MAGNIFICO LOTE DE 17 m X 44 m SUPERFICIE 750 M2

6.7.2 DISTRITO CENTRAL C1a

CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta.-
DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-
SUBDIVISIÓN:
- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2).

INDICADORES BÁSICOS:
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: 2.5
- F.O.T. máximo otros usos: 3.0
- Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2).
- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70.

USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-

TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).-

DISPOSICIONES PARTICULARES:

a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS

Plano Límite: planta baja y 8 pisos superiores frente a calle y planta baja y 10 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.