Propiedades en Perú

Medidas y capacidad constructiva detalladas en galería. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCCICBA: Matr. 7679

Lote Para Edificio de 7/8 Pisos Exc. Lote en CABA, para edificio de departamentos Medida de lote: 7,80x34,12 Zona: R2 A Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS. // www.carloscastano.com.ar 

EXCELENTE LOTE AV. PUEYRREDON ESQUINA A UNA CUADRA DE AV. CORDOBA  SUP LOTE 230 M2 APTO 2.000 M2 VENDIBLES

EXCELENTE LOTE SOBRE SARMIENTO AL 3100 Y AGUERO DIMENSIONES: 14 X 30 APTO 2000 M2 VENDIBLES CODIGO NUEVO USAM 16,50 DE ALTURA + 2 RETIROS

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Lote en venta para construir 2384 m2 aproximadamente .Calle Moreno próximo al Congreso Los propietarios aceptan FINANCIACION Y/O CANJE DE METROS,  *Superficie terreno: 328 m2 *Frente: 9.05 m *Contrafrente: 9.08 m *Lateral Izquierdo: 36.16 m *Lateral derecho: 36,25 m (ver consulta catastral) *Nomenclador: sección 020 / manzana 56/parcela 19 *Ancho de calle: 13.86 m *Barrio: Balvanera*El predio se encuentra dentro de los términos de la Ley 3056. Pero ya se consultó a APH y su catalogación fue desestimada (ver informe base APH)*Por poseer menos de 10 m de ancho libre no requiere estacionamiento (si módulos de bicicleta de acuerdo al cuadro de usos 3.3) Respecto del Código de Planeamiento Urbano*Zonificación: R2a II*FOT: 2,5 x 13.86 m/12,5= (2,77x 328,01= 909,24 m2) Respecto del Código Urbanístico*Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A)*Usos: Grado de Mixtura 4 *Altura Máxima: 22,80 m más dos retiros. La planta baja debe tener bajo losa 3 m y no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados a desde la L O con excepción de rampas vehiculares y escaleras (ver axonométrica) *LFI: A ¼ a 29,62 m de la L O sobre Moreno y a 29,16 m de la L O sobre Rincón. No le afecta (ver Trazado de LFI/LIB) *Como el predio no esta conectado con el pulmón de manzana, se deben dejar 6 m al contrafrente. El área descubierta resultante será considerada Espacio Urbano si a tales extensiones se abren vanos de iluminación y ventilación (Art 6.4 2.4) *Total capacidad constructiva estimada 2384,80 m2. Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. A priori se estimaron en 2055 m2. Datos para cálculo de la plusvalía*Valor UVA al 19/07/19: 38,80*Valor B para la manzana: 647 *Zona 2 Alícuota: 18 Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

BOULOGNE SUR MER AL 300, ENTRE V. GOMEZ Y SARMIENTO, 2.500M2 CONTRUIDOS APROX, SOBRE LOTE DE 526 M2, 17.50X30MTS DESARROLLADO EN 3 PLANTAS, PB: GARAJE Y/O DEPÓSITO PRIMER PISO: SHOWROOM Y DEPOCITO, SEGUNDO PISO: OFICINAS, MONTACARGAS. FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA 3.500 M2 VENDIBLES + COCHERAS. OTRO: EN BUSTAMANTE Y LAVALLEJA, LUJO El mejor consejo de todos los tiempos Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a promipropiedades.com (NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del COTI por parte del propietario.)

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EXCELENTE LOTE CON ESTRUCTURA EN VENTA sarmiento 1900 Superficie Total (m2): 364.00 Superficie Cubierta (m2): 287.00 Frente (m): 7.80 Fondo (m): 46.67 Aprox 3000m2 totales. Estructura terminada Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. CANJE X METROS COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN GALLO 700, ZONA LIMITE DE BALVANERA / ALMAGRO CAPITAL FEDERAL A pasos del abasto Shopping, Supermercado coto, subte b estación Carlos Gardel y Av. CorrientesEntrada independiente para cada una de las unidades, frente de 8 metros cada una. FRENTE: 17,5m FONDO: 20m VALOR: U$S 720.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Superficie Total (m2): 1470 Frente (m): 19.20 Fondo (m): 77 Zonificacion: R2b I Valor: USD 3.600.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

IMPORTANTE TERRENO IDEAL INVERSORES EN BALVANERA!! 311 M2 TOTALES Total a contruir : 1.244 m2 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 35.91 Código de Planeamiento Urbano: C3 I Latitud/Longitud: -34.616172, -58.404090 u$s 1.100.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO EN VENTA EN BALVANERA Av. Córdoba E/ Av. Pueyrredón y Paso Datos Actuales: Frente: 9,00 m Fondo: 21,20m Zonificación: CA (Corredor Alto) PB+12 Pisos+2Retiros Superficie total vendible estimada= 1.920 m2 + PB. Altura Máxima 38 m Altura Máxima Plano Límite 45 m PRECIO: USD 1.150.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

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EXCELENTE TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN EN BALVANERA! FRENTE :9.08 M FONDO: 31.72 M TOTAL A CONSTRUIR : 1152 M2 FOT: 4.00 CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO : C 31 U$S 1.200.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

TERRENO PARA INVERSORES EN BALVANERA !!! Identificador Catastral: 28-059-006 Partida Matriz: 193276 Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 96, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 165, 168, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA DE MISERERE (Línea A), VENEZUELA (Línea H Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1213 Código Postal Argentino: C1213ABG Código de Planeamiento Urbano: R2a II Latitud/Longitud: -34.614000, -58.40668 FOT : 3.46 u$s 570.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

EXCELENTE TERRENO EN BALVANERA Av. Belgrano al 3300 ¡Gran Ubicación! Sobre Av. Belgrano, a dos cuadras de Av. Boedo, a cuatro cuadras de Av. Independencia y a cinco cuadras de Av. Rivadavia. Cercanías con múltiples líneas de colectivos y Líneas de Subte A y H Superficie Total (m2): 295 Frente (M): 8,6 Fondo (M): 35 Código de planeamiento urbano: E3 FOT 3 I Superficie según FOT: 891 m2 VALOR: U$D 650.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

VENTA, TERRENO EN BALVANERA Zona muy bien conectada con transporte Publico, se encuentra a metros de la Av. Jujuy y del nuevo pulmón verde de la Cuidad ubicado a escasos metros Excelente lote, con múltiples opciones para emprendimientos comercialesEl terreno tiene un frente de 9,08 mts x 31,72 mts, ubicado sobre Avenida en Plena zona comercial, cuya edificabilidad máxima corresponde a la C.A, con altura permitida de 38mts más 2 retiros, que permite construir PB más 12 pisos, más un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios. Superficie aproximada total -según proyecto- 3050m2, superficie vendible aproximada 2100m2 conforme a disposiciones nuevo código. Conforme al código Urbano anterior, pertenece a la zonificación C3 I,Fot 4.

VENTA, LOTE, BALVANERA Oportunidad de venta ideal para emprendimiento en Balvanera. Lote de 311m2, con una superficie total de 3.500m2 (superficie vendible aproximada 2600m2 conforme a disposiciones nuevo código). El terreno tiene un frente de 8,66 mts x 35,91, ubicado en zona comercial cuya edificabilidad máxima corresponde a la C.A, con altura permitida de 38mts mas 2 retiros, que permite construir PB mas 12 pisos, mas un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios. Zona muy bien conectada con transporte Publico, se encuentra a dos cuadras de Av. Belgrano y de Av. Independencia. Excelente terreno sobre avenida, con múltiples opciones para emprendimientos comerciales y con opción de utilizar la estructura existente para dichos emprendimientos.

VENTA, LOTE, BALVANERA Oportunidad de venta ideal para emprendimiento en Balvanera. Lote de 621m2, con una superficie total de 4050m2 (superficie vendible aproximada 3100m2 conforme a disposiciones nuevo código). El terreno tiene un frente de 10,35 mts x 60 mts, ubicado en zona comercial cuya edificabilidad máxima corresponde a la C.A, con altura permitida de 38mts mas 2 retiros, que permite construir PB mas 12 pisos, mas un retiro habitable y un retiro destinado a área de servicios. Zona muy bien conectada con transporte Publico, se encuentra a dos cuadras de Av. Belgrano y de Av. Independencia. Excelente terreno sobre avenida, con múltiples opciones para emprendimientos comerciales y con opción de utilizar la estructura existente para dichos emprendimientos.