Terreno comercial con excelente ubicación, sobre una de las principales avenidas del Puerto de Veracruz. Av. Dr. Rafael Cuervo. Cerca de Centros Comerciales (Plaza las Brisas) y de instalaciones portuarias. (Nuevo Puerto) Zona de almacenamiento de contenedores y vehículos, agencias automotrices, gasolineras, agencias aduanales, zonas  habitacionales, empresas de transportes. Es una zona rodeada de negocios comerciales.

Se localiza a 9 km del Boulevard Portuario que comunica al nuevo puerto de Veracruz a la ampliación del Recinto Portuario así como a la terminal Marítima de Veracruz con la carretera Veracruz - Cardel - Xalapa - Poza Rica.
Este terreno es ideal para un centro comercial enfocado a la industria, instalación de naves industriales, patio de almacenamiento,