¡ SEMIPISO 3 AMBIENTES ! ¡ CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE !
Venta Departamento Semipiso Boedo 3AMB Frente
Maza 700, Piso 3 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento tipo semipiso de tres (3) ambientes con balcón corrido dispuesto hacia el frente, ubicado céntricamente en el barrio de Boedo.
Luminosidad en orientación hacia el O (Oeste). Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
Conserva la esencia y el tenor de su construcción original en su estructura, con estética y funcionalidad propios de un minucioso cuidado.
A 40 metros de Avenida Independencia. A 140 metros de Avenida Boedo. A 440 metros de Avenida San Juan. A 760 metros de Avenida Rivadavia.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina granito, venecitas con frentines de hormigón pintado y barandas de hierro forjado de sus balcones.
Su hall de entrada integra pisos entarugados, espejo y granito. Sus palieres poseen paredes revestidas en salpicré y pisos de mosaicos graníticos.
8 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automático. Expensas comunes y previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
Living comedor (3.06m x 5.83m).
Balcón corrido hacia el frente (2.78m x 1.70m).
Cocina separada (3.55m x 2.00m).
Lavadero independiente (2.20m x 0.75m).
Distribuidor (1.75m x 1.40m).
Dormitorio principal (3.00m x 3.45m).
Baño completo con bañera (1.50m x 2.10m).
Dormitorio secundario (3.43m x 2.43m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en damero en hall, estar, distribuidor y dormitorios
Cocina con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes revestidas en azulejos turquesa. Cocina a gas. Agua caliente por Calefón.
Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera enchapada en aglomerado. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha doble de acero.
Baño con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes azulejadas en celeste. Vanitory, artefactos y bañera, instalados en baño completo.
Placares empotrados de madera maciza con interiores, estantes y divisores a medida en dormitorios. Calefacción por estufa instalada en living comedor.
· Superficies:
56.72M² : Cubierta

   3.74M² : Semicubierta   2.19M² : Balcón
62.65M² : TOTAL

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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