Superficie Total: 227,94m2
Zonificación: USAA (C3 II)
Sup. Vendible: 985m2 + balcones 97,20m2 + terrazas 69,60m2.
Sup. Construible: 1.254,40m2


FACTIBILIDAD


Altura máxima: 22,80m. + 2 retiros.
Tipología edilicia= entre medianeras.
Ley de enrase= No aplica.
Manzana atípica= No aplica.
Banda garantizada (LO x 16m)= Aplica.
APH= Desestimado.
Patio iluminación/ventilación= No aplica.
Profundidad balcones= 1,50m.


PROYECTO POSIBLE


Sup. P. B.= Libre para cocheras + Hall y accesos 40m2= 40m2 + 5 cocheras.
Sup. P. 1–7= 139,20m2 – 20,20m2= 833m2 + balcones 85,05m2.
Sup. P. 8= 121,80m2 – 19,80m2= 102m2 + balcones 12,15m2 + terrazas 17,40m2.
Sup. P. 9= 69,60m2 – 19,60m2= 50m2 + terrazas por retiros 52,20m2.
Plusvalía máxima aprox.= NO PAGA.
La información provista en este informe es orientativa y no vinculante.


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MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773