Apodaca

Superficie de terreno de 131,039.41 sq ft (12,173.96 m²). Superficie de construcción de 55,060.84 sq ft (5,115.32 m²). Área rentable de 56,313.55 sq ft (5,231.70 m²). Altura libre de 32 ft (9.75 m). Dimensiones entre columnas de 50 × 60 ft (15.24 × 18.29 m). Estacionamiento con 37 espacios. 3 andenes de carga, con posibilidad de habilitar 2 adicionales en caso de requerirse. Una rampa de acceso. Iluminación natural del 5% mediante láminas traslúcidas. Iluminación interior tipo LED de 30 fc. Subestación eléctrica de 500 kVA lista para operar y con capacidad de expansión. Aislamiento de fibra de vidrio en la techumbre de 6 in de espesor, con nivel de aislamiento R-19. Certificación LEED Core & Shell. Sistema básico contra incendios mediante gabinetes y mangueras. Sistema HVAC de acuerdo con las necesidades del cliente. Preparación para ventilación de 2 a 6 cambios de aire por hora. Muros perimetrales de concreto tipo Tilt-Up. Techumbre de acero galvanizado KR-18. Piso de concreto de 6 in (15.24 cm) de espesor, con capacidad de carga de 4.5 ton/m².  .

$1,516,900Consultorio ubicado en segundo piso en Multicomercial Apodaca, perfecto para médicos1 habitación17.78 mts2Obra blancaA/C centralMantenimiento $1,778Incluye servicios (agua, luz)Nuevo, libre de gravamen

Nave: 3600m2 disponibles. Total de Area: 10,800 m2. Módulos de: 1800 m2 (90x20m) Altura libre: 12m-14m. Tragaluces: 25% lámina acrílica para iluminación natural. Espesor Suelo: Firme de Concreto reforzado f'c=250 kg/cm2 de 20 cms, espesor armado con varilla estructural. Iluminación: LED con lámparas tipo campana high bay led 200 w-250 luxs/m2. Cubierta: sistema KR18 calibre 24 con aislamiento térmico. Andenes: 18. Transformadores 180 KVA'S. 540. Cajones de estacionamiento: 36. Sistema de drenaje propio con planta de tratamiento de aguas residuales. .

Área de oficina: de acuerdo a requerimiento del usuario; altura libre: 9.50 m / 31.16 ft; tipo de construcción: edificio clase A a base de estructura metálica y muros de concreto tilt-up; cubierta: lámina KR-18 con aislante R11; iluminación natural: 5%; iluminación: de acuerdo a requerimiento del usuario; espesor de firme: 15 cm / 5.9 in en área de producción; resistencia de firme: 6 ton/m² en área de producción; ventilación: de acuerdo a requerimiento del usuario; andenes: 4 equipados con capacidad para 4 más; rampas para montacargas: 2 con capacidad para 1 más; sistema contra incendios: de acuerdo a requerimiento del usuario. .

FRENTE 88.00M FONDO 44.00M 100% PLANO USO DE SUELO COMERCIAL Y HABITACIONAL AREAS VERDES OPCION A RENTA AV. MIGUEL ALEMAN A 500.00M PRESIDENCIA A 300.00M APODACA, N.L. #ref:MRE-323 - MRE-323 - Merkur Real Estate

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