Muy buena casa estilo Clásico Moderno con detalles de Estilo Francés.
El valor es mensual y no incluye expensas ni servicios, quedando su pago a cargo del inquilino.
Consultar condiciones.

Se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 550 m2 con excelente orientación Noroeste.

Planta Baja:
*Hall de Acceso
*Cuarto Oficina
*Toilette
*Estar Living con hogar y vista al jardin.
*Cocina integrada con barra isla y vista al jardin
*Pasillo de Servicio
*Dormitorio de visitas ó Dependencia con baño propio
*Lavadero
*Galeria amplia con parrilla - Pileta revestida, climatizada por sistema de Panel solar. Solarium en PVC.

Planta Alta:
*Hall Paso Planta Alta
* Cuarto Playroom
*2 Dormitorios amplios con vista al jardin
*1 Baño completo para Dormitorios con bañadera
*1 Dormitorio en Suite con balcón y vista al jardín - Vestidor y Baño en Suite con sector de ducha y sector con Hidromasaje.

Cabe destacar que todos los dormitorios dan al contrafrente, es decir, al parque de la vivienda y poseen la mejor orientación con amplios ventanales. Lo mismo sucede con la cocina y el living comedor de la vivienda en planta baja.


Descripción Constructiva y Detalles de Terminación
Cimientos:
La vivienda esta construida sobre platea de hormigón calculada según estudio de suelos por Ing. Civil.
Estructura de hormigón armado. Posee todas las capas hidrófugas verticales y horizontales correspondientes y necesarias desde la platea hasta el paramento de muro de carga que cierra la vivienda.
La terminación exterior es con revoque texturado Tarquini Raya2 color Atenas.
Todas sus molduras están realizadas a mano y con albañilería reforzada según la tipologia.
Revoque interior en Yeso Proyectado: En interiores, los paramentos están revocados con yeso proyectado Alpress lo que le da mayor calidad en terminación, aislación térmica acústica y resistencia.

Cielorrasos: Todos los cielorrasos son suspendidos, armados con madera y metal desplegado y terminación de yeso proyectado.
En la galería se colocó un cielorraso suspendido armado con madera dura natural.

Pisos y Revestimientos:
Los pisos son de madera maciza Pardo, madera dura nativa del Norte del país, en todos los locales de primera categoría. La misma está tratada, lustrada e hidrolaqueada.
En los locales Baños, Lavadero y cocina, se colocó tanto en pisos como revestimientos, porcelanatto de primera marca y calidad.
Pisos exteriores:
En acceso vehicular y sector de pérgola cochera, el solado está compuesto por piedra adoquin conforme al fiel estilo de la vivienda.
En el sector galería, el solado es de cerámica para exterior con tocetos antiguos de estilo.
Escalera: La misma esta revestida en mármol y posee baranda de hierro artístico.

Puertas y Ventanas:
Las puertas son de madera graftmaster con marco de madera y terminación en moldura.
Todas las ventanas son de PVC línea Alemana ALUPLAST color blanco y vidrios doble DVH.

Instalación eléctrica:
Toda la instalación eléctrica fue calculada y certificada por matriculado. Lleva puesta a tierra mediante jabalinas enterradas.
Se deja prevista la cañería para cámara cctv.

Calefacción y Aire acondicionado:
Como sistema de calefacción, la casa posee piso radiante a gas en toda la superficie de la casa.
Se dejaron colocados y pasados los caños de aire acondicionado embutidos en las paredes con salida al exterior en la azotea fuera de la vista.

Instalación de Agua, Sanitaria y Pluvial:
Para toda la instalación de agua fría y caliente se utilizó sistema por termofusión marca Aquasystem. Posee canillas de servicio en todo el perímetro de la vivienda.
En la parte sanitaria y pluvial, se utilizó cañería marca Awaduct.

Sanitarios y Griferías:
Los sanitarios son todos marca Ferrum línea Murano y línea Bari.
Las Griferias de primera marca son todas FV línea Libby en baños y monocomandos FV en lavadero, cocina y bacha parrilla.
El baño en Suit está dividido y posee en un sector el receptáculo de ducha y el lavatorio y en el otro posee un hidromasaje y los sanitarios inodoro y bidé.

Sustentabilidad y energía renovable:
La vivienda posee un sistema especial Sustentable, de energía renovable solar térmica para el agua sanitaria, la calefacción y la piscina. Gracias a esto, se estima un ahorro en la factura de consumo de gas promedio anual para todos los servicios de un 60.
Este sistema, calculado por profesionales, es único en este barrio y está compuesto por un tanque acumulador colocado en azotea y 4 paneles solares con todos sus componentes. El mismo está certificado bajo norma KeyMart europea.

Provee de agua caliente a la caldera Dual para su distribución de agua sanitaria caliente y para el piso radiante y provee también de agua caliente a la piscina.
El sistema no sólo reduce fuertemente los costos asociados a la factura de gas, sino que también minimiza los efectos de contaminación del medio ambiente, haciendo que la vivienda desarrolle un hábitat sustentable.
La vivienda posee un tanque cisterna de 2000 lts enterrado como acumulador de agua e independientemente posee un tanque elevado en azotea para la distribución de la misma con bomba presurizadora. Esto hace que la vivienda nunca se quede sin agua y el sistema esté presurizado.
La cisterna también abastece al sistema de riego por aspersión.

Piscina realizada en hormigón armado y revestida. Climatizada por sistema de Panel solar. Solarium en PVC.
Sistema de riego:
La vivienda posee sistema de riego por aspersión calculado y realizado por Paisajista profesional.