Bernal, Estado de Querétaro de Arteaga
CASA TABACHIN | ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA CON VISTA DIRECTA A LA PEÑA DE BERNAL Exclusiva casa de autor en venta, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía del corredor Tequisquiapan – Bernal. Diseñada para integrar el paisaje natural con espacios amplios, confortables y de alta funcionalidad, en un terreno plano de 4,320 m² y 522.65 m² de construcción total. RESUMEN DE SUPERFICIES -Terreno: 4,320.00 m² -Construcción Planta Baja: 421.85 m² -Construcción Planta Alta (Tapanco): 46.55 m² -Alberca: 54.25 m² -Gran Total Construido: 522.65 m² DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS INTERIORES -Área Social de Concepto Abierto: Sala y comedor con amplios ventanales, conectividad a la terraza techada y techos con vigas de madera expuesta. -Cocina Integral Equipadísima: Acabados en madera natural, barra central desayunadora y área de almacenamiento/despensa. -Estudio Privado: Espacio independiente ideal para oficina en casa o biblioteca. -Tapanco Versátil (46.55 m²): Área superior funcional como sala de TV, cuarto de juegos o área de descanso auxiliar (actualmente configurada con 2 camas individuales). -Bodega de Almacenamiento: 1 bodega funcional para equipos y mantenimiento. CAPACIDAD DE HOSPEDAJE (5 RECÁMARAS + SERVICIO) -Recámara Principal (Master): Para cama King Size, con baño completo privado. -3 Recámaras Secundarias: Cada una configurada para 2 camas matrimoniales, con baño completo privado. -5ª Recámara: Espacio confortable con baño completo privado. -Cuarto de Servicio: Independiente, con espacio para litera. 7 BAÑOS COMPLETOS EN TOTAL -5 baños privados dentro de cada una de las recámaras principales. -2 baños exteriores completos con regadera en el área de jardín/terraza para dar servicio directo a la alberca sin necesidad de entrar a la residencia. EXTERIORES Y AMENIDADES -Alberca de Diseño (54.25 m²): Con zona de asoleadero e integración al jardín. -Terraza Techada: Con pérgola de madera, comedor exterior para hasta 12 personas y zona de bar/servicio al aire libre. -Extenso Jardín: Más de 3,500 m² de áreas verdes libres para eventos, recreación o proyectos adicionales. -Estacionamiento: Explanada privada con capacidad para recibir hasta 30 vehículos. PUNTOS DESTACADOS -Vista Ininterrumpida: Panorámica frontal hacia la majestuosa Peña de Bernal. -Ubicación Estratégica: A minutos de viñedos, haciendas y los Pueblos Mágicos de Bernal y Tequisquiapan. -Potencial de Uso: Ideal como residencia de descanso de alto nivel, rancho familiar o inversión para renta vacacional de lujo (AirBnb/Boutique). Contáctanos para programar una visita privada o solicitar planos arquitectónicos y más detalles. Somos una Inmobiliaria dedicada a encontrar la propiedad en renta o venta que cubra tus necesidades y para la promoción y venta de tus inmuebles. Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria Determinamos el valor real de tu inmueble y si es necesario, llevamos a cabo un avalúo o un análisis comercial en el mercado. Asimismo, te asesoramos en materia de pago de impuestos y en materia de contrato y documentación necesaria
