Venta de depósito de 6000m2 cubiertos, sobre terreno de 10000m2, en la modalidad LLAVE EN MANO, dentro del Parque Industrial Reconquista
Precio por m2 final terminado (sin ningún adicional extra) USD 700.- incluye terreno y construcción
Este precio es por una calidad PREMIUM de construcción. La mejor del mercado
Modalidad de pago: 30 anticipo y saldo en 36 cuotas.
El depósito se entrega en la cuota 18


Características constructivas


Deposito de 6.000m2 con las siguientes características:
Tareas preliminares
Estudio de suelos, ensayos de compacidad y proctor.
Tareas de agrimensura, replanteos de obra civil y estructura metálica.
Obrador, pañol de herramientas y baños químicos, limpieza periódica de los mismos.
Plan de trabajos, cartel de obra, programa y cartelería de seguridad e Higiene.
Fletes, limpieza periódica y final de obra, mano de obra y volquetes.
Cálculo de estructura metálica, diseño e ingeniería metálica. Cálculo de estructuras de
hormigónarmado, diseño y ejecución de documentación e ingeniería civil.
Fundaciones
Excavación y ejecución de pilotes
Excavación y ejecución de viga de cierre inferior
Retiro de material sobrante y limpieza de terreno.
Piso
Ejecución de piso interior de Hormigón Armado H30 esp. 15cm, con 1 malla de 6mm en su tercio superior, tendido de hormigón con enrasadora "LaserScreed", distribución de capa de endurecedor superficial no metálico con dosificadora "Topping Spreader", llaneado mecánico final utilizando allanadoras dobles con aspas, aserrado de juntas de trabajo y tomado con sellador poliuretanico, curado del hormigón con agua cubriéndolo con láminas de polietileno de 50 micrones por el término mínimo de 7días. Se aplica una membrana de curado y sellador de poros PROTEX CURING I.
Ejecución de pavimento de Hormigón ArmadoH30 esp.18cm, con 1 malla de 6 mm en su tercio superior, colocación de pasadores en juntas constructivas, nivelación del pavimento con regla vibradora y terminación superficial "a la cinta", aserrado de juntas de trabajo y tomado de las mismas con mastic asfaltico, curado del hormigón mediante la aplicación de membrana química "Anti sol" de Sika o similar.
Estructura metálica
Ejecución de estructura metálica de alma llena a dos aguas de 10,50m de altura libre bajo viga, terminación de la estructura principal con esmalte sintético color gris. Correas galvanizadas, conformadas en frio del tipo perfil "Z". Cubierta ejecutada en chapa Cincalum U-45 No25. Cerramientos laterales, fondo y frente en chapa trapezoidal T-101 pre pintada color blanco, colocada desde nivel +0,00m hasta encuentro con cubierta. Aislación térmica en cubierta y laterales con lana de vidrio de50mm con foil de polipropileno blanco. Zinguerias, canaletas y bajadas ejecutadas en chapa lisa pre pintada. Extractor estático univent (16).
Alero metálico, incluye cenefa y zinguerías.
    
 Carpinterías
Portón enrollable lama acero inyectado 95mm, color blanco o gris plata, automatizado con motorparalelo 800 y pulsador + asistencia manual a cadena. Guías galvanizadas seguridad 100x50. Medidas: 4,00m x 5,00m.
Puerta metálica con barral de emergencia 1,00x2,05 RF60
Puerta metálica con barral de emergencia 1,40x2,05 RF60
Puerta seccional aislada para Dock de carga 2,60x3,20m, operación manual.
Rampa Niveladora para Dock de carga
Instalación sanitaria:
Planta depuradora de efluentes de tipo compacta (PDLC). Capacidad para 100 habitantes
Sistema presurizado de agua Iluminación:
100 LED en la zona de almacenaje estará equipada con iluminación energéticamente eficiente de200 lux de intensidad en el espacio entre estanterías y en el área de picking. Se tomarán en cuentacriterios anti reflectantes en el diseño lumínico. Las luces se dividirán en zonas de control independiente.
Instalación incendios:
Cisterna de agua con capacidad 1 millón de litros. Sala de bombas equipadas con dos motobombas con sellos UL-FM. La zona de almacenamiento dispondrá de una instalación de rociadores SPRINKLERS e HIDRANTES, de acuerdo a las exigencias de la normativa NFPA.
Puertas:
Se proveen suficientes rampas de acceso a la nave y muelles para la carga y descarga de camiones (1 cada mil metros cuadrados de depósito). Las puertas seccionales estándar tendrán dimensiones de 3,0 × 3,5m y estarán equipadas con ventanas de visualización al exterior. Las plataformas de nivelación hidráulicas completamente automáticas con capacidad de carga de 60 kN son, también, prestaciones estándar
Instalaciones secundarias:
Oficinas 120 PB Y 120 PA
Sala carga de baterías 30 m2