-La Privada Residencial es un desarrollo de lujo ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida-Ubicación: Tablaje 20520, Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán. CP 97305
-Régimen de propiedad: Condominio
-Número de unidades privativas totales: 68
-Superficie del lote tipo: 225 m2 (9 m de frente x 25 m de fondo)
- No hay apartados
-Enganche: 50 mínimo con promesa de compraventa
-Forma de pago aceptadas: Recurso propio, Infonavit y bancario
-Cuota de mantenimiento: $2,500.00
-Fondo de reserva: $8,000.00 a pagarse al momento de la escrituración
-Actualización de cuotas: Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza de acuerdo con la asamblea de condóminos y se ajustan al momento de la escritura en su caso.
-Servicios públicos:
Agua potable: A cargo de JAPAY (contrata el propietario)
Drenaje Sanitario: el propietario deberá instalar por su cuenta un sistema individual de tratamiento de aguas residuales de acuerdo con lo establecido por las autoridades en la materia, cuyo mantenimiento estará a su cargo.
Drenaje Pluvial: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el costo de su desazolve y mantenimiento con las cuotas de mantenimiento de los condóminos.
Electrificación: A cargo de CFE, (contrata el propietario)
Telefonía e Internet: A cargo de TELMEX, (contrata el propietario)
Recoja de basura: A cargo de SANA, (contrata el propietario)
Alumbrado Público: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el costo con las cuotas de mantenimiento de los condóminos.
Limpieza y conservación de áreas comunes: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el costo con las cuotas de mantenimiento de los condóminos.
Seguridad y Vigilancia: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el costo con las cuotas de mantenimiento de los condóminos.

AMENIDADES DEL DESARROLLO
-Acceso distintivo con caseta de vigilancia.
-Vialidades de concreto hidráulico.
-Pista de jogging en el desarrollo.
-Áreas verdes con sistema de riego automatizado.
-Casa Club con:
Salón de eventos-Terraza Bar con área de asadores
Área de juegos infantiles
Cancha de Pádel
Piscina con chapoteadero y canal de nado

PRECIO DE LA PUBLICACIÓN: De contado

Fecha de entrega de urbanización (vialidades, banquetas y servicios): Junio 2023
Fecha de entrega de casa club (amenidades): Diciembre 2023

** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso

CLAVE: EDSGC-593-TV

-PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
-EN CASO DE LOS RENDERS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS,.
-LOS MUEBLES Y LA DECORACIÓN NO ESTÁN INCLUIDOS A MENOS DE QUE SE MENCIONE EN LA PRESENTE FICHA TÉCNICA.
-LOS GASTOS, HONORARIOS DE ESCRITURA E IMPUESTOS NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO