EXCELENTE CASA - 8 AMB - PILETA - PARRILLA - SUITE - COCHERA - COLEGIALES

PLANTA BAJA
Living comedor de importantes dimensiones y techos altos, con barra y salida al patio - Hermoso patio y jardín (15m x 8m) con parrilla, pileta y sistema de riego automático - Cocina independiente con comedor diario - Toilette de recepción - Cochera para un auto. 

PRIMER PISO
Amplio playroom con vistas al frente y al living comedor - Escritorio - Baño con ducha.

SEGUNDO PISO
Máster suite con vestidor y baño completo - Dos dormitorios en suite - Dormitorio con placard - Baño completo con hidromasaje.

TERCER PISO
Hall de distribución - Amplia habitación de servicio (6,5mx2,65m), posible taller - Baño con ducha - Lavadero - Terraza con sistema de riego automático.


DETALLES
-Antigüedad: 25 años
-Instalación eléctrica trifásica
-Sistemas de riego automático
-Aire central frío/calor
-Aire acondicionado split en todos los ambientes
-Termotanque eléctrico
-Cocina y anafe a gas
-Cochera para un auto, con portón automático
-Sistema de alarma con detección de ruido y movimiento
-En 2007 fueron remodelados los baños y la instalación eléctrica. Se instalaron los aires acondicionados.
-Pileta de plástico empotrada, 6,20m x 2,60m a reconectar equipamiento (filtro, bombas, etc)


SUPERFICIE
Cubierta: 376m2
Total terreno: 228m2
Frente: 7,79m
Fondo: 29,27m


GASTOS
ABL:  $43,700 (septiembre 2023)
AYSA: $7300 (junio 2023)


UBICACIÓN
Conde al 1400 (entre Virrey Avilés y Virrey Olaguer y Feliú). En el barrio de Colegiales, a dos cuadras de Av. Elcano y a tres cuadras de Av. de los Incas. Con cercanía a importantes colegios y al Belgrano Athletic Club.


Visitar sólo acompañado por personal de la firma. 








BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.