Av. Paseo Colón 921

Identificador Catastral: 04-042-001
Área: 1.167 m2Frente Av. Paseo Colón: 38,74 mFrente Estados Unidos: 18,12 m (Irregular)Ancho de calle Av. Paseo Colón: 73,71 m (Ancho promedio)Ancho de calle Estados Unidos: 9,52 m
Morfología permitida
PB + 12 pisos + 2 retiros
Superficie a construir (ponderado):11.590m2Sup. vendible estimada: 9.225 m2
DistritoAPH1 - San Telmo - Monserrat - Zona 7e
AE13 - Aceras cubiertas con pórticos
Carácter urbano APH1
El Área abarca ámbitos urbanos de alto significado patrimonial, ya que comprende parte del antiguo casco histórico, como así también el tradicional eje cívico– institucional de la ciudad, ambos articulados por la Plaza de Mayo, la que forma parte indisoluble de los mismos.
Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva.Tipología: Entre medianerasAltura máxima: 38 mFOS: 50LFI=LIB: No sujeto a cumplimiento (Según Disposición N° DI-2023-42-GCABA-DGIUR)Basamento: NOSubsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.Planta Baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primerosocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras


La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava CUCICBA 8259 y CMCPSI 6883

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