Tepotzotlán

BODEGA EN RENTA DE 10,300 M² EN TEPOTZOTLÁN, ESTADO DE MÉXICO.* UBICACIÓN: BODEGA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL MUY CERCA DE LA CASETA DE PEAJE DE TEPOTZOTLÁN, CON EXCELENTES VÍAS DE ACCESO. PARQUE INDUSTRIAL EDIFICADO CON ALTA TECNOLOGÍA Y CALIDAD.* SUPERFICIE: NAVE DE 10,300 M2 (DISPONIBLE EN ENERO DE 2026)* ESTRUCTURA: EDIFICIO INDEPENDIENTE (STAND ALONE) DENTRO DEL PARQUE / PISOS DE CONCRETO DE ALTA RESISTENCIA (15 TON/M2), SIN JUNTAS / AMPLIOS CLAROS ENTRE COLUMNAS / MUROS DE CONCRETO TILT-UP Y LÁMINA / ALTURA LIBRE DE 12 M / TECHUMBRE A DOS AGUAS CON LÁMINA KR-18 CON AISLANTE TÉRMICO ACÚSTICO Y 10% DE LUZ NATURAL* EQUIPAMIENTO: CUENTA CON 24 ANDENES DE CARGA EN CONFIGURACIÓN CROSS DOCK (12 + 12) / 2 RAMPAS A PISO PARA EL INGRESO DE VEHÍCULOS AL INTERIOR / AMPLIO PATIO DE MANIOBRA Y ESTACIONAMIENTO* SEGURIDAD: CASETA DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA CON ACCESOS CONTROLADOS.EXCELENTE PARA EMPRESAS DE MANUFACTURA LIGERA Y/O DE DISTRIBUCIÓN. AMPLIA CAPACIDAD DE ENERGÍA ELÉCTRICA. PRECIO EN DOLARES AMERICANOS MAS IVA MAS MANTENIMIENTO POR CONFIRMAR.HAGA CITA, CON GUSTO LO ATENDEREMOS.

Fabuloso terreno de 4,275 metros; actualmente funcionando como jardín de eventos, con todos los servicios. Incluye casa para vivir con todos los servicios ó para construir su propia finca y rentarla. Cuenta con estacionamiento para 20 automóviles, cisterna de 80 mil litros, todo el terreno con jardín en excelentes condiciones, a 50mts de la avenida principal, a 5 minutos del centro de Tepotzotlán y a 2 minutos del libramiento. ¡Excelente inversión!. Visítela sin compromiso.

Nave 6 Disponible 47,854 m2 -Patios al 50 del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes -Claros entre columnas, 54 x 20 m -Andenes cross dock a 45, Uno por cada 300m2 -Altura mínima 12 m -48 andenes con rampas niveladoras -142 andenes totales -Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos -Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave -Seguridad con casetas y sistema QR, CCTV perimetral -Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2 -Muros tilt-up en andenes y fachadas -Estructura Butler -Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5 10 de iluminación natural (policarbonato) -Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente -Sistema contra incendio con la certificación fm global, sprinklers opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp -Ventilación natural, 2 cambios por hora -Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente -Transformador con capacidad de 750 KVA

Nave 2 Disponible 20,603 m2 -Patios al 50 del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes -Claros entre columnas, 54 x 20 m -Andenes cross dock a 45, Uno por cada 300m2, 108m -Altura mínima 12 m -Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos -Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave -Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes -Seguridad con casetas y CCTV perimetral -Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2 -Muros tilt-up en andenes y fachadas -Estructura Butler -Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5 10 de iluminación natural (policarbonato) -Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente -Sistema contra incendio con la certificación fm global sprinklers (rociadores loop 12) opcionales 2 bombas diesel de 3,000 hp -Ventilación natural, 2 cambios por hora -Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente -Energía con capacidad de 18,000 KVAs

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: AGOSTO NAVE EN CONSTRUCCION O CONSTRUIDA: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUBDIVIDIBLE: SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE, DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES, PLAZO DE CONTRATO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: 100 M2 SE PUEDE AMPLIAR MAS METROS SI ES NECESARIO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.5 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 7 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: 500 KVA SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: NO ESPECIFICADO SISTEMA CONTRA INCENDIO: HIDRANTES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA: OCTUBRE 2024 NAVE: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: 1,520 m2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 3.65 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 1 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: 300 KVAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA EN: AGOSTO NAVE EN CONSTRUCCION O CONSTRUIDA: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUBDIVIDIBLE: SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE, DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES, PLAZO DE CONTRATO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: 100 M2 SE PUEDE AMPLIAR MAS METROS SI ES NECESARIO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 9.5 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 7 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: 500 KVA SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: NO ESPECIFICADO SISTEMA CONTRA INCENDIO: HIDRANTES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

DISPONIBLE PARA ENTREGA: OCTUBRE 2024 NAVE: CONSTRUIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SUPERFICIE DE OFICINAS: 1,520 m2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ALTURA LIBRE INTERIOR: 3.65 M . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ANDENES : 1 RAMPAS: 1 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . KVA . ENERGIA ELECTRICA: 300 KVAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL 2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD 4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . FICHA TECNICA : LOS DEMAS DATOS . ESPECIFICACIONES . CONDICIONES SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA PUBLICACION. Y EN LOS ADJUNTADOS DOCUMENTOS ABAJO DE ESTOS TEXTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LAS MEJORAS O ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . SE COTIZAN EN BASE A LA PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LA CONSTRUCCION. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO SON: 5 - 10 - 12 AñOS . (NEGOCIABLE) CONTRATO ES CON GARANTíA O AVAL CORPORATIVO. LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD), EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION. AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F. PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET: SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL (4 - 8 . RANGO ESTIMADO ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUí PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIóN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIóN O COMPROMISO FORMAL ESTá SUJETO A LA CELEBRACIóN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.

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Ven y conoce tu nueva bodega en Parque Industrial en Cuautitlán! Precio de Renta 160 MXN el m2 + iva y CAM del 7 + iva; Superficie de la Nave 3,692.00 m2; Espacio de Oficinas 250 m2; Ubicación inigualable por los corredores industriales más importantes como Carr. a Teoloyucan, Carr. Tepotzotlán a Coyotepec y Av de Circunvalación. Ofreciendo la mejor solución del mercado resolviendo sus necesidades operacionales, y facilitando la logística y ejecución de sus actividades empresariales. Características Generales: Tipo de Construcción Tilup. Altura libre mínima 9.50 m. Espesor de Losa de Piso 16 CM Metal Fiber Dramix. 4 Docks con Altura de 1.20. Patio de Maniobra 53.00 M. 3 Estacionamiento para Trailers. Iluminación de Nave T-5 Lamps. ¡Agenda una cita! Somos Arrendo Industrial. Expertos en Real State Comercial e Industrial OEP COD_66708c1d8d7c7a8577ff0e2a

Nave 2 Disponible 10,300 m²Patios al 50 del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes Claros entre columnas, 54 x 20 m Andenes cross dock a 45°, Uno por cada 300m2 Altura mínima 12 m 48 andenes con rampas niveladoras 142 andenes totales Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave Seguridad con casetas y sistema QR, CCTV perimetral Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2 Muros tilt-up en andenes y fachadas Estructura Butler Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5 10 de iluminación natural (policarbonato) Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente Sistema contra incendio con la certificación fm global, sprinklers opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp Ventilación natural, 2 cambios por hora Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente Transformador con capacidad de 750 KVA

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – TEPOTZOTLÁN, EDO. DE MÉXICO Ubicación Estratégica: A minutos del trébol a Querétaro y muy cerca de AMAZON, ideal para logística y distribución. Superficie Total: 4,724 m² Renta por m²: $115.00 MXN (¡Precio negociable!) * Almacén * Baños * Comedor * Oficina * Vestidores * Excelente conectividad carretera * Zona industrial consolidada * Ideal para centros de distribución, manufactura o almacenamiento ¡Contáctanos para más información y agendar una visita!

Nave 6 Disponible 23,000 m²Patios al 50 del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes Claros entre columnas, 54 x 20 m Andenes cross dock a 45°, Uno por cada 300m2 Altura mínima 12 m 48 andenes con rampas niveladoras 142 andenes totales Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave Seguridad con casetas y sistema QR, CCTV perimetral Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2 Muros tilt-up en andenes y fachadas Estructura Butler Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5 10 de iluminación natural (policarbonato) Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente Sistema contra incendio con la certificación fm global, sprinklers opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp Ventilación natural, 2 cambios por hora Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente Transformador con capacidad de 750 KVA Disponible en Enero 2026

Nave 6 Disponible 47,864 m²Patios al 50 del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes Claros entre columnas, 54 x 20 m Andenes cross dock a 45°, Uno por cada 300m2 Altura mínima 12 m 48 andenes con rampas niveladoras 142 andenes totales Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave Seguridad con casetas y sistema QR, CCTV perimetral Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2 Muros tilt-up en andenes y fachadas Estructura Butler Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5 10 de iluminación natural (policarbonato) Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente Sistema contra incendio con la certificación fm global, sprinklers opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp Ventilación natural, 2 cambios por hora Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente Transformador con capacidad de 750 KVA Disponible en Enero 2026

Nave Industrial de 9,653m² en Renta, ubicada en Industrial El Trebol. Ideal para almacenaje, producción y distribución. Uso de suelo: IMN industria mediana no contaminante Medidas: Almacenamiento: 9,503 m² Oficinas: 150 m² Estacionamiento: 10 cajones Altura máxima: 8 m Altura mínima: 6 m Especificaciones: Energía Eléctrica 1,000 KVAS Andenes: 4 Resistencia de piso: 5 ton/m² Techumbre: Lamina Porcentaje de luz natural: 15 Baños con lockers y regaderas Agua Drenaje

BR-100-2422 Bodega disponible en Enero 2025, de 1,100 m2 dentro de conjunto industrial en Tepotzotlán, muy cerca de la Autopista México - Querétaro dentro de zona industrial, ideal para empresas de distribución y almacenaje. La bodega esta construida con pisos de concreto de alta resistencia, muros tipo Tilt-up, libre de columnas intermedias con altura de 10.5 m. Equipada con un andén de carga con rampa niveladora y una rampa de concreto a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior de la nave. Sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera, sistema de iluminación, luz trifásica y servicios sanitarios. Amplio patio de maniobra y estacionamiento interno. Caseta de vigilancia para el control de accesos. Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.

Información General la Bodega Industrial * 20,603m2 * Oficinas: si * Altura: 12m * Piso alta resistencia 15 toneladas por m2 * Andenes * Accesos (trailer, torton, 3 1/12) * Estacionamientos: si * Caseta de vigilancia * Parque Industrial * Seguridad 24/7 * Sanitarios Precio $ 178 por m2 más IVA Mantenimiento: 7 más IVA CONTACTO [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

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