VENTA - Departamento - 1 dormitorio - Pichincha, Rosario
FECHA DE ENTREGA MARZO 2024


Descripción:Al ingresar al departamento nos encontramos con la cocina semintegrada, con barra desayunadora que conecta con el espacio de living comedor amplio con salida al balcón. Dormitorio con placard. Baño completo. 

Terminaciones:
Pisos de porcelanato en baño y living comedor. En dormitorios porcelanato simil madera. Aberturas DVH. Artefactos de cocina y baño de primera calidad. Amoblamientos de cocina y dormitorios completos. Pre instalación para colocación de AA.
Termotanque eléctrico. 

Zonificación: Ubicado en pleno corazón de Pichincha. Para disfrutar de la tranquilidad de un barrio en auge. 

Tipologia: Departamento estilo moderno. En construcción. 1 dormitorio con balcón. 


UNIDADES 1 DORMITORIO
Cocina: bacha Z52. Medidas: 52x32x18cm. Johnson acero.
Equipamiento de cocina MDF enchapado exterior petiribí o similar, enchapado interior blanco.
Horno Gas Longvie H6900X y anafe gas Longvie A6600XF o calidad similar.
Baños: bacha Ferrum blanca Qubiq.
Artefactos Ferrum línea Largo Bari.
Bañera o ducha Ferrum Niza.
Caldera eléctrica Baxi dual o calidad similar.




Varios
Previsión DirecTV+CableTv.
Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split.
Instalación eléctrica línea teclastar, linea minimal.



Observaciones
Por cuestiones de provisión, estacionalidad, resolución o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada.



ESPECIFICACIONES TÉCNICASAcondicionamiento térmico
Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).
Muros dobles (ladrillos comunes + aislante térmico polietileno expandido 3cm + pintura asfaltica + ladrillos huecos cerámicos o HCCA).
Muros separadores de unidades de ladrillos huecos de 18cm o HCCA de 17.5cm.
Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
Unidad PREMIUM (2 dormitorios): Instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores (no incluye radiadores).
Pisos
Exteriores: losetas de cemento 60x60cm.
Hall de Ingreso, palieres, ascensor: mosaico granitico, terrazo negro.
Ingreso cocheras, veredas: loseta granítica 30x30cm. según normativa municipal (color a definir).
Zócalos
Cocinas: revestimientos en madera de piso a techo. (varía material según y unidad).
Estar, comedor, dormitorios: zócalos atrim pvc.
Planta baja: zócalos vereda.
Baños: porcelanato (mismo que piso).


ESPACIOS COMUNES
Baños: porcelanato 58x117cm.
Cocinas, estar, comedor: porcelanato 58x117cm.
Dormitorios: Porcelanato 58x117cm o porcelanato símil madera 20x120cm.


UNIDADES
Revestimientos
Cocinas: terminación microcemento alisado color a definir con zócalo de 7cm material igual mesada con madera mdf enchapada en petiribi guatambú o similar.
Lavaderos: terminación de microcemento alisado color a definir.
Baños: terminación de microcemento alisado color a definir.
Carpinterías
Carpintería de pvc: color a definir. Vidrios DVH 3+12+3 incoloro - low.
Marcos de chapa DDN 18 para puertas placas.
Ingreso palier PB: puerta pivotante marco y puerta de acero con pintura epoxi color negro satinado.
Puertas placa enchapada en petiribi, guatambú o similar, blancas (dependiendo ubicación).
Muebles de cocina: placas MDF 18mm enchapado exterior petiribi, guatambú o similar, enchapado interior blanco.
Placard: placas MDF 18mm enchapado exterior petiribi, guatambú o similar, enchapado interior blanco (dependiendo de la ubicación). No incluye el interior.



SOBRE EL EDIFICIO - CARPINTERÍA DE MADERA
Yesería
Enlucido de yeso en paramentos interiores.
Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas.
Hormigón visto
Cielorrasos living-comedor, habitaciones. H30 piedra binder.
Artefactos
Cocina: bacha QUADRA Q37. Medidas: 37x34x17,5cm. johnson acero.
Equipamiento de cocina MDF enchapado exterior petiribi, guatambú o similar, enchapado interior blanco.
Horno gas Longvie H1500XF y anafe gas Longvie A2600XF.
Baños: bacha Ferrum Blanca Qubiq.
Artefactos Ferrum línea Largo Bari o calidad similar.
Ducha Ferrum o calidad similar.
Termotanque eléctrico Longvie 60lts. Te60F o calidad similar.