Larrea 1270

Tipología: Casa de 3 dormitorios
Zonificación: Ubicada en el corazón de Funes, a 200 metros del Country San Sebastián, la propiedad se emplaza a 150 metros del Bv. San Nicolás, que conecta Av. Fuerza Aérea ( continuación de Mendoza) con la Ruta 9. Zona residencial por excelencia, se encuentra muy cercana al centro comercial de la localidad y próximo a la conexión con el aeropuerto, donde encontramos el Fisherton Plaza Mall.
Características: Casa de 3 dormitorios en 2 plantas, con living, sector de bar y office, comedor, cocina independiente con comedor diario, toilette con lavadero oculto. Cuenta con 2 baños completos en planta alta y altillo. Patio trasero con piscina, quincho semicubierto con parrilla y bacha con agua caliente, baño exterior completo. Cochera pasante para 2 vehículos y jardín de acceso.

Distribución: Lote de 600m2 cercado con frente con muro en ladrillo visto, con acceso peatonal y vehicular a la zona de cochera. Al ingresar nos encontramos con un jardín previo a la edificación. El acceso por amplia puerta al Hall de recepción, la cual conecta con un amplio living con espacio de bar y office oculto por mueble de diseño. A continuación, encontramos el comedor con doble altura, frente a éste y al lado de la escalera que lleva a planta alta, hay un toilette con ante baño y lavadero oculto. Pasando el comedor hay una amplia cocina con comedor diario. Al subir al nivel superior hay un amplio baño completo, luego, continuando por el pasillo de distribución encontramos un dormitorio con orientación norte, un altillo que podría convertirse en un dormitorio más. El segundo dormitorio con placar empotrado, también con ventilación al patio trasero y, por último, el dormitorio principal con ventanal al frente sur, que cuenta con doble acceso, uno de ellos al vestidor que es continuo con un antebaño y baño completo con duchador

Materiales: Pisos de porcelanato de grandes piezas en planta baja, mueble de cocina a medida en MDF blanco, con mesada de granito negra, amplia bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, ambos de primera marca. Campana de acero inoxidable, anafe a gas y horno empotrado. Planta alta con piso de madera rústica en zonas de tránsito y pisos flotantes en los dormitorios. Baño en suite con vanitory de diseño y grifería monocomando de primera línea. Revestimiento de piso a techo, duchador con amplia mampara de vidrio. Loza sanitaria de primera calidad. Perforación y bomba, tanto para piscina como para el tanque en caso de emergencia por faltante de servicio. Piscina de material con lozeta térmica. Ventanales sur de aluminio con DVH, aberturas nuevas en casi toda la propiedad.
Información relevante: Living con amplio ventanal al patio y piscina, espacios amplios de concepto abierto, muebles de diseño y a medida, arboleda añeja en toda la zona. Ubicada sobre calle asfaltada. Baño exterior con duchador, parrillero con frente.

Se analizan permutas hasta el 50 del valor.











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