Lote P8 – Los Juncos
OPORTUNIDAD EXCELENTE UBICACION  EN LOS JUNCOS 



Ficha técnica por sector
Generales
? Casa de 170.18m2 cubiertos, 37.1m2 semi cubiertos, desarrollada en una planta sobre lote
de 1023.61m2 de la manzana P del Barrio Cerrado Los Juncos. Pileta de 8x4 presentada en
planos municipales (construcción no incluida en el precio).
? Carpinterías de Aluminio blancas con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir
cuentan con mosquiteros.
? Puerta de acceso: de Pinotea macisa.
? Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de
chapa 18 marca y herrajes doble balancín.
? Zócalos de 7cm de madera pintados.
? Cielorrasos de Durlock
Estructura
? Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,18 de espesor, con doble malla reforzada sobre
tosca compactada.
? Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm.
? Columnas y vigas de encadenado de hormigón.
? Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana.
? Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con
garantía del proveedor/instalador por 6 años.
Exterior
? Pared con revoque plástico marca Weber textura media.
? Galería con piso de porcelanato 60x60, techo y columnas de palo redondo con chapa
plástica.
? Parrilla con toma para iluminación y ladrillos refractarios. Mesada con bacha.
? Acceso principal con piso revestido en plota de adoquín.
? Entrada vehicular y estacionamiento para dos autos revestido en plota de adoquín.
? Toma corrientes externos en frente (sector estacionamiento) y fondo (sector parrilla)
Living/Comedor
? Piso de porcelanato Tendenza Stormy 120 x 20.
? Paredes de revoque fino color blanco.
? Hogar.
? Pre instalación eléctrica para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes).
Toilette
? Paredes estucadas.
? Piso porcelanato (idem living).
? Sanitarios marca Ferrum Bari.
? Grifería FV Libby.
? Vanitory hecho en madera con bacha de apoyar Ferrum Persis.
Cocina/Comedor Diario
? Piso porcelanato (idem living).
? Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20
amperes).
? Mesada de cocina a 86 centímetros del piso de mármol gris mara con zócalo.
? Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga.
? Preinstalación eléctrica para campana en zona cocina.
? Muebles bajo mesada en MDF laqueado blanco.
? Bacha de cocina Johnson Luxor SI85.
? Mono comando para agua caliente y fría marca FV New Port.
Suite principal y cuarto
? Piso de porcelanato (ídem living).
? Pared de revoque fino color blanco.
? Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20
amperes) y tomas para televisión; telefonía y mesas de luz.
? Frente de placard integral corredizo con cantos de aluminio en cuarto.
Vestidor
? Pared de revoque fino color blanco.
? Vestidor en melamina de color Abedul con estantes, cajones, espacio de colgado largo,
espacio de colgado corto y guarda valijas.
Baño principal
? Porcelanato simil madera Tendenza Stormy en piso y paredes a media altura.
? Sanitarios marca Ferrum Bari.
? Grifería FV Alerce.
? Vanitory en madera, mesada Blanco Norte con bacha de sobreponer.
Baño chicos
? Porcelanato (idem living) en piso y paredes revestidas con cerámica Blanca a media altura.
? Sanitarios marca Ferrum Bari.
? Grifería mono comando FV Melincue.
? Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida sobre mesada de granito Gris
Mara.
Escritorio (o tercer cuarto)
? Piso de porcelanato (ídem living).
? Pared de revoque fino color blanco.
? Se entrega abierto para ser utilizado como escritorio. Posibilidad de cerrarlo (pequeño
adicional) generando un placard integral convirtiéndolo en un tercer cuarto.
Instalaciones
Baños
? Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión.
? Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada.
Gas
? Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión.
Instalación eléctrica
? 115 bocas.
? Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA.
? 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina.
? Disyuntor diferencial para toda la instalación.
Suministros de agua y calefacción
? Calefacción por losa radiante.
? Caldera dual marca Caldaia o Baxi.
? Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa.
Trabajos no incluidos:
1- Espejos
2- Atefactos de cocina: cocina, lavavajillas ni campana.
3- Pérgolas
4- Pileta
5- Herrería y cerramientos de parrilla
6- Parquización
7- Cierres laterales
8- Riego
Todos estos adicionales podrán cotizarse en forma independiente para realizarse junto con la
construcción.