Venta, Balvanera, departamento al frente 3 ambientes con balcón francés

24 de Noviembre al 0

SICILIANO Parque Chacabuco
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Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat CUCICBA 8359
DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
- Semipiso
- Frente
- Hall de ingreso y distribución
- 2 Dormitorios
- Living comedor
- Balcón
- Cocina con comedor diario
- Baño completo
- Escritorio

SUPERFICIE:
-Sup. total: 61.69 m²
-Sup. cubierta: 60.97 m²
-Sup. descubierta: 0.72 m²


INSTALACIONES:
- Gas natural
- Cocina a gas
- Calefón a gas
- Instalación de gas en todos los ambientes (Último reciclado 2018)
- Instalación eléctrica (Último reciclado 2007)
- Reciclado de desagües del edificio en 2022
- Mantenimiento de fachada del edificio 2022

SERVICIOS valores:ABL: $1.987Aysa: $2.839
Luz: $22.749
Gas: $2.609Expensas: Ordinarias $38.160 / Extraordinarias $13.000

ESTADO:
Muy buen estado de conservación.
Muy buena luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Oeste.

EDIFICIO
- Entre medianeras
- 12 unidades funcionales
- 6 pisos
- 1 Ascensor
- Entrada común
- Encargado sin vivienda. 4 veces por semana
- Edificio de categoría - de época

ACCESOS:
- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194- A media cuadra de Av. Rivadavia. 
- A 2 cuadras del Parque de la Estación.- A 2 cuadras de la estación "Loria" de la línea A de subte.- A 3 cuadras de la estación "Once" de la línea H de subte.- A 3 cuadras de Plaza Miserere.- A 4 cuadras de Av. Jujuy.- A 4 cuadras de Av. Belgrano.- A 4 cuadras de la estación "Once" del tren Sarmiento.

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso.Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.