Lote de 15 metros de frente x 40 metros de fondo, ideal inversor.Posee una construcción de 3.000 metros cubiertos con 5 pisos de cocheras, subsuelo en 2 niveles, oficina con privado, toilette y kitchenette.Partida 2344 Zona :U/C1 - AREA Central, Residencial CentralCARACTERISTICA Es el ámbito de centralidad donde se promueve preservar las características significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional, comerciales y residenciales. Se promueve una elevada intensidad de ocupación del suelo y multiplicidad de actividades.FOS 0,6ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10FOT COMERCIAL 3FOT RESIDENCIAL 2,5DENSIDAD COMERCIAL 2000DENSIDAD RESIDENCIAL 1000PREMIOS 70 en FOT Y DENSIDADRETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave.Frente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). 2)No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. 3)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 mCOCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60 DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2"La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371).""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."------------------------Dacal Bienes Raíces(0221) 421-3888/1112(011) 4342-3951