flujo peatonal y vehicular  Baños incluidos  Altura interior: 2.70 m  Frente: 6.45 m  Ideal para comercio, showroom, servicios médicos, galería o marca premium  Lugares cercanos (en auto):  Antara Fashion Hall – 4 min  Museo Soumaya / Plaza Carso – 5 min  Hospital Español – 5 min  Metro Polanco (Línea 7) – 7 min  Torre Pemex – 6 min Av. Presidente Masaryk (zona gourmet y boutiques) – 5 min UNITEC Marina / Universidad Iberoamericana – 10 min  Vías de acceso: Periférico, Circuito Interior, Homero, Molière

Oportunidad única en el corazón de Polanco: local comercial sobre Goldsmith, a pasos de Masaryk, la zona más exclusiva y transitada de CDMX. Con 480?m² de terreno y 780?m² de construcción en dos niveles, este espacio lo tiene todo: área de oficinas, cocina equipada, baños en planta alta y zona de cajas. Ideal para restaurante, bar, concepto gourmet o flagship store. Ya cuenta con permiso para venta de alimentos y se puede gestionar licencia para bebidas alcohólicas en horarios establecidos. Renta: $650,000.00 MXN. Ubicación privilegiada, alto flujo peatonal, visibilidad garantizada. No incluye estacionamiento, pero su valor comercial lo compensa con creces. Requisitos: - Dos meses de deposito - Renta corriente - Documentación supplyinmobiliaria local comercio departamento amueblado renta casa venta house cdmx edomex inmuebles mexico departamentos inmobiliarias inmobiliaria parati bienesraices propiedades hogar lifestyle soluciones depa local oficina cocina diseñodeinteriores novedades colonia

RENTA: DESDE $23,775 USD DISPONIBLES: Sótano -1 Renta: $41,819.40 usd más $90 mxn x m2 de mantenimiento Área útil 553.53 m² Área rentable 696.99 m² Terraza 141.38 m² *Permiso para uso comercial PB (a pie de calle) Renta: $23,775 usd más $90mxn x m2 de mantenimiento Área útil 314.69 m² Área rentable 396.25 m² Terraza 58.56 m²} Permiso para uso comercial Estacionamiento 1 a 30 m² rentables Control de Acceso CCTV y Vigilancia en Áreas Comunes Sistema VRV para Aire Acondicionado Sistema contra Incendios Planta de emergencia para áreas comunes 80 watts / m² ----sthl Para visita o dudas, envíanos un WhatsApp

Local acondicionado a pie de calle con excelente ubicación en la Colonia Anzures, a minutos de las zonas comerciales y corporativas más importantes de la CDMX como lo son Polanco, Reforma y Chapultepec. Fácil acceso a través del Circuito interior, Calz. Mariano Escobero y Av. Reforma, acceso a todos los servicios disponibles así como a restaurantes, tiendas y centros comerciales. El local actualmente cuenta con: -Área común de trabajo -2 baños(1 para hombres y otro para mujeres) -Cortinas de seguridad que suben y bajan de manera automática -Aire acondicionado -3 cajones de estacionamiento. El edificio cuenta con accesos controlados a través de torniquetes con biométricos, elevadores, baños en áreas comunes, escaleras tanto de acceso normal como de emergencia, estacionamiento, CCTC y seguridad 24/7. Disponibilidad inmediata. Precio de renta + IVA