Amplio semipiso de 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia en un 8vo. piso contrafrente, en Caballito, a 100 mts. del Parque Centenario, límite con Villa Crespo. Contrafrente con dos balcones.
Edificio de 10 pisos, con dos ascensores. Posee baulera.El edificio tiene cochera (el depto. no cuenta con cochera)

- 88 mts. totales- 3 dormitorios o 2 dormitorios mas dependencia- 1 baño completo- 1 toilet- 1 baño en la dependencia con ducha- Balcón corrido al contrafrente- Balcón en lavadero- Doble entrada, doble circulación 

Al entrar desde el palier semi privado, nos encontramos con la entrada principal a la que se accede al gran living de 7.5 x 3.5 mts., acceso directo al balcón corrido.Dormitorio principal 3,50 x 3 mts. con gran placard con baulera hecho a nuevo, tiene salida al balcón.Segundo dormitorio 3 x 3.50 mts. con gran placard con baulera y ventana al contrafuerte abierto.Tercera habitación /dependencia/ playroom/ escritorio de 2.40 x 2.20 mts. se accede por la cocina o por pasillo de distribución.
Todas las habitaciones son luminosas y se destaca la ventilación cruzada. Un pasillo de distribución conecta con el baño principal, las habitaciones y el toilet de recepción.Por el otro lado, se accede a un amplio comedor diario, la cocina con gran ventanal también ventilada y muebles bajo mesada y alacena completos hecho a nuevos. Por ultimo esta el lavadero independiente con acceso a otro balcón (en el que puede colocarse una parrilla).

Ubicación estratégica:A metros del parque Centenario.Subte B a pocos metros, estación Angel Gallardo.Múltiples líneas de colectivos.Zona residencial y comercial. 
Expensas (Agosto) $40.000.-
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Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.


LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA"
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato


Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853