Encantadora casa de 3 ambientes en una sola planta, con mucho  potencial  de ampliación  en la azotea y ademas  la opción de utilizar el garaje como consultorio/oficina para un desarrollo comercial o profesional. Esta propiedad, ubicada en la  calle Alta Gracia al 3100, ofrece una excelente oportunidad de inversión.

La ubicación estratégica de esta casa en una zona residencial es uno de sus mayores atractivos. Disfrutarás de accesos rápidos y fáciles a las principales vías de comunicación de la ciudad, como la Av. Gral Paz, Av. Beiro y Av. Lope de Vega. Además, estarás cerca del centro comercial Devoto Shopping, un vibrante polo gastronómico y una gran variedad de negocios locales. Además, contarás con excelentes conexiones de transporte público en todas las direcciones, lo que facilita los desplazamientos diarios.

La casa se encuentra en perfecto estado y se asienta en un lote de 8,66 x 19,05, brindando un espacio cómodo y funcional. Con dos entradas, esta propiedad ofrece una versatilidad única, ideal para aquellos que deseen combinar su vida residencial con una actividad comercial o profesional.

Al ingresar, serás recibido por un amplio hall que conduce a un espacioso living comedor, lleno de luz natural gracias a su gran ventanal. Además, encontrarás un práctico toilette de recepción. La casa cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con placards empotrados y vistas al encantador patio trasero. La zona privada de los dormitorios se complementa con un moderno baño, diseñado con buen gusto y comodidad

La cocina comedor diario, separada del área principal, es un espacio perfecto para compartir momentos en familia. Totalmente equipada con amoblamientos completos y amplios espacios de almacenamiento, te brinda la posibilidad de expresar tu creatividad culinaria. Además, la casa cuenta con un lavadero independiente, añadiendo comodidad a tu rutina diaria.

La calefacción está asegurada con estufas de tiro balanceado y aires acondicionados tipo Split, brindándote confort en todas las estaciones del año.

En la parte posterior de la propiedad, descubrirás un amplio patio que invita a la relajación y al entretenimiento al aire libre. Además, tendrás acceso a una terraza que abarca toda la superficie de la casa, brindándote innumerables posibilidades de ampliación y crecimiento.

Con una superficie total de 127m2, esta propiedad es ideal en cuanto a su ubicación privilegiada, calidad de construcción y luminosidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

No dudes en visitar esta maravillosa casa, ¡te enamorarás al instante!

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"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DHO4530830

Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat Nº 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N° 5147
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